關於 自住等增值 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房地合一2.0｜自住客免驚符合條件照樣省稅 - 591新聞

因房地合一2.0只針對短期買賣的投資客，因此自住者，可別恐慌，就算7月上路後 ... 過往常見以土地增值稅與所得稅稅率差異來避稅的方式也受到限制。

#12. 【週報】新婚自住要買對增值屋4大保值重點分享 - Yahoo奇摩

... 都有轉售換購的需求，也因此結婚成家購屋自住，也要買對增值屋，從資金考量到整體環境、地段、生活機能等要素，房產專家提出4大保值重點作為參考。

#13. 建築師教買房》自住舒適、轉手再賺一筆的增值屋這樣挑

建物的增值潛力，可以從「建築設計」、「景觀規畫」、「公共設施室內設計銜接」、「施工品質」，以及「開發團隊」等5大面向來看（詳見表1）。 地段決定 ...

#14. 房地合一(1.0) - 財政部北區國稅局

符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅的土地。 ... 個人交易自住房屋、土地符合一定條件者，課稅所得(稅基)400萬元以內者免納所得稅，超過400 ...

#15. 土增稅兩招節稅享10％優稅 - 工商時報

... 依漲價倍數與持有時間採累進稅率課徵土地增值稅20％～40％。不過，每人出售自住屋可適用一生一次、一生一屋等優惠稅率10％，有效達到節稅目標。

#16. 全球房價還會漲？如何挑選有增值潛力的房產為未來布局？

而匯率、股市、政策等也會影響房價，股市與房產可以說是互補的關係，當某一方 ... 但是這並不代表自住客與投資客是相反的對立面，關於自我身分轉換的 ...

#17. 房價為何漲？專家一句點破勸自住買房別等下跌 - 經濟日報

所以策略上不妨「先求有再求好」，若覺得預售屋價格太高，就轉進中古屋，總之儘速持有資產才是務實之舉，以避免淪落到被資產增值狠甩在後、相對貧窮的窘境 ...

#18. 土地增值稅- 節稅秘笈 - 臺南市政府財政稅務局

贈與非出售，不適用自用住宅用地稅率。 二、自用住宅重購退稅：出售（先購）符合自用住宅用地土地，自移轉登記日起2年內重 ...

#19. 自112年起十八歲轉大人，房屋.地價.土地增值稅等地方稅賦在 ...

房屋稅：自住之住家用房屋稅率為1.2%，由於自住房屋規定中的一項，是本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自112年起，18歲以上的成年子女，如有住家用房屋就可以單獨 ...

#20. 想買房自住兼投資？搞懂自住和投資的6點差異，滿足你的實際 ...

以下我們來比較一下，除了自備款多寡、貸款條件等共同因素之外，買房「自住」與「投資」的主要差異性是什麼吧！ 買房自住的考量：生活環境與租屋機會成本.

#21. 臨櫃申請案件流程-土地增值稅享用自住用地稅率查詢

土地增值稅享用自住用地稅率查詢. 申請人, 應備證件. 土地所有權人. 本人身分證正本(查驗後退還)。 代理人. 代理人身分證正本(查驗後退還)。 委任人身分證影本。

#22. 邱愛莉課程包租、自住購屋術：教你買一間會增值的房子 ...

分享會大綱：✦房產趨勢分析✦自住等增值案例✦合法隔套注意事項✦議價實用技巧✦介紹課程：購屋實戰班分享會時間:2023/1/05(四) 13:30-16:00-線上場次(for 移動裝置)

#23. 專家點破自住購屋心態：這次房市走向無歷史可循 - 地產天下

那就轉進中古屋，總之儘速持有資產才是務實之舉，以避免淪落到被資產增值狠甩在後、相對貧窮的窘境。 4、不要聽政府說些什麼，而要看政府做了什麼。過去2 ...

#24. 房價凹陷區填平台北這區新屋7字頭長抱等增值 - 壹蘋新聞網

房市專家何世昌指出，木柵地區具基本的生活機能，但距離市中心較遠，區域商業不活絡，算是住宅氛圍濃厚的區域，環境清幽相當宜居，適合長期持有的自住 ...

