零食店點做生意、點揀舖? 水晶屋老闆現場分享!
【荃灣旺舖招租—開業資助高達20萬】
荃灣沙咀道333-335號
德仁樓第二期地下A號孖舖
建築面積約700平方呎
舖闊約17呎 深約32呎
附設三相電、來去水及大廈洗手間
物業位處荃灣沙咀道工商及住宅區交界,
具備上班一族及民生住客需求。
鄰近德華街,建材商舖林立,每日人流絡繹不絕。
舖位門面特闊,開則四正,現況已分間成兩個舖位。
租客可選擇租用其中一個舖位或合併租用,用途極具彈性。
此外,舖位亦將受惠於鄰近發展項目,
沙咀道及聯仁街重建規劃已進行得如火如荼,預計新增 1,110 個單位,
將令舖位人流及消費力大大提升!
物業現正招租
租用單一舖位:$40,000
合併租用兩個舖位:$80,000
「服務式商舖」資助金額高達$200,000
—可用作裝修及購買生財工等,減低開業前資金壓力
—額外為租客宣傳提高知名度
只此一間,立即聯絡我們(盛滙)
招租熱線: 2830 1111。
歡迎聯絡我們(盛滙)!
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生(Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
https://www.bwfund.com/service/detail?id=182
盛滙服務式商舖支援租客的例子:
https://bwfund.com/stage/zh-HK/shopvaluecreation
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水晶屋分享地點,多謝 Crystal and Ken 分享 :
四小龍宇情軒店👇電話:46114481
🌟荔枝角深盛路9號宇晴匯商場2樓12號舖(麥當勞隔離)
營業時間:星期一至日9:30至10:00pm
#服務式商舖 #荃灣舖 #招租 #水晶屋
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞: 第2495成交(堅),成交3950萬 by 中原(just kidding!),唔俾分了?。荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎,以3,950萬元成交價計,呎價約2.5萬元。據了解,該舖現由醫務所租用,租約自2019年5月至2022年5月屆滿,為期三年,月租為11...
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【盛滙服務式商舖實例】- 租客業主雙贏!
無辣不歡
西環堅尼地城卑路乍街15號C建益大廈地下J舖
電話: 68035098
阿久根和牛拉麵屋
佐敦寧波街27-31號
電話:23886959
業主與租客達致雙贏係我哋宗旨,成為我哋租客,你可得到「服務式商舖」計劃支援,例如獲取裝修及添置生財工具上的資助,我們亦會為你的品牌及產品宣傳,例如產品贊助及社交媒體推廣等!
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荃灣舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
今日新聞: 第2495成交(堅),成交3950萬 by 中原(just kidding!),唔俾分了?。荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎,以3,950萬元成交價計,呎價約2.5萬元。據了解,該舖現由醫務所租用,租約自2019年5月至2022年5月屆滿,為期三年,月租為11.2萬元,回報率約3.4厘。
(註冊3950萬)
附近有兩間舖成交,藥房成交了1980萬,ok便利店成交了2350萬。李耀華沽出。
新聞報導:
美聯工商舖斥3950萬 購荃灣舖
中細價舖位交投仍旺,美聯工商舖(00459)以3,950萬元購入荃灣大河道舖位。
美聯工商舖公布,以3,950萬元購入物業。涉及荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎,以3,950萬元成交價計,呎價約2.5萬元。據了解,該舖現由醫務所租用,租約自2019年5月至2022年5月屆滿,為期三年,月租為11.2萬元,回報率約3.4厘。
集團指,預期物業將予繼續出租,為集團提供額外及穩定的租金收入,及可享有物業之潛在資本增值。
翻查資料,原業主於1997年以1,750萬元購入舖位,持貨24年轉手,獲利約2,200萬元離場。
簽約日期大約是2021年5月7日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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荃灣舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛正式曝光: 第2382成交(註冊)成交4595萬。 荃灣河背街45至53號地下D舖(川龍街及眾安街之間),建築面積1200呎,門闊約15呎,原業主叫價5500萬,成交4595萬,租客大昌食品市場,租金115000,回報2.9%。
這間舖已經放盤好耐,一減再減,由5500萬減至4595萬終於成交。此舖屬於荃灣街市旺段, 今時今日最受投資者歡迎。 河背街街市段近年好少成交,此舖算罕有業主願意放售,感覺平市值10%交易。
原業主1976年持貨至今,當年以40.6萬買入,持貨45年升值111倍。
我預期街市舖價格最高位未到, 應該會是今年底。 下年肺炎過後,通關遊客返港後,街市舖應該會由高位回落。 今時今日買街市舖,除非有租金近3%或以上的回報,要小心摸頂。 今日的街市舖,可能是2013/14年的核心區的波斯富街/海防道舖翻版。
總結荃灣河背到這間舖唔貴,是靚舖。 但如果要搶至五千萬以上則要小心。
簽約日期是2021年4月20日。
#荃灣舖,#河背街舖
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荃灣舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2357成交(市傳) 感覺6.5分,Sold 8300萬。 荃灣沙咀道296號全幢, 合共建築面積約6800呎。現代電器行。
地舖建築約1000呎,闊約15呎,深60呎。地舖連閣樓及樓上7層高。
原業主2009年6月以3850萬買入。原業主是彿教團體 - 香港菩提學會。
這段屬於沙咀道旺段, 鹽田街及眾安街之間, 地舖小單邊,是三坡坊入口位,只是地舖連閣值約六七千萬, 變相樓上5層每層只約四百萬,建築呎價4000,市區旺段當然抵。 但始終樓上住宅要交比較多的印花稅,感覺7分位。
#沙咀道舖,#荃灣舖
李根興 Edwin
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買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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