Question 1

融資租賃分錄龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q20061-Q20080）Q20061：老師那你覺得繼續持有外幣前景好嗎？英鎊3萬多（12.8-12.9元買入）澳元4萬多（7.2-8元買入）再一次感謝您老師晚安，另請問摩根亞洲總收益債券基金值得買嗎？龔成老師︰在投資的角度，外匯不是最好的投資項目，因為說到尾，這些都只是一些貨幣，即是「政府借據」，貨幣中期會以週期的模式運作，但長期來說，都是貶值收場，因為貨幣只有「交易價值」，並無真正的財富價值。而我地進行財富增值時，應該集中將資金投放在真正的資產，如物業、車位、優質股等。如果你外幣無實際用途，建議換回港幣去進行投資會較好。另外債券其實只是「產品」，物業、優質股是「資產」，所以從財富本質上，我地應較集中持有「資產」，才對我地最有利（你可以睇睇《財務自由行》一書，我從財富本質上，講述了當中原理）。同時，現時息口低，但未來有機會重回加息週期，債券未必是最好的投資工具。至於債券基金，坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題，有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。第三，不少銀行都會提供借貸，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，投資價值成疑。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。我不是說債券基金有問題，只是說明當中的風險，因為市面上的基券基金好多，你要仔細分析。------------------------------------------------Q20062：Hello啊sir,我係你之前的學生，我上年237蚊買入港交所，一直揸到宜家冇放，現暴升到500蚊記得你有話話升一倍放一半，但如果係優質嘅，又唔係急用錢可以唔放，所以480幾我都冇放。但去到今日個市好熱，成交大，其實我反而有啲驚，唔知應該放定係繼續持有，想問下啊sir你意見！Thanks!龔成老師：現時大市的確有點熱，特別是新經濟股，所以如果入市要好小心。至於港交所（0388），是值得長線持有的股票。如果你持貨較多，可以賣部分，如不多，就持有。總之，點都要有基本的貨在手。------------------------------------------------Q20063：龔sir, 之前同你提過我諗住今年開始用分注模式買2800 ，諗住每個月出糧嗰日就草錢，2個月固定入一手但係我上星期想入都入唔到，因為佢係咁升，無人放，咁我繼續排佢，定係點樣入可以呀？（聽日開市會再試吓）龔成老師：你唔好同排隊買入，可以試下同「市價盤」即刻買入。月供或自行分注模式，只要你長期做，同時留現金，就可以平均買入價，唔需要太著重現價平與貴。好處是減少人為主觀的分析。------------------------------------------------Q20064：老師你好，有幾個關於市盈率嘅問題想請教你？1. 如何找岀歷市市盈率？每股盈利可從年報得知，但股價每日都會變動是否應該用平均數/中位數作計算？我知不少財經網站都有提供相關數據但當中不少都會納入部份特殊收益，影響了準確性。2. 財經網站的預測市盈率是否可信？3. 有無邊類形嘅行業，市盈率並不適合作為估值工具？感謝老師龔成老師︰1） 其實有些網站，都有提供每年市盈率數據，佢地可能會用唔同計法。一般都是用年末的。只要你用作比較時的市盈率，都係用同一準則去計，咁就可以。若當年有出現特殊收益，你就要自行去扣除才計算。2） 我建議你作為一個參考，但唔好盡信。3） 主要係地產類，因為佢有盈利中包含了物業重估。這個只係會計數字，而非真正收益，會令市盈率出現誤導。其實有些行業，盈利的代表性不強，又或企業仍在發展階段，用市盈率都未必適合。------------------------------------------------Q20065：龔Sir, 首先多謝你一直以黎無私的付出, 穫益良多。想問幾樣野嫁:1. 819天能動力, 近排分拆業務喺A股科創版, 想問下對於佢H股會有乜野變化呢? 因為我睇佢呢幾年的業積其實係唔錯的, 近排仲發盈喜, 第一唔明點解今日跌得咁誇張? 第二唔明點解佢呢幾年O既市盈率都係喺5-10之間?因為業績咁好O既股, 理應市盈率會保持住比較高O既水平。我覺得唯一風險係呢隻股O既會計師記錄麻麻地...請問你點睇呢?2. 點睇951超威動力?3. 其實我幾年前上過你D course嫁喇, 喺尖沙咀同銅鑼灣, 而家想報番個進階課程, 還可以有折扣嗎? 幾年前的入數單我已沒有keep了, 我有notes做證嫁....haha....唔該哂你龔成老師：1）你唔好太理會短期股價上落，最重要睇長期。佢在國內上市可以集資，有利佢發展。天能動力（0819）有質素的，同時業務仍在增長中，不過，增長力由過往的高增長，轉為平穩增長。佢主要係中國從事研發、生產和銷售新能源鋰動力電池、特殊用途鉛動力電池、電動自行車鉛動力電池；廢舊電池回收處理；以及智慧能源解決方案業務。佢業務都正面的，但盈利就比較波動，因為幾年前曾出現過虧損，這是扣分的地方。近幾年已無這問題，見佢生意同盈利都有理想增長。不過，這股業務始終有潛在波動，股價上落大，現價合理區頂，但不能大注。2）超威動力（0951）為鉛酸動力電池製造商，產品主要用於電動自行車，亦生產風能與太陽能儲能電池，以及一直與吉利及江淮等汽車製造商合作，開發電動車用鉛酸動力電池原型。佢的銷售及分銷網絡覆蓋一級（向電動自行車製造商供應產品）及二級市場（電動自行車的替換電池市場）。質素都有少少，但增長力不強，見佢之前盈利無乜增長，反映企業在大環境向好下，都不是特別好賺。投資價值中等，現價合理的。3）只要是舊生，就可以有進階班優惠價，你可以whatsapp 55457212我同事，比翻D基本資料佢，只要證明你上過堂就得，同事會跟進的。龔成課程：【倍升股進階課程】（共30小時）費用：$18800（新學員）費用：$12800（讀過「龔成投資倍升股課程」學員）報名：https://www.80shing.com/register.php?id=3------------------------------------------------Q20066：老師想請教下我一直都想合理價買但而家牛三每天看見想買的只升不跌又怕一下子大跌入市會得不常失因為我都不過聽老師提的1214823吧了而1928，我等到32入一手，點知又再跌，但我知長遠無問題又如3067，又是天天升，都不知如何是好謝謝老師解答龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你上述買入舊經濟股，無問題，現價合理。但都不能完全無新經濟。安碩恒生科技（3067）可長線。這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買可次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。------------------------------------------------Q20067：龔sir, 我上過您既堂, 供股票已經2年, 現在暫時停了, 因為將會買樓, 但暫時股票倉亦很穩實。呢2年個過程有很大體會, 我持有接近10隻股票, 當中有賺有蝕, 唔係隻隻賺$, 但組合已有接近10%利潤, 其實已經很滿足, 因為明白欲速則不達, 相信經年後會慢慢有複息效益。就算有些股票仍是蝕少少都不會擔心, 因為來年收息已能達致平衡。同時, 現在個市既上落, 對我來說, 已經無乜感覺, 現在我對股票的看法, 除非它不再是優質股, 我才會售出。尤記得以前每買入一隻優質股票, 當佢下跌的時候, 根本無想過會加注, 同時買入每一隻股票, 都希望每隻都會有利潤但今天回想, 市場上落, 坦言不可能每隻都必定能有利潤的, 但能取之平衡才是皇道吧。最後, 最開心的是我以呢種投資方法, 感染了2位朋友, 同時加入供股行為了。其中1位朋友已供股1年, 她今天多謝我令她擁有資產的感覺, 所以我覺得應該跟您說聲多謝才是呀。