#25. 舊屋改建大翻身自住收租兩相宜 - 有巢氏房屋

孫小姐雖不是保守型購屋者，但對買屋保有理性絕不躁進，她對於環境分析、增值效應的評估等皆會納入考量，當初決定購買這棟透天厝舊屋，包括鄰近捷運後驛站（高醫大站）、巨 ...

#26. 3間老公寓PK中古電梯大樓投資哪個賺？網一面倒：想也知道

1名網友在PTT房屋板發文提問，以投資的角度而言，在台北市置產，應該選擇「A：一間4500萬蛋黃區中古電梯大樓，自住的同時等增值」，或是「B：買3間1500萬 ...

#27. 第一間房子應該買來投資，還是自住？專家給首購族的建議

不過，呼應前面提過的，「自住」和「投資」不是互斥，「自住」之餘可以等「增值」，也可以隨著房子增值的過程「以小換大」，而「投資」，也一定要挑 ...

#28. 還是想住市中心自住客不等了｜蘋果新聞網

北屯區不只新屋火熱，成熟市中心的中古屋交易頻繁、漲幅驚人，資料顯示，北屯商圈20年以上屋齡的中古屋，近三年增值幅度達15%，5年內新古屋漲勢更猛，增值 ...

#29. 房市回歸自住市場剛性需求為主 - 住展房屋網

連續升息下豪宅交易市場熱度提升 · 大坪數房產物件首重地段定錨增值條件 · 精華地段傳家宅【景美聯山】 抗通膨不畏資產貶值.

#30. 買房自住兼投資？別傻了，小心就像開車踩剎車又踩油門！搞懂 ...

所以，自住需要考量自己和家人的工作通勤時間、小孩的就讀學區，以及附近是否有嫌惡設施（如宮廟、加油站等），有些人甚至還會把風水一起納入考量。 2. 租房的機會成本.

#31. 政府「打炒房」五大招，投資、自住該如何因應？

合併了以往的「土地增值稅」及「房屋交易所得稅」，是為了修正原本不動產交易的弊端，達到公平課徵不動產交易實質所得。 原本房地合一稅是指，於2016年後 ...

#32. 房價為何漲？專家一句點破勸自住買房別等下跌 - 天下雜誌

所以策略上不妨「先求有再求好」，若覺得預售屋價格太高，就轉進中古屋，總之儘速持有資產才是務實之舉，以避免淪落到被資產增值狠甩在後、相對貧窮的窘境 ...

#33. 結婚買房「自住VS.投資」 網抓重點：先確定這件事再說

最好就，住家裡再買房出租，暫時先為自己累積資產」、「個人建議如果收入 ... 過程中可以先買一間房子當作投資；或是買房邊自住邊等增值，再漸進式換 ...

#34. 【買房會賺嗎】買賣逾10次達人Joyce賣一間賺百萬 - 太平洋房屋

... 想買屋自住的小資族晉升為擁有多間房屋收租的包租婆，更建議想複製成功經驗的年輕人不妨從頂加公寓入手，自住、收租兼等增值，3個願望一次滿足。

#35. 選房、殺價、裝修, 羅右宸幫你挑出增值屋: 房地合一激出脫手潮 ...

上一次，羅右宸教你如何用零頭款買房， 這一次，他全圖解告訴你，如何找到一間適合你又能增值的物件， 讓你避開買房的陷阱、自住心安，轉手又能獲利！

#36. 我國土地增值稅自用住宅優惠之合理性

皆呈現增加的趨勢，除了地價稅之外，土地增值稅在自用住宅用地上可適用較優. 惠稅率，亦應是此趨勢的成因之一。 年度自住用地戶數. 自住用地面積. 佔總課稅面積比例.

#37. 想換更大的房子嗎？換屋族一定要懂的退稅利多｜蘇珊律師稅稅念

俗話說：「有土私有財」，隨著房價節節高升，購屋成本增加，政府為了減輕民眾換購自住房地產的負擔，避免賣舊房子的錢被課「土地增值稅」， ...

