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【35線上賞屋】 ☛新北市蘆洲區-米蘭公寓 | 城市知己III | 首購 | 2+1房 | 3米6挑高 | 垂直綠化 | Feat 章魚哥 (預售屋)☚
繼迅速完銷的城市知己II之後
TED又來參觀城市知己III了！~米蘭公寓~
而這次的產品除了延續城市知己II的優點外多了三米六的挑高還有蘆洲首創的垂直綠化外觀深得老中青的喜愛窩！
賞屋專線: (02)22888298 找「章魚哥」
參觀的時候可以多跟章魚哥聊天
多多交流一些不動產的資訊哦~~~
"我絕對不會說找章魚哥有特別優惠的"
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#蘆洲首購
#挑高3米6
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多了三米六的挑高還有
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，角度為本頻道第三方視角，內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
蘆洲 KHS對面3房4x萬/坪』台北新成屋#新北#青年 首購 @@.這是屋主憑藉精準眼光以合理的價位在近年購得的房屋，經由專業團隊設計，將原本老舊線路、水管 ... ... <看更多>
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蘆洲首購 在 看板home-sale - 首購族買房請益（三重/蘆洲） - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
大家好～
首購族來請益一下
家裡住三重三和國中站附近
因為現金考量＋未來現金流較有餘裕
想要再多一點時間存錢，目前也不急著住
所以主要以三重蘆洲預售屋為主
預算1400-1500
目前看了一輪依自身需求兩個點在考慮（坪數都差不多25坪左右）
1. 三重 錸德（單價Ｘ+4)
Ｏ優勢
鄰近捷運三重站250m走路三分鐘
附近生活機能方便（全聯 超商 運動中心）
集美學區商圈
City link
河濱公園
高樓層
管理費50
（其他）
單價目前是附近區域幾乎最高（未來冠德跟潤泰開賣可能會再上去Orz
建商評價？？（做了功課但很少人討論）
旁邊茂金也是他們蓋的有直接走進去看
外觀普社區運作正常但現在還沒賣完（可能是大坪數的關係？）
一層6-7戶兩梯
格局不好暗廳且衛浴沒有對外窗
機車位不足需抽籤
公設比35%
車位190 半機械（不強制加購）
大約總價1400初 高樓層兩房不含車位
2.蘆洲 九揚（尚未開賣預估單價Ｘ）
Ｏ優勢
鄰近蘆洲捷運站400m走路5-7分鐘
南港子重劃區 鄰近學區
面公園
建商評價ＯＫ
建材比較好
未來蘆北重劃區
坡平車位205-235 （須加購）
室內空間規劃尚未確定（目前也是想看25坪上下的）
（其他）
一層7戶兩梯
公車總站在後面
機車位不足需抽籤
低樓層
目前預估大約總價1500多 低樓層兩房含車位
仁義重劃區也有去看過了但考量交通因素還是看捷運沿線
之前有去看過維也納 要含車位一起超過預算 QQ
崇利只剩下低樓層大坪數
元馥大概也是不含車近1600但是近天臺 建商評價老公會有點擔心
所以先不考慮
也有去看過五股但我的上班時間比較不固定
平常搭公車捷運跟騎機車進台北 怕深夜交通不便也先不考慮了
目前自住需求為主
夫妻兩人工作地點在北車跟行天宮
未來有機會的話希望再小房換大房
不知道就這兩個點來說大家有何看法呢？謝謝～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.93.125 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630925004.A.9A9.html
※ 編輯: yomi1030 (114.37.93.125 臺灣), 09/06/2021 18:53:45
想要近捷運所以暫時先排除^^
地點先生比較喜歡三重，但考量到格局/建商以及多100初左右多一個坡平車位讓我們很猶
豫，南港子也是好地方。預算已經從一開始的1200拉到1500，會再評估看看的～
※ 編輯: yomi1030 (110.28.96.189 臺灣), 09/07/2021 00:29:13
D字之外（？）外觀我們是可以接受的XD
※ 編輯: yomi1030 (110.28.96.189 臺灣), 09/07/2021 00:35:01
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