當年就在這間咖啡廳幫一個好妺子餞行。
鼓勵她在還沒家累的年紀，
勇敢接受挑戰，
前進香港，深入內地，
誏他們知道台灣金融人才的厲害！
沒想到這間西門町老店歇業了！
時光荏苒，
很多人事物都回不去了。
西門町老店歇業 在 郭莉芳 X 理財講堂 Facebook 的精選貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190530民視 加碼6成租金搶金店面！「松本清」擠掉松江路老店 影片網址→https://youtu.be/ZvhB4H0tJ4A 在行天宮附近的體育用品店，經營超過38年即將歇業，傳出下個租客就是日本藥妝店松本清，而且松本清還開出月租60萬元的高價，一口氣漲租66%，但松本清公司回應，目前針...
西門町老店歇業 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190530民視 加碼6成租金搶金店面！「松本清」擠掉松江路老店
影片網址→https://youtu.be/ZvhB4H0tJ4A
在行天宮附近的體育用品店，經營超過38年即將歇業，傳出下個租客就是日本藥妝店松本清，而且松本清還開出月租60萬元的高價，一口氣漲租66%，但松本清公司回應，目前針對多個商圈都在評估中，但是否將在此開新分店，則沒有正面回應。
（民視新聞／徐紹芸、葉純豪 台北報導）
體育用品店門口掛出大大的結束營業布條，門口消費者挑挑選選，要趕在歇業前最後採買，位在松江路上的老字號店面，營業將近40年，但礙於租金問題，只好黯然歇業。
體育用品店二代老闆說：「對方是開60萬，那我是覺得這個金額，我可能就沒辦法接受了。」
業者透露，原本每月租金36萬，但傳出日本藥妝品牌「松本清」看中店面，直接開價月租金60萬元，加碼超過60%，老店只好另尋落角處，傳出地點就在290公尺外的民權東路上，坪數只有18坪，租金落在每月約8萬元，跟原先店租比起來，一差就是4倍，而松本清開出高於行情價，為的就是搶下「金店面」。
房仲業者 陳泰源 表示：「它會有很多外地來的消費族群，以及甚至所謂的觀光客，能見度，這個品牌的知名度會被拉高。」
依照松本清現有兩家店來看，不只在短時間內衝出百萬業績，也掀起搶購效應，即使租金高於行情也不是問題，加上松江路可以說是藥妝一條街，只要過個馬路就有屈臣氏，旁邊還緊鄰日藥本舖、康是美，連鎖藥妝店林立，商辦林立，加上對街就是捷運出口，緊鄰行天宮，觀光人潮絡繹不絕。
松本清公關經裡馮鈺婷：「松江路那邊的商圈，它其實附近也有滿多的，國際的商旅然後還有行天宮，它是很有名外來客必來的地方，然後很多藥妝店阿等等，近一點的南京商圈，還有像信義商圈，都是我們目前在評估當中。」
松本清只透露，公司針對人潮聚集的的商圈，都在評估開店可能性，而六月即將開幕的旗艦店，選擇插旗觀光客必逛的西門町，就是因為人潮不只帶來錢潮，更能增加品牌曝光度！
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019530F06M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190530-6.html
西門町老店歇業 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190312東森 月租近百萬 英國潮牌租五年撤出東區
影片網址→https://youtu.be/-ulWr2I3EkY
台北市最熱鬧東區近年因高價租金，爆發品牌出走潮，繼韓國品牌SPAO後，接連傳出SWATCH等老店撤離，沒想到連人氣潮牌店Superdry極度乾燥也宣告退場。5年前風光開設的全台首間概念門市，如今人去樓空，外界初估每月將近百萬元店租，隔壁雨傘老闆透露，人潮不如以往、租金又貴，讓店家難以負荷。來自英國的人氣品牌「極度乾燥」5年前進駐東區商圈，開設全台第一家形象概念門市，就位在忠孝東路四段上。
