自從體驗過台北信星青年旅館的公共空間後,就想著有機會想住看看同系列的其他分館。所以這次就來開箱他的台中分館 #誠星青年旅館。
誠星青年旅館就在誠品勤美綠園道的15樓。即使不搭車去遠處,步行圈內也能許多好買好逛好吃的地方。而且旁邊是草悟道,正前方是市民廣場,吃完晚餐後繞著步道散步的感覺非常chill✨
這次入住的房型是單人房。特別得我心的是房內有天窗!早上看著陽光從天窗灑進,整個心情都變得開闊。房內的設備就短住來說也都蠻合用的,硬要說缺點的話,可能就是燈的開關在門口離床有些遠。
公共設施的部分,首先住宿樓層就有冷水機,不用多爬一層樓就能裝水很方便。衛浴是乾濕分離這點也很加分。然後浴室除了吹風機竟然還有離子夾,對於早晨需要夾瀏海的人來說真的是大加分…….つづく
🧿由於照片數的限制,其他公共空間留至下下篇開箱。
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🧡( ◡̈)/日安 這個系列是 #溫室裡的宿泊
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誠品綠園道樓層 在 【Sharpe Law】義大利旅遊資訊 Facebook 的最讚貼文
【台中旅遊】
今天剛好在「勤美誠品綠園道」就有露天市集在舉行,
人好多, 十分熱鬧, 但是我沒有太多時間去看,
因為我想走到誠品看看,
那邊我有的一些台灣客戶的小檔位,
看看他們的產品及銷售推廣方式。
另外, 勤美誠品綠園道最特別的地方,
一定是它那綠化的建築外牆,
在牆外植有十多萬棵植物, 感覺好清爽自然,
這也令我想起了米蘭Milano Porta Garibaldi區附近,
得獎的建築作品Bosco Verticale,
中文稱之為「垂直森林」, 建成於2014年,
不過兩者在植坡上種植方式有點不同,
台中的是在外牆上種, 而米蘭的是在樓層上種,
前者如同密鋪平面, 後者就是一層層的層次感。
離開了誠品, 我就會合嫁到台灣的舊同學一起晚餐,
她在西區公益路那邊一家叫「輕井澤」附近的地方上班,
她叫我從誠品搭巴士就好快可以去到,
而且拍悠遊卡首10公里是不用收費的,
可是, 我並沒有悠遊卡在手 (在之後一次到台中才辦了一張),
於是我決定走過去,
因為之後看地圖應該不是太遠,
也可以沿路看看台中市景觀。
遊記: http://www.sharpelawtravel.com/?p=29000
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~ Adesso e Futuro ~
by Sharpe Law since 2008
喜歡寫文章, 喜歡意大利, 喜歡旅遊, 喜歡皮革
誠品綠園道樓層 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳貼文
#勤美(1532)春季班研究,今天創新高
【產業隊長親訪】
基本面資料給大家印證~
「勤美璞真」,先經營環境再蓋房,台中草悟道、勤美誠品綠園道已經是公認休憩、娛樂、曬小孩遛狗、約會好去處,隊長看好台中勤美誠品綠園道這一塊是未來台中市區最寶貴、最精華的地段。隊長認為可以把勤美誠品綠園道,想像成台北的大安森林公園。實地訪查台中,勤美之森第一期預售已經賣光(50億元)。未來這邊的房子賣價,有可能會是台中市區七期以外的最高價,七期有豪宅不稀奇,市區地少精華地段可貴。
勤美本業金屬成型鑄件事業今年初受到疫情影響,陸廠開工率低,獲利才會不好看,展望明、後年,關注璞真建設的建案認列。
「勤美之森」3期總銷共400億元:第1期總銷約100億元,預估稅後淨利率有50%以上(建造成本約22萬元/坪+土地成本10多萬元),目前銷售率約50%,預計明年Q4完工。10F以下低樓層完銷,建商惜售,50%銷售後不再賣!第2期會有部分保留給商場(土地成本較高);第3期則規畫純住宅,推估第3期總銷約130億~150億元(淨利率有機會和第1期相當)。
5大百億開發案:「碧湖畔」(2018年Q4完工)、「勤美之森」(明年Q4)、慶城福華都更(整合中,公司持股42%、王家58%)、信義路都更(都更程序中)、總部都更(都更程序中)。
展望今、明年,「勤耕延吉」、「樸真仰睦」可以認列EPS,「勤美之森」預計2022年底或2023年認列;「勤耕延吉」已完銷,總銷35億元,預計2021年上半年完工認列;而「璞真仰睦」也已完銷,總銷18億元,預計今年年中認列,預計2021年Q3完工。
合計今年營建可望入帳53億元,稅後淨利率約20%(土地價格較高),可望貢獻稅前EPS 2.75元。明年則是已完銷的「樸真永吉」,總銷金額30億元,預計明年中入帳。「一方璞真」已完銷(合建的建案),總銷約6億元,預計2023年完工。
今年開始的勤美,是令人期待且可以好好研究的標的。
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