【龔成問答信箱】(Q20421-Q20440)
Q20421:
老師,我想請教下,一間冇盈利既公司,例如(1833)佢點解可以令到股價高上,而投資者又願意買呢隻股票?
龔成老師:
因為市場集中在佢將來的價值。
在企業估值的方法,不少都會考慮到將來的情況,例如現金流折現法,就是計算將來現金流,變成現在價值的總加。
這並不是考慮最近1年,而是1年、2年、3年,一直考慮。
就算企業這刻的現金流較少,只要將來的現金流較強,都會有一定的價值。
當然,愈是將來的現金流,不確定性愈高,就會令股價波動愈大。
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Q20422:
老師,自從睇左你嘅書(但未睇哂),我開始每月儲錢,而家28歲,月入20k,每月儲到8,000-10,000,而家儲左50k. 我有以下2個大方向想請教:
1. Hkd 5, 000供股+買增值股,暫時打算hkd 2,500係盈富(2800),hkd 2,500係比亞迪(1211),再每月買1手etf(3067)
2. 月供4000落儲蓄保險,(之後第2年開始年年派20,000),每月買1手3067,之後佢每年派息先再買股票。
真係多謝老師,如果唔係你嘅書,我好肯定我唔會每個月儲到8000-10000
龔成老師:
太好了!你已經踏上了正確的理財之路,保持知識與財富增長!
28歲,如果你可承受風險,可選(1),而(2)會較保守的(當然,如果你本身好怕風險,就(2))。
不過(1)的方案,現時比亞迪(1211)貴,建議你供其他,盈富(2800)+2845+3067都得,這個組合會較穩健。
GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
持股中最重就係比亞迪A股(002594),中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。
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Q20423:
老師,弱弱一問我用富途牛牛投資如果想買收息股佢會點派息?
同埋3738(阜博集團)值得投資有潛質嗎?
thanks
龔成老師:
當你買入某股後,就要睇翻該股有無息派,以及除淨日幾時,這是一個介定有無息收的日子,如果這日或之後先買,就無法收該次的股息。
如果確定你有息後,就會在派息日派息,一般都是現金的,會直入你戶口,除非佢有「以股代息」,你就有權同佢講要股(但可能要你主動提出)。
阜博集團(3738)是較高風險類。
業務是線上視頻內容保護服務供應商,客戶包括七大全球電影公司、電視網絡公司及其他內容擁有者。
過往一直虧損,近年開始有錢賺,業務增長加快,不過,本身的獨特性不是好強,規模未算好大,因此,未見佢有好確定的優勢。
潛力度有的,不過就存有較有不確定性,這類股只適合小注投資。
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Q20424:
請教下:
27.4入左1818
7.7入左1448
長線投資,可以?
龔成老師:
招金礦業(1818)不過不失,佢主要從事勘探、開採及銷售黃金。
本身的資源有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,因此本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
股價很大程度與黃金掛勾,由於人類對資源的渴求在長期不會停止,而資源是有限的,所以,長遠都會有上升的潛力,但中短期就會波動。
近期受惠於金價上升,此股升了不少,市盈率去較高水平,唔平。
此股唔係無質素,但只屬中等,不建議持有太多。
福壽園(1448)有質素有發展力。你可長線。
佢係中國最大的殯儀企業,有一定的規模,而針對的是高端市場,服務有一定的質素,擁品牌及知名度,有相當的賺錢能力,財務穩健負債少,因此企業本質不錯。
由於行業處增長的市場,而新競爭者要入行不易,因此對原有企業有利,故福壽園是優質的企業。
佢憑著本身的優勢,能取得比同業更好的回報,而福壽園管理層表明會持續擴展,策略上會透過併購同業及買墓園去擴充。
由於福壽園的模式成功,因此只要投入資金去發展,複製過往的成功,已經能取得理想的再投資回報率,長期來說此股有一定的增長潛力。
不過,由於此股業務好獨特,因此業務情況在年報上或資料上,未必能完全反映,雖然數據及資料上都顯示此股有質素,但往往要時間證實。
至於企當估值方面,市場對此股的評價亦不低,企業經常處略貴水平,$7是合理區頂,不能太過進取,以分注小注投資是一個策略。
管理層的野心很大,投資後不要升少少就快,要耐心持有,等長期更大的收成。
你有貨可持有,無問題,但就不要太急去加注。
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Q20425:
老師你好,我今年42歲,現時財政狀況如下:
本人及先生月入:$60000
年尾花紅:$10-12萬
樓按揭:餘12萬(快供完)
現金:45萬
MPF: 70萬,高風險為主
儲蓄保險:8年前實供9萬,現值12萬,擺多10年會收番20萬(唔知應否提早取出?)
自己人壽儲蓄:$6萬/年,尚要比多2年
自己危疾儲蓄:$1萬/年,比多10年
先生人壽儲蓄:$3萬/年,比多5年
股票:只有1000股匯豐,平均約58入,每月月供股票$4000
本人想財富增值,日後早少少退休,想請問:
1. 月供股價應否轉為2800?
2. 儲蓄保險應否提早取出?今年11月可取回12萬
2. 應該如何投資,可令財富穩定增值?
謝謝你的回覆
龔成老師︰
1) 匯控(0005)主要用來收息,增長能力好一般。建議你轉做盈富(2800),增值能力會較好。至於現有持股,由於唔算多,持有住都可以。
2) 其實"保險"只係理財中防守部份,買足夠保障就可以,增值應留比優質資產(如優質股、物業等)去做。但由於你們保單都就供完,甚至已供完,故唔建議去做變動。
3) 現時你成個資產組合中,股票比例明顯太少。建議你用"平穏增長股" + "潛力股"作組合,去創造一個增值平台。分配上,應用"平穏增長股"作為主力,再加一些"潛力股"。
現在你每月5成儲蓄,去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)。
現時大市只是合理區,你現有45萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
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Q20426:
龔sir,你係成功過程中
點樣調整到蝕左錢個心態
有時蝕左錢就好想即刻追返
心急就亂,亂就好易出事
龔成老師:
我持有比亞迪(1211)12年,多年前由十幾二十蚊,見佢上到$88,其後見佢有$88跌近9成,去翻$12!