#38. 自住客買房等增值高雄4大蛋黃區年漲8~17%獲支撐

房市專家都說蛋黃區易漲難跌，真的是如此嗎？根據統計高雄市幾個被稱為蛋黃區的行政區，今年在市況不佳的情況下，屋齡20年內的住宅均價確實仍呈上漲 ...

#39. 房地產出現「三不」族市調：想囤房的增加了 - 社團法人

... 房市長期持有投資者增加，這些人買房「三不」，不是為了自住，不想出租，也不打算短期出售賺價差，他們買房只是想買來長期放著，簡單說，就是想囤房等增值。

#40. 為什麼房產仲介總喜歡先知道買家買房是為了投資？還是自住？

因此，投資房和自住房在本質上不同，投資房通常自己不會用來居住，主要目的是用來賺錢。屋主靠出租收益或者增值之後賣出變現這樣的方式來賺錢。 正是因為 ...

#41. 如何避開有跌價風險的房子？專家建議從6個面向分辨 - 幸福空間

買房子來投資，當然希望房子增值，可賺取價差。即使是自住購屋，也不想看到自己辛苦掙下來的房子成為賠錢貨，那該如何避開有跌價風險的房子呢？

#42. 【房地產投資】不私藏的買房投資策略分析|小資買房能自住兼 ...

買房前想好自住或投資; 自住等增值的穩健派; 3種自住等增值方式; 中古屋(公寓、電梯大樓). 超過15年的中古屋要注意. 水管、糞管、電線、廚房的迴路都 ...

#43. 買房自住兼投資怎麼考量？當房東要從何開始？包租公優缺點 ...

投資不動產除了可以期待增值的價差，還可以在持有期間賺取租金收益！如果你也想當包租公，在事前除了要準備買房費用，還要必備哪些技能呢？

#44. 網路上流傳之房地合一實價課稅十個為什麼 - 財政部賦稅署

(二)土地增值稅係按公告土地現值計算之土地漲價總數額課稅，與房地合一按實價課徵 ... (三)不重購且符合自住條件者，所得400萬元以內免稅，所得超過400萬元部分按10% ...

#45. 房屋稅與地價稅自住自用大不同一張表讓您秒懂 - 新竹市稅務局

配偶及未成年子女全國合計3戶以內等，就可以申請按最低房屋稅率1.2%核課。 而地價稅自用住宅用地稅率要件則需具備土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記，及 ...

#46. 【賣房子｜土地增值稅】為了使用10％自用住宅優惠稅率

自住 換屋自用住宅土地增值稅該如何節稅. 土地增值稅跟房地合一稅針對自用住宅重購都有稅賦上的優惠，且無次數限制 ...

#47. 房屋供他人設籍無租賃關係可適用自住稅率課土地增值稅

雲林縣稅務局表示，日前有民眾詢問，其應允親友因其子女就學需要等因素，讓親友將戶籍遷入自家房屋，日後出售該房地時，是否可申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

#48. 我剛買了第一間房，請問正常都會買來自住還是投資租房呢？

當然，貸款時，除了評估每月的利息外，房貸的額度當然是資產負債配置很重要的一環。 「自住」和「投資」不是互斥，「自住」之餘可以等「增值」，也可以隨 ...

#49. 112年起18歲登大人中市地稅局教節稅撇步

112年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有實質 ...

#50. 成年年齡下修18 歲擴大自住優惠地方稅 - 高雄市政府

屬實際居住使用(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3 戶以內等自住住家用規定 ... 出售土地課徵土地增值稅若已適用過「一生一次」，再出售土地倘符合以下條件.

#51. 房地合一稅,契稅土地增值稅,買賣交易流程

房市將回歸剛性需求，自住客想要在今年買房，有機會在市場上撿到便宜。」 ... 房市進入修正循環，專家分析過去一年的強漲區，像是桃園、新竹、台中、台南、高雄等區域內的 ...

#52. 看板home-sale - [請益] 房屋自住與日後增值 - 批踢踢實業坊

版友好，近期有資金想投入房市，目的是自住，期待5-10年後可以增值售出來換房。 目前自住在新竹關埔三房（5-6年），有以下物件考慮中： 1.

