在中國華人的習俗傳統上,在這個月份都不鼓勵大家出新車,搬家,買房子等等!但是其實在這個時候卻得到很多優惠和好處!
其實農曆七月除了是鬼月,
另一個普遍被視作吉祥或盡孝之月,稱為“吉祥月、孝道月、歡喜月、感恩月、教孝月”。
是要提醒大家做子女後代的都要有要孝順父母,報答父母,紀念祖先的恩德和尊敬尊愛長輩們!
所以基本上出新車,搬家買房子都不是太大的問題!
大家可以相信,但不要迷信!
According to the customs and traditions of the Chinese in China, everyone is not encouraged to buy new cars, move houses, buy houses, etc in this month! But in fact, at this time, will get a lot of discounts and benefits!In fact, the seventh month of the lunar calendar is not only the ghost month,Another month that is generally regarded as auspicious or fulfilling filial piety is called "auspicious month, filial piety month, joyous month, thanksgiving month, and teaching filial piety month."
It is to remind everyone that you must be filial to your parents, repay your parents, commemorate the kindness of your ancestors, and respect and respect your elders!
So basically it’s not a big problem to get a new car or move to buy a house!
Everyone can believe it, but don't be superstitious!
#請以領養代替購買毛小孩
#Pleaseuseadoptioninsteadofbuyingpet
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅Yale Chen,也在其Youtube影片中提到,幫助你提早10~30年退休 👇美股被動式投資 https://freedumglobal.com/ohOxW 👇立即學到用IG快速吸引客戶的方法 https://freedumglobal.com/aDMVk 👇財務自由提早退休計算機 https://freedumglobal.com/51YtF...
買房子 好處 在 紀錄觀點 Facebook 的最佳貼文
🏡【買房子賣房子】公視+免費線上看👉 https://lihi1.cc/WqQYA (8/26-9/2)
昨晚大家有看 《買房子賣房子》嗎? 和大家分享 #TIDF專訪林謙勇導演 導演提到一個有趣的概念「機率之雲」,「房子在天上飛,像天空之城。我覺得房地產就是,每個人一生中也許都有屬於你的機會飄在頭上,但有些人抓得到,有些人抓不到。#抓得到的都比較接近我爸那個世代的人,因為他們那個世代很容易會有條件。當時房子並不貴,你到台北穩定工作、付頭期款,後來就很有機會一間換兩間、兩間換三間...... 」
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之所以想拍一部與自身密切相關的電影,他自稱或許是源於一種「#中產階級的原罪」:從保守世代承接好處,在社會中成為既得利益者,同時又清楚這與自身的價值觀相違背。這樣的矛盾對應片中上下顛倒的城市畫面,高樓大廈宛如飄浮在空中,呈現出海市蜃樓般的虛幻感。
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求學時曾往來台北與淡水,沿路見到蓋不完的重大交通建設,「好像不會有蓋完的一天。」在台灣對於經濟發展的線性思考底下,他想挑戰,或者不想服膺的是中產階級往往過於單一的進步想像。將鏡頭轉向家人與自我之際,這樣的反思散落在作品當中,時常迂迴呈現出相互牴觸的一面,而導演的處境也顯得更加矛盾。
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▎詳全文➘➘
❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇:
中產階級的「機率之雲」,抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl
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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演:林謙勇
#台灣房地產買賣的世代差異
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢?
林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動 ⠀
#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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►設 紀錄觀點 為最愛!不再錯過好電影!
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買房子 好處 在 Facebook 的最佳貼文
210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎?
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疫情期間不方便看房,線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎?房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷?想買房子卻苦於頭期款不足,該怎麼辦?在疫情尚未歸零的時期,到底適不適合買屋呢?