比亞迪當時已是我最大持股,由賺變蝕!
我的財富當然大幅貶值,我同自己講,過往的無辦法,最重要是將來,理性分析現時應該持有/加注/賣出,在投資世界,理性是最重要。
我上了一課,經歷財富的大起大跌,心理質素大幅提高。
記住,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
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Q20427:
男神,我同你報喜
我由2019年12月識你之後
就開始進行月供股票
到目前為止
盈富增值+16.22%
港鐵增值+12.18%
中銀增值+3.47%
金沙增值+55.16%一手手買
中間有小小炒賣
必瘦站增值+104.41%
不過中生制藥就-14.85%
都係多謝你先 之前我只會將錢儲定期 一年有1-2萬蚊已經十分開心
而家唔止增值1-2萬蚊
真係好開心
您真係致富明燈
任勞任怨帶領大家財富自由 你真係超級無敵靚仔兼大善人
真心多謝你 !
龔成老師︰
能夠幫到你,咁就好!
緊記月供係一個長線計劃,月供最少維持3年,並持有這些股票5年以上,才會有較理想效果。
當中會有升有跌,但係正常的。只要持股係有質素,中間股價波動係唔洗理,長線持有就得。
另外,唔好短炒,可能一次半次有賺到錢。但我之前做銀行、證券行咁多年,見證大量客短炒全部最終都係蝕錢,只有長線才能有錢賺。
長遠來說,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q20428:
老師,有個情況想問你意見:
當年我媽退休時(我還未接觸股票),被他人說服用退休金買2628,仲要以高位(大約@33)買入共46手。買入後大跌,她也沒有止蝕(因她也不太懂股票)keep住到而家。
想問一下如何處理?(想幫佢好好咁manage一下佢既退休金)
現在賣出轉其他收息股?等回到某一水平才賣?還是keep住唔賣,就咁收息?謝謝
龔成老師︰
其實已退休人士,應集中係"收息股"身上。用佢產出架穏定現金流(即係股息),去支援退休生活開銷。
中國人壽(2628)近年賺錢能力弱左,質素只算中等(不是無質素)。但佢唔係收息股,唔適合你母親,就算持貨都不應太多。
你可以慢慢沽出(唔係一次過,要分段做),再建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
現時股價只是合理,未到平宜,因此換碼時宜分注。同時,可保留一部份作現金,等大跌市才動用。
最後,你要留意係創建這個收息組合時,唔好太集中係單一股票上。相同行業不可佔組合多於3成,而單一企業不要高過15%,否則會有過度集中風險。
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Q20429:
龔sir,想問平有教我們供股票既意思是否定期一手一手禁買入跟晤同既股價追上?
因為我之前入咗隻莎莎國際1.2 入的~ 這股都用供股形式去分段投資合理價嗎?
因為我之前以為供股個意思係張啲股票同一口價落三成本金跟住借七成 畀你股24個月禁供
這樣是否誤會咗你嘅意思
龔成老師:
我所講的是「月供股票」,要先同銀行登記,簡單來說,就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
如果你不想用上述月供,用「自行分注」都得,例如每1、2個月買入一手。
莎莎(0178)都有質素的,相信最差時期已過,你都可以久唔久入一注,但最近升左上去,又唔值得買入得太密,同時未必值得持有得太過多。你原有貨不持有,但就加注未必要加得太急。
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Q20430:
請問6837可以入貨嗎?之前d潛力股都未返到買入價。謝謝你
龔成老師:
海通證券(6837)業務有:證券及期貨經紀、資產管理、自營交易、投資銀行、直接投資、管理本部及其他分部、融資租賃、海外經營分部。
業務主要地是中國,近年的生意不算差,但增長力唔算強,同時盈利略有波動,始終行業都會受投資市場上落因素影響。
現價合理,但你預佢都會有波動風險,長線投資價值都有但不是高增長類。
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Q20431:
Hello,想問0175 同3993 前景如何
龔成老師︰
吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。
現時價位在合理區頂,甚至有少少貴,股價波動,有貨可長線。最好回少少,或這刻小注等跌再加。
洛陽鉬業(3993)並不是完無質素,但不能說是穩健,佢的營業額同盈利都十分波動,這點令分析佢較困難。因為好難確定到往後經營環境對佢的影響,同埋,佢亦因成本令佢盈利較波動,這同樣是較難預測的。
我地好需要,用過往的數據去分析,同時判斷往後的經營環境,如果過往數據變化太大,會較較分析。
另外,這股的股價較為波動,這股不是不能投資,但不建議大注。
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Q20432:
龔成老師你好! 睇你專頁都有一段長時間,晌上年開始我入市以下股票:
0003-2100股 平均價$13.14
388-8股 平均價$382.65 (之前月供,上到$500後停供)
823-631股 平均價$65.94
1177-3000股 平均價 $9.4
2628-2000股 平均價 $16.42
3328-5000股 平均價 $4.75
8328-4000股 平均價$5.22
每月我大概可儲$14000,當中有$7000月供領展。
2628同3328 ,我打算升番d就平手或賺少少離場。 到時大概有5萬,再加我手上餘錢,合共8萬左右。
我有諗過以下想法,想問下老師的意見?
1/ 8328最近升左好多,請問值得高追1-2手嗎?
2/我睇中1789及3718,請問老師對此兩隻股票意見?
3/ 0003 現價好平,值得現在加注嗎?
