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我在前往夢想的路上，你呢！？
Riva要分享一間藏在三芝的夢想Cafe海景咖啡廳，走進咖啡廳才發現為之驚艷！
整間咖啡廳都是我的攝影棚，不止有盪鞦韆設計，還可以沿著咖啡廳後面走向海邊玩沙，ㄧ不小心就呆了好幾個小時～
老闆很講究美食，堅持要給顧客最好的，每道餐點都特別要求，讓我們來不止有美照可以拍，就連五臟廟都一次滿足了
最需要讚賞的是，老闆在疫情期間用物資支持許多弱勢團體，一進店裡就看到滿滿的感謝狀，這間店不止美，老闆心更美！
以下是所有受贈物資團體感謝狀
新北市私立雙連安養中心
桃園市私立少年之家
長勤老人長期照顧中心
思源老人養護中心
新明厚老人長期照顧中心
雙園長青護理之家
馨園老人養護中心
道生院老人長期照顧中心
貴族老人長期照顧中心
高德老人長期照顧中心
台北市私立聖道兒童之家
八里佳醫護理之家
新北市立八里愛心教養院
八里同仁護理之家
新北市私立台灣天主教安老院
如果你也跟老闆一樣有愛，那你一定要來這間咖啡廳走走👇👇👇
夢想地圖粉絲團
https://www.facebook.com/dreammapcafe
#茜家公益新衣二手拍捐款公告✨
茜茜再多補上1萬多，共捐出12萬元。
2020/1月 47060
2020/8月 24100、121109
2020/10月 28,050
216399/2=108199
茜茜一向愛惜大家對我的信任與支持，除了永遠為爸媽奮戰，也持續將這份支持用各種形式回饋社會，尤其是在生育孩子之後，我最為關注的兒童與婦女。
茜茜生三寶之前，2020做了三次『茜家之公益新衣二手拍』，裡面的東西大多都是新品新衣(不計成本)，部分二手衣，很謝謝大家的熱情參與！
為什麼要特別辦線上拍賣，而不是直接捐助物資❓
不直接捐出物品，而寧可再額外花不少時間和人力整理+上架，是因為捐款單位比起物資更需要現金來靈活運用。
所以茜茜已經好幾年持續做著這件事情，發揮自己的小小影響力，讓大家用很誇張的價格買到茜家好東西（不計成本。佛心來著。大家開心就好😆），並將此小小善舉，透過小小的力量，把愛傳出去💕
二手拍三次（2020/1月、8月、10月）金額共為108199元，茜茜自己再把金額多加到整數，總計捐出12萬元。
因為金額不小，所以茜茜陸續在看可以怎麼分配給好的社福單位，加上生完三寶以後忙碌程度超乎我想像，也有計畫與社福單位合作，無奈因疫情關係而計劃暫停...心中仍沒有忘記此事，持續捐出，終於近日全部完成捐款，來跟大家總報告。
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以下是茜茜捐款的單位，有部分是平時我都有定期定額捐款，有部分是特別去找需要捐助的，很多知名大機構募款能力強，反而很多不被看見的小機構更需要幫忙！
希望藉此拋磚引玉，如果有想要捐款的歡迎點以下網址，讓我們在疫情的時候，也能關懷他人，一起把愛傳出去💗👇🏻
1. 雅文兒童聽語文教基金會 CHF
【多障及發展遲緩聽損兒聽語訓練經費】
網址：https://ababa.tw/usQa1/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
2. 天主教善牧基金會
【星火傳愛服務計劃經費募集】
網址：https://ababa.tw/zAVjc/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
3. 台北市基督教勵友中心-中山大同區兒少保護個案家庭維繫及重建服務中心
【急難抗疫，用愛蔬困】
網址：https://ababa.tw/bcCTt/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
