只要你肯狠狠殺價，就有機會讓屋主認賠殺出，這個新聞說平均板橋賠12%，加上開價的習慣加二成，那就是平均殺價達三成以上！
我也常說殺價是實價登錄打七八九折，再一點一點加回去，以常見的實登價打八折，加一點點回至實登八八折變成平均數，我講的，一點也沒有錯。
「會不會變奧客啊？」很多人居然擔心變奧客，而不是買貴了，這些人深怕買不到房子，可是滿街都是房子，買不到這一戶，根本也不會死掉，你以為的前世姻緣房，不殺好殺滿，怎對得起你的肝與你的腎。
「可是開價都很高，屋主或房仲都說他們不缺錢，硬的很！」真不缺錢就不會拿出來賣，不管房仲怎麼形容，萬一屋主愛賣不賣，你當然愛買不買，看誰比氣長才是正確。
錢在你手上，屋主可是要浪費的繳利息與管理費呢！到底是誰該急，別顛倒了。
你該這樣：
1. 很有禮貌地要買不買的。
2. 實價登錄自己查。
3. 低價打七八九折當出價，再一點一點加回。
4. 買不到就換別間房屋及房仲，輕鬆不須執著。
5. 別讓人知道，你到底是要，還是不要。
只有這樣，才是買房子的方法，當然也適用所有的奢侈品，或是可以殺價的旅遊紀念品，但如果你是土豪，一毛也不用殺就全買，那也是你的本事，可是當你發現買貴時，不要喊痛，賠售時，眼睛也別眨喔。
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