謝謝老師
龔成老師︰
1) 信義儲電(8328)都有質素,但盈利上好波動,不宜持有太多,唔建議加注。
2) 愛康醫療(1789),以長遠業務分析,正面的。佢以「愛康」品牌從事設計、開發、生產及銷售骨科植入物,並專注於髖關節及膝關節置換植入物。
睇翻佢的資料,佢的產品包括用於初次手術的骨關節植入物,以及為置換、修復或升級前次手術的植入物或部件的翻修手術而專門設計的骨關節植入物。都是有前景的業務。
這股業務不差,有增長潛力,盈利增長,這反映企業有實際的價值提升。不過,這股經常處於少少貴的水平。現時市盈率達40倍以上,投資時要考慮價格風險。
北控城市資源(3718)有質素的。佢主要在中國從事環境衛生服務;危險廢物處理業務;以及廢棄電器及電子產品處理業務。
環境衛生服務方面,佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。
同時自2019年起開始,佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。
過往財務數據不差,有一定的增長力,有長線投資價值。現價大約合理區頂位,不建議這刻太大注。
3) 煤氣(0003)現價係合理區中間,加小注可以。但緊記,個別企業唔好佔組合15%以上,否則會有過度集中風險。
另外,投資記住係用長線持有模式,讓優質股自然咁增值,而唔係做短炒。
現有持股中,中國人壽(2628)質素較中等,不宜持有太多。你可以將部份換至其他優質股,咁會較好。
而交行(3328)主要係收息,若你係年青至中年,由於佢無乜增長力,都唔適合你。
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Q20433:
龔成老師您好,本人是來自澳門的一位80後的家庭主婦。最近開始閱讀你的作品,希望從中可以學習到投資的知識,期望你不久的將來可以過來澳門開班。
目前有小小問題想請教一下你,本人大約在6年前自以爲懂投資的情況下,購買了以下股票,購買了之後就一直跌到現在
本人想放售然後入小米,但還是想聽聽龔成老師意見,應該繼續持有,還是怎樣,感謝你的解答
751--10,000股 (成本價$6.6)
1060--60,000股(成本價 $2.78)
1816--20,000股(成本價 $4.5)
龔成老師︰
創維集團(0751)從事電機、智能系統技術業務、智能電器業務等,中國及海外都有市場。
近年增長力唔算強,生意未見有擴展力,盈利有點波動,整體的品牌價值及銷售網絡,未算好強。長遠發展力只是一般。你預佢增長力唔算強,長遠算是不過不失。
如果佢只係佔你組合小部份,持有都可以。
阿里影業(1060),炒作較多,風險高。這企業到現時仍未有盈利,市場只憑佢前景去評估,其實這會有相當的風險,這類股最多只能小注。
中廣核電力(1816)主要從事發電及電力銷售,以及核電項目及非核清潔能源項目的建設、運營及管理。
佢主要於中國從事核能發電業務,包括運營及管理核電站、銷售電力、管理及監督核電站的工程建設,以及向工程公司提供相關技術及維修服務。
這企業發展平穩,但增長力不強,收息可以,但就唔好對股價有太大期望。
現時小米(1810)都有點貴,想換碼入貨,等佢回1成先會較好。
其實我之前都有開過澳門班的,不過現時疫情,所以暫時停左,之後會再開翻的。
你或者可以預早留位,只要whatsapp 852-55457212我同事講,打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。
因為現時已有好多澳門人留左位。
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Q20434:
希望龔sir可以審視一下我既理財妝況
背景: 26歲,未計雙糧花紅月入20k ,月儲12k,其中7k月供股票,現金儲4-5k
現時現金大約11萬,投資組合現值約32萬
現時月供 2800 - $2000
066. - $2000
788. - $1500
1177. -$1500
手持股票:
2800。2400@$27.3
066。 1100 @$44.2
788. 9750 @ $1.35
1177. 408 @ $7.3
178. 6000@ $2.21
1211. 204 @. $44
1212. 3000@ $8.24
1257. 3000@ $3.45
1928. 800@ $27.83
1972. 1200@ $21
2388. 1020@ $28.2
(1). 股票組合係咪偏向平穩而唔夠進取?
(2)增持1212會唔會好過增持178?
(3)長遠來說,放走178/2388而換其他增長力較高既股票,得益會唔會更大?
(4)如果公司私有化,對股票持有人會有損失?
(5). 新經濟股佔比係咪太少?現價太貴而不敢入市
(6) 我將家用交俾家母時,原來她一直都會將一少部分儲起,再若干年後(大約15-20年)送贈給我,
但問題係現金已經不斷貶值,如果我說服家母儲起既現金慢慢入手黃金會唔會更加好?
再次祝福龔sir工作順利!!
龔成老師︰
1) 以你年紀,平穏增長股和潛力股比例,大約各佔一半。所以,你月供配置,係可以。但持股比例,就偏保守。
2) 利福國際(1212)和莎莎(0178)其實都差唔多,大家都受經濟週期和疫情影響。但利福國際(1212)負債較多,風險高少少。
3) 莎莎(0178)都有質素,但近年係弱左,不過不是無質素,只要不過多貨就得。而中銀香港(2388)係有質素,可長線持有。
4) 要睇翻佢私有化個收購價,如果比你買入價低,會有財務上損失。同時,由於你不在持股,你將失去佢升值的得益。
5) 以你年紀計,係偏少,潛力股和平穏增長股各佔一半左右,會較理想。
現時部份新經濟股,有輕微過熱架情況。要若直接入,最好等回翻先好入市,或者用月供去儲貨都可以。
6) 黃金是貴金屬,有「終極貨幣」之稱,是人類自古以來的貨幣,因此,有持有價值,而現時我地的現金,一定長期貶值,所以黃金長期會向上。
不過,黃金沒有現金流,持有無法創造出經濟價值,其主要作用是對沖黑天鵝事件。
所以,你可以投資黃金,但不用佔財富比例太多(<3%),而且持有的應該為實金。其餘最好投放在優質股,增值效果會較理想。
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Q20435:
龔sir~ 我係一個大學生最近先開始玩股票~ 依家手持01810 06993 03800
暫時感覺都唔錯 都問下有機會突破嗎? 同埋都買左 01076 00438 想問下呢兩隻股既睇法~
因為都偏冷門小小,麻煩你
龔成老師︰
我唔知佢中短期會唔會有突破,但只要股票係優質,長線持有佢就會自然增長。
小米(1810)係優質潛力股,可長線持有。
藍月亮(6993)有質素,畢竟係新股,有一定不確定性,唔好持有太多。
保利協鑫能源(3800)質素只是一般。佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。
市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率不算高,小小注好了。
博華太平洋(1076)主要從事博彩及度假村業務,包括發展北馬里亞納群島聯邦塞班島綜合度假村。
集團生意一直下跌,連年持續虧損。而且,2018和19年核數師意見出現有小問題。
整體而言,此股無投資價值,賣出較好。
彩虹新能源(0438)主要從事太陽能光伏產業業務;生產和銷售發光材料和鋰電池正極材料;太陽能電池元件及其他配件交易。
此股盈利波動,賺錢能力唔高。加上佢負債係一個唔理想架水平,長線我建議你換碼至其他優質股較好。
你在選股能力和經驗上,都未算太理想。我建議你先學好選股和定平貴知識,再慢慢去投資。就算想現在投資,也先集中係一些大路股票,會較穏陣。
你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",會幫助到你。
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Q20436:
啊Sir想請問一下我今年37歲。以下組合可以如何優化?太多銀行股同時蝕緊錢。
應止蝕轉其他潛力股嗎?
