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Q: 買房流程世界級上班族 繪美理Emily 在Facebook 的評價

周末放風來到朋友新家。英國政府為了救經濟，去年七月開始了印花稅（買房子的必要費用Stamp duty ) 減免的政策，對原本計畫或想購屋的人，是很大的誘因，疫情期間，朋友積極的看屋，從出價到買房流程，終於在六個月後順利交屋。(減免的政策已宣布延長到今年九月)原屋主是對六十幾歲退休的英國夫妻，疫情期間決定搬到葡萄牙里斯本過退休生活，現在家具貨櫃正運往葡萄牙的路上，夫妻兩人則在非洲度假。朋友跟我一樣，因為工作來到倫敦，如同在這裡多數的外國人，既使在倫敦生活多年，心裡還有著很多不確定，喜歡倫敦，卻不知道會在這多久，可能遇到了誰，有什麼工作機會，而去了其他地方。有人因此離開到更喜歡的地方去，也有原本的短暫停留，而改成長期定居。一個人如果厭倦了倫敦，那他也就厭倦了生活，因為倫敦有人生能賦予的一切。When a man is tired of London, he is tired of life; for there is in London all that life can afford（Samuel Johnson）在截至2020年3月的一年統計中，讀書是移民的最普遍主要原因（36％），而工作是第二大最主要的移民原因（32％）。居住在倫敦的人口中約有37％為非英國出生，而整個英國的非英國出生比例為14％。也難怪常常路上聽到多國語言比英語還多。我喜歡這裡多元的人群和文化，強大的包容度，各類食物選擇，眾多的藝文活動，還有冬天不會太冷，夏天不會太熱的天氣。你喜歡英國或倫敦的甚麼呢? #英國#倫敦#UK #London

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買房流程在半路出家軟體工程師在矽谷 Facebook 的最佳貼文

By 半路出家軟體工程師在矽谷

2021-08-15 12:02:23 有 295 人按讚

你曾想過台灣的房地產買賣是否可以像美國一樣的透明、直覺、有效率，沒有許多來回殺價及不必要的斡旋流程嗎？

這次特別邀請到的來賓是 Nancy，她在疫情期間，和幾位矽谷的朋友，回台灣創辦了 FUNWOO (funwoo.com.tw/)，他們相信台灣的房屋買賣方式可以借鏡美國的方式，帶給買賣雙方更有效率的過程。

直播一開始會先了解 Nancy 的過往經歷，她有許多銀行的行銷經歷，在匯豐、花旗期間都創造了許多紀錄。而後她在中國、美國都住過很長的時間，因自己興趣、還有朋友請託，多年來她一共看過 2000+ 間以上的房子，近距離觀察每個地方的房屋買賣方式。在美國華盛頓州的時候，因為她的房仲一直無法幫她買到房子，她就決定自己考房仲執照，自己幫自己標房子。也因此開啟她的職業房仲之路。她第一年在華盛頓州執業，就擠進全州 top 1% 的排行。

去年疫情期間台灣迎來史上最大的海歸人潮，海外工作者在找尋房子的時候，也發現台灣的房地產市場的獨特文化及運作方式，Nancy 也因為朋友回台灣買房一直失敗，發現到台灣房地產交易的一些不方便，比如說有些房子只有特定的房仲可以展示，或是特定的店才可以看，這對於潛在買家來說，無法在家線上找尋最多房產再去實地看房增加許多時間成本。在美國看過房子的朋友知道房子的資訊在各房產 app 都可以看到，許多州都要求過往的成交金額是公開資料，對於大家在評估出價上也有一定幫助。

看到這個需求， Nancy 和幾位朋友，創立的 FUNWOO 來幫助大家買賣，一開始先導入美國的房產方式，提供透明清楚的房產資訊，做好物件分析、簡化買賣交易流程。

此外，我們也會聊聊她當初是怎麼找到她的創業團隊，並且開始在台灣做第一個案件。如果你對於房地產、創業、或是想要了解台灣最近疫情期間的房產趨勢，這次直播 Nancy 都會有分析，也歡迎大家提問。

如果你有興趣用更有效率的方式買賣房子，歡迎看他們的專頁及網站！

Tags: 買房流程

半路出家軟體工程師在矽谷

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分享我轉換跑道成為軟體工程師的心路歷程、職場發展歷程、在矽谷的所見所聞、矽谷人物專訪、以及我的學習成長的筆記。

分享我轉換跑道成為軟體工程師的心路歷程、職場發展歷程、在矽谷的所見?

