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早🌞是說,還想再長高一點的意圖
不會因為手上扛著這瓶牛奶
就被你們發現了吧？
老實說
曾經曾經真的很想‘再高一點’
長大後發現早睡可以長高
也曾埋怨自己
為何小時候要選擇
躲在棉被看漫畫卻不早點睡
不過,經過時間的淬煉
學會看見自己的優點
也算是一大收穫
例：
155的身高很有特色啊 笑
腿的比例算長 笑
拍照只有我有特權 有蘋果箱
這些優點的前提是
絕對不能跟五大金剛一起站著
你沒聽錯 我是說站著
因為我坐著也還算高吧(？
哈哈好啦！文章不小心打太長
希望你們有Hold on,don't let go
(沒錯!置入歌名的意圖就是這麼明確 今天也要繼續聽起來喲🥳
#溫155穿搭
上衣 #蝦皮買的
褲子 #nikoand
鞋子 #一般皮鞋
#溫妮專輯誕生日記
#holdondontletgo
210823蘋果 箱屍跳樓都「年代久遠」民生社區凶宅大樓5個月轉手賺百萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210823/EHW2G2DYWJDIHIQ34Q7UPC3JHA/
台北市民生社區的知名大樓「名人世界」，地段絕佳，屋齡38年，該社區因為曾經發生兇案，引起爭議不休的話題，曾有許多都市傳說，但專家表示，該社區屋齡老舊，曾經發生過的「箱屍」兇案因年代久遠，住戶早就淡忘，社區套房1千萬初頭就能入手，而且可租到1.7萬元，成為投資客的搶手物件。《蘋果新聞網》查詢社區今年成交共有8筆，其中一筆投資客在5個月內轉手，扣掉房地合一稅，獲利高達104萬元。
（林佩萱／連線報導）……↓
「名人世界」總戶數共704戶，總樓高15樓，建案規劃住宅、套房、店面、商辦，位於北市精華區，生活機能相當便利，曾是知名藝人如已故藝人孫越、藝人馬景濤在台北的租屋處、政治名嘴唐湘龍也曾經住過。
不過該社區因屋齡較老，早期也不乏都市傳說，例如在二、三十年前曾經發生箱屍命案，也有跳樓事件傳聞，導致社區有凶宅，成為爭議不休的話題。
但即便有各種都市傳說，《蘋果》查詢「名人世界」今年交易最多的民生東路五段153號門牌，根據實價登錄揭露，今年1~6月共8筆交易，其中一筆8樓戶，為23.4坪，在去年10月以總價1590萬、單價67.9萬購入，今年2月以單價76.1萬、總價1780萬出售，短短5個月轉手，帳面獲利190萬，若以房地合一稅1.0舊制計算，持有不到1年，獲利課稅45%為85萬5千元，則獲利約104萬。
另外，該樓15樓戶，格局2房2廳1衛，共22.18坪，在2019年7月以單價61.3萬、總價1360萬購入，並於今年1月以單價70.7萬、總價1568萬出售，在一年半的時間轉手，帳面獲利208萬，若以房地合一稅1.0舊制計算，持有超過1年未滿2年，課稅35%約72萬8千元，則獲利約135萬元。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，凶宅的事件會隨著時間而淡化，對住戶造成的恐懼和影響也會慢慢淡化，該社區最近也有民眾剛入住，租下一間套房，曾聽過社區有發生過凶宅的傳聞，但從法律上，通常只有租下或買下的這間房是凶宅，房仲才有必要告知，若承租人以社區曾經發生兇案為由，想要退租，但發生地點是在樓上、樓下或其他地方，而不是所承租的這間，那退租時可能要面臨被房東扣掉押金，因此建議真的會介意社區有凶宅的民眾，在入住之前，應主動向鄰居、管理員、房仲等多方打聽，再三確認。
不具名專家指出，「名人世界」屬於民生社區的入門款房屋，根據《樂居》平均成交單價64.2萬元、近一年成交均價68.4萬元，雖然屋齡較老，但生活機能便利，出租投報率好，以16坪的套房來說，1千萬初頭就能入手，租金可達1.5萬~1.7萬，吸引很多投資客買房來出租，而且幾乎滿租，鮮少空租，轉手也能獲利。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210829-5.html
妹妹頭幫主 貓丐幫傳奇 20210817 「可是…妹妹頭，我回不去了！」
話說
黛玉金自從妹妹頭哥哥出現，蒂寶釵總有意無意地與妹妹頭哥哥眉來眼去，惹得黛玉金不時的自傷身世，前世或許黛玉金真是一棵絳珠仙草，妹妹頭幫主可能不小心老是在尿尿的時候，出自一片好心幫絳珠仙草施個肥。
於是………怎麼倒楣的卻是窮酸一腐儒?