1. 煤氣x1,000@$16.94
2. 匯豐x400@$76.05
3. 港交所x200@$279.4
4. 騰訊x200@$463.4
5. 領置x200@$59.5
6. 中生製藥x4,000@$8.58
7. 比亞迪x500@$69.8
8. 小米x800@$25.3
9, 舜宇x200@$126.1
10. 中銀香港x500@$26.55
11. 雅生活x250@$37.5
12. 中國銀行x10,000@$4.72
13. 阿里巴巴x100@$176
龔成老師︰
你上述持有的,基本上都是有質素的,問題不算大。而你37歲,可以在當中作一些調整。
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,應以增值為主。匯豐(0005)、中行(3988)只係收息,無乜增長力,唔適合持有太多。
其餘股票都適合,但你潛力股佔比重佔好高。佢地有增長潛力,但同時波動性都好高,所以最多只可以佔你組合4成左右。未來新資金,可以優先投資平穏增長股,令組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
另外,潛力股可考慮安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
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Q20437:
老師,我媽取25萬給我幫佢投資,我既諗法係用最低成本幫佢買入高息股以賺取股息,我睇了以下兩隻:
00808(50手)及03988 (50手),你覺得可以嗎?
謝謝
龔成老師:
上述兩隻都是有質素的股票,收息無問題,現價合理,可投資。
其實,持有2股有少少集中,你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,可以考慮加入以下股票(在當中選股):
例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
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Q20438:
老師,想問下你意見,(大概18歲時曾經問過風水師,佢話美容行業唔岩我)
賭場我已經做左十幾年,一直無起色,職場上明爭暗鬥令我很累,加上自身性格問題,做得唔開心就轉工
但以家開始年紀大,唔想捱夜,如果35歲先試學做美容,咩都從新頭開始,係咪太遲。
加上美容店都請勞工(有經驗),而我就無經驗,條路好似好難行。
龔成老師:
我從來不信命運,我只會信我自己。
如果你真心想試,就大膽去做,你這年齡仍是可改變的時期,你試完,如果唔得,都可以轉去賭場。
好多野我都唔試,永遠唔知結果的!
你美容從頭開始雖然有點遲,但如果方向正確,過5年後、10年後,仍可以有一翻作為,加油!
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Q20439:
老師,當我見我個倉每日跌2%,個心又不安了,究竟要點樣先可以培養到好嘅心態?
龔成老師:
我持有隻比亞迪(1211)已經有12年,試過由$88跌到$12,跌左9成!之後先慢慢上翻。
你要集中分析「企業長遠的價值」,唔好太理會中短期股價,同時,唔好集中一隻股,要建立「組合」。
記住,「企業」是重點,短期股價不是,要平常心,同埋唔短期股價波動,最好練唔好日日睇股價。
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Q20440:
老師,我想問中國生物製藥現價算合理嗎?
另外,騰訊的主要收入來自網絡遊戲,風險會否因此比阿里巴巴高?騰訊現時價格是否太高?
希望㰍sir能抽空解答。謝謝!
龔成老師:
中生製藥(1177)是潛力股,人口老化令佢長遠有唔錯的增長,無論是政府投入的行業資源,又或是人民生活質素令可控制資金上升,都令人們更在醫療方面投入更多。
佢已建立一套完整的商業系統,有多個已賺錢的藥品類別,同時毛利高,可以不斷將錢投資在新藥裡,這模式運作很好。
但這類藥物企業,難免有一點風險,因此要久不久檢視,中短問題不用理會,但如果有一些核心性的問題,就要再全面分析。
就這刻來說,這股可以一直持有,因為商業模式理想,高回報,不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績,保持增長,這令企業價值有實際的上升,令股價得以支持。
現價合理區中上部,有貨可持有,分注或月供可以,這股可以長線持有的。
騰訊(0700)與阿里(9988)都有質素的,都可以長線投資,月供適合。騰訊雖然網絡遊戲佔了一定的比重收入,但佢最有價值的,就是「平台」,這亦是現世代好有發展的資產。
我地分析企業時,要思考那些是核心的企業價值。
佢業務模式係提供平台,如通訊平台、交易平台、入門網站、遊戲平台等,而收入來源則是其廷伸的服務,如增值服務、網絡廣告、電子商務交易等。
過往的業績十分理想,又身處高增長的行業,加上擁有重要的資產,即龐大的客戶群,將來發展各業務都有相當的優勢,這都是騰訊值錢的地方。
現價略貴,如投資要明白當中的風險,這刻在注碼上不過份大注,就可以投資這股。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,錄影日期: 2019年5月13日(星期一) 6:20pm 舊樓收購價《最新消息》第1316成交(傳): 皇后大道西202號舖,約建築800呎,成交4580萬,租客明生利,簽約日期約2019年5月1日 - 重建地段, 旁邊的森美餐廳紀惠集團2017年3月以4400萬買入 買舖/租舖/放舖/投資商舖基...
