【#海外物業投資熱話】移民英國熱潮未退,近期不少人都繼續考慮在當地置業,用來自住或作投資收租。作為準買家,買樓投資當然要看物業的租金回報和升值潛力,然而海外投資存在着種種不確定性,都令一部份準買家心大心細。
有見及此,KPMC將會聯同英國律師舉辦「伯明翰物業及法律講座」,講解英國置業投資要點和注意事項。同場亦會推介位於伯明翰西區罕有複式「準現樓」項目Metro Lofts。項目下個月入伙,600尺實用面積複式單位售價$146萬港幣起,而且租金回報預計超過6厘,絕對是低門檻投資英國樓首選!
【項目要點】
- 600呎實用複式單位HKD$146萬起
-下月收樓即收租,趕上「零」稅尾班車
-多間管理公司預測租金回報高達6.17%*
-位處區內主要街道High Street,食肆購物近在咫尺,更受惠剛公布£1.5億政府城鎮發展街道之一
-只需3分鐘步行到輕鐵站,10數分鐘直達市中心,呎價平近一倍
-步行4分鐘到47萬呎嶄新超大型購物中心New Square及國家級自然公園
本週更為你帶來周邊實地視頻,全新Showroom搶先一睹為快
【講座詳情】
詳情及登記:https://bit.ly/3euzqgb
講座日期:3月20 -21日 (六及日)|時間 12 - 6 PM
講座時段:1:00pm 及 4:00pm
地點:尖沙咀 凱悅酒店 L層宴會廳 (Salon II-III)
WhatsApp:6372 9388(https://bit.ly/3jEred8)
電話:2121 1484
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* 以上租金回報純屬參考,內容所提供的資訊、文字,以及圖片由發展商提供及僅供參考,是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解。KPMC Networks,其員工及其附屬公司純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作,並無處理位於香港的任何物業的牌照。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅Sarah Tang,也在其Youtube影片中提到,快來訂閱Sarah吧►https://goo.gl/2wSaqs 追蹤我的生活►IG:https://goo.gl/2Tcnfz 真的有好多好多好多人問我這個問題... 就是: 可唔可以問S小姐介紹可靠的英國發展商? 與其卑條魚你, 不如教你點打魚^_^ 一味聽其他人講其實都唔係路, 今日要教大...
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【海外置業】倫敦西區的物業需求持續增加,優質地段的豪宅新盤供不應求,令一眾準買家更為渴市。由英國發展商Art Invest 及Dukelease Properties 聯同ECE攜手打造的豪宅新盤,101 On Cleveland Street就座落於當地傳統貴族地段Fitzrovia,矜貴罕有的W1郵政編碼與座標,襯托出顯赫身份;該區雲集多所高等學府,洋溢濃厚文化氣息,素來深受家長青睞,不乏放租潛力,故是投資自住相宜。
☻樓盤資料
地址:101 On Cleveland Street, London W1
發展商:Art-Invest , Dukelease Properties 及ECE
提供戶型: 標準1房至3房、頂層連天台特色戶
落成日期:今年第4季
售價: £1,300,000 起
☻優勢
位置優越:坐落於倫敦西區Fitzrovia地段,毗鄰牛津街及攝政公園
尊貴會所:健身室、平台園景花園、宴會廳、私人影院
交通便利:毗鄰Great Portland Street站、Goodge Street站、Warren Street站等
知名校網:前往倫敦大學學院及西敏大學僅約7分鐘步程
☻展銷會詳情
日期:2021年3月6日及7日(周六及日)
時間:上午11時至下午6時
地點:中環香港文華東方酒店2樓愛丁堡廳
登入Savills網站了解詳情: http://sav.li/lwy
登入CBRE網站了解詳情: https://bit.ly/2ZEpkRx
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英國發展商 在 利世民 Facebook 的最佳貼文
最信任英國普通法制下的私有產權,正是英治時代起家的一黨。
HT: 中環十一少
香港富豪押注英國已成主旋律,就連華人置業(127)前主席「大劉」劉鑾雄在香港賣走一些資產後,也悄悄轉戰英國,近日就選定一家英國發展商,負責重建位於倫敦金融城的River Court,密鑼緊鼓加注英國。
要看通大劉的投資佈局,從來不是一件容易的事,單是他與恒大(3333)主席許家印之間的交易,同時涉及債券、股票、物業,已經是一件異常複雜的事,本欄也懶得去抽絲剝繭,只聚焦其房地產業務,而籠統地說,華置在積極拓展海外收入,尤其英國收租業務。
有英國媒體近日引述消息,指華置持有永久業權的寫字樓River Court已選定發展商Core,負責重建大樓,要增加15%樓面面積,開拓租金收入。這個舉動背後,主要是因為高盛早已宣佈要於2019年,把歐洲總部從River Court,遷往同樣位於倫敦金融城的Plumtree Court大樓。
畢竟上任租客是高盛,下任租客也不能失禮,有見及此,華置也樂於在倫敦表演「重建、升級、加租」三部曲,為這橦淨面積43.1萬呎的寫字樓,添上增長動力。而回顧返大劉發達的故事,他向置地買皇室堡、恆大中心、夏愨大廈、新港中心,都是靠改建發揚光大。
看些數字佐證一下華置加注英國,單計2018年上半年,英國租金收入已是香港的2.1倍,當中在英國的租金收入(零售及非零售)約為1.86億港元,相比之下香港的租金收入(零售及非零售)只有約8918萬港元,香港與英國,對華置的重要性,不言而喻。一來華置早於2015年把香港租霸美國萬通大廈(現稱恒大中心)賣給恒大,令香港租金收入大跌;二來大劉要賺穩陣錢,寧願投資在內房債券。
有人說,英國有脫勾風險和滙率風險,但本欄總覺得,英國最終會如何脫勾,香港富豪會比英國政客心水清,早前《蘋果》統計過,在李嘉誠效應帶動下,2018年整年香港富豪全面赴英投資房地產,用錢說話,合共購下至少200億元等值物業。
不過寫了好幾段,心水清的投資者也心知肚明,華置的「核心」業務,並非靠起樓,也非靠收租,這篇文章,大可一笑置之,認真便輸了。
魑魍魅魎:劉鑾雄的英國大計
https://bit.ly/2EsAtK0
英國發展商 在 Sarah Tang Youtube 的精選貼文
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真的有好多好多好多人問我這個問題...
就是: 可唔可以問S小姐介紹可靠的英國發展商?
與其卑條魚你, 不如教你點打魚^_^
一味聽其他人講其實都唔係路,
今日要教大家點樣去自己搵答案!!!!!
聽S小姐講野真係學到好多野!!
這影片絕對值得Save低 一睇再睇 :D
資料來源: http://www.brand-newhomes.co.uk/who_are_the_best_house_builders_of_brand_new_homes.htm
Chapters:
0:00-01:42 開埸白
01:42-03:31 怎樣才算是好的發展商?
03:31-10:38 7個數據分析發展商的好壞
10:38-13:35 練習時間
[英國買樓]英國發展商點樣揀? 7個數據分析發展商的好壞!!!唔洗靠人自己學識!Property Developer UK -BNO
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