龔成老師：太好了！一般散戶認為買買賣賣是最賺錢方法，雖然有時短期有回報，但其實背後有風險，反而月供股票這種長期儲貨的模式，更穩陣。我稱為「穩中求勝」的方法。所以，對很多投資者，其實這方法都適合的。這是長期戰，保持規律進行啦！------------------------------------------------Q20068：龔sir,我是你的學生，有個問題關於配置想請教家人準備退休，現有700萬cash + 100萬基金退休用手持一細單位，現在有打算再買650萬左右的樓,因唔夠住。現持有個度可以放租請問是否應該一口氣full pay嗎？定還是擺落水桶3 到做收息差既組合？如果做水桶3,應該擺資金幾多落去？做返個穩定資金流，謝謝解答龔成老師︰由於你家人已準備退休，投資上要保守些，唔建議再增持物業。如果現時細屋唔足夠應付生活所需，你可以利用部份資金，去將佢換成大屋。之後，餘下資金可以分成5部分。第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、恆生（0011）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。你可以這筆資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。------------------------------------------------Q20069：龑成老師，請問滙賢87001和首程控股697可仍持有嗎？它們合理價應是多少？龔成老師︰匯賢產業信託（87001）雖然是不錯的房託，但這房託比其他房託有點特別。匯賢現時主要資產：包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務；以及兩家酒店（北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店）。佢過往都有新增投資，例如2015年才收購的重慶大都會東方廣場。但要留意，根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證（京市東港澳臺國用（2006出）第10128號），該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途，到期日為2049年4月21日。從整體及本質上，這房託是不錯的，適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險，但高股息率，可說能抵償當中風險，同時反映部分物業有「到期」因素。簡單來說，就是佢的股價，會慢慢長期向下，因為有些資產會到期。不過，如果佢餘下的資產在這段時間增值，咁股價就不會向下。你其實可以咁樣理解，你收到的股息，有少少是包括了本金的部分，所以就算日後賣出價低了少少，也不會因此而虧損。整體來說，這股現價有投資價值，現價可分注投資。首程控股（0697）主要在中國從事停車場經營管理，以及私募基金管理業務。佢由過往鋼材製造、礦物開採及加工業務，轉型至現時業務。其業務會比較波動，甚至出現過虧損。整體質素只屬一般，見佢最近有盈利改善的情況，如果你持股不多，可以睇下企業的業務係唔係真正有改善，才決定處理方法。------------------------------------------------Q20070：龔sir，你好，我981係$25.11入貨，你認為目前可以止盈未？還是可以上望$32？另外，968目前算唔算可入貨價位？我仲持有2208，$17.25入3萬股，呢幾日都跌得好勁，你認為佢前景樂觀嗎？龔成老師︰中短期走勢，我估唔倒。我地投資唔應該睇咁短線，而係應從佢長線質素，去決定是否值得投資。中芯國際（0981）本質不過不失，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為好優質的股票，只屬中等。再加上中美問題，令不確性增加左。因為有些舉措，未知會否對集團發展，造成長線影響。此股質素和吸引力只屬一般，如果佢佔你組合比重唔高，可長線持有。信義光能（0968）有質素，環保能源會係大勢所趨，未來光伏行業，在中國以至全球發展都係正面。業務上保持一定增長，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素。現價計略貴，如果想入，要回翻D先可以慢慢分注。這股上落比較大，故投資時要控制注碼。金風科技（2208）主要從事製造並銷售風力發電機組及風電零部件，佢有提供風電相關諮詢，風電場建設、維護服務；建立及經營風力發電場；以及提供污水處理業務及融資租賃服務。整體算不差，但股價有點波動。睇佢近年股東回報率都有下跌，代表佢賺錢能力弱左。加上此股負債不輕，都係一個風險因素。此股可投資，但只宜小注。若佔你組合比重唔高，可以守住先。------------------------------------------------Q20071：老師你好， 我30 歲附近， 收入一個月20000 幾， 本身一個月供40002000 供2800同2000 供0012, 已有11xx 股2800 同 1000股多d 0012, 另外都持有一手0012兩手0066, 一手恆生。 想問月供建議應轉下供領展/ 港鐵？ 定係keep 住供恆基好？ thanks, 想儲錢同埋宜加月供成日有碎股問題， 供夠一手後會突多左。 建議點樣解決？龔成老師︰月供係一個長線計劃，短期出現架碎股，唔洗太在意。同埋碎股都可以照賣，只是價位略略低，其實不用擔心。現時你組合都有質素，至於是否轉領展（0823）或港鐵（0066），視乎你投資喜好，質素上都跟恆基（0012）相近。但以你年紀，若相轉換組合，我會建議你加入一隻潛力股。因為你組合有增長力，但唔算十分高。以下都是合適潛力股，供你參考。潛力股︰安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）。------------------------------------------------Q20072：龔SIR你好，想問問什麼是市價盤及增強限價盤買盤是否一定會在指定價格或以下才會執行而增強限價盤賣盤是否一定會在指定價格或以上才會執行，謝謝龔成老師：市價盤就是同你在市場，立刻同任何價入貨。增強限價盤買入就是在指定價位或以下，就會同你入貨。增強限價盤賣出就是在指定價位或以上，就會同你出貨。------------------------------------------------Q20073：你好老師想問吓268金蝶國際適合現投資及長遠持有嗎？買了小米及雅迪，想再買隻一些進取嘅股票有甚麼建議？謝謝龔成老師︰金蝶國際（0268）其實是不錯的股票，近年的發展快速，生意同盈利都有明顯的增長，而且行業仍處增長階段。不過，這股的股價太高，現價處貴水平，對這刻投資有所保留。要等有明顯回調，才可以開始小注入市，會較好。雅迪控股（1585）主要在中國以「雅迪」品牌從事電動兩輪車（包括電動踏板車及電動自行車）。此股有增長力，但現價唔算平。過往股價甚為波動，而且佢負債都唔輕，都係扣分地方。只可以話現價的值博率，中等。若你持貨不多，係可以的。較有潛力股票︰安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。現時只有安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）算係在合理區頂部，可分注入貨，其餘都略貴，想買就要等一等。但你要知道，我地唔可以只講求增長，而都要考慮組合平衡性。若你係年青人，這些潛力股，也只能佔你組合最多一半，否則個波動性風險會好過高。------------------------------------------------Q20074：老師你好! 我24歲, 月入22K, 每月可儲10K. 目標3年後可以儲70萬或以上結婚.去年已經做了10萬定期, 現時銀行有13萬存款. 半年前開始低風險的投資, 有買小額的股票（如小米, 美團）, 但現時已沒有持有.想了解更全面和合適的投資方法. 謝謝!龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你可以用平穏增長股 + 潛力股，去創造一個增值的組合。定期這類定息產品，在財富增值上唔係咁適合。現在你可用每月5成儲蓄去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。大市只在合理區，你現有23萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨。以每年回報10%計，3年係可以增值到70萬。但留意，3年唔算長時間，會有機會出現波動，令你最終回報的不確定性增加，你要知這個風險。------------------------------------------------Q20075：龔老師, 你好，本人手上持有多隻股票, 佔全部資產約9成, 現想整理組合, 增加現金流, 請問以下那些可繼續持有, 那些可以賣出?  0001 @ 710005 @ 500066 @ 40.30388 @ 2360700 @ 2400883 @ 8.350939 @ 6.21288 @ 3.471299 @ 761339 @ 5.321810 @ 16.322800 @ 262823 @ 12.93988 @ 3.236886 @ 16.356993 @ 13.59987 @ 418謝謝指教龔成老師︰我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時，會因應番你的人生階段。若果你年青，應用平穏增長股+潛力股。中年人士，可以較集中翻係平穏增長股。當你已近退休之年，就應集中在收息股，去創造平穏現金流。你以上組合，基本上幾種股票都有。而且組合股票，最好維持10隻左右，否則較難管理。你可以因應你股票類別，去作出調整。潛力股︰港交所（0388）、騰訊（0700）、小米（1810）平穏增長股︰長和（0001）、港鐵（0066）、中海油（0883）、友邦（1299）、中國人民保險集團（1339）、盈富（2800）、安碩Ａ５０（2823）、ＨＴＳＣ華泰證券（6886）、藍月亮（6993）、百勝中國（9987）收息股︰匯控（0005）、建行（0939）、農行（1288）、中行（3988）、當中，中海油（0883）、中國人民保險集團（1339）、ＨＴＳＣ華泰證券（6886）質素較一般，不宜持有太多。、而藍月亮（6993）上市不久，都有一定不確定性，同樣只可小注。另外，我發現你都比較集中銀行股。緊記相同行業不可佔組合多於3成，而單一企業不要高過15%，否則會有過度集中架問題。現時大市只在合理區，現金和股票最好各一半。你可以係調整時，多留一點現金，用來等大跌市機會。------------------------------------------------Q20076：老師 708和2333哪個增長力較高？現價是合理區嗎？龔成老師︰恆大汽車（0708）是有風險，有回報的類別。佢業務增長的確快速，雖然前景正面，但係估值方面，就好困難。佢而家仲係燒銀紙的狀態，幾時先有較具體的盈利？無人知。往後的盈利，有幾大？又無人知，市場只是估估下。而佢現時的市值去到成2800億，只是估出來，好難用具體的財務數據支持。加上佢自己同母公司，仍然處於高負債的水平，令人較難放心投資。近期推出新能車，這部份會發展成點，尚係未知之數。此股潛力雖然有，但風險並存，如果你是小注的話，都可以。長城汽車（2333）都正面的，中國汽車市場龐大，加上仍有增長力，這公司都有品牌，所以長線發展不會太差。但你要留意翻未來車市焦點會落在新能源汽車，比亞迪（1211）這類新能車龍頭，前景相信比長城為佳。近期佢回左唔少，但都仲係貴。------------------------------------------------Q20077：你好，請問持有以下股票，對以下前景有咩睇法？#9928 $12.9 10000股 #489 $7.3 18000股#762 $4.8 14000股謝謝龔成老師︰時代鄰里（9928）於2019年12月由時代中國控股（1233）分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及相關服務。上市年期唔算耐，可參考數據相對會較少，要分析較難。只能說，時代鄰里是有質素的。但由於較新，不確定性會較高，不宜大注。東風集團股份（0489）主要從事商用車、乘用車及汽車發動機、零部件的生產和銷售業務，裝備製造業務，金融業務以及與汽車相關的其他業務。此股都算有質素，可長線投資。中國聯通（0762）本質不差的，但賺錢能力比過往有減弱情況，只算是平穩增長類別。但佢始終是中國3大電訊商之一，點都有一定實力。但股本回報率長期處於較低水平，反映企業賺錢能力不足。現價合理，可分注。因為中國政府想人民用電話費上網費較平，所以佢只能賺合理，而不過多的利潤。因此，你唔好預佢是高增長。------------------------------------------------Q20078：老師，想問市區樓窩打老道8號同土瓜灣傲雲峰那個優勝。油麻地區沒什麼大發展，舊區，勝在地鐵站就在旁邊，地點方便，市區海景不錯，價錢大約$800萬，尺價正常，大概$18500/尺。新鴻基樓，圖則比較實用。傲雲峰，土瓜灣舊區，交通不太方便，但將來有地鐵站開通，景觀也開陽，不過海景比較少。也有合適的450尺，呎價18,000，圖則也可以。左想右想還是九龍西比較好老師，我有選擇困難症不知道應選擇那一區龔成老師：兩個都差不多，其實你都大致講出了兩個地方的重點。如果講發展，傲雲峰會較好，因為啟德長遠的發展較大，對佢都有利。如果你自住，其實睇你自己喜好就得。------------------------------------------------Q20079：老師，我一年前開始接觸股票，當時咩都識，跟你推薦的買，如領展，金沙等等，第一次賺錢係金沙，果時賺左3千就立賣左，之後再買金沙 823 ，曾經一輪跌好多，好驚，唔敢溝唔敢放，好彩之後有升返同賺錢然後又賣左，之後一直入唔返，試過幾次經驗都係咁，特別是700同美團，一賣左就直升，經驗下來後我開始更深信老師你所教的，優質有潛力的股票真的不怕佢跌，而且有耐性長渣才是重點，眼看身邊朋友常大手吃差價，有時候真的會眼紅，所以很佩服你股票最大的阻礙其實是心態，感謝你願意分享經驗想法。現在想買書研究搵幾隻股長渣，但不知看那本先，而且不知何時止蝕，或是咩位跌要溝，咩位賺時可以再入注，這些知識我可以由邊幾本書入手了解。龔成老師：你見到人賺錢，最重要是平常心，每個人承受風險能力不同的，同埋有些方法短期可能好賺錢，但長遠可以蝕翻。心理質素好重要的。正如我買比亞迪（1211），持貨十幾年，過往多年回報一般，無乜升幅，我知出面有唔少人笑左我幾年，但我地最緊要是做好自己，唔好理人，最後比亞迪比左我10倍回報！我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你睇《股票勝經》《50優質潛力股》。------------------------------------------------Q20080：龔老師，我有一個問題，我有個儲蓄保險大約10萬蚊如果唔拎，頭一年可能有多$1800兩年可能有$4000還是應該拎出嚟投資股票龔成老師：要睇兩樣點，第一，你本身的財富組合情況。你可以將這些產品，視為財富組合的一充分，因為我地進行理財，攻守兼備是需要的，但你預這部分的增長力不會強。因此，都可以保留。但如果你本身已有一些防守性的產品，就不要再持有，應投資其他更高增長力的項目。第二，你本身的投資實力。如果你投資實力不差，自行投資一定較好，買股票回報較高。但如果你實力不足，與其買股票虧損，不要投資上述產品。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 2

融資租賃分錄文茜的世界周報 Sisy's World News 在Facebook 的評價

