有人支持機械車位的嗎？
買停車位 在 民視新聞 Facebook 的最讚貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201225三立 明年元旦起新規上路 購買車位取消土地持分僅有使用權 三立原影→https://youtu.be/p6K37CQATf4 代銷人員賣房推銷車位，但常見的另購車位，面積、價格怎麼計算爭議不少。 記者/謝抒珉、郭翊軒 採訪報導……↓ 行政院消保處修正定型化契約規範，取消停車位的土地...
「買停車位」的推薦目錄：
- 關於買停車位 在 民視新聞 Facebook 的最讚貼文
- 關於買停車位 在 好房網News Facebook 的精選貼文
- 關於買停車位 在 惇安法律事務所 Lexcel Partners Facebook 的精選貼文
- 關於買停車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於買停車位 在 天下有车 Youtube 的精選貼文
- 關於買停車位 在 天下有车 Youtube 的最佳貼文
- 關於買停車位 在 [請益] 有人交易過車位嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於買停車位 在 大樓同住戶購買車位問題 的評價
- 關於買停車位 在 台北市- 停車位租售 的評價
- 關於買停車位 在 [問卦] 幾歲有自己第一台汽車 的評價
買停車位 在 好房網News Facebook 的精選貼文
租車位不是滿常見的嗎??
#停車位 #租售
★從買房到裝潢，搞不懂的大小事!來這一起聊
→ https://bit.ly/3xTMwL6
買停車位 在 惇安法律事務所 Lexcel Partners Facebook 的精選貼文
【鬥陣來關心】房屋公設比修正檢討
作者：李宜芳律師
「長安居，大不易」詩人白居易早在幾百年前即感嘆過居住在大城市的人，由於生活物價水準高昂故居住於此相當辛苦。而台北的房價似乎特別能反映白居易的感嘆，除了房價與薪資水準明顯落差，導致許多受薪階級無法負擔購買房屋的費用，而新建案的公設比也是動輒35%起跳，造成民眾花大錢卻買了一些根本用不到的公設。公設在建築物中是不可避免的存在，如電梯、樓梯、消防設備等，都是必須存在的公設，通常這些必要存在的公設，按內政部表示，比例約佔20%左右；然而某些華而不實的公設（如在公共空間設置鋼琴房、吧台等），或是將無購買停車位的居民卻須負擔停車場車道的公設費用，根據內政部表示，這些都是擬修法檢討的方向。
公設比的高比例，部分源自於政府為促進都市更新，提供建商獎勵容積，建商得到容積後卻以公設的形式轉賣給民眾倒賺一筆。為此，內政部已積極進行修正檢討，擬研議修正「建築技術規則」，修正方向有二，第一，將檢討現行「免計容積」的公設項目；第二，將提升房屋交易過程中的公設資訊透明度。預計在今年五月底前將最終版本送審行政會。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
買停車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201225三立 明年元旦起新規上路 購買車位取消土地持分僅有使用權
三立原影→https://youtu.be/p6K37CQATf4
代銷人員賣房推銷車位，但常見的另購車位，面積、價格怎麼計算爭議不少。
記者/謝抒珉、郭翊軒 採訪報導……↓
行政院消保處修正定型化契約規範，取消停車位的土地持分，因為回歸民法，停車位屬共有部分，能買的只是使用權。
行政院消保處簡任秘書/陳星宏：「所有的住戶都有使用權在，由購買停車位使用權的人來專用，但是專用本身不是所有權的專用，是使用權上的專用。」
停車位坪數一般包含停車格和車道，但目前預售屋市場常見亂象，把機電房、儲藏室都灌進停車位坪數，有些甚至標出15坪藉此墊高價格，修正後讓車位回歸使用權，杜絕虛灌坪數，對購屋族來說，少了車位土地持分也不影響貸款。
房仲業者/陳泰源 表示：「有時候建商它自己本身就是地主或住戶之一，它可能多分配到幾個車位，卻分配的大量的土地持分，遇到要都更的時候才會發現，民眾就會變相地被稀釋了土地持分。」
不能再透過多買停車位來增加土地持分，避免日後都更談判爭議，另外消費者也不用再繳車位的地價稅，規範修正後2021年元旦上路，再出現不合規定的契約，最高能開罰50萬元。
陳泰源youtube→https://youtu.be/hbPv15OcAOo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225.html
買停車位 在 天下有车 Youtube 的精選貼文
隨著汽車的普及，現代社會的車輛越來越多，有時候，馬路上的車甚至比人還多。但是，買過車的車主們都知道，買車不僅是買車要還錢，買完車以後還要買停車位、加油、維修等等問題，但是還有每個時間段必須要進行的保養。保養對於每個車都是必不可少的。現在保養的方式無非兩種，一種就是去4S店進行保養，第二種就是去外面的維修店進行保養，那在4S店保養和在外面保養有什麽區別？車友的回答出人意料。
買停車位 在 天下有车 Youtube 的最佳貼文
隨著時代的發展，大家都發現了，身邊的有車一族越來越多了，很多城市的汽車保有量甚至超過了百萬，像是很多大城市甚至達到了3、4百萬的地步。汽車固然給我們帶來了好處，但是同樣也有著很大的煩惱，那就是停車難。所以對於很多小區的業主來說，都會選擇購買停車位來停車，這樣一來就方便了很多。但是總有很多人喜歡強占別人的車位，結果就有一位車主悲劇了。該男子強占他人停車位，結果第二天來取車的時候卻發現愛車被潑強硫酸，整車面目全非。
買停車位 在 大樓同住戶購買車位問題 的美食出口停車場
過去住公寓，想買隔壁棟大樓車位，雖家人也住在大樓裡，但就是無法買，最後掛在家人名下。 0. ... <看更多>
買停車位 在 台北市- 停車位租售 的美食出口停車場
註：由於求租車位訊息量很大，將不定時管理員刪除舊有文章，方便其他人找到出租/出售訊息。 註：固定地點之車位為出租的必備條件。 iParking平台停車位創新，每位擁有者 ... ... <看更多>
買停車位 在 [請益] 有人交易過車位嗎? - 看板home-sale 的美食出口停車場
當時和建商簽約是有買車位
合約上是跟房屋綁在一起
如果交屋後想只賣掉車位
會有產權問題發生嗎
或是在什麼合約情況下不可單賣車位?
通常只有本大樓住戶 還是說開放外人也可購入?
這部分有賣過車位的人可以分享嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.136.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683123458.A.52A.html
※ 編輯: qwertyu (36.237.136.84 臺灣), 05/03/2023 22:32:13
只是不知道到時候賣 會不會麻煩或被扣一堆手續費
※ 編輯: qwertyu (36.237.136.84 臺灣), 05/03/2023 22:35:37
※ 編輯: qwertyu (36.237.136.84 臺灣), 05/03/2023 23:35:17
※ 編輯: qwertyu (36.237.136.84 臺灣), 05/03/2023 23:50:03
... <看更多>