舊樓收購價 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的精選貼文
自從去年12月中旬協助爸媽搬進電梯大樓之後,舊家老公寓就是下一個得解決的難題。
前面這些照片是他們還住在裡面時拍的,由於雜物過多顯得空間擁擠,當時我媽本來想先賣再買新屋,但又擔心照片不好看影響賣相,所以我們就決定先搬走再慢慢整理這些東西。
12月搬家時,我請他們先打包帶走“非留不可”的物品以及大型重物,其他還需要考慮的,或是可有可無的小東西就先留在公寓。接著再依照新家收納空間還剩多少,再每週回舊家一點點自己搬過去,光是後續的篩選就花了兩個月。
直到前幾天他們終於挑完所有東西,我再陪媽媽回公寓打包垃圾,還有挑出10箱他們不要的,但還有續用價值的物品,一口氣送去中壢,賣給大型日本二手商店“海德沃福Hard. off”,非常感謝有這樣的店家解決我的煩惱。
網址: https://www.hardoff.com.tw/
這家商店很大,收購的物品種類很多,目前只有中壢和台南有店面,不過他們收購的價格很低,所以除非你有以下這些想法,不然不建議這樣處理不要的東西。
1. 沒時間處理大量淘汰的物品,懶得自己慢慢賣或送
2. 不在乎錢,只希望舊物能再回到市場被利用
3. 捨不得把還能用的東西和好物件丟垃圾場,重環保
4. 你想淘汰的東西,公益單位和親友都不需要
5. 你想淘汰的是奇特藝術品,而你沒有脫手管道
6. 你只想趕快清出家裡空間,其他都無所謂
轉賣掉這些有剩餘價值的東西後,今日終於可以約清運公司和居清服務來丟垃圾和打掃了!
當我看著這些廢棄物要用到兩台3噸半的車才能載完時,心裡感受五味雜陳,現在幾乎家家物資氾濫,大家不要的東西想送人,別人還不見得要,轉賣去二手市場,收購價格立刻低於一折,清運丟垃圾也得付錢。讓我不禁感嘆:帶東西回家容易,請出去實在難啊!
不過,賣屋前的準備總算是告一段落了,我本來還想自修法律條文和售屋技巧,擔起替我爸媽帶看房屋和直售的工作(我很想搞一條龍服務啊!),後來我父母以怕我焦慮症太嚴重為由勸退我了😂,最後還是決定要找認識的仲介幫忙。
今日清理過的房子照片和心得我會放在下一篇文章,那又是另一個故事了啊!(賣房子真的要清乾淨或弄整齊再拍照,視覺上的價值感大概有差兩百萬,哈哈哈)
未完待續……
#售屋前準備
#二手物去處
#徹底斷捨離最終章
舊樓收購價 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q17221-Q17240)
Q17221:
成哥你好,小弟今年26歲,出左黎做野大約3年,但在2018世界杯的時候染上賭癮,世界杯過後仍有賭波的習慣,結果前前後後輸了十多萬,現已戒賭大半年。
半年前左右有幸係Facebook見到你既專頁,就開始打算重新出發,長線投資股票以在未來達到財務自由。
現在手上持有股票:
00868 信義玻璃 4000股 平均買入價: 8.19
01177 中生製藥 1357股 平均買入價: 10.4
01928 金沙中國 698股 平均買入價: 31.33
02400 心動公司 1200股 平均買入價: 22.37
02777 富力地產 2000股 平均買入價: 12.83
02800 盈富基金 953股 平均買入價: 26.23
以下有幾個問題想請教一下成哥你,
1) 我現在的持股比例有沒有太大問題?
2) 2777富力地產負債對比起同行企業超出好多會是一大隱患,打算在大市回暖的時候,等它回升到一定價位再將其放出,有機會嗎?
3) 2400心動公司有長遠投資的價值嗎?現在比起上市價已經翻了一倍有多。心動公司除了旗下既遊戲業務外,還有TAPTAP遊戲社區平台,TAPTAP能否成為心動公司的護城河?
之前看見配股的消息,以先舊後新方式配售2609.42萬股,每股作價29.9元,籌資7.8億元擬用於為TapTap的進一步發展及一般公司用途提供資金。對於一間剛上市不久的公司便配股籌資,這是不是壞事?
4) 現時月入2萬,扣除所有支出最少能月存萬5,打算月供以下幾隻股可以嗎?另外手上還有10萬現金等待時機入市。
00823 領展 / 00012 恆基 @4000 這2隻哪一隻會比較適合我一點?
01928 金沙 @4000
02800 盈富 @3000
問題比較多,先多謝成哥既細心回答。小弟亦現正拜讀你的一系列書籍,獲益良好,對投資新手十分有幫助。最後祝成哥生意興隆,身體健康。
龔成老師:
1)你持有的,基本都是有質素的股票,可長線。比例上沒有太大的問題,如果想組合更加平衡,宜加入盈富(2800)。
2)富力地產(2777)的確有負債較高的風險,但不是無質素,只要你這股的持股比例唔好太多,仍可以持有的。
3)心動公司(2400)這公司有質素,不過業務存有不確定性,股價上落會較大,你持有無問題。只要唔持有過多就得,如果股價再上,你可以考慮賣出部分,餘下持有。
企業集資作發展,對長遠有利的,不過股價就會有中短期波動,只要長線投資就得。
4)這些都是有質素的股票,可月供,不過應該增加盈富(2800)的金額,減少個股月供的金額。
同時,你唔好用盡現金,要有一定的資金在手,如果大市出現較大的回落,你就可以把握到機會買平貨。
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Q17222:
Hello sir,我最近睇緊1530嘅年報
發覺佢近五年商譽同埋其他無形資產都佔咗非流動資產超過一半
其實咁樣係咪唔係咁好現象?
係咪谷數呢?
龔成老師︰
其實"商譽"是由收購產生的項目,這是由於佢的收購價比起會計上的賬面值高,此部份會以商譽入帳。
商譽佔非流動資產佔比較大,反映佢以較高價錢買入這些營運項目。但用較高價格買入未必一定負面,重點是其能否創造同等,甚至較高價值。
所以三生製藥(1530)這個情況,我地唔會對企業的優質度作扣分,因為這只是正常的會計入賬。
不過,當我地分析佢的賬面值時,就會有保留,參考度會減少。
三生製藥這企業係有質素的,但業務較為波動,雖然近年的生意保持向上,但盈利有時增長較快,有時出現下跌,反映企業本身有風險。
但我地以長線分析,見到這企業業務模式不差,每年現金流強勁,不過股價上落就較大。整體上,這股有投資價值的,只要投資時不要太大注就得。
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Q17223:
老師你好, 本人的家人在海外工作, 累積了一定的財富, 約1200萬左右
但因為他在香港沒有工作, 所以未能係香港申請按揭買樓
一次過比哂去買樓會唔會係好選擇?
定係應該買股票?