買房流程在今周刊 Facebook 的最佳解答

By 今周刊

2021-08-12 17:00:42 有 24 人按讚

原來驗屋要帶這幾項「法寶」，另外還要記得三大細節都要注意！

Tags: 買房流程

今周刊

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《今周刊》每周四出刊，是台灣近8年來發行量成長第一名的財經雜誌。做為一本宏觀的周刊，我們不只在財經深度著墨；希望讀者擁有富足的生活與未來；希望實現社會公平正義，引領台灣的發展，能更為完善；更希望在《今周刊》看見更多更好的明天。 2011年迄今，我們製作8個封面故事，探討年金改革，促成社會正視台灣的未來；2010年首創「無感復甦」、「苦勞經濟」，揭發台灣低薪問題；2011年以「消失的醫生」，提出台灣醫療危機即將來臨，另外在食安、人權與司法改革的，也喚醒政府與人民的重視。讓讀者擁有理財知識，與積極參與社會的能力，實現讓生活更富足的渴望，是《今周刊》存在的目的。引領台灣看見更美好的明天，為台灣做更多具影響力的報導，和盡社會責任的承諾。

《今周刊》是台灣最具影響力的財經媒體，2018、2019年蟬聯金鼎獎「最佳財經時事雜誌」、屢獲亞洲卓越新聞獎（SOPA）等大獎肯定。

買房流程在世界級上班族繪美理Emily Facebook 的最佳貼文

By 世界級上班族繪美理Emily

2021-03-22 07:20:25 有 546 人按讚

周末放風來到朋友新家。

英國政府為了救經濟，去年七月開始了印花稅（買房子的必要費用Stamp duty ) 減免的政策，對原本計畫或想購屋的人，是很大的誘因，疫情期間，朋友積極的看屋，從出價到買房流程，終於在六個月後順利交屋。(減免的政策已宣布延長到今年九月)

原屋主是對六十幾歲退休的英國夫妻，疫情期間決定搬到葡萄牙里斯本過退休生活，現在家具貨櫃正運往葡萄牙的路上，夫妻兩人則在非洲度假。

朋友跟我一樣，因為工作來到倫敦，如同在這裡多數的外國人，既使在倫敦生活多年，心裡還有著很多不確定，喜歡倫敦，卻不知道會在這多久，可能遇到了誰，有什麼工作機會，而去了其他地方。有人因此離開到更喜歡的地方去，也有原本的短暫停留，而改成長期定居。

一個人如果厭倦了倫敦，那他也就厭倦了生活，因為倫敦有人生能賦予的一切。
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在截至2020年3月的一年統計中，讀書是移民的最普遍主要原因（36％），而工作是第二大最主要的移民原因（32％）。居住在倫敦的人口中約有37％為非英國出生，而整個英國的非英國出生比例為14％。也難怪常常路上聽到多國語言比英語還多。

我喜歡這裡多元的人群和文化，強大的包容度，各類食物選擇，眾多的藝文活動，還有冬天不會太冷，夏天不會太熱的天氣。

你喜歡英國或倫敦的甚麼呢?　

