《想要賺年薪10萬美金,快搬到這些城市來,舊金山洛杉磯最牛!!!》
舊金山、洛杉磯、紐約等大型城市的經濟不斷的成長,
加上資訊科技丶金融中心的發達,
以至於年薪超過十萬美元的工作機會為之不少。
相對地,這些城市生活費也相當高,尤其住房成本高居不下。
有些想賺高薪又想省錢的人寧願每天通勤二個小時,
搬到較遠的地方居住,以節省住屋成本。
另外也有些人受不了高房價而寧可收入少一點,轉職到其他城市。
根據求職網站Ladders調查發現,如果你想賺取十萬美元年薪,下列城市機會最多。
1. 舊金山,加州,10萬元以上的工作機會,(以下簡稱高薪機會)有 25,116個, 年平均收入 87,701美元(以下同)
2. 紐約,紐約州,高薪機會有22,648個, 年平均收入 55,191
3. 華盛頓特區, 高薪機會有17,274個, 年平均收入 72,935
4. 波士頓,馬薩諸塞州,高薪機會有12,399個, 年平均收入 58,516
5. 洛杉磯,加州, 高薪機會有12,003個, 年平均收入51,538
6. 芝加哥,伊利諾伊州, 高薪機會有10,790個, 年平均收入 50,434
7. 西雅圖,華盛頓州, 高薪機會有8,082個, 年平均收入 74,458
8. 達拉斯,德州, 高薪機會有7,974個 ,年平均收入 45,215
9. 亞特蘭大,喬治亞州, 高薪機會有7,724個 ,年平均收入 49,398
10. 費城,賓夕凡尼亞州, 高薪機會有7,495個, 年平均收入 39,770
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2,060的網紅Jason's Life,也在其Youtube影片中提到,土豪哥與太后的匪類人生:https://goo.gl/xFyRcT Jason's Life:https://goo.gl/Kca5qX youtube:https://goo.gl/rCcM5h Line:@gcs9217o IG:https://goo.gl/qzUhyU -----------...
華盛頓特區 房價 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文
Joe:「我大膽猜測,美國未來10年,房價很高機率會飆漲到現在完全無法預想的高價位,美國現在的房價,其實還不算高。」
全美各地溫度可能還會繼續下降,但房屋價格卻正持續飆漲,目前房市是賣方占上風。根據CoreLogic最新報告,房屋銷售價格於去年11月上升7%,2018年房價將再攀升,民眾更無力負擔購屋。
2017年11月已是連續第三個月房價上升,價格遠高於2017年上半年度漲幅。房屋市場供需呈現低供應、高需求狀態,加速房價向上飆升,房屋供應不敷市場需求的情況,在短期間內仍不會好轉。事實上,目前房屋供應量正在下降,強勁經濟現況推動需求。今年初始,潛在買家已開始蠢蠢欲動,嘗試進入即將來臨的春季房市。
CoreLogic首席經濟學家Frank Nothaft表示,高漲房價對房屋賣家來說是好消息,卻增加了購屋者所面臨的挑戰。他認為,有限的房屋供應特別發生在低價房屋市場,首次購屋者首當其衝,打擊他們購屋信心。
有半數以上房屋被高估,目前大都會地區房屋是最大獲益市場。在全美排名前50名房市中,根據市場基本面,當地民眾平均收入和就業狀況等,評估有半數現存房屋價格被高估。CoreLogic定義房市高估價格,是比長期可持續房價平均值,至少高出10%。
拉斯維加斯去年11月房市報告不僅房價被高估,年度房價顯示漲幅達11%。舊金山排名第二,房價漲幅約為9%,排名第三的丹佛,房價漲幅為8%。拉斯維加斯及丹佛兩地皆被認為是房價被高估,但舊金山因為當地科技就業收入情況高於全國水平,未被列入房價高估之列。
在全國前10個房價漲幅最大的主要市場中,有七個有房價高估情況。包括了華盛頓特區、休士頓、邁阿密。波士頓和芝加哥房價仍可見持續上漲,但其價格被認為是有其價值的,若新建房屋沒有顯著增加,房市價格還會繼續上升。貸款利率也會略有升高,甫通過的新稅法限制貸款及房屋抵稅,也將打擊某些州的房屋擁有者。因此,結合所有因素,在新的一年裡,房市供需不均情況將更嚴重,可負擔房屋也將越來越少。
http://www.worldjournal.com/…/article-2018%E6%88%BF%E5%83…/…
華盛頓特區 房價 在 吳祥輝 Brian Wu Facebook 的最佳貼文
(鄉下人 難進城) 圖:紐約中央公園外望
摘自寫作中的 美國書 第8章
美國是個消費刺激生產的實驗和實踐之地。
根據GOBanking Rates 二零一五年的調查,
美國人銀行沒有儲蓄存款的百分之二十八,
連儲蓄帳戶都沒有的百分之二十一,
剛好維持銀行帳戶平衡的百分之九。
這些算是沒存款的,共占百分之五十八。
存款低於一千美元的百分之十三。
一千美元換算在美國的購買力,最多約相當新台幣一萬六千元。
總共高達約百分之七十一的美國人屬於「月光族」或更窮的。
存款一千美元到四千九百九十九美元的百分之十。
五千美元到九千九百九十九美元的百分之五。
這百分之十五相當台灣幾萬元新台幣的儲蓄水平。
只有百分之十四的美國人,擁有一萬美元和以上的儲蓄。
一萬美元在美國是個什麼樣的概念呢?