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0311華爾街日報*【眾議院通過1.9兆美元新冠援助法案，拜登計劃週五簽署】美國眾議院通過了1.9兆美元的新冠病毒救助法案，並將其提交給總統拜登簽署。與此同時，民主黨人在沒有任何共和黨人支持的情況下，強行通過國會向家庭、企業和地方政府支付了一輪巨額款項。https://cn.wsj.com/articles/%E7%9C%BE%E8%AD%B0%E9%99%A2%E9%80%9A%E9%81%8E1-9%E5%85%86%E7%BE%8E%E5%85%83%E6%96%B0%E5%86%A0%E6%8F%B4%E5%8A%A9%E6%B3%95%E6%A1%88%EF%BC%8C%E6%8B%9C%E7%99%BB%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%91%A8%E4%BA%94%E7%B0%BD%E7%BD%B2-11615419610*【美國第三輪疫情紓困法案與前兩輪有何不同？】美國參議院民主黨人投票通過了最新一輪經濟刺激法案，該法案現已發回眾議院等待最後的批准，之後可能被送到美國總統拜登的辦公桌上。《華爾街日報》總結了這套疫情紓困法案與前兩輪刺激法案的區別。https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%AC%AC%E4%B8%89%E8%BC%AA%E7%96%AB%E6%83%85%E7%B4%93%E5%9B%B0%E6%B3%95%E6%A1%88%E8%88%87%E5%89%8D%E5%85%A9%E8%BC%AA%E6%9C%89%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%90%8C%EF%BC%9F-11615359950?tesla=y*【拜登尋求再購買1億劑嬌生新冠疫苗】美國一位高級政府官員表示，總統拜登正在指示他的政府在年底前確保增加1億劑嬌生公司的新冠疫苗。https://cn.wsj.com/articles/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%B0%8B%E6%B1%82%E5%86%8D%E8%B3%BC%E8%B2%B71%E5%84%84%E5%8A%91%E5%BC%B7%E7%94%9F%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E8%8B%97-11615419613?tesla=y*【道指首次收於32,000點上方】道瓊指數週三收盤漲逾450點，創下歷史新高。此前公佈的通脹數據小幅上漲，緩解了市場對利率迅速上升的擔憂。https://cn.wsj.com/articles/%E9%81%93%E7%93%8A%E6%96%AF%E6%8C%87%E6%95%B8%E6%94%B6%E7%9B%A4%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%AA%81%E7%A0%B432,000%E9%BB%9E%EF%BC%8C%E5%89%B5%E5%87%BA%E6%96%B0%E9%AB%98-11615419340*【GameStop再次上演震盪行情，盤中一度逼近350美元】GameStop Corp.週三延續其震盪走勢，這隻受到散戶深愛的迷因股盤中一度飆升至近350美元，但隨後幾乎回吐所有漲幅。https://cn.wsj.com/articles/gamestop%E5%86%8D%E6%AC%A1%E4%B8%8A%E6%BC%94%E9%9C%87%E7%9B%AA%E8%A1%8C%E6%83%85%EF%BC%8C%E7%9B%A4%E4%B8%AD%E4%B8%80%E5%BA%A6%E9%80%BC%E8%BF%91350%E7%BE%8E%E5%85%83-11615419010?tesla=y*【隔夜市場回顧：10年期美國國債收益率下跌】道瓊指數收盤首次突破32,000點，創出新高；美元下跌，因CPI上漲；10年期美國國債收益率下跌；油價收漲，交易員權衡原油庫存上升和成品油庫存下降的影響；黃金期貨連續第二個交易日收漲；銅期貨走高。https://cn.wsj.com/articles/%E9%9A%94%E5%A4%9C%E5%B8%82%E5%A0%B4%E5%9B%9E%E9%A1%A7%EF%BC%9A10%E5%B9%B4%E6%9C%9F%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%9C%8B%E5%82%B5%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87%E4%B8%8B%E8%B7%8C-11615418713?tesla=y*【美中高層官員下周將在阿拉斯加舉行會晤討論一系列問題】美國政府一位高級官員說，美中高層官員下周將在阿拉斯加舉行為期兩天的峰會，這將是總統拜登就職以來兩國高級代表首次面對面會晤。https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E4%B8%AD%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%AE%98%E5%93%A1%E4%B8%8B%E5%91%A8%E5%B0%87%E5%9C%A8%E9%98%BF%E6%8B%89%E6%96%AF%E5%8A%A0%E8%88%89%E8%A1%8C%E6%9C%83%E6%99%A4%E8%A8%8E%E8%AB%96%E4%B8%80%E7%B3%BB%E5%88%97%E5%95%8F%E9%A1%8C-11615420811*【美中兩國在氣候變化問題上進行初步接觸】美中兩國政府將共同主持一個G20研究小組，重點研究與氣候變化有關的金融風險。這是在美中雙邊關係緊張之際，兩國建立互信的一次嘗試。https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%92%8C%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%9C%A8%E6%B0%A3%E5%80%99%E8%AE%8A%E5%8C%96%E5%95%8F%E9%A1%8C%E4%B8%8A%E9%80%B2%E8%A1%8C%E5%88%9D%E6%AD%A5%E6%8E%A5%E8%A7%B8-11615334412?tesla=y*【Facebook在美國壓力下取消建設連通香港的光纜計劃】在美國國家安全官員施加了數月的壓力後，Facebook Inc.的一個財團撤回了在加州與香港之間建設一條新的互聯網管道的申請，這是兩國政府之間裂痕加深的最新跡象。https://cn.wsj.com/articles/facebook%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%A3%93%E5%8A%9B%E4%B8%8B%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%80%A3%E9%80%9A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%9A%84%E5%85%89%E7%BA%9C%E8%A8%88%E5%8A%83-11615421410*【在華美企認為政治緊張關係仍是首要擔憂】根據中國美國商會的調查報告，美中政治緊張關係仍是在華美國企業最擔心的問題，不過部分美國企業樂觀地認為美國總統拜登上臺後兩國關係將出現改善。https://cn.wsj.com/articles/%E5%9C%A8%E8%8F%AF%E7%BE%8E%E4%BC%81%E8%AA%8D%E7%82%BA%E6%94%BF%E6%B2%BB%E7%B7%8A%E5%BC%B5%E9%97%9C%E4%BF%82%E4%BB%8D%E6%98%AF%E9%A6%96%E8%A6%81%E6%93%94%E6%86%82-11615262410?tesla=y*【中國科技股遭遇比美國科技股更深的回調】追蹤香港上市大型科技公司的恆生科技指數在不到三周時間內下挫了26%，市場的突然轉向像滾雪球一樣令那些今年早些時候紮堆買入熱門股票的投資者損失慘重。