#53. 置產重稀有性、增值力！「力璞學」備受投資人青睞

以自住來說，孩子上下課方便，未來全家人的生活可以過得更從容；以投資角度來看，正對學校獨特的地段優勢，加上「力璞學」為別墅區中供不應求的電梯 ...

#54. 營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？

住家用稅率, 營業用稅率 ... 下圖就是將自住改1/6到營業用的例子： ... 國稅局網站試算，不過這是課土地增值的稅，所以如果你是土地持分小(如大樓)， ...

#55. 高雄市總價500萬以下房屋第4頁。買屋、購屋、買房子

高雄市燕巢區安南路 1可隨心設計北歐風,工業風等等. ... 高雄市林園區北汕路 ◎未來捷運線，增值性佳◎低總價，投資自住兩相宜◎門口空曠好停車，多輛都不是問題◎面海 ...

#56. 假自住真出租房東賣房一年後被追土地增值稅百萬

傳承地政士事務所，以不動產傳承為核心，主要業務為不動產節稅規劃、繼承贈與規劃、不動產信託、不動產暨保險稅務規劃等。

#57. 明年起18歲成年牽動房地稅 - 眾智聯合會計師事務所

房屋稅可望突破自住三戶限制地價稅房產較多家庭受惠土增稅留意「一生一 ... 年起下修至18歲，台中市地稅局表示，包含房屋稅、地價稅、土地增值稅等房 ...

#58. <納保官講古>【土增稅】建築基地合併分割，自住用地稅率適用

案經業務單位調閱謄本等資料，查得該公寓坐落地號(下稱A地號)土地，合併同段非屬該建物之建築基地範圍之B地號土地，故該部分土地無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。

#59. 第一棟房應該自住還是投資？搞清楚「這個東西」 - 理財寶

因為資金有限，想請教老師，第一間房子應該買自住的房子，還是投資的房子比較好？」繼續看下去. ... 也可以隨著房子增值的過程「以小換大」.

#60. 買不起自有宅？租房投資也能賺大錢！用5項元素評估 - 天下文化

以下文章將告訴你，如何用五大元素評估是否該買房自住還是投資，以及需要考量的因素。 ... 炒作預期相關建設，使得房地產投資傳統區位保值或增值的不確定性愈來愈高。

#61. 公司登記在家的稅金負擔一次說清楚

依據房屋稅第5條，供自住的房屋，也就是自用住宅，房屋稅率是1.2% ... 供自用住宅使用的土地，出售時土地增值稅，依土地稅法第34條是課10%的優惠稅率.

#62. 自住用小屋換大屋可以退土地增值稅

稅務局表示，許多擁有小坪數自用房屋的納稅人，為提高居住品質，將原有房屋出售，購買大坪數房屋仍作自住使用，只要符合下面的規.

#63. 自住客買房等增值高雄4大蛋黃區年漲8~17%獲支撐 - 天天要聞

自住 客買房等增值高雄4大蛋黃區年漲8~17%獲支撐. △左營今年屋齡20年內住宅均價比去年上漲17.4%，是高雄蛋黃區中漲幅最大的行政區。（圖／記者陳建宇攝）.

#64. 購屋自住又賺增值？和地段一樣重要的數字！ - 房地王新聞

類似的情形也岀現在新竹市、台中市等地，這兩個城市的「遷入／遷岀」人口比分別達到1.1、1.05，房價也持續上升中，説明了人口淨移入的增加，對房價 ...

#65. 出售土地把握一生一次、一生一屋自用住宅用地優惠稅率10%

... 目前一般用地土地的土地 增值 稅的累進稅率分為20%、30%、40%等三個級距。而自用住宅用地的優惠稅率，是政府為了減輕 自住 房屋者之負擔，於出售自用 ...

#66. 高雄市稅捐稽徵處分稅導覽各稅常見Q&A

等）者，按非住家非營業用稅率課徵房屋稅，如記載為集合住宅、住宅等，則可按非自住住家用稅率課徵房屋稅。如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍，分別以非自住住 ...