今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源,分享他的親身經驗!有問題歡迎發問喔!千萬別錯過喔!……↓
【購屋生活省錢技巧大公開】
1.養成吃早午餐習慣:不吃早餐更健康、168斷食法、省錢、無壓迫感吃飯。
2.高額儲蓄險:打破財經專家的迷思,強迫儲蓄,失去的痛苦是得到的快樂的兩倍!6年期維持低度消費,將節儉修練成習慣。
3.汽油也要省:這是一種精神觀念,藉此延伸到其他生活習慣。還有加油5步驟:1挑時間、2順路、3自助式加油、4刷卡+行動支付﹝優惠+記帳感受錢的流動﹞、5紅燈80秒以上熄火。
4.非必要開銷不花錢:想要的都不需要。不能沒有衣服穿,但不用買名牌。
5.善用生日好處:1人脈大集結、2厚臉皮索取生活物資(生日禮物)、3比起一個個請客來得省很大!餐廳也會給優惠。
6.寄生公司:1.把公司當第二個家、自己的書房(對公司有向心力),2.行動電源、桌機、打電話、水、咖啡(省開銷)、3.幫公司採買刷自己的信用/會員卡。
【現在有些建商力推「零元買房,直接入住」,不用付頭期款就讓你買讓你住,這種「好康」真的存在嗎?還是其實有陷阱?】
零自備以及低自備並不是真的如想像中這麼輕鬆,只是延後付款時間而已,其實就是一種先甘後苦的概念。而此方案會吸引到的民眾,有很大一部份是因為看上聳動的廣告,像是「零元買房,直接入住」、「一個行李箱直接入住」等,就輕易相信買房是一件很簡單的事情,也因此這類客群有些就是還款能力較差的購屋族。
通常買一間房子,會向銀行貸款7~8成,自備款則需要2~3成。而公司貨就是購屋人向建商貸款這2~3成的費用,會提供公司貨的大部分都是財力雄厚的建商。等到日後交屋,再零利息分期償還,也因此會造成初期還款壓力過大,不只要還銀行貸款,還必須償還建商的部分。購屋的民眾也可以再額外申請裝潢修繕貸款與信用貸款,但是信用貸款利率高,自然而然日後償還時所交納的利息也會高。
【在五月中開始的疫情期間,有許多社區和建案都禁止看屋,許多房仲推出線上賞屋功能,想在疫情期間無縫接軌提供服務,超過6成的民眾有使用經驗,但線上賞屋真的能看出房子好壞嗎?線上賞屋有什麼眉角?】
1.多半民眾的使用習慣,還是先照片→後影片,最後才是3D立體環繞,這是習慣問題。
2.缺點就是空間距離的感受(身歷其境)、以及看出去的景觀、漏水判斷不出來、鄰居素質。
【經歷一年多的疫情後,有快七成民眾購屋的需求和重視點變成是「生活機能周全、方便就近採買」、「社區管理」,甚至有三成民眾偏好「戶數少、住戶單純」的社區,疫情後的民眾購屋需求會改變嗎?】
當層排氣會很夯!傳統許多中古屋,一樓有人抽菸,整棟樓都聞得到,這種房子將來會比較難脫手。戶數少雖然比較單純,從防疫角度來看也比較安全一點,但事情都一體兩面,管理費高,管理員可能只有白天班,基地不夠大不夠氣派也沒有公設。而生活機能成熟採買方便,應該跟疫情無關,而是區是如此。
【七月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路,加上新冠肺炎疫情,造成房市急凍,成交量大幅萎縮,許多想買屋的人都想知道,接下來是否會產生成交價下跌情況?是該「危機避市」?還是「危機入市」呢?】
答:看產品。
1.住宅:沒有危機,反而搶手。(缺工、缺料、股匯雙漲、利率超低、熱錢氾濫)
2.辦公室:以中小坪數、可住辦合一型態為主,因為疫情+數位化的關係,在家辦公變趨勢,中大坪數的純辦公室可能會下跌。
3.店面:見仁見智,可能續跌(網路電商、外送平台、民眾消費習慣改變),可能反漲(疫情解封、觀光客可進來、報復性消費及旅遊)。
4.倉庫:逆勢成長,可以大膽進場,拿來收租。(網路電商的關係)
【七月要上路的房地合一稅2.0,讓過去三年大量推案的重劃區,掀起新制上路前之短線投資客拋售潮,想要自住的人,可以趁此波短線投資客拋售潮去買這些重劃區嗎?】
重劃區的好處就是棋盤式規劃、街道整齊、群體屋齡較一致性、生活機能尚未成熟因此房價基期低可提前逢低布局。但是!要特別注意的是人口紅利、淨流入還是淨流出,畢竟台灣的人口負成長,因此,重劃區的入住人口密度高低,將是未來房價漲跌的關鍵,現在都是軌道經濟,建議,盡量挑選,距離大眾運輸工具較近的重劃區相對保險。
買房子 好處 在 Yale Chen Youtube 的最佳解答
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很多人都會問我
在泰國想要過提早退休、財富自由的生活
究竟需要準備多少錢?