https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%82%A1%E9%81%AD%E9%81%87%E6%AF%94%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%82%A1%E6%9B%B4%E6%B7%B1%E7%9A%84%E5%9B%9E%E8%AA%BF-11615337111*【百度申請在港二次上市】百度已經向香港交易所提交了上市的初步文件，成為最新一家已經在美國上市，並尋求在本土市場臨近的地方二次上市的中國公司。https://cn.wsj.com/articles/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%9C%A8%E6%B8%AF%E4%BA%8C%E6%AC%A1%E4%B8%8A%E5%B8%82-11615347913?tesla=y*【世界工廠中國為何擔心去工業化？】作為世界工廠的中國擔心去工業化似乎有些奇怪。但中國最新的五年規劃顯示出政府在這方面的擔憂，並且這種擔憂並非空穴來風。https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%B7%A5%E5%BB%A0%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%82%BA%E4%BD%95%E6%93%94%E5%BF%83%E5%8E%BB%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%8C%96%EF%BC%9F-11615344911*【中國2月PPI同比漲幅顯著擴大至1.7%，強於預期】中國2月份生產者價格指數同比漲1.7%，連漲四個月，漲幅較上月明顯擴大1.4個百分點，也強於預期，顯示工業品價格持續復甦。https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B2%E6%9C%88ppi%E5%90%8C%E6%AF%94%E6%BC%B2%E5%B9%85%E9%A1%AF%E8%91%97%E6%93%B4%E5%A4%A7%E8%87%B31-7%EF%BC%8C%E5%BC%B7%E6%96%BC%E9%A0%90%E6%9C%9F-11615341965?tesla=y*【中國2月份信貸和社融增量明顯下滑，但M2大幅回升，均強於預期】中國央行公佈，2月份人民幣貸款增加1.36兆元，社會融資規模增量為1.71兆元，月底M2同比增長10.1%。與前月創歷史新高和次高紀錄的貸款和社融增量比，2月份新增貸款大幅減少62%，社融增量更降67%，不過，M2在連降兩月、並在前月跌破10%後，2月明顯回升0.7個百分點，重新站上10%。此外，2月份信貸和M2均強於預期。https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B2%E6%9C%88%E4%BB%BD%E4%BF%A1%E8%B2%B8%E5%92%8C%E7%A4%BE%E8%9E%8D%E5%A2%9E%E9%87%8F%E6%98%8E%E9%A1%AF%E4%B8%8B%E6%BB%91%EF%BC%8C%E4%BD%86m2%E5%A4%A7%E5%B9%85%E5%9B%9E%E5%8D%87%EF%BC%8C%E5%9D%87%E5%BC%B7%E6%96%BC%E9%A0%90%E6%9C%9F-11615369813?tesla=y*【通用電氣將剝離飛機租賃業務，關閉GE金融】通用電氣公司首席執行官Larry Culp將關閉曾經龐大的貸款業務GE金融，並甩掉2008年金融危機以來懸在這個工業巨頭頭上的債務。https://cn.wsj.com/articles/%E9%80%9A%E7%94%A8%E9%9B%BB%E6%B0%A3%E5%B0%87%E5%89%9D%E9%9B%A2%E9%A3%9B%E6%A9%9F%E7%A7%9F%E8%B3%83%E6%A5%AD%E5%8B%99%EF%BC%8C%E9%97%9C%E9%96%89ge%E9%87%91%E8%9E%8D-11615422614*【伊斯蘭國再次壯大，美國首次制裁其中非分支】根據知情人士以及一份美國提前通知，美國將首次制裁伊斯蘭國在中非快速發展的兩個分支機構，此舉凸顯出該組織在中東以外地區構成的威脅正在上升。https://cn.wsj.com/articles/%E4%BC%8A%E6%96%AF%E8%98%AD%E5%9C%8B%E5%86%8D%E6%AC%A1%E5%A3%AF%E5%A4%A7%EF%BC%8C%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E9%A6%96%E6%AC%A1%E5%88%B6%E8%A3%81%E5%85%B6%E4%B8%AD%E9%9D%9E%E5%88%86%E6%94%AF-11615420810*【美國參議院確認梅里克·加蘭德出任司法部長】美國讓一位受人尊敬的法學家和經驗豐富的前檢察官負責司法部，以應對日益增長的國內極端主義威脅，並在舉國關注種族和治安問題的情況下，積極地執行民權法。https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8F%83%E8%AD%B0%E9%99%A2%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E6%A2%85%E8%A3%A1%E5%85%8B%C2%B7%E5%8A%A0%E8%98%AD%E5%BE%B7%E5%87%BA%E4%BB%BB%E5%8F%B8%E6%B3%95%E9%83%A8%E9%95%B7-11615422010*【電子遊戲平臺Roblox上市首日股價飆升，IPO熱度不減】電子遊戲平臺Roblox Corp.的股價週三首日上市飆升，表明去年年底籠罩首次公開募股市場的狂熱氣氛沒有減弱跡象。https://cn.wsj.com/articles/%E9%9B%BB%E5%AD%90%E9%81%8A%E6%88%B2%E5%B9%B3%E5%8F%B0roblox%E4%B8%8A%E5%B8%82%E9%A6%96%E6%97%A5%E8%82%A1%E5%83%B9%E9%A3%86%E5%8D%87%EF%BC%8Cipo%E7%86%B1%E5%BA%A6%E4%B8%8D%E6%B8%9B-11615425011*【駭客組織稱其獲取了特斯拉和其他公司的內部影片監控資料】駭客們說，他們侵入了安全攝像頭供應商Verkada Inc.的網絡，獲得了包括特斯拉在內的幾家公司和一些公共機構的內部影片資料。這是一家供應商無意中打開進入客戶網絡後門而引發的最新一起網絡安全事件。https://cn.wsj.com/articles/%E9%A7%AD%E5%AE%A2%E7%B5%84%E7%B9%94%E7%A8%B1%E5%85%B6%E7%8D%B2%E5%8F%96%E4%BA%86%E7%89%B9%E6%96%AF%E6%8B%89%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%9A%84%E5%85%A7%E9%83%A8%E5%BD%B1%E7%89%87%E7%9B%A3%E6%8E%A7%E8%B3%87%E6%96%99-11615422616

