【滿小館.中菜之選極濃味煙燻太爺雞】
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夜冷店尋寶,包你估唔到,連電腦都有得買!
各式各樣產品低至3折起!
疫情打擊經濟,導致不少店舖結業,但專門接收「執笠貨尾」的夜冷店,反而變得旺場。有夜冷店以1折出售名牌衫褲鞋履,300多元便買到原價逾3,000元的全新名牌大褸,動輒過萬元的人體工學椅二手價只需2,000元,因此吸引識貨之人前來搶購,甚至有客人專誠從新界乘車到九龍夜冷店尋寶。
https://youtu.be/qfa0VnKmNS0
經濟下滑,想買「平靚正」衫褲或音響家品,去夜冷店或有意外收穫。位於窩打老道的「大福行夜冷」,客群除了上班族與街坊,連「富貴客」也有。老闆劉榮說:「有些歐洲品牌手錶,從法院拍賣得來,售價由1,800至20,000元不等。」他將貨品相片上載fb專頁,數日已近售罄。
上載相片至fb專頁吸客
店內除了家品電器廚具,更有全新名牌衫褲鞋履及手錶、玉佩。任文職的高小姐不時趁午飯時間到來尋寶,平均每周到訪3、4次,她形容「夜冷店也有筍貨,好多貨手快有手慢無」。她曾購入一些杯碟,上網查資料後才發現是復古式英國茶具,感覺如獲至寶。
特意由新界乘車前來的陳太說,曾買過不少便宜沖涼液和名牌大褸,「靚質料大褸1折後只賣300多元,好抵啊!」她坦言,疫情期間更頻密到夜冷店「尋寶」,因貨品售價較坊間便宜。店內亦有全新床單及玩具等,有客人讚部分貨品質素好,可用作送禮。
位於深水埗的「聯盈公司」,亦是專營政府拍賣或破產管理署充公貨物的夜冷店。負責人小明說,二手貨要「夠特別、有牌子」才可吸引客人。他曾搜羅懷舊可口可樂電話連擺設,只售500元,吸引「可樂迷」慕名而來購買,「有牌子的貨品多人認識,轉手也較易」。
小明又推介動輒要數千元至過萬元1張的美國名牌人體工學椅,在其店內的二手價只需2,000元,瑪莎拉蒂限量版模型車亦只售280元。他說現時年輕人常上網找二手靚貨,因此設有fb專頁及WhatsApp讓客人查詢。
存貨空間有限 入貨精挑細選
夜冷店貨品包羅萬有,部分是來自政府拍賣或破產管理署充公的貨物,夜冷店經競投後再轉售。聯盈公司負責人小明坦言,「近期店舖執笠多了,但我們入貨都好揀擇」,礙於人手及存貨空間有限,入貨時會以「有特色及有價值」為大原則。
大福行老闆劉榮亦說,近來幾乎每日均有酒樓或餐廳結業,生財工具遭拍賣,但因餐飲業前景不明朗,工具流轉較慢,故有客「接貨」才會競投。劉稱,拍賣得來的貨品一般會以3至5折轉售。小明亦指出,市場上收凍櫃、餐具及桌椅等二手店太多,故他不會收購這些貨品。
聯盈公司夜冷 九龍深水埗大埔道244號地舖☎️2778 6539 (港鐵深水埗站B2 出口)
萬有全餐廳 在 Foodieyanyannn Facebook 的最讚貼文
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萬有全餐廳 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【剛成交】第2012成交 (傳) 感覺5分,成交2368萬。北角堡壘街7-9號兆文樓地下1號舖,建築面積約1451呎連天井418呎,原叫價2800萬,成交約2368萬,回報3.34%,現租客意大利餐廳,租金HK$66,000至2022年6月30日。
門闊約16呎半,深約70呎。
原業主於2017年10月用3500萬買入1及2號舖,現只售出1號舖。
簽約日期大約是2020年10月10日。
北角堡壘街這個位置是比較靜, 勝在間舖大大件。市值啦。
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【剛成交】第1983成交(堅),感覺5.5分。成交1100萬。 屯門石排頭路11號康德花園地下12號舖,建築面積600呎,原業主叫價1300萬,成交1100萬,租客日本壽司餐廳,租金31200,回報3.4%。(註冊1025萬)
原業主於2015年6月用818萬買入。
石排頭路近期都好多成交,大約每間值約1500萬。但這間舖是石排頭路縮了入去較靜的位置, 位置較差。在坊間已經放盤了好耐。 始終租金回報較高及門面闊大大件,感覺約市值平5%成交。 簽約日期大約是2020年9月25日。
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【剛成交】第1982成交(堅),感覺5.5分。成交1980萬。 九龍土瓜灣宋皇臺道38號傲雲峰地下4號舖,金源炸醬麵,建築面積1191呎,租金45000,成交1980萬,回報2.72%。 門闊24呎,舖闊約40呎,深約20呎。 簽約日期大約是2020年9月24日。
原業主叫價2800萬。 原業主於2007年用1036萬買入。 這間舖近未來的土瓜灣站, 現在比較靜, 正在前面可以停車, 做餐廳或做地產代理都一流,相信通車後日後人流會增加,感覺約市值成交。
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自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣69間商舖(全地舖),同期全港最多。 2020年底前,我們最少要買入多一億商舖,每間五千萬以下,最好是一至三千萬。
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