#67. 賣房子要繳多少稅？土地增值稅是什麼？3招教你賣房稅計算 ...

當土地所有權人出售土地或房屋時須繳交土地增值稅。 · 土地增值稅分為： · 若適用自用住宅優惠稅率為10%，但一般稅率則是20%~40%不等。

#68. 公寓、大樓、透天厝怎麼挑易轉手？ 屋齡7至15年低公設最好脫手

其實，每棟建築物類型都有其優缺點，優先評估自身預算後，再按照下列的挑選方法挑出各類型好屋，讓你一邊自住一邊等增值，無往不利。

#69. 買房子時應注意哪些地方？ - 淘屋網(HouseWeb)

對消費者權益會造成更重大影響之情形，恐係以自住為目的而買到工業住宅了；工業 ... 公共建設︰購屋者若考慮到將來房子的增值性，則在居住環境中應注意政府對未來或 ...

#70. 自住房屋認定標準作業原則 - 新竹縣政府稅務局

房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：. 住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點 ...

#71. 未來5年，這7種房子碰不得！ - Hami書城。快讀

張欣民認為，台灣房市中長期在房地合一稅、人口高齡化等結構因素影響下，未來9成將以自住的剛性需求為主，而投資置產占比會降低至不到1成；加上房地產政策 ...

#72. 想賣房子，先算清楚要繳多少增值稅&房地合一稅!－蘇家宏律師

他的親戚65歲，沒有現金，有三間房屋，一間自住，兩間收租，想要賣一間房屋當養老金，怎麼樣賣比較省稅? 合法省土地增值稅，運用「一生一次」自用住宅 ...

#73. [房地合一稅] 2.0差在哪?3張圖看懂計算方式再教節稅手法

... 透過自用住宅、重購自住、拉高地價漲幅來退稅的3招節稅手法. ... 不論新舊制，你都必須要繳交土地增值稅，但房地合一稅在計算你的賣屋收入時，是 ...

#74. 五年圓一個住在台北市的夢想，邱愛莉的故事 - 幣圖誌

這本書集結了觀念、心法和技巧、眉角，將買屋策略分為：自住等增值、純賺價差、整層收租、隔套收租、預售屋增值。我尤其喜歡自住和穩定收租等增值。

#75. 準備跌了！高通膨、升息引爆「3問題」 學者喊不能等

高通膨、升息引爆「3問題」 學者喊不能等：老屋過度增值都更更難 ... 得多2、300萬元的自備款，因此對於還找不到買方下車的投資客或是小資自住族群， ...

#76. 成年年齡下修18歲擴大自住優惠地方稅 - 高雄市總工業會

從112 年1 月1 日起，只要年滿18 歲就是成年人， 所有房屋即可單獨計算自住住家 ... 成年子女所有，將不影響適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之節稅權益。

#77. 【考題賞析-稅務法規】110年地方特考三等測驗題-房地合一2.0 ...

... 符合土地增值稅之自用住宅用地，稅率10%，不符合自住房屋土地減免所得稅規定，請計算該房地交易所得稅額(A) 0 元(B) 162 萬元(C) 180 萬元(D) 202 萬元【解析】(B)

#78. 【首購族買房子流程全攻略60大步驟】1~5: 需求評估與注意 ...

購屋增值潛力稍高的小屋自住，等到家庭成員增加，房屋真的不夠住再以房換 ... Step 02: 輸入有意願購買的地區(下方會有個別的成交價格等等相關訊息).

#79. 30歲小資想買房？「看交通、增值度！」理財達人教你買到人生 ...

除了自身財務狀況、交通、格局、週邊商圈、增值程度等等，買房、換屋的 ... 生活採買便利的社區，在自住、投資或出租市場，永遠都是很熱門的物件。

#80. 看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」!

(3) 如果目前自住真的不需要太大的空間+ 有一筆頭期款, 且每個租房的費用高於貸款利息, ... 方便孩子設籍就讀, 剛好明星學區的套房除了保值性高外, 也有增值的機會.