目標都係希望投資, 多謝老師
龔成老師:
首先,你地要確定買樓的目的,是投資,還是有自用的需要,如果是投資,其實香港樓的價值未必及外國樓,因為香港樓的租金回報率這刻唔高,反而你投資外國樓可能更好。原因是你地無法用按揭這工具,而現時低息環境,正正是按揭因素令樓市較高。
另外,你投資收息股,一般都會有6%的回報,所以未必值得買樓。
當然,你地都可以建立一個平衡的組合,就是部分投資外國樓,部分投資股票,部分投資其他資產項。
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Q17224:
成哥,我是你之前星期六班的學生,有d問題想請教下你。
現時剛剛26歲,有現金6萬幾,股票16萬到,人工22K,扣埋mpf及生活支出每月可儲蓄約13K, 目標30歲前買到一層約4百萬的樓。雖然訂立了目標,但不知道是否可行。
我大概計過到2023年初,假設股票連息(8%回報)可儲到70幾萬。家人首期會拎300K幫手置業。其實如果想係2023年初儲到100萬,是不是不太可能?
現時股票策略是,不知有冇地方可改善?:(下圖)
2800 均價26.6 保持月供
66 均價40.99 保持月供
1928 @29/一手 睇機會再入直至去到15%
1211 均價40.2 停左一陣月供 等回少少再供
1810 均價11.33 每隔兩個月到入一次
另外,我記得之前你講過不建議買細過300尺的樓,但我睇西環、灣仔、大角咀都較難有350-400萬的300尺樓,有也是舊樓,請問我應該先以細價樓(180-200幾尺)作為目標,買完再收租嗎?
最後,想問一問我這情況,是不是到準備買樓前一至兩年就要減少買股票,甚至等高位賣出以儲多d現金準備入市買樓?
感謝成哥百忙之中抽空解答
龔成老師:
以現時儲錢及增值速度,預計到2023年,你可以滾存至$80萬-$110萬,能否去到$100萬,其實都好睇這段時間的投資市場,以及你的選股能力,可能性是有的
你現時的組合持股,都是有質素的股票,其實你的方向正確。而持股與現金的比例都無問題,只要你每月儲到的現金,適當地投入股市,以及同時把握投資時機就得。
至於樓方面,始終200樓不太建議,你可以試下找250呎的物業,只要不太過舊,已經可以考慮。
你可以到買樓前一年,開始賣股票,當然,如果任何時間,見到股票處貴的水平,都可以作賣出的動作。
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Q17225:
中芯國際。同6186飛鶴
可以嗎?
龔成老師:
中芯國際(0981)本質不差,每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但佢的成本與售價,就未必在佢掌握的範圍,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但以佢面對的情況,加上近期股價升了不少,投資值博率這刻只屬中等,因為估值上有少少貴,最多可以小注。
中國飛鶴(6186)不差,在大陸有一定的品牌,增長力不差,前景正面的。但現水平在合理區頂部,小注好了。
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Q17226:
老師,你的投資課程會否在澳門舉行? 因疫情現在不方便來往港澳,或者會否有Live課程?
另外有小小問題,盈富基金是否偏向於收息股? 我見尼隻股過往十年的升幅不算太大,我唔了解投資這隻股的價值之處。
另外港鐵及領展都偏向房地產類型,兩者之間升幅潛力誰較大? 你好像好少推薦讀者買中概股,但這類股最近三個月升幅創新高,想知道點解你好像不推薦讀者買這類股票。多謝。
龔成老師:
我到疫情減去後,就會過澳門的,所以唔洗擔心。
至於網上的股票班,暫時唔會,因為之前實體班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
盈富(2800)的增長的確減少左,預期中短期都唔會太強,但始終有平穩增長力。相信是增長與收息同步的工具。
盈富最大的價值是,是組合中的平衡作用,因為這基金有50隻股,比起自行投資單一股票,風險能更有效分散。
港鐵(0066)領展(0823)都是優質股,但地產市道,中短期會較弱,要長遠先慢慢好轉。兩者中,港鐵的獨特性會較強。
至於中概股,其實我在2020年頭出的《50優質潛力股》都有好多中國業務的股票:騰訊(0700)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、平安好醫生(1833)、雅生活(3319)等,其實都是很優質的股票。
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Q17227:
老師想問下0302同6820邊隻好d?
龔成老師:
中手游(0302)主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊,包括CCG(可收集卡牌遊戲)、RPG(角色扮演遊戲)、MMORPG(大型
多人網絡角色扮演遊戲)、SLG(模擬遊戲)等。
過往生意不差,有持續的生意與盈利增長,財務數據初步正面。
不過,上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,同時,行業業務波動,不確定性大,都令這股造成風險。
至於友誼時光(6820),係中國的手機遊戲開發商、發行商及營運商,專注於女性玩家的手機遊戲。
業務的情況與中手游相似。
如果要2選1,可選友誼時光,因為賺錢能力較高。
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Q17228:
老師,我由於疫情加上大病,現沒有工作,自住居屋物業,手持現金八十萬,應怎樣投資保本防貶值及自制日收息作
日後退休生話之用
希望龔成老師指點
補充: 我現年51歲,病愈康復中,已不能再工作了,並沒有投資經驗,對日後生活感到憂慮。
龔成老師:
以你現時的情況,資金運用要較保守,要小心運用這$80萬,絕不能投資高風險的項目。
你可以大部分持有現金,就算做定期回報少都無辦法,因為你不能工作,所以這筆錢唔能夠蝕。最多只L是將少部分,例如$20萬,投資收息股。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。唔好只集中一隻,要建立一個「組合」。
你暫時以這方法進行,之後就要睇你的康復情況,日後能否做一些兼職或在家工作的模式,令你能產生收入,因為坦白講,你51歲,而香港人口平均年齡8X,現時$80萬是不足夠的。
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Q17229:
老師,我買錯書..我買左3百萬富翁....而非第一版的百萬富翁。但看了頭幾章也有收獲。可能要買埋百萬富翁1和2?我主要想補充理財和投資我概念。
另外,見你課程也開班了。請問是否都集中講選股票和買股票的嗎?
發覺自己就是你書中形容的無知大眾....讀到大學都冇用..