今天我就來跟你分享
在泰國的平均每月生活花費
以及介紹我常用的投資指數4%法則
來計算需要準備多少提早退休的準備金
你也可以用我分享的方法
來評估屬於你自己的提早退休金
時間表
00:00 在泰國一個人的生活預算需要多少?
01:35 用網站查不同地區的平均開銷
06:58 在泰國兩個人的生活預算需要多少?
08:42 如何用投資指數4%法則提早退休?
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買房子 好處 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最佳解答
【OPR利率一直跌,錢放銀行沒有價值,要買房還是投資股票好呢?】
疫情爆發以來,
市场一直起伏不定,
OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%,
很多人不想把錢放在銀行,
但是不知道到底應該投资股票還是房产。
房地產市價大跌,
絕對是買入的好時機,
可是股票市場也在調整當中,
是很不錯的進場時機。
你糾結了很久,
卻遲遲沒有做決定。
你也聽說很多人,因為投資在股市和房地產而賺了一筆,
但是你還是很猶豫要投資哪一個比較好。
有錢的話,
當然是兩個都投資,
不過要怎樣選擇最適合自己的,
那就要認真看完這個影片。
影片中我會跟大家分享一個小故事,
聽完之後你就知道現在的你是應該要買房還是投資股票了!
影片概括:
2:03 背景調查
3:34 股票和房地產的賺錢方式
7:18 投資股票和房地產的好處和壞處
10:50 投資房地產好還是投資股票好
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買房子 好處 在 豆豆媽咪健康生活家 Youtube 的最讚貼文
#看房 #賞屋 #中古屋
想買房子、看中古屋,有哪些要注意的地方呢?如何觀測是否有漏水、壁癌、看房前要做哪一些功課呢?
這集豆豆媽和設計師 一大粒台客媽 來要和大家分享中古屋看房技巧,有計劃買房的朋友,別錯過這一集精彩的內容喲~
我會考慮看中古屋很大的一個原因是因為雙北的房價實在太高了,除非有長輩資助,否則一般年輕夫妻會很辛苦~~~(大家是不是也覺得雙北的房價高到不可思議了呢?)
再加上新屋的公設比普遍比較高,買個30坪的房子,公設扣一扣可能都剩不到20坪了,真的好心酸~~而買中古屋最大的好處就是通常公設比都比較低,我是覺得有些公設不見得用得到啦,所以換成實際坪數比較實用~~
不過買中古屋真的要小心買到地雷~~因為房子使用久了,難免會出現一些問題、水電也可能要重新配置,所以找個懂房的人一起去看,會節省很多時間喲~~
這集和台客媽看房最大的收獲就是:不要被房子內原始的設計給侷限住,看中古屋最重要的重點就是看「結構」,然後在腦海中勾勒自己的藍圖~~才不會錯過不錯的物件喲~~
如果你也喜歡和豆豆媽一起來看房的話,留言讓我知道,也歡迎大家和我分享看房的心得喲~