#英國#倫敦
#UK #London

Tags: 買房流程英國 UK London

世界級上班族繪美理Emily

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超過 15年的海外旅居工作，從新加坡到日本，印尼再到歐洲。身兼旅遊作家與上班族兩種身分，喜愛旅行和健康生活，目前位於倫敦在家遠距辦公，橫跨不同時區的世界級上班族。

買房流程在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文

By Ms.Selena

2020-12-31 17:30:00 有 10,743 人看過有 114 人喜歡

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為了迎接 Mickey 的到來，我們要搬家啦！特別開了新的系列叫做「新家日記」，這是新家日記的第二支影片－挑磚，第一支是在講風水的。
如果你也打算買房或是正在買房，這個影片可以給你參考一下，之後挑磁磚就知道要注意什麼啦～～

0:00 新家日記 Ep#2 廚房、衛浴（廁所）挑磚
0:39 挑磚過程
13:16 挑選結果
13:21 挑磚資訊與挑選方向

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● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w
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哈囉我是Selena 歡迎來到我的頻道：）在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具而是一種生活態度很多人都以為必須要有錢才可以開始理財或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義是讓你花錢花的有計劃存錢存的很甘願當你每分錢都花得很有紀律的時後累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的是可以擁有對生活的自主權力並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]

買房流程在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答

By Ms.Selena

2020-12-24 17:30:01 有 19,609 人看過有 278 人喜歡

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0:00 為什麼會有今天的影片？我們要搬家啦！
2:03 進大門！聽風水老師說
3:25 工作室
4:20 主臥
5:22 小孩房
6:04 總結

更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
https://youtu.be/e_p_bZohR5A
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
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By Ms.Selena

2020-11-26 17:30:05 有 8,787 人看過有 183 人喜歡

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買房的時候，最怕遇到超過預算、與設計師溝通的問題，第一次買房也難免會遺漏一些重要的資訊，這次特別幫你整理了三個重點，希望可以幫你省到裝潢費用。在每個環節把關，才能省時間又省錢唷！

0:00 裝潢不可不知的重要知識：房地合一稅
2:45 裝潢預算怎麼抓？給你一個公式簡單判斷
3:33 如何跟設計師溝通裝潢的需求？
6:34 如何避免跟設計師的糾紛？
8:45 影片重點總結

更多推薦影片：
● 如何增加收入？讓結婚買房不再壓力好大！Feat. @Erin's Diary 艾琳的日常
https://youtu.be/y0eFdxsEdIQ
● 房屋大改造！40年老屋翻新成現代無印風住宅設計師物件開箱 EP#1
https://youtu.be/nLFrgiz6EGc
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https://youtu.be/onqGFlGrqBM

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買房流程都有那些？全解析 ? 這個過程需要了解的非常多，比如：容積率、梯戶比、綠化率、得房率、戶型了解、產權性質等等。買房成本. 買房的稅費，貸款、首付比例等等 ...

#91. 美國佛州買房經驗＆流程分享 - Medium

實際看屋; Bidding — 出價，進入斡旋階段; Pending — 賣方接受買方的價格，準備進入簽約程序; House Inspection — 房屋視察; Open Escrow ...

#92. 預售屋買屋流程，3分鐘掌握10步驟

預售屋買屋流程全攻略，5分鐘掌握10步驟，文末再送『預售屋驗屋清單』我第一次買預售屋，都會搞不清處預售屋買屋流程，尤其是到銀行對保的時候，建商還要我簽本票， ...

#93. 交屋前SOP都會了嗎？8件事沒做千萬別給錢 - 好房網News

年前正是買屋交屋的旺季，一般人若功課沒做足，或稍不注意就很容易被誤導或買的房子不如預期。所以為了能讓買房順利與符合自己的期待，有些事情勢必要 ...

#94. [買房須知] 自住買房的眉角、流程、房貸預算設定、房仲應對 ...

其實買房的流程不會太複雜，如果有找仲介的話基本上流程就是：找房→看房→決定出價金額→下斡旋金→房仲居中與屋主談價→談成簽約(談不成則退回找房 ...

#95. <分享> 買房流程(菜鳥旅程) - Mentou的部落格～吃喝玩樂小資女

買房流程 (菜鳥旅程) 假如買605萬，建議抓頭期120～140萬、仲介10～15萬，房貸手續、保險再抓1～2萬，代書費7～10萬的， ...

#96. 在马来西亚买房什么流程？ - 海外房产

马来西亚买房流程1、签署初步购买合同，2、房屋买卖合约，3、等待州政府进行批准，4、进行银行贷款合约，5、交付购房余额，6、交付房屋期限。

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