【房市焦點】台中｜南屯嶺東特區🔥
㊙️新案登場 ｜富宇世界花園｜微笑城市2｜豐邑菁科城
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請問版上是否有人看過或買了豐邑的菁科城，或是富宇的世界花園？
菁科城代銷說賣很好，我們只能看二期
神奇的是，代銷連紙本資料只是彩色印刷的B5圖紙，還不是之前看過的厚紙板圖紙
請他說明他們的防水工程和建築工法和公設，完全沒有資料可以解說，我說既然一期都賣
完了，不然讓我看一期的資料也行，代銷也沒有...（連傢配圖都沒有，墨線圖是全區的
，沒有單獨那間的圖）
他們優點是，隔間和採光很好，樣品屋非常厲害，同樣坪數看起來比富宇大很多，讓我也
很心動
但這一千萬上下的商品，卻沒有建造任何品質上的保證，怎麼還賣很好？還是我遇到的代
銷不專業？（但他也賣好幾年還是管理階級）
他們合約上的交屋款是10萬，而且有寫清楚交屋日期
隔壁的富宇世界花園，一直強調他們是優良建商，代銷很專業，所以建造細節都有解釋很
清楚，但就是隔間差
只要兩房的格局，廚房是靠近唯一陽台，客廳反而是靠近大門
富宇自稱有誠信建商，但合約完全不是定型化契約，沒有寫完工日期，只要對賣方不利的
條款，趴數遠低於政府規定。有跟他們要求寫完工日期，他們不敢，更不用說交屋款是5
萬，而不是5趴。
代銷一再強調他們商品絕對保值，不買以後肯定漲。代銷宣稱再蓋三年，2023年底左右會
蓋好，但又不敢寫在合約上，矛盾。（我問過寶佳麗寶豐邑，他們合約都還會註明交屋日
期）富宇強調自己跟其他建商層級不一樣，且處處替消費者想好了，但合約卻是最不合法
的。富宇真的能信任嗎？
目前在這兩個建案猶豫，想問問大家意見
還是先買快蓋好的微笑城市，至少看得到了？（台中市去能買得起的就這區了，其他都太
貴或是離生活圈太遠）
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