龔成老師:
《80後3百萬富翁》都有好多有用知識的,你要好好閱讀,一定有得著。因為之前《80後百萬富翁》全港斷市,所以你買唔到,而最近而加印,你可以再找。
我建議你睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》,對你的影響會較大。
我每隔1、2個月都會開一次股票班,最近已去到第31期,搞左好多年。以下是課程的基本內容:
第一課:投資與股票基本功
第二課:投資策略與行業分析
第三課:穩健股及收息股投資術
第四課:買賣時機與估算合理價
第五課:企業估值模式
第六課:選股秘技
第七課:分析年報技巧
第八課:特質類倍升股與潛力股
課程教你投資股票,對象是初中階的投資者,選股、捕捉時機、策略、分辨平貴等。
這是一個終生受用的課程,課程內容十分豐富,除了有很多實戰例外,企業估值技巧、選股模式、年報分析,都有一定的內容,同時會派一份「企業評估表」給學員,令大家可以自行為企業進行有系統的質素評分。
我地香港的大學,只是訓練學生成為一個「好員工」,好多更有用的社會知識,根本無教。所以,我地要自己主動去尋找這些知識。
無人一開始就識,大家都是從無知開始,慢慢進步。
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Q17230:
你好 我想開始入0823 月供
呢個價位應可入?
另外金沙價位好像幾吸引 ....想大入幾手
3k 盈富
2k 金莎
2k 領展
2k 港鐵
我想平穩增長地月供 以上組合會否太進取?
龔成老師:
領展(0823)現時已經是合理區,可以開始月供。
至於金沙(1928),現價合理區中下部,可以投資,分注開始就得。
另外你上述的4股,都是有質素,平穩類的股,增長力不算強,但風險就不高,你可以進行月供。只要你「一邊月供,一邊留有現金」就得。
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Q17231:
老師你好
自從睇左你啲書及fb
半年前開始實戰
首先多謝老師教導
現略有所成
1211 1500股@$43.7
388 200股 @$239
9988 200股@$190
823 500股 @$75.3
9999 200股 @$133.9
2018 500股 @$36.35
9618 100股 @$236
1177 1000股 @$11.28
1810 800股 @10.08
1448 1000股 @$6.8
788 4000股 @$1.8
87001 21000股 @2.17
月供
2800 339股 @$26.79
66 204股 @$44.12
3 612股 @$14.7
27 92股 @$54.35
1928 146股@$34.25
還有6成現金
覺得組有點多及亂
老師覺得這組合有問題嗎?
有需要減持一些嗎?
因為存倉都係成本
謝謝老師
龔成老師:
你現時持有的,基本上都是有質素的股票,見你的買入價不少都不差,相信你已明白長線投資的力量。
但隻數開始多,你自己要留意翻,或者可以減3隻,這樣會較易管理。
至於月供,都是有質素的,可以保持進行。無問題,但月供的選股,增長力就不算強。
現時的現金6成,有點多,如果見大市回落,可以把握機會買翻D貨。
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Q17232:
龔sir,好奇問一下,你說你使用價值投資法有50%的股票回報有一倍以上,請問你使用價值投資法曾有失誤的經驗嗎?
由於澳門月供的手續費較貴,所以我都採用逐手入的方式買股票,但有時見到大市下跌到一定程度時唔知道應該入邊隻好,導致買的股票有D散,我手上持有的股票有:
1177 3000
778 2000
3140 200
788 10000
2800 500
7500 1000
270 2000
2388 500
66 500
得知你今年都未必可以來到澳門開班,但我想把握時間增值知識,所以想問下如果我想學股票估值,你會推薦我睇咩書呢?謝謝
龔成老師:
當然有失誤啦,我只是50%有一倍回報,餘下的50%,有試過虧損,有部分回報只是一般。我地講求「組合」,因此,有好有壞是正常的。
過往都有出現過虧損,例如十多年前買入一隻股票叫嘉利國際(1050),財務數據不差,業務穩定,由不少大品牌的容戶在手,而佢是做電腦代工的。
之後,中國的成本不少上升,佢的成本也增加,但卻無法將成本轉嫁比客戶,因為佢規模唔大,容易取代,大客戶可以有好多選擇。
於是,當成本增加令佢無法加價比大客,成本無法轉嫁,最後自己的盈利受損,令股價下跌,當年要止蝕。
這反映企業的經營模式,最好有價格自主能力,有成本轉嫁能力。
澳門月什較貴,你可以自行分注,總之,你的大方向是「建立平衡組合」,在買入時,如果優質股在合理區,都可買,但如果去到貴的水平,就要小心,可以入少少就算。
你可以睇《股票勝經》、《年報勝經》,以及巴菲特相關的書,對你都有用的。
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Q17233:
你好,龔成老師, 我係25歲男, 月入18K, 剛睇完你既作品『五年買樓四部曲』,現在才開始想有買樓既夢想, 目標在五年-八年內可以買到400萬-450萬細價單位!
以及在期間籌備未來穩定現金流,希望起步唔會太遲。所以有幾樣問題想問下老師你。
1) 每月可以儲$5000-$6000, 可以有啲咩投資選擇/建議?
2) 比例上, 我應該著重於增長股或是潛力股?
3) 如果想有穩定收息, 我應該要做咩步處?
唔該哂龔成老師。
4) 如果為五至八年內買樓,月供美股又可唔可以?我應該從邊到入手及留意?
龔成老師:
你25歲,是財富增值的黃金年期,絕對唔會遲。
1)你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$3000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1隻($1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)應該潛力股多少少,不過這類股要求你的投資知識都較多,所以,你這刻要努力增加股票知識先。
3)你應該以「先增值,後現金流」作方法,所以這刻唔需要集中收息股。
4)可以。
只要是有質素、有增長力,而你又熟識的股票,就可以進行。
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Q17234:
老師你好 我月供港交及比亞迪 但現價很高 我應該暫停月供這兩隻讓價格下跌小小再供 還是不理會照供?
求老師指導
龔成老師:
這兩股的確升了不少,港交所(0388)略貴,建議你減月供金額或停一停。
但要留意,無人知股價的升跌,即是佢就算再升都是有可能的,始終是有質素的股票。
至於比亞迪(1211),現時合理區中上部,仍可以月供的,只要你月供的金額唔過多就得。
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Q17235:
老師,如果以現時股價計
0823由買入佔的26%
降至現時佔大約20%
請問還需要買出嗎?
