新北市長侯友宜今(10)日受邀出席中華民國工商協進會第25屆12次理監事聯席會議並發表專題演講「大城小國.新北十年願景」,強調市府透過點、線、面三大面向,透過拆除老舊鐵皮屋、推動都更計畫及興建捷運3環6線等重大建設,打造新北國際都市,並於專題後與工商界領袖交換意見,現場討論熱絡。
工商協進會理事長林伯豐歡迎侯市長蒞臨發表演講,讚揚市長上任後極力推動招商,就職後第一年即突破1千億元招商金額,且自去年新冠肺炎疫情爆發以來,市長及市府團隊超前部署,推動多項強化防疫措施,安定民心,各媒體公布新北市施政滿意度排名都名列前茅。
侯友宜表示,自上任後以簡政便民、行動治理及智能城市為三大施政主軸,市府團隊持續推動新北特區、新莊副都心與三重第二行政中心三大軸心廊帶,力推產業發展,而捷運3環6線完工後,可望在2030年打造154座車站總共169公里營運長度,讓新北市成為軌道建設的重要中心點,絕不是台北市衛星城市,「新北要走出自己的道路」。
侯市長更強調「便民」、「利民」、「愛民」新三民主義精神,要求市府同仁簡化行政繁瑣審核程序,同時提高都市更新建築容積獎勵比例,鼓勵民間企業入駐新北市投資,同時希望企業肩負起社會責任,協助市府推動社會住宅、公共托育及長照中心等社福機構,一同努力讓新北市民安居樂業好生活。
現場與會人士也針對北北基宜軌道建設納入桃園市以及打造國土級觀光旅遊產業提出多項建言,侯市長回應,新北市近郊多處靠山,是打造微笑山線的最佳旅遊景點,未來或可聯合桃園等鄰近縣市發展國內輕旅行,「以合作取代競爭」,共同打造國土級觀光產業,讓更多人了解台灣之美。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191025民視 北市包租代管 明年取消5萬修繕補助 影片網址→https://youtu.be/3p5MwKQjvj8 遇到敏感問題,台北市長柯文哲選擇不知道這個回應便匆匆離開。北市府推動包租代管,明年打算祭出房屋稅砍半,從1.2%降到0.6%,但原本的房屋修繕補助5萬元明年取消,讓不少房東傻眼...
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#在地儀熊讚
鄉親ㄟ~台南市政府與國防部推動活化老舊眷村資產,今舉行「台南市二空新村B區都市更新開發案簽約儀式」仁德區二空新村(B區)基地,位於台南市仁德區保仁路以南,面積約為39,994平方公尺,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具有建構新興發展核心地區之條件,該案經由都市更新方式開發,國有公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢(開闢經費約2500萬元),並獲取社會住宅約170戶(市值約8.9億元),共可節省市府公帑約9.15億元,預計111年開工。
此案與仁德區二空新村(A區)合計,可獲得約240戶社會住宅(市值約11.9億元),也是未來新豐區發展的重要基地,此案從鴻儀任公所建設課長時就開始進行,歷經眷村改建→拆除→眷村文化保存→維管→都市計畫變更→都市計畫更新到今日簽約,期間經過十餘年,鴻儀都以不同的身分與職責參與,A區與B區都於今年相繼簽約完畢,對於鴻儀來說意義非凡,隨著完工進程一步一步踏實,心中的雀躍與期盼更是與日俱增,未來更會以議員身份持續關注該案進度,務必讓此案盡善盡美。今日也再次向都發局莊德樑局長建言,希望取得之社會住宅應保留一定比例數量給予原住民,並以限期方式避免資源浪費,也強調地方上對於社會住宅需求的心聲,期盼市府依循此案模式,可以創造更多優質又節省公帑的社會住宅。
#二空新村都更正式簽約
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【搶跨年,大直新聞,提前1天週四報】
1.這次活動依舊在圓山花博公園登場,明年1月1日上午8時30分集合,約上午9時從捷運圓山站1號出口出發,一路行經美術公園、新生公園,再從林安泰古厝進入大佳河濱公園,再於大直橋下折返回到會場(全程約7公里)。→https://www.cna.com.tw/news/aspt/202012290296.aspx
2.「永安里」一名緣於為防範水患、求居家永世平安而立。敦親睦鄰以及守望相助的里民型態成為不少老少爭先移入的考量。永安里里長劉春長也補充道:「永安里需要重視的問題是沒有一個活動中心,全力爭取以後,明水公園北邊永安國小西邊在蓋社會住宅,活動中心在6樓,6樓以下是社會福利機構,托嬰跟長照,對社區來說會給上班族很大的方便。」→https://www.peopo.org/news/503721
3.與張忠謀當鄰居!聯華神通董座灑6.5億入住大直指標豪宅。→https://www.nownews.com/news/5140478
4.台灣人壽今日購買的不動產,北市方面,是位於台北市中山區樂群二路267號8、9、10三個樓層共3,808.89坪、土地625.77坪及72個車位,總價36億8888萬元。該處辦公場所目前分別為興富發子公司齊裕營造台北辦公室、潤隆營造台北辦公室,都將採用售後租回的方式,獲得穩定的租金收益。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3391575
5.今年進入尾聲,很多人開始規劃如何迎接新的一年,大直ATT 4 Recharge不舉辦跨年活動,為感謝消費者這一年的支持,特別舉辦「年末嘉年華」,考量跨年天氣寒冷,12月31日當晚館內外將同步進行精采的表演秀,陪伴民眾度過年末的歡聚時光。→https://times.hinet.net/news/23166294
6.大直的美麗華雖取消跨年煙火秀,但跨年演唱會仍如期舉辦,但演唱會管制人流控制在五百人入場,並強制要求戴口罩,周邊跨年市集因飲食限制也會撤出餐飲攤位。→https://udn.com/news/story/7270/5127778