記者 吳向品、蔡錦倫 台北報導……↓
店內商品搬個精光，只留下原木裝潢、還有經典風格的牆面，曾經是年輕人最愛的潮店，如今人去樓空。
記者吳向品：「英國人氣潮牌Superdry五年前在台北東區這邊成立了全台第一間的形象概念門市，不過不敵高價的租金，如今大門拉下已經歇業，而仲介也在這邊張貼了招租廣告。」
隔壁僅一、二坪大的雨傘店老闆說，：「這裡租金漲太高，每天虧本在賣，沒有人潮啊！生意也降四成啊！」
極度乾燥在東區的金店面，包含一樓跟地下室，營業面積將近50坪，外界推估店租近百萬元。如今店面閒置一個多月，房東租金打8折，每個月約80萬元委託仲介招租。以一件外套定價7000元來計算，一個月至少要賣143件才付得起。
房仲業者陳泰源指出：「在大家都知道極度乾燥這個牌子之後，業者也覺得相對付的廣告費也夠了，所以選在這個時候撤出，可能就會往百貨公司、商場、複合式商場設櫃點。」
東區店租嚇人，不少業者退租只剩下招租廣告，條一條路上，韓國品牌Spao、頂呱呱，以及跟Superdry同一排建築的永福樓，也全難以負荷高租金，通通撤出東區。」
陳泰源分析：「2、3年前東區租金也都有至少還有每坪2萬元以上，但現在看起來已經降到約1萬2000到1萬4000元之間了。」
東區人潮轉往西門町跟信義區，一級戰區如今光環不再，儘管房東有意願降租金，但一整排的商店全拉下鐵門，還是只留下滿滿的招租廣告。
影片網址→https://house.ettoday.net/news/1397893
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190312.html
西門町老店歇業 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180715民視 走過16年 租金壓力大 西門町美華泰商場熄燈
影片網址→https://youtu.be/twi-h0t1fd0
開了16年的西門町美華泰商場，每個月租金高達600多萬，因為租約到期，即將在今天（7月15日）走入歷史，全館商品做最後出清，下殺79折優惠，不少人特地趁著最後一天來搶購，貨架幾乎全空，而未來這裡將改建成39層樓高的商旅，預計在2023年完工。
民視新聞／翁子媛、黃啟豪 台北報導......↓
拉開鐵捲門準備營業，美華泰中華店的員工一如往常準時到班，不過這將是他們在這間店的最後一個上班日。
待了10幾年的老員工相當不捨，店裡店外貼滿了封館出清文宣，宣告美華泰即將歇業的事實，館內萬件商品全都下殺79折，許多貨架早就被搶購一空，不只老員工難過，特地前來採買的客人，更是點滴在心頭。
美華泰中華店營業了16年，今年6月中宣佈租約即將到期，臉書粉絲團放上了當年盛大開幕的照片和DM，讓網友們懷舊，引來不少人留言吶喊「哭哭我的少女時代再見」、「高中時第一個跟同學逛的店，現在要拆了真的很難過」，而最快美華泰中華店將在8月進行拆除。
記者 翁子媛：「其實美華泰位在的這棟西門中華大樓，屋齡已經有37年歷史，而未來它將由九州的西鐵集團接下，蓋一棟39層樓的飯店，預計在2023年完工。」
房仲業者 陳泰源 表示：「整個產業有西移的方式，東區可能有沒落的情況，再加上說西門商圈它是緊鄰北車商圈的，所以說它還是有一個群聚效應在，因為北車附近也很多的青年商旅。」
原有的美華泰商場，一二樓面積加起來大約772坪，以台北市中華路一段租金行情，每坪8000─1萬3000來算，美華泰一個月租金也要600多萬，因為租金高漲陸續有不少西門町老店熄燈，也見證一個時代的興衰起落！
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018715F02M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180715-16.html
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