黛玉金尿在書桌
腐儒的筆記本、作文稿紙灑落點點情尿，是黛玉金的情不自禁。
黛玉金尿在貓窩
那尿一點一滴地自貓窩浸透出來，是黛玉金的悲傷。
黛玉金尿在廚房的洗菜籃
那尿彭湃洶湧蓄積在菜籃底部，是黛玉金的憂傷。
於是腐儒與前野生動物調查員
回家必深深呼吸，有沒有一絲尿味。
於是前野生動物調查員
每日苦思防尿的措施，務求將這場尿災減到最低。
奇蹟出現了，這一個月以來
黛玉金不尿了！
黛玉金不尿了！
黛玉金不尿了！
黛玉金尿了一年多，她小小的心中終於明白一個深刻的道理
黛玉金霎時戴上了女王的冠冕，開始了黛玉金的逆襲。
白天
妹妹頭只能趁黛玉金不注意溜進來蘋果箱躺幾堂課。
晚上
妹妹頭哥哥與蒂寶釵只能住客廳，在沙發上吟風弄月。
黛玉金全天候24小時霸佔腐儒房間所有的貓窩輪流睡，
將妹妹頭哥哥與蒂寶釵趕出門外。
黛玉金霸佔腐儒，
只要腐儒一喊妹妹頭，黛玉金立刻趨前大叫以示抗議。
黛玉金霸佔前野生動物調查員
只要前野生動物調查員一回家，黛玉金立刻躺在電腦前。
三隻貓的愛情實在太擁擠
幸而黛玉金終於明白
尿，在感情上絕對不是最好的方法。
搶，才是王道。
黛玉金不再亂尿尿。
學會了要勇敢的愛自己，把想要的通通搶回來
咪嗚咪
你今天黛玉金了嗎?
貓渣男語錄
妹妹頭哥哥深情哽咽
「你跟我變成陌生人了嗎?我想了很久，這一年來我做錯了很多，我們能不能回到平凡的那一天……讓我回房間好嗎?」
黛玉金霸氣微笑以對
「可是…………….妹妹頭，我回不去了。」
究竟喺我面前，呢一樣嘢，同埋呢啲嘢，對於一個蘋果酒嘅生產商，以前有乜嘢用呢？
嚟到塔斯曼尼亞，唔好成日以為淨係得食蠔，同埋有陽光可以摘生果，其實原來蘋果酒，喺塔斯曼尼亞都係一個非常重要嘅生產。今日就嚟到一個蘋果酒嘅生產商，同大家睇吓蘋果酒以前係點樣去製造，同埋睇吓宜家有啲乜嘢可以飲。
Willie Smith’s 蘋果酒廠距離 Hobart 何巴特市嘅市區大約 30 分鐘嘅車程，入到嚟嘅感覺就好似返咗以前嘅舊式酒廠咁，由一個個舊款嘅蘋果箱，舊式嘅釀酒設備，以致包裝用品，同埋以前工場嘅一事一物，呢度都有一一紀錄㗎！
原來為咗可以量度蘋果嘅大細，喺我面前呢一啲就係可以擺個蘋果入去，可以知道幾大，而重量呢就係用呢啲砝碼去量度。
行咗咁耐博物館，都應該到飲酒嘅時間喇掛！
你睇到呢度有寫住 1、2、3、4… 其實是配對餐牌上的 1、2、3、4號，1 號是蘋果酒、2 號是梨酒、3 號是較乾嘅蘋果酒、4 號是車子酒。
我宜家試酒喇，你就無得試喇，再見！
Willie Smith's - The Apple Shed
2064 Huon Highway
Grove 7109 TAS
#澳洲自由行 #澳洲自駕遊 #AppleCidar
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Apple Box (蘋果箱或稱墊腳箱) ~ 拍攝現場不可或缺的基本重要配備… 工作人員, 請給我1個3樓!!! 這是什麼意思? 遠在美國的好萊塢, 對Apple Box 又是怎麼表達的呢? ... <看更多>