關於 脫窗原因 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#明眼人系列 ＃告別脫線脫窗 #做人有眼力 #做事有效率
最近遇到慘重的疫情影響，導致工作嚴重延遲，除了一整天顧孩子的線上作業以及飲食，還要處理老師們的線上課和自己學生的線上課、與行政小姐交接工作細節....等
其實變得更忙!!XD (重點還沒有收入.....哈哈)
但是遇到這種時期，你覺得能夠怠惰嗎~反而要比以前更加勤奮才行!!💪
防疫期間，其實我做事不旦不脫線、眼睛也不脫窗～原因就是露比吃了幾天的「明眼人」!!效果超明顯，一定要來和所有上班族朋友們分享我的秘密武器明眼人：葉黃素＋B群！你們每天的人生是不是也這樣....早上一進公司就要腦力激盪瘋狂輪轉，從早到晚盯著螢幕，最後回家還不能放過自己陷入追劇人生～😂

身為現代人，真的是有逃離不了3C的宿命～雖然可以少追一點劇，但不可能事情都不幹啊！所以我幫自己每天補充一粒葉黃素，
• 阻擋3C產品過度的光線傷害。
• 降低用眼過度帶來的酸澀感。

眼睛是老化最快的器官，如果不好好用，可能在我們20、30歲的時候，它就80歲了!!想想還有這那麼長的人生~趁早開始保養，眼睛的續航力才會持久！

尤其!!最近線上課頻繁，一整天盯著螢幕看真的很傷眼....😷
而且我的工作需要長時間動腦思考，每次下班都會有頭昏腦脹的感覺或是腦袋登出的感覺！為了讓自己一整天有健康的身體狀況，吃完早餐我會給自己一顆B群。
很多人會補充維他命C，卻不知道維他命B群是所有維他命中種類最多、功能最多的一群，我們的身體無法自己產生維他命B，必須透過食物攝取，但飲三餐外食，壓力、熬夜等都會消耗掉大量的B群，所以才要額外補充。

如果你是下列族群：飲食不均外食族、容易緊張壓力族、應酬拚酒族、熬夜族、夜班族，請務必和我一起好好補充B群！😉
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Green Gold的明眼人系列，可以一次滿足護明和體力，讓我在職場上保持清醒，做人有眼力，做事有效率！既然都要保養了，就加倍推薦大家要整套做好～告別脫線脫窗，一起當個明眼人！

明眼人系列👉 https://reurl.cc/9XrMOn
也別忘了輸入我的折扣碼：RUBIE
最後! 受到疫情影響的每位家長、老師、朋友，大家真的都辛苦了!!

210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html

「今天的你，累嗎？

偶爾在朝陽升起的早晨，或某個瞬間，我會忽然產生累的感覺。那種累不只限於肉體，心理常伴隨一種酸楚的滋味，可能它就是「茫」吧。

從求學時期的苦惱到後來成為上班族的掙扎，我開始習慣把「茫」藏在無人的夜晚。因為別人告訴我，我必須堅強面對每一天。可是每一天裡總有一刻會讓我想逃離，逃離這庸碌的世界，逃進夢里聽孤獨的歌，以安撫一顆累乏的心。

所以如果你也累了，請別拒絕你的內心。無論是一個人走，或一個人哭，只要跟隨內心度過了迷茫的夜晚，明日的太陽依然會迎接你溫柔的心。」— Andy Poh (IG: https://www.instagram.com/andypoh)

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| 演唱：Jasmine C

| 製作：Kangg
| 吉他：Jasmine C
| 鍵盤：Aaron Jiam@Broo Productions
| 錄音/混音：Aaron Jiam@Broo Productions

| 拍攝：Eugene Chou
| 後製：Eugene Chou
| 特別感謝：Fine Coffee and Flowers (IG: https://www.instagram.com/finecoffeeandflowers)
| Produce：Day One Music 壹日音樂 (IG: https://www.instagram.com/dayone.music)
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| 原唱：李潤祺
| 詞曲：李潤祺

落了灰塵的那本書 記不清多久沒讀
恍恍惚惚打開了窗戶
發著呆過了一下午 不例外庸庸碌碌
都好吵 我不想迷茫
搞不明白怎麼去活 誰比誰更灑脫
萬家燈火 卻沒盞燈留我

我試著把孤獨藏進耳機 用琴鍵代替
寫不下的真實姓名 終於
天總會晴 我愛下雨 像得了怪病
怎麼還不清醒

想要愛卻沒有情書 誰能借給我份幸福
不勉強我一直荒唐
有原因嗎 活成靜音 我怎麼不傷心
好多歌曲只敢自己聽

我試著把孤獨藏進耳機 用琴鍵代替
寫不下的真實姓名 終於
天總會晴 我愛下雨 像得了怪病
怎麼還不清醒

反正路也要一個人走 反正道理也要自己懂
請等等再關燈
做一場白日裡的大夢 定無數不想聽的鬧鐘
轉瞬成空

#李潤祺 #茫 #JasmineC #壹日音樂

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演唱：李潤祺
作詞：李潤祺
作曲：李潤祺

落了灰塵的那本書
記不清多久沒讀
恍恍惚惚打開了窗戶
發著呆過了一下午
不例外庸庸碌碌
都好吵 我不想迷茫

搞不明白怎麼去活
誰比誰更灑脫
萬家燈火
卻沒盞燈留我

我試著把孤獨藏進耳機
用琴鍵代替
寫不下的真實姓名 終於
天總會晴 我愛下雨
像得了怪病
怎麼還不清醒

想要愛卻沒有情書
誰能借給我份幸福
不勉強我一直荒唐
有原因嗎 活成靜音
我怎麼不傷心
好多歌曲只敢自己聽

我試著把孤獨藏進耳機
用琴鍵代替
寫不下的真實姓名 終於
天總會晴 我愛下雨
像得了怪病
怎麼還不清醒

反正路也要一個人走
反正道理也要自己懂
請等等再關燈

做一場白日裡的大夢
定無數不想聽的鬧鐘
轉瞬成空

我試著把孤獨藏進耳機
用琴鍵代替
寫不下的真實姓名 終於
天總會晴 我愛下雨
像得了怪病
怎麼還不清醒

Oh 怎麼清醒 Oh
怎麼還不清醒
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