7.台北大直免費聽「年末演唱會」!爽逛「金色聖誕市集」吃美食。→https://travel.ettoday.net/article/1881134.htm?redirect=1
8.大直典華打造全新戶外古堡莊園。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20201223000466-260202?chdtv
9.蔡英文在國防部長嚴德發、台北市教育局主任秘書吳金盛及實踐大學董事長謝孟雄等人陪同下,訪視台北市中山區由國防部與台北市政府合作共辦,委託實踐大學經營的「國防部大直非營利幼兒園」。→https://www.ydn.com.tw/news/newsInsidePage?chapterID=1300931&type=forum
10.海軍勤務大隊平安夜報佳音,由副大隊長扮演耶誕老人並帶領海軍軍樂隊,到大直營區各辦公處室及連隊傳遞福音。→https://www.ydn.com.tw/news/newsInsidePage?chapterID=1303586
11.台北加碼GO12/24開跑!每房每晚最高折1000,指定飯店平日免費住,包括台北美福大飯店、大直英迪格。→https://travel.ettoday.net/article/1882963.htm
12.超人氣Buffet「饗食天堂大直店」於6月底進行開店15年來首度大改裝,就是要提供更加舒適的環境以及更多餐點選擇,近日正式改裝完成,不僅店裝大不同,尤其新增更多民眾最愛美食,包括台式熱炒、現做義大利麵、湯品現沖等,還有大小朋友都愛的DIY巧克力噴泉。→https://travel.ettoday.net/article/1880167.htm
13.「MTV最強音」演唱會25日在大直ATT Show Box舉行,金曲歌后魏如萱(娃娃)用輕柔多變嗓音接連演唱〈你啊你啊〉、〈彼個所在〉等歌曲。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201226000761-260404?chdtv
14.MTV最強音演唱會今晚在大直ATT Show Box登場,尤金曲歌后魏如萱、「鬼鬼」吳映潔、ØZI、高爾宣、五堅情等多組歌手接力演唱。→https://stars.udn.com/star/story/10092/5122805
15.今年他在大直置產預計12月底搬入,卻因工作太忙碌沒時間整理。他也說,未來搬到大直後,內湖的房子不會租人,因為他覺得該房產是超級大龍穴,「當年我開製作公司倒閉負債三千萬,搬到現在住的地方一切都改變,不但還清負債,工作運也變旺,要我搬離開還真有點捨不得。」→https://star.ettoday.net/news/1878391
16.位於跨年黃金區的大直典華送上獨家未公開的全新輕奢古堡莊園戶外空間,舉辦最潮跨年派對,不擔心密閉環境、感受空氣流通的暢快,曙光天幕讓大家看的到星空淋不到雨,未來將打造成大直舉辦party的新地標。→https://money.udn.com/money/story/7843/5102755
17.信功肉品用行動挺台豬,首間直營門市落腳台北春大直 業者發500肉包給民眾嘗鮮。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020C25W0052
18.首家直營門市「麥豚屋」12月25日在台北春大直商場chunplace開幕,也號召「挺台豬隊友」站出來,將送500顆日式燒肉包給民眾,支持台灣豬肉。→https://money.udn.com/money/story/5648/5116081
19.信功春大直商場直營門市25日開幕,送500顆肉包。→https://www.ettoday.net/news/20201223/1882952.htm
20.信功為挺台豬商家,25日在春大直商場chunplace「信功肉品」開幕時,舉辦「挺台豬隊友」活動,豪邁送出500顆台豬「日式燒肉包」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201225003621-260405?chdtv
舊 莊 社會住宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191025民視 北市包租代管 明年取消5萬修繕補助
影片網址→https://youtu.be/3p5MwKQjvj8
遇到敏感問題,台北市長柯文哲選擇不知道這個回應便匆匆離開。北市府推動包租代管,明年打算祭出房屋稅砍半,從1.2%降到0.6%,但原本的房屋修繕補助5萬元明年取消,讓不少房東傻眼。
記者/李世宸、莊柏驊、霍韻琪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「可能名下有10幾、20幾間的多屋族,對他們來講才會比較需要用到包租代管這個服務。」
攤開北市包租代管這個服務網,雖然媒合成功的消息不斷釋出,但包租代管社會住宅政策,台北市原訂目標媒合2200戶,但後來下修數字到1200戶,統計至10月中,戶數依然只有1115戶,因為房東透過包租只能拿到八成租金,代管也只能拿到九成租金。
房仲業者/陳泰源 表示:「都平安無事的情況之下,我每個一個月依舊要拿我房租的10%甚至到20%的利潤去分給包租代管業者,可能對房東來講也會有點好像分太多?我自己就當一個快樂的房東去出租、管理房子,他自己也覺得這樣蠻有趣的。」
北市都發局專員/蔡昆達:「因為現在中央另外有一個專案的修繕的貸款,所以之前的1萬塊修繕補貼也是同樣有、持續要有,所以我們的制度跟中央的抵到的話,我們就不會再另外多加碼這個部分。」
都發局說是為了配合中央政策,目前北市長期閒置住宅多達3.8萬戶,空房率達到4.29%,眼看包租代管第二期計畫就要啟動,政策一收一放有用嗎?引發外界討論。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191025-5.html
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