1177快成為我人生的
第二個倍升股
平均買入價為$7.57
如果股價達$15.20
我應否利用賣出的一半
買入2800呢?
P.s.第一個倍升股為BA
感謝老師教導我們的投資心態
在眾人最害怕的時候
以$99.9買入波音
並以$208.2賣出全部
再利用純利以$180買入一半
並希望永久持有
直至BA完全復蘇
老師可否分析
BA還是有質素的公司嗎?
龔成老師:
領展(0823)長遠你要賣出部分,唔需要睇中短股價,而是在長期的比例上,唔建議過多,你可以等佢上翻多D先,然後賣出3分1至4分1。
中生製藥(1177)有潛力,這就是長線投資的力量,所以當持有優質,有增長力的股,就算要賣,都唔好賣晒。
你可以賣中生製一半或3分1,餘下長線持有。
至於BA,都有質素,但中短期風險唔細,唔建議持有太多。如注碼不多,一直持有等佢回勇是可以的。
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Q17236:
龔sir你好,我打算呢一兩年內買樓,唔係有自住需要,但見到自己有積蓄,而且有能力供樓,所以想入手500-700萬嘅樓先。
想請問,呢刻如果股市平,或者心水嘅優質股跌到去便宜區,我應該先動用積蓄買左優質股升值先,定係保留現金去物色單位,可以即時有資金上車呢?
我等緊你過嚟澳門開班上堂,想跟你學股票投資
1211若$60樓上,月供嘅係咪要先停一停
龔成老師:
我相信澳門與香港的情況都類似,如果你長遠有自住的需要,其實現價都可考慮,因為樓市處供不應求的格局,樓價長遠仍會向上。
如果你打算在1、2年內買樓,就應該將資金持有現金,唔應該投資股票,因為股票要較長期才能有效增值,中短期股價則存有不確定性。
如果你只是純投資的考慮,就可以遲少少先考慮買樓,因為這刻股票的投資值博率,會比樓市較高。
至於比亞迪(1211),$60大約在合理區中上部,因此,只要你月供金額不多,可以供,但如果較多,可減或停一停。
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Q17237:
龔sir,真係好多謝你一直為讀者解答海量問題。
想請教:
正通汽車我在2.15時買入
目的純收息,一直持有。但最近看到它急跌至1蚊都試過,過往股價最高有9蚊以上。佢業績都是有錢賺的,為何股價一直走下坡?是不是企業質素出現問題?2.15區域買入算不算合理?
耐心靜侯老師解答
辛苦了
龔成老師:
正通汽車(1728)質素一向只是中等,近年更有質素向下情況,加上單一股票不能太集中,這類質素不高的股票就更加是。
先講佢業務,佢係汽車經銷商,亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務,以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、MINI及奧迪等豪華品牌,此外,還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
這類業務不是無價值,但企業的獨特性不強,當經濟轉弱時,好多時就會成為其中一個最受影響的類別。
見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平,同埋佢較受經濟週期影響,對貿易相關都會有影響,所以股價會較為波動。
近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素,都對整個汽車行業造成影響,相信中短期仍會對佢不利。
這股不是劣質,但都不是高質,但只算中等。而且你買入價有點偏高,要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高,建議分段賣出,目的是減翻你的風險,你可以賣部分,餘下再守。但我不建議一次過在這位賣,因為這價位賣晒又不值得。
你長遠將賣出資金,轉到其他更有增長力的股仲好。
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Q17238:
成哥,經過兩個月不斷重複跟進你的page, 開始明白你的概念,小弟知道你有股票班,可惜時間上未能配合,如果想閱讀你的著作,應該從何開始,在那購買?
小弟現有四百萬資金準備投資,目標為長遠收息,因為我將於下年移居大馬,起碼五年不回港,請問成哥有什麼建議?謝謝
龔成老師:
你可以睇《大富翁致富藍圖》,好適合你這刻的情況。而《股票勝經》都可。
如果你打算下年移居大馬,應該建立一個更環球及平衡的組合,當地的物業你可以了解下,現時香港樓的投資價值,未必及外國樓,所以從配置角度,外國樓都可考慮。
至於股票,是另一個配置,你投資港股都可以,又或可以選擇一些ETF,如盈富(2800)、南方A50(2822)、領航標普五百(3140),都是可取之選。
又或在當地投資一些當地的ETF,這是最簡單的配置方法。
只一方面,由於你見標是收息,可以考慮一些收息基金,以及收息股,當地的及香港的都可以。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q17239:
老師,冒眜打擾,想請教一下我的財政狀況及這個組合配置如何
30歲,每月扣除必要開支及儲蓄,每月約有1萬現金,另月供2800 $3000。
組合如下:
823 - 300股 - $61
1810 - 1000股 - $10.2
1928 - 2000股 - $31
2018 - 500股 - $ 41
2800 - 500股 - $24.8
3988 - 16000股 - $ 3.2
9999 - 200股 - $130
請問你認為有沒有需要調整的地方?
先感謝你
龔成老師:
你持有的股票,基本上都是有質素,有長線持有價值,無問題。
以你30歲的年齡,其實可以進取少少。當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,中行(3988)未必最適合你,同時,你可以加多少少潛力股的比例。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17240:
老師,我用市盈率估值法去計左幾隻美股既價值,全部都係昂貴區,even 3月個陣佢地既價都係回到合理區中至頂,但係無限QE下
真係有機會落番到便宜區?
我依加手持用黎投資金既現金放灑係離岸證券戶口到,都唔知入唔入貨好...
龔成老師:
其實估值無絕對的方法,如果企業有一定的增長力,當我地在估值計算時,都要考慮較多「將來」的因素,而唔能夠用歷史數據。
至於能否落翻平的區域,這點真的唔知,因為我地只能計算平貴,無人能預測股市走勢,但在經濟仍有不確定性的前提下,股市仍會有潛在波動的。
你唔能夠100%現金,無人知股市走勢,我地只能按股市平貴,去進行配置,決定現金與股票的比例。
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另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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