#81. 在日本買房前您不可不知道的10件事情！ - tsunagu Local

在台灣有「人生就一定要買一間房」的觀念，但在日本，全國平均購屋自住的比率 ... 而事實上在日本，希望購入後的房子「增值」是很不容易的，能夠「保值」就很不錯了。

#82. 買賣房屋要繳哪些稅？一次了解買屋/持屋/賣屋時要繳的稅費

1. 土地增值稅及房地合一稅自住都有優惠稅率，若是自用住宅重購還可申請退稅。 2. 土地增值稅及房地合一稅動輒數萬至數十萬元，是賣房時需考量的重要成本 ...

#83. 土地增值稅是什麼？如何試算？一生一次v.s一生一屋差異又在 ...

「自住用地/ 優惠稅率」： 自用住宅用地出售時，可善用自用住宅用地相關優惠稅率，就其漲價總數額徵收增值稅10%。(土地增值稅一般稅率可分為3級，分別為20%、 ...

#84. 【讀書筆記】買一間會增值的房子：房地產投資的七個關鍵問題

這是一本架構清楚、條理分明且務實分享房地產知識的好書，採用淺顯易懂的文字，分享作者過往的一些買屋心得與議價技巧。 無論是投資或是自住， ...

#85. 土地增值稅「自用住宅」優惠稅率，一生不只有一次！

如果同時擁有多戶自用住宅房屋，也都符合自住條件，可以規劃在同一天簽訂買賣契約同一天到稅捐處申報土地增值稅，在都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺範圍內同時 ...

#86. 先存好股還是先買房 - Mobile01

不會回南部生活，想在新北買間1000萬的小房子自住，頭款加哩哩叩叩的約要 ... 3.40好幾歲了 買房用意是 1.自住 2.增值 3.保值 4.結婚後定居等等

#87. 土地增值稅» 有差別！「自住房屋」與「自用住宅用地」不一樣

常有民眾臨櫃詢問稅務局原按自用住宅用地稅率課徵之地價稅，是否會受修正後房屋稅條例規定之自住與非自住房屋稅率影響？稅捐機關表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率與自 ...

#88. 华尔儒林院楼盘适合刚需自住吗？ - 房产超市

有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，其是房产 ...

#89. 房市農曆年前首購當道總價700~1500 萬最穩定 - 果仁家

除此之外，透過查詢網路公開資料，如：凶宅網，搭配路名、自殺等關鍵字， ... 但是，房東若是想要以「收回自住」為由，解決不定期租約房客不搬走的 ...

#90. 《土地增值稅是什麼？》稅率計算、試算範例、申請自用住宅

而土地用途也有分成一般用地與自住用地，不同用途有不同稅率。 以下分為兩種稅率類型說明：. 一般用地稅率; 自用住宅用地稅率 ...

#91. 愛莉莎莎大賺6000萬後改住大房子原小宅實登被翻出推測僅賺 ...

近期自媒體行銷課大賺逾6000萬元的百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」， ... 她以1288萬元賣房，持有3年帳面增值108萬元出場，賣房、賣課兩頭賺，不.

#92. 2023房市怎麼走？6限縮、3政策、2修法中小建商首當其衝

近2年全球性通膨、俄烏戰事、升息、資金緊縮等，國內的「6次金融限縮、3 ... 預售屋禁轉沒那麼糟自住客更有信心 內政部前年底為抑止預售屋炒作問題， ...

#93. [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？ - PTT評價

toto12301/25 20:35士林是真正會想自住的地方沒什麼嚴重缺陷 ... kelsierlee01/25 20:53不過如果對發展有把握的話，多掃幾間等增值不是不行.

#94. 海南自貿港“零關稅”進口貨值近150億元

自貿港高“含金量”政策——加工增值30%免關稅政策自實施以來，享受加工 ... 海口海關自貿區和特殊區域發展處處長何斌表示，海關將加強對“零關稅”清單等自 ...

#95. 月入23K無痛買房投資術：Dr. Selena教你鍊出人生第一桶金，投資買好宅！

賺價差收租金自住等增值預售屋買賣整層收租隔套收租買房是人生花費最大的支出,在資產負債表裡,它既是負債,也是資產,也因為它是最大的資產,因此在挑選房屋時, ...