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融資租賃分錄龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q18161-Q18180）Q18161：龔Sir 你好，小弟今年29歲近來才開始有心研究一下投資，以前都有買股票的經驗，不過普遍都是很快就放 見帳面賺一萬幾千就放，完全做不到你一直以來教人 「投資是買一間企業」，而不是短炒的方法。因此近日買了你2本書籍不過想請教一下如果想預參考你的書籍，會有一個順序的排列嗎？因為我看了 財務自由行，但當中好像有一些比較深奧的層面，不太適合我這種初學者。因此想請教一下老師，我應該從那一本書籍開始，適合我這一種，連巿盈率還未搞清楚是什麼東西的新手嗎？萬分感謝你無私的分享龔成老師：你可首先順次序睇：《80後百萬富翁》《股票勝經》《80後2百萬富翁》《80後3百萬富翁》《50優質潛力股》《大富翁致富藍圖》之後再睇其他。書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。以下是我的12本書：《80後百萬富翁》（第8版）《80後2百萬富翁》（第4版）《80後3百萬富翁》（第2版）《財務自由行》（第6版）《大富翁致富藍圖》（第4版）《50優質潛力股》（第3版）《50穩健收息股》（第3版）《50值博倍升股》（第1版）《股票勝經》（第3版）《選股勝經》（第2版）《年報勝經》（第2版）《5年買樓4部曲》（第1版）------------------------------------------------Q18162：你好啊，龔成老師。 我係一個投資新手，好想請教你我27歲，月入35k, 現有70萬saving. 想用一年滾大一倍。早前小試牛刀，賺過8000，後來炒作一傳媒同中芯，倒虧18000。而家想希望可以儘快賺翻輸既錢。你覺得我應該怎麼部署？龔成老師：一般來說，我會建議長線投資，因為短炒反而無高回報，所以持有3年以上，都是基本的。好多散戶都會認為，中短線不斷投資，會否快賺到錢，我過往做了10年銀行、證券行，見有大量客都係咁樣想，但結果是，佢地絕大部分（係絕大部分），都係輸錢，唔好講咩回報。你想1年賺一倍，但就算全球投資賺最多錢的人，巴菲特，一年都只是20%。即是說，如果你強行要有極高回報，背後就一定要承受風險。你要從基本知識開始，建議你睇《股票知識》，同時明白「買股票就是買入企業，長線持有」，要小心分析才可入市。------------------------------------------------Q18163：龔成老師你好啊，我係啱啱先開始認識你 同埋開始對投資有概念嘅人，今年21歲，讀緊大學，仲有兩年先畢業。琴日去書局 有睇到你兩本80後百萬富翁嘅書，可能因為我只係啱啱先認識投資（以前中學經濟最差），所以好多野都唔係好清楚。最近就係因為睇左你嘅FB，身邊嘅同學又開始研究，所以我先對投資有少少研究，想好似你本書咁，係越年輕嘅時間 越快投資。我本身自己有大概7萬資產，想攞一半用黎做投資，有同屋企人討論過，想參考你建議，月供盈富基金，希望係大學畢業出黎之後，都會有少少錢（雖然月供好似係要擺得越耐 先會越多錢）屋企人唔識股票投資，爺爺之前有買股票，但佢成日係高價買，以前買匯控，但蝕左好多，自己都唔敢買股票。媽媽就攞埋我啲錢，一齊去內地買樓，但因為依家社會狀況，黎近呢幾年去內地買磚頭 我都信唔過 同埋想自己啲錢，比自己話翻事。因為我仲係啱啱先開始對投資有少少了解，本金唔多，有冇啲比較好嘅建議？或者老師有冇啲班或者書 適合新手參考？唔好意思。問嘅內容比較長，因為我想係越年輕就越快做投資。知道自己將來做果份工作嘅人工不多，都係得二萬五左右。自己一早已經有寫帳簿，紀錄低每日嘅支出，自己平時都好少買嘢，每個月都有三千兼職錢左右，將來做果份工，已經預左 每個月都要草一萬。因為知道自己嘅背景唔太好，所以好想靠努力，賺錢養老一輩希望老師可以解答一下龔成老師：你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。你可以睇《股票勝經》《財務自由行》，打好基礎。第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。你現時已行在正確的方向，保持記賬，每月要自己儲$1萬以上，同時開始月供股票，保持知識增長。------------------------------------------------Q18164：老師你好，小弟自上年年底開始留意你既專欄，本人40歲已婚，月薪約10萬，現有三層物業，其中兩層自住，一層收租貸款總額餘下$500萬左右，月供$2萬，租金收入每月$2萬已可抵銷供樓開支，因早年追求高風險投資失利，現流動資金只餘$50萬另有一筆非流動現金$80萬三年後才可取回。扣除每月開支(包括車貸月供$1.4萬餘32期)每月大約可儲蓄$4萬，最近開始買股票現有股票如下：9988 500股 買入價$2501177 4000股 買入價 $9.12823 100股 買入價 $59788 2000股 買入價 1.44本人現在有點迷惘，應該朝着那方向出發，到底應該部署股票投資還是物業投資，因家中還有一個首置名額可單稅購買物業，但又擔心現時風險太高如考慮股票投資應該購買那些股票才合適，請老師指點迷津，謝謝。龔成老師：你現時的財富比例較集中在物業，因此之後應加強股票方面的投資，令組合更加平衡。因此，你暫時的方向，都應該著重「股票」，物業可持有但不要再加。你現時持有的股票，都是有質素的，你可長線。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。如果你不懂股，就集中供盈富$5000。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18165：Hello ！ sorry its a long message! 今年開始睇你書 睇左80後百萬同50優質潛力股，由0知識到開始試買，而家廿九歲 月入 35K一畢業唔識就比人說左買月供3000 人壽連儲蓄計劃，要供25年。有D後悔因為好唔flexible 但我而家每個月都at least 望一次做成點，又真係好似賺緊錢，所以我當儲一個真係好長年期一定唔郁的錢，其實你覺得呢D計劃點？另外，因為初試所以 budget 用十萬 （唔計月供股）睇完你D嘢就買左金沙 （1928) ＠30.6 （3手）太古地產 （1972) ＠18 （5手）中國鐵塔 （2手）＠1.47 月供緊 2000 盈富 3000 中電想問下以上的做法方向正確嗎？但因為未用晒個十萬 想買多隻潛力股睇中左必瘦站 但而家 係咪仲係貴左D定係買住一手先其實都可以？定係有其他更抵買的潛力股？另外股票勝經同選股勝經應該睇邊本先？（而家睇緊《巴菲特的投資原則》 (Warren Buffetts Ground Rules: Words of Wisdom from the Partnership Letters of the Worlds Greatest Investor).）覺得選股心態 心理質素可以唔只用在投資上，對做人目標的實踐好有幫助。我個人鍾意聽podcast/ documentary 有無你睇過嘅好嘢推介 look forward to your replyThanks a million!龔成老師：你持有的都是有質素的股票，可長線。至於月供，盈富（2800）無問題，但中電（0002）只是收息股，未必適合你。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。做月供股票，每月$5000你可以考慮盈富（2800）$2000。另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。如果你不懂股，就集中供盈富$5000。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。必瘦站（1830）之前派左大額股息，所以合理價都要減翻這數，現時只是合理區中上部。你可以睇《雪球》、《巴菲特寫給股東的信》。------------------------------------------------Q18166：老師，早幾日見到你出有關「困在死胡同的中產」的post與我家經濟相似，都是工作穩定，收入高但支出多，雖有物業，但是負債率高。想請教你，我們現時的理財方向正確嗎？本人33歲，月入8萬，太太29歲，月入5萬。現時居住公司宿舍，但4年後要交還，而4年後，可領10年居住津貼，每月4萬x12x10=480萬。本人8年前買入物業，現升值至850萬，未償還貸款餘350萬，每月租金收入$1.6萬 。