住房是消費支出最大宗,約佔百分之三十四。全美房價平均中位數排名:
1舊金山,一百零九萬美元。
2紐約曼哈頓區,一百零六萬美元。
3聖荷西,七十萬美元。
4紐約布魯克林區,六十二萬美元。
5洛杉磯,五十七萬美元。
6西雅圖,五十四萬美元。
7華盛頓DC,五十一萬一千美元。
8聖地牙哥,五十一萬美元。
9波士頓,四十五萬美元。
10紐約皇后區,三十七萬美元。
美國人的自用住宅比率略高於百分之六十。將近百分之四十的得租房,或住車屋。房租高昂。都市外圍處處可見車屋。
平均月租中位數排名如下(一床房):
1舊金山,3460美元。
2紐約,3000美元。
3波士頓,月租2300美元。
4華盛頓DC,2000美元。
5奧克蘭,1980美元。
6聖荷西,1900美元。
7洛杉磯,1760美元。
8邁阿密,1750美元。
9芝加哥,1670美元。
10西雅圖,1630美元。
11聖地牙哥,1480美元。
12 費城,1350美元。
多床房租金每房單價相對最便宜。以台灣流行的三房計算。
1舊金山,8550美元。
2紐約,7920美元。
3華盛頓,5400美元。
4洛杉磯,4350美元。
5波士頓,4290美元。
6聖荷西,4140美元。
7西雅圖,4080美元。
8奧克蘭,4050美元。
9芝加哥,3990美元。
10邁阿密,3750美元。
11聖地牙哥,3150美元。
12 費城,2190美元。
大西洋和太平洋兩岸的先進城市房價高昂,大量人口早就往德州移動。德州的幾個重鎮如今也成為新的高消費城市。西部追過東北部已是歷史。德州追過東北部或西部,可能正在進行中。
全美個人月平均生活支出最昂貴的城市,排序如下:
1舊金山,3632美元。
2波士頓,3280美元。
3紐約,3267美元。
4華盛頓DC,3250美元。
5聖地牙哥,3037美元。
6洛杉磯,2907美元。
7巴爾的摩,2833美元。
8費城,2814美元。
9西雅圖,2677美元。
10沙加緬度,2669美元。
11芝加哥,2611美元。
12亞特蘭大,2609美元。
一位單身的男女,一萬美元的儲蓄,一旦失業,在這些城市,只能維持正常生活三到五個月。
四口之家每月平均生活支出排序如下:
1華盛頓特區,8874美元。
2紐約,8227美元。
3舊金山,7649美元。
4波士頓,7149美元。
5費城,6366美元。
6巴爾的摩,6202美元。
7聖地牙哥,6202美元。
8洛杉磯,6157美元。
9西雅圖,6023美元。
10芝加哥,6000美元。
11丹佛,5925美元。
12沙加緬度,5775美元。
這是二零一四年美國勞工調查局的調查結果。
一萬美元只夠四口之家,在全美二十大消費昂貴都市過一個月到兩個月的生活。這就是美國的經濟報告中,一再特別針對「就業率」和「失業率」的關鍵性理由。美國的勞動力人口中,約百分之八十五以上的人,有工作才能過正常生活,失去工作,就陷入困境,得靠救濟金維持。
華盛頓特區 房價 在 Jason's Life Youtube 的最佳解答
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新北市板橋3字頭保衛戰
位於板橋與樹林交界的超級城市Super讚
現今已邁入第四期:華盛頓特區,看完兩房、3+1房格局樣品屋
都令人有想要買房的衝動
商場、公園、學區、河濱公園都在附近,生活機能好
房價在只升不降的時代,趕快把握3字頭的房價入場啊
華盛頓特區 房價 在 就地退休?看看我們華盛頓DC近郊好區,房市冷了 ... - YouTube 的美食出口停車場
在 華盛頓 DC考察了幾個月,我還是预测:這次美国房市只会有些调整!这次肯定又会被”灾难论“ 博主嘲笑了。这期帶你看首都 華盛頓 DC近郊马里兰好区的... ... <看更多>