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【你能不能順利領到三倍券，背後跟這間300人的小公司有關】#三倍券 #幕後解密
台北市內湖區，有一棟平凡建築物的公司，甚至沒有掛出招牌。這間不到300人的公司其實正處於「戰時狀態」，全員從早到晚繃緊神經，力拚讓三倍券背後金流順暢運作。
「三倍券7月1日開放綁定，我們前一天就來留守」，財金公司董事長林國良說，他們負責振興三倍券的金流後台，若將政府的振興券平台比擬做台北車站，財金公司就是打造順暢道路，讓各種預購、綁定如各種交通工具，通往台北車站。
然而，三倍券又分實體、數位，再加上各種五花八門的綁法，「最近公司從上到下都忙翻了，還是很有挑戰」…⬇️⬇️⬇️
📌工作忙，文章讀不完，商周IG幫你畫重點：https://pse.is/bwnet
(圖片取自：經濟部)
【帳號一長串好麻煩！明年有解：輸手機號碼，就能跨行轉帳】
覺得轉帳要輸入一長串難記的帳號，很麻煩嗎？以後終於可以更方便了！未來手機號碼可綁定帳號，輸入手機號碼就可以跨行轉帳。
財金公司董事長林國良指出，目前規畫，手機號碼跨行轉帳明年上線，目前需要解決的問題有幾項......⬇⬇⬇
🗣因應 Open API，財金規劃新資訊架構與資安布局
財金公司董事長林國良表示，為了因應Open API與金融區塊鏈函證未來的發展，財金內部研究兩大面向：
一是，重新檢討資訊架構，包括基礎設施與應用系統，例如 Open API是較開放框架，財金的資訊架構就要調整，不排除採用微服務、容器架構設計新的資訊架構。
二是，重新思考資安布局，包括如何檢視布建新的資安防護及資安聯防架構，都是財金的下一步。
另外，只有開放銀行思維是不夠的，得從更大的範疇像是Open Finance，甚至Open Data的概念發展。
台灣Open API要發展得好，不僅提供銀行單面向的資訊，如何跟產業資訊結合起來，整合銀行及市場的資料，才能夠創造一加一大於二的產值。
*本集【致富解碼】 （08:29 - 41:32）提供中文繁體CC字幕，請打開字幕收看*
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螞蟻集團暫緩上市是最近財資市場大熱話題，原來「最佳中國分析師」#張化橋（Joe）出版的新書《中國債務危機解密 — 一個次貸工作者的醒悟》一早預視螞蟻集團估值過高！《#致富解碼》今集邀請到張化橋，談及對螞蟻集團的見解和中國債務危機的因由影響。
【第12集主題：#中國債務危機】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓： 張化橋（慢牛投資公司董事長）
➤ 全新環節【投資Hotspot】，與你捕捉環球及香港市場投資先機！
00:00 本週財資市場重點
05:07 對長期收息投資者有何建議？
06:06 財金名家見面會預告
➤ 【致富解碼】請打開CC字幕收看
08:29 本集主題：中國債務危機
10:29 螞蟻集團上市出甚麼問題？
12:34 螞蟻集團以後上市時，值得入手嗎？
14:21 螞蟻集團暫緩上市是好是壞？
22:24 面對新的「五年計劃」，內循環要靠消費增長，支撐經濟，消費者借不到錢怎麼辦？
25:06 中央要做金融改革，改善整體金融制度嗎？
29:48 中國有甚麼值得投資的好公司？
31:44 債務危機是成為中國發財的一個最大的障礙，甚麼時候可以解決呢？
32:31 這個債務可以解決嗎？中國可以成為世界第一嗎？
35:12 對中美關係有甚麼看法？
37:22 房地產方面，內房股的危機大嗎？
➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事
41:33 本集主題：美國IPO如何上市？
42:05 美國市場的情況是怎樣？
43:10 美國與香港的IPO有甚麼不一樣？
46:00 美國上市有甚麼市場選擇？時間多久？
49:45 美國打壓中國，是否少了中國企業股票上市？
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新書介紹 ➤ 中國債務危機解密 — 一個次貸工作者的醒悟（張化橋、張杼航）
➤預測中國金融界的下一輪危機並提出破解之關鍵，作者以多年在次貸行業的親身經驗及醒悟，深度剖析多間中外頂級消費金融公司的真實案例。
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130408年代 于美人 擁 元大之星 上億豪宅 離婚恐分半
影片網址→http://youtu.be/q7ZVTjKHK48
感謝記者 陳璽鈞 的採訪報導，美人姐的家務事不甘我的事，但是記者報導錯誤，引用錯誤資料，就跟我有關了！
蘋果日報難得將做「頭版頭」的新聞，說「房仲業者表示，「元大之星」每坪開價約70萬元，成交價64至65萬元，現已有人開價每坪72萬元要賣出。」根本就是神經病！新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130408/34937785/
現在《元大之星》每坪價格早已破百，單價見9恐怕已經是屋主缺錢賣了！怎麼可能現在還有開價7字頭的案子在釋出！？太扯了！
以下為新聞報導......↓
大理石磚牆、氣派大門、還有景觀花園，于美人的圈內好友透露，多年前于美人花了八千萬買下內湖 新富街的豪宅，現在要是離婚，資產恐怕大失血。
記者 陳璽鈞：外傳5月之後，于美人就會帶著她一對龍鳳胎兒女入住後面這一棟內湖豪宅。