4. 1919基督教救助協會 中華基督教救助協會
網址：https://ababa.tw/76gvj/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
5. 台東哈拿之家
網址：https://ababa.tw/EPIhr/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
6. 財團法人台東縣私立天主教聖十字架瑪利德蘭社會福利基金會【失能老人日間照顧服務】
網址：https://ababa.tw/ugaaV/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
7. 聖道兒童之家
網址：https://ababa.tw/QKWMF/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
8. 基督教芥菜種會
網址：https://ababa.tw/aoZut/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
9. 財團法人台北市林思宏x5醫師慈善基金會
【堅固的護牆，溫柔的靠山】
網址：https://ababa.tw/AiUnY/bf
捐款：$5000（不索取禮物）
10. 財團法人基督教惠明盲人福利基金會
網址：https://ababa.tw/lBU8m/bf
捐款：$10000（不索取禮物）
11. 花蓮縣老人暨家庭關懷協會
網址：www.hlof.artcom.tw
捐款：$5000（不索取禮物）
12. 迦南養護中心
網址：http://www.7705568.org/
捐款：$3000（不索取禮物）
13. 關愛之家 台灣關愛基金會
網址：https://www.hhat.org/index
捐款：$3000（不索取禮物）
14. 勵馨基金會 The Garden of Hope Foundation
網址：https://www.facebook.com/gohfoot/
捐款：$4000（不索取禮物）
15. 兒福聯盟─孩子的守護者
【兒童保護與創傷服務】
網址：https://www.children.org.tw/
捐款：$10000（不索取禮物）
以上茜家總計捐出台幣$12萬元，留言處有捐款證明以供參照。
沒有一整筆只給一個單位，而是分給十幾個社福機構，是因為希望透過這次的捐款，讓更多人看見還有很多小社福單位很需要被關注。
大家可以複製留存，以後如果有想要捐款就不用擔心捐錯地方，目前這些都是真正好的社福單位唷！
#希望盡點小小的力量
#每年都持續把愛傳出去
#7月15日聯繫狀況即時更新
54.花蓮/#7月14日聯繫狀況即時更新
55.台中/光音育幼院
56.台中/慈馨兒少之家
57.雲林/信義育幼院
58.嘉義/修緣育幼院
59.桃園/藍迪兒童之家
#7月14日聯繫狀況更新
51.嘉義/嘉愛啟智發展中心
52.嘉義/晨光智能發展中心
53.嘉義/創世清寒植物人安養院
#7月13日聯繫狀況更新
41.台東/向日葵關懷協會
42.台東/阿尼色弗兒童之家
43.基隆/大光兒少之家
44.台北/忠義育幼院
45.桃園/睦祥育幼院
46.宜蘭/幸夫愛兒園
47.宜蘭/普賢慈善育幼院
48.台東/牧心智能發展中心
49.台東/馬蘭榮家附設慎修養護中心
50.嘉義/身心障礙綜合園區-再耕園
#7月12日聯繫狀況更新
我們仍不間斷地找尋及聯繫社福單位，
其中不乏資源缺乏的偏鄉機構，
至7/12為止新增聯繫捐助的單位如下：
30.台南/樂扶社福基金會
31.彰化/脊髓損傷重建協會
32.花蓮/美崙啟能發展中心
33.花蓮/原住民少年兒童之家
34.花蓮/家扶中心
35.花蓮/谷若思全人關懷協會
36.宜蘭/愛加倍關懷協會