太太剛買入物業，市值700萬，貸款600萬，仍未出租，收樓後會放租，現時同區相約條件的單位租值約$1.6萬。另有現金$20萬黃金現值$25萬因一直以來買股票都賺少輸多，就算收息股，都係賺息蝕價，所以不敢再買。除了物業外，現時以銀行保費融資形式買了兩份大保額的短期儲蓄保險，有槓桿成分。一份是5年期，首筆投放42萬+每月還息約$5.5k（浮息),  5年後保單到期，領取的保證金額扣除銀行貸款後，可取回105萬。一份是3年期，首筆投放40萬+每月還息$5.5(浮息),  3年後保單到期，可領取的保證金額扣除還給銀行貸款後，可取回73萬。而兩份保單都會在交還宿舍前到期，到時會有178萬現金。每月開支:家用 $1.3萬稅 $14萬/12=$1.2萬供樓 $3.7萬保費融資利息 $1.1萬其他生活開支$4.5萬共：$11.8萬-短期目標：希望5-10年後自住一間大一點的屋連車位（視乎樓價走勢,估計需要1500-2000萬）-長期目標：財務自由，希望50歲能提早退休問題：1） 4年後不能再住宿舍，而持有的兩個單位都不夠大：(a) 到時我們應該賣出兩個物業換目標的大單位嗎？但賣出兩個投資單位變一個自住單位後，就會少了一個投資工具去賺錢完成長期目標；（b)還是繼續出租兩個小單位，自己租別人的大單位，等待合適時機才換樓，但這樣增加交稅負擔；（c)還是只賣掉其中一個已升值（850-350=500萬）+儲蓄保險取回的178萬=678萬+呢4年另外儲的錢做首期，換一個目標大單位（1500萬），則可保留太太的單位繼續出租及等候樓價升值。但這樣會進一步增加我們的負債比率。2）現時的收入支出財產分配恰當嗎？會否太進取？餘下的錢，你有何建議，我們該怎樣分配才能達到短期及長期目標？感謝你實貴的建議龔成老師：A）持有較多物業始終有著數，建議你其中一個物業作永遠的投資，另一個就得換大屋之用。B）這樣長遠無乜著數，因此，你可以這刻好好累積財富，以其中一個單位換大屋作方向。C）這是最好的方法。如果你擔心負債太高，建議你延遲少少計劃，等你地可以有較多的儲蓄作首期，減少風險。同時，你應該善用這段時間的財富增值，就算你之前投資虧損，也不要怕投資。你要從知識著手。第一，你要增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。第二，將每月的部分資金，去做月供股票，供ETF是好適合你的，盈富（2800）、VOO都得。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。2）如果可以的話，這幾年減少支出，每月儲多少少錢，對你之後換大屋好有用。------------------------------------------------Q18167：龔sir, 我目前手上有3手建行 (6.9入) 同 6手農行 (3.7入), 係好耐以前買, 一直到而家都上唔返原價賣左去.我平時好少留意股市, 最近想認真整理下portfolio, 唔知你有無建議應該放唔放好? 我另外1000 股小米 (16.74入) 同 HSBC (48入)謝謝指教龔成老師：你的組合太多銀行股。第一，銀行業的賺錢能力比過往弱左。第二，銀行業本身是較高風險的行業。第三，任何行業都不能過度集中。因此，你最好調整翻自己的持股，建立一個更平衡的組合，慢慢減持銀行股。至於小米（1810），有發展，可長線持有。------------------------------------------------Q18168：你好，龔老師，請教一下收息股1長和現價51.x同941中國移動58.x呢2個現價入，長揸收息合理嗎？麻煩你龔成老師：可以，都是有質素的股票。不過，你預佢地增長力唔算強，只是收息，現價合理，分注可以，只要同時留現金就得。------------------------------------------------Q18169：Hi老師，2400點睇2382現價算平嗎，是否依然優質龔成老師：心動公司（2400）集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲，網絡遊戲都為免費，收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。集團同時也開發及營運付費遊戲，以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。業務上，有吸引地方。不過，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要過一段時間先見到真章。所以新股估值困難，只建議你小注，同時你要明白當中的風險。舜宇光學科技（2382）只是合理價，未平，這股有質素，可長線，不過中短期相信會較波動。------------------------------------------------Q18170：龔老師你好丫，我係你的忠實粉絲，我有問題想請教你丫我現時27歲，剛買樓，供$20000，供30年，現在還有大約120萬儲蓄。諗住大約用100萬左右去投資。用來幫輕供樓，想請你俾一些建議。我諗住買0002—$1100000003—$220000 0066—$1900000270—$650000435—$350000778—$1300000823—$1200001212—$630002388—$43000餘下10-20萬做現金求龔老師指點龔成老師：如果你要供樓，建議你留有一定的現金，唔好絕用資金，加上現時的大市只是處合理區，不算特別平，因此，唔建議你用太多，暫時動用$60萬已足夠，慢慢分注投資，餘下就等機會先用。另外，上述股票雖然有一定的質素，但不少的增長力都不強，以你27歲，未必適合。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。因此，建議你重新選股。你可以投資「平穩增長股」，加少少「潛力股」，「收息股」則不用投資。------------------------------------------------Q18171：龔成老師 你好 見到你開post 都有啲成功例子 所以都想請教你我啱啱大學畢業 搵到野做 2萬一個月 扣除家用交通費日常開支 一個月都應該儲到12000 我自己都有買過股票 但全部都仲坐緊 買左303 （平均62蚊）861 （平均6.5） 386 （4.08） 原本啱啱畢業都儲左9萬蚊左右 5萬蚊買左以上3隻股票 有打算短炒和月供股票 個人希望5-6年後有100萬結婚買樓 如果係呢個目標 月供股票做唔做得到諗住供媒氣同盈富同埋想問 2588 現價可唔可以入所以想請教下你龔成老師：要留意3樣野。第一，唔好再短炒，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。第二，你在選股上要提高能力，選一些更優質的股。第三，當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你現時持有的偉易達（0303）、中國石油化工（0386）標算供的煤氣（0003）都只是收息股，你年輕，唔太適合投資這些股。盈富（2800）可投資，而神州控股（0861）中銀航空租賃 （2588）小注都可以。你要再選一些優質股，長期月供及投資，要「建立」一個增長優質的組合。------------------------------------------------Q18172：龔成老師你好，我已經留意左你專頁好耐，但一直唔知點開始我完全冇投資經驗，不過有儲開錢，最近公司裁員，而家手上可用的資金有20萬，想嘗試一下投資我應該試月供股票，定係用呢20萬黎投資其他股票？因為暫時都應該唔會有但穩定收入，所以想聽下老師意見龔成老師：你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。建議你盡快睇《股票勝經》。第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。如果你真的唔想月供，就自行慢慢，分注投資盈富（2800）。總之，現金唔好用得太快。------------------------------------------------Q18173：老師你好，有問題想請教下，我今年48歲，計劃明年退休，另一半做生意的，已不用供樓，打算兩百萬投資股票現在沒有持有任何股票，如果每月做到收息一萬作為生活費，請問投資組合應如何配置，同時現在市況可以開始吸納嗎？