這棟豪宅總計62戶，從75坪~145坪都有，預售開價70萬，房仲業者估計現在每坪已經破百萬，算一算一戶市值至少上億，挾著名建設公司品牌，當初豪宅還沒有公開就已經銷售一空。
于美人入住後將和元大集團馬維辰、唐可珊，前元大金控董事長李岳蒼，還有財金文化董事長謝金河入住。
房仲業者 陳泰源 表示：一定是建設公司當初口袋名單就有她，主動打電話來跟她說，這個案子不錯，你要不要買？一定是這樣，而且其實短短的兩三年，她獲利就已經一坪超過30萬，現在已經破百萬了，所以她獲利三分之一以上。
投資有眼光，九年前雪隧開通以前，于美人就搶進宜蘭，一口氣花了600萬買下3塊地，結果不到10年的時間，地價就飆漲超過3倍，市值1.2億元，加上內湖豪宅，于美人光房地產就有2.2億元。
節目上坦言夫妻財產各管各的，但律師說兩人要是離婚，依據民法，夫妻財產以雙方婚後增加為基準，光是房地產，james最多就可以要求拿一半至少1.1億元，面對離婚才產恐怕大失血，于美人低調，不再回應。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61887663
110928年代928黃金檔期不再？業者：受大選影響
影片網址→http://youtu.be/gdsmMoYwwAs
其中有一位穿橘色衣服的，是我們台灣房屋大直店的店長唷！可愛吧？
928黃金檔期熱點不再 房市反轉降溫緩而慢中廣新聞網 (2011-09-29 09:30)
外有全球股災持續延燒，內有兩黨打房政策，今年的928黃金檔期，在利空壟罩之下不再發燒。根據業者統計，今年928檔期的推案量驟減一半，創下五年來新低，專家指出，綜觀從今年329檔期預估的兩千六百億推案天量，砍半到928檔期預估的一千四百億，再腰斬到最後統計不到七百億的數字，顯示房市前景真的不太樂觀。......↓
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，今年的預售市場波折不斷，特別是329檔期因奢侈稅的消息面影響，已經出師不利，讓建商將希望投注在928檔期上，然而目前卻看到928除了受到國際金融風暴影響外，政府為了「拚選戰」，而紛紛祭出的「土地正義」政策，更是讓房市大受打擊。
『最讓大家所擔心的就是所謂的「實價登錄」，那「實價登錄」又會很自然地讓大家聯想到「實價課稅」，那如果真的「實價課稅」的話，大家都很害怕，這樣的影響衝擊會很大。所以業者本來是想說大力地在928可以有一個「最後衝刺」的機會，可是現在大家都覺得說，好像政府也是在「作空」，所以跟政府作對好像不會有太好的結果，所以建商能閃就閃了吧！』
玄奘大學財金系副教授花敬群也分析，目前市場上已經沒有太多利多，或是支撐的力道，反而出現許多不確定的因素，可以預期接下來的半年推案量應該會繼續萎縮，然而由於奢侈稅影響，導致賣方雖然減少，但大多不願削價求售，出現「價漲量縮」的情形，因此民眾還是不宜現在進場。
『所以民眾要看房子是可以看，但是不急著買房子的人，我建議大家，還是不急著出手啦！那如果真的非買不可的話，說實在話現在已經慢慢進入到「買方市場」，所以大膽的議個價，應該不會有問題。』
面對市場鼓勵的「危機入市」觀念，張欣民指出，這一檔928確實在「量縮」方面明顯，但價格都還僵持著「文風不動」，甚至還有屋主偷偷調高售價，希望拉大議價空間，所以現在進場根本就撿不到便宜。
『所以也沒有什麼「危機入市」的好處，我覺得還是要稍微保守一些，不要說「人云亦云」，跟著建商的腳步在那邊「起舞」。那你現在當然進場也許可以有一個比較大的議價空間，可是他已經悄悄把牌價拉高了，那你再怎麼砍都砍不到他預期要獲利的價格，反而會讓你自己陷於一個可能是相對高點的風險。』
張欣民並強調，房市目前已經在緩慢降溫，事實上這一波的房地產可以說是有史以來「最長」的景氣期，從2003年至今，幾乎已經「好」了七、八年，這種反常的景氣現象，已經跌破許多專家的眼鏡，因此這波「過長」的景氣，也該是時候進入休息的階段。
『從來沒有一個產品，一路往上漲不休息，他一定在漲到一個高點之後，要再下修，在盤整一段時間之後，才再另外一波上來。所以我覺得這一波房地產如果有下修的時間點的話，可能也不會太短，應該跌幅也不會太大，只是他可能震盪期會長。』
然而，在一片保守聲音下，仍然有樂觀的看法出現，遠雄集團董事長趙藤雄認為，建商難免受到景氣影響，但只要做出口碑，大環境的因素就只會影響到銷售量的大小。
『如果全球的經濟不好，難免會影響建築業，那問題是建築業我想從長期來看，都是有起起伏伏的，但是尤其在新北市台北市這一方面，房地產要降下來，基本上他是沒有土地資源，再來石油也在漲，原物料也在漲，所以從長期的眼光如果是有品牌的公司，那就只是銷售量大小的問題，就是景氣好一點賣得多一點，景氣不好一點量就小一點。』
張欣民也提到，目前的房市確實尚未出現真正反轉的訊號，當房市景氣真的下修前，一定會有一些指標可以參考，張欣民分別列出這些指標：↓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/42417923
不過看起來國昌老師也是沒在怕的，因為他從上任以來就一直在得罪這些＃保守團體 加＃擋人財路阿！ 所以我們列出了下列這些曾經被國昌老師質（ㄉㄧㄢˋ）詢（ㄈㄢ）的部 ... ... <看更多>
財金公司董事長 在 財金資訊公司林國良董事長來拜年 - YouTube 的美食出口停車場
財金 資訊 公司 林國良 董事長 來拜年. 235 views · 3 years ago ...more. 金融研訓院TABF Channel. 12.5K. Subscribe. 12.5K subscribers. 3. Share. Save. ... <看更多>