非常感謝龔成老師：當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你48歲，其實財富仍然有增長力，但就不能太進取，應該要以「平穩增長」作為核心。你可以考慮盈富（2800）。另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。上述股，你可以分注去入，慢慢將資金，轉為優質股的組合，例如每個月入一次，分注去人，將買入價平均。盈富可較多。你可以將$100萬，分開1、2年去入。餘下資金，就等機會先入。當然，如果你目標是「現金流」，唔打算增長，只求收息，就可以這刻集中投資收息股。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。------------------------------------------------Q18174：龔老師你好，有投資問題想請教一下小弟今年29歲 月入大概24k 資產有120k 之前冇投資股票經驗，而家想試下月供 扣除所有開支暫時有5k可以投資盈富（2800）@3000銀娛（0027）@1000港鐵（0066）@1000請問咁樣可以嗎？ 謝謝老師龔成老師：可以。這些都是有質素的股票，都可以長期進行月供，已經可以開始。餘下的資金可以持有現金先，慢慢等機會先入市，暫時可以做左月供先。月供要長期進行先有效果，唔好理中短期股價，保持進行就得。------------------------------------------------Q18175：本人現年37歲，已婚有兩小朋友，家庭月入100K，正供兩層物業，月供30K及均已租出，租金足夠供樓，現金有300萬。本人投資股票經驗少，若然想用200萬買股票作長遠收息，請問有哪些組合及什麼價位可以入市介紹？謝謝龔成老師：以你的年齡，財富仍有增長力，其實應集中「增值」多少少。因為當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。不過，如果你本身怕風險，可以建立一個「平穩增長股」+「收息股」的組合。平穩增長股你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。投資收息股，可以同時作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。我暫時建議你先用$100萬，在一年內，慢慢分注投資上述股票，同時增加投資知識。等你有知識及經驗後，之後才動用餘下的資金。------------------------------------------------Q18176：Hello～ 龔成先生見你會解答投資疑難，冒昧試下問你我5月初死蠢誤墮投資騙局，買入(1701)，隨後急瀉。我對股票投資係零概念，近年生咗兩個小朋友就做全職主婦。諗住自己暫時無能力返工搵錢就試下買股票，點知💔(1701)急瀉後，一直唔敢沽貨，仲蠢到再低追，宜家唔知點算？1701買入@2.71 ( 20000股)@0.475 (40000股)@0.4 (40000股)另外想問下你，我手頭上有30萬積蓄(可動用) ，有咩股票值得投資增值？因為平日要照顧小朋友，無乜時間研究股票，請賜教另外，聽完你啱啱講解嘅【98%散戶會犯的錯】, 我消化完係咪即係我宜家持有嘅1701根本係無質素嘅股，係咪唔應該期望佢會升返少少(e.g 0.8)。寧願現價沽出去投資優質股？龔成老師：首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。途屹控股（1701）本身質素不佳，如果你有睇佢的業務情況，生意大跌，同時出現虧損，就算現時已大跌了很多，這刻仍未是平。首先，長遠一定要賣出這股，絕對唔好再加注，問題是怎樣賣出。佢係中國的出境旅遊產品及服務供應商，如果全球疫情過後，有機會升翻少少，你可以等一年時間，但你預好難上到$1以上。最多見佢升翻D，就要賣出。另外，如果這股現時佔你財富已有一定的數量，最好減少少先，以平衡風險。至於投資其他股票，我反而希望你唔好心急，有時間學下投資先。最多動用小部分資金好了。你可以考慮盈富（2800），以及銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。------------------------------------------------Q18177：龔成老師，看過你facebook 的post 之後就著迷的買了你好幾本著作並一口氣看完，獲益良多，並增強了我本身的自信，由不相信自己有可能發達，變為想嘗試一步步向著擁有豐盛生活的一天努力不過，看完80後百萬富翁和股票勝經，我都有一個疑惑，就係，書中一直強調只要買入的股票只要是優質股就不用怕佢短中期的波幅變動無論如何它都會保持上升，但如果大圍因素有變，比如美國大選(只是一個例子，可以是將來其他因素)，結果導致股票大瀉，而如果已有這個預期結果就算是持有優質股，都要繼續持貨？還是先放光，再從低位再入？再一次多謝你將在投資路上的經驗作無私的分享，多謝！龔成老師：在大方向來說，只要是優質股，我地會偏向長線持有的，因為這是最有效令財富增值的。當然，不少受散戶都有你的想法，就是在某些時候，先賣出，之後等跌再入，正如你上述講「結果導致股票大瀉，而如果已有這個預期結果」。如果真的能預期這情況，當然可以這樣做。但我可以好肯定同你講，散戶的預測，錯的機會一定比正確的機會大！4年前美國大選，民調一直都話特朗普輸，最後佢贏，同時，當時的股市，一直都預期特朗普如果真的贏左大選，股市會暴跌，但最後佢當選後，股市連升6個月。所以，表面上「預期會跌，先賣出等跌再入」，是正確，但要估升跌，難度遠遠比你想象中高，如果你認為自己估到，這反而更危險。------------------------------------------------Q18178：龔老師 我係絕對新手 大學未畢業 亦無修讀經濟 知道您推薦2800 比無能力選股嘅人 所以我都開始咗3000月供 但想請問如果我想更進一步 開始研究潛力股作長線投資 應該如何開始學習？ 有冇邊本書介紹？ 我睇了你的少年百萬富翁 知道你當年在圖書館搜集資訊，咁現 又有冇咩渠道能收集到研究股票嘅所需資料？我認真希望能跟你學習 謝謝龔成老師：你睇《股票勝經》《選股勝經》《年報勝經》《50優質潛力股》，之後，你上港交所坡露易的網站，下載企業年報去研究，這是最好了解企業的方法。https://www.hkexnews.hk/index_c.htm------------------------------------------------Q18179：老師你好！本人一直有買賣股票，不過短炒為主，所以本金沒有大上落，輸小贏小。之前9.x買入868，但10.x已放，現在後悔不已。想問老師投資策略，希望可以一年內倍增。現手持：200股3690300股9618另有15萬現金留作投資用途龔成老師：你唔好再進行短炒，這根本無法贏錢，之後要以價值投資作為核心。現時你持有的，都是有質素的股票，長遠有發展力，可長線投資。不過，你唔好太過集中持有這些新經濟股，你應該建立一個平衡的組合，長線投資。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18180：你好, 一直有睇開你既fb學習投資, 當中獲益良多, 現有一問題想請教下我同男友今年都42歲, 大家都無物業, 兩人合共5萬蚊收入, 已儲有首期, 現各自和屋企人住公屋, 我地應否買樓呢? 始終年齡唔細, 而家先供樓好似太遲龔成老師：現時仍可買樓的，你地的年齡仍然可以做長年期的按揭。你地先計算一些首期、每月供款金額、目標物業樓價，最重要是「供得起」原則。香港樓市中短期會波動，但長遠仍是向上，雖然現時樓價唔算平，但從自住角度，仍是可以的，你地可以討論下相關計劃的可能性。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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