37.新北/台灣盲人重建院(北區)
38.台中/台灣盲人重建院(中區)
39.高雄/台灣盲人重建院(南區)
40.嘉義/敏道家園
#7月5日聯繫狀況更新
週末陸續有粉絲朋友提供社福單位名單，
我們今日也立即一一聯繫，
以下是新增確認需要防疫物資的受贈單位。
26.台南市樂扶社福基金會
27.藍天家園
28.六龜山地育幼院
29.惠急慈善會
#7月2日聯繫狀況更新
感謝大家來自私訊及留言的分享與推薦，
我們逐一的聯繫了每一個單位，了解需求與狀況，
我們會盡我們所能提供協助，
也歡迎大家繼續推薦。
某些單位表達並不缺乏防疫物資或其他原因，
較無須協助，我們也完全尊重，
就不在此列出。
7/2聯繫單位如下：
1.桃園/私立長長教養院
2.台南/鴻佳啟能庇護中心
3.桃園/懷德風箏園地
4.桃園/幸福基金會
5.新竹/仁愛之家
6.桃園/樂活育幼院
7.新北/愛心育幼院
8.台北/聖道兒童之家
9.台北/體惠育幼院
10.屏東/伯大尼之家
11.彰化/喜樂保育院
12.台北/利伯他茲教育基金會
13.高雄/希恩之家
14.台北/芒草心
15.台北/失親兒基金會
16.高雄/小天使家園
17.台東/安心家庭關懷協會
18.台中/惠明盲童育幼院
19.苗栗/華巖啟能中心
20.桃園/聖愛教養院
21.桃園/祥育啟智教養院
22.桃園/弘化懷幼院
23.台北/關愛之家
24.南投/德安啟智教養院
25.台中/沙發后花園
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與某社會局課長的一通電話
讓我們想作這件事情…
D編：如果我們希望盡一點心力，將防疫物資送到真正缺乏資源的弱勢族群，是否可以推薦我們合適的單位?
課長：謝謝你們!台灣真的是一個善念齊聚的地方，我們比較擔心的其實是一些相對微型、不具知名度的單位，例如某些獨立運營的照服機構或育幼院等，這些地方具群聚性，資源少，假使染疫，傳播風險相當高，建議你們往這個方向去尋找….
於是乎，我們決定跟D粉們來詢問，
如果您知道什麼樣的機構或單位，
有上述這樣的情形或需要，請分享給我們……
我們會一一聯繫及評估。
我們希望我們的防疫捐贈能用在真的有需要的族群身上。我們能捐贈的有抗菌噴霧、乾洗手、抗菌洗手乳、洗衣粉….等，視機構需要而定。
我們不要錦上添花、
也毋需知名度大的受贈單位，
更不要什麼公開捐贈儀式!
我們無法作到全數單位都捐贈，
但，我們會盡己之力!!
歡迎您們，以留言或私訊方式推薦，
請詳列機構名稱、所在地、服務什麼樣的族群(如小孩、遊民、獨居老人)….
如果您有直接聯繫窗口就告訴我們，
不然，我們自己上網查詢也是可以的。
謝謝大家!
#台塑生醫 #DrsFormula
130710東森財經 豪宅比高 天母推38樓北市最高摩天豪宅
影片網址→http://youtu.be/Gr9uUK7h3p4
感謝記者 陳文婕 的採訪，這是一則相當專業的新聞，關於華固建設的「天母聖道兒童之家」都更案這個案子，
第一：因為市場上傳出政府可能從7月份開始要限縮當初給建商的容積獎勵約1成，所以，與其買"素地"適用「新法」，倒不如買"舊大樓"原地拆掉重建，適用當時容積獎勵2成的「舊法」，當然比較划算！簡單講，買素地，賺1成容積獎勵，單純，可是如果原地重建，牽扯到都更、整合住戶意見、人多嘴雜，政府獎勵容積給2成，就看建商願不願意多賺1成，跟地主戶耗嚕！
第二：這是一個相當成功的案例，
基地面積約1729坪，30%超低建蔽率=518坪的面積(建物的長x寬)，
原本只能蓋30層樓高=15716坪。
政府獎勵容積2成約4000坪，改成38層樓高=19716坪的「總樓地板面積」。
換言之，這是一個政府、建商、地主3贏的局面。
1政府提供政策工具，放寬容積獎勵，不僅讓建商有更多籌碼可以跟地主談，也意外成了「超越信義區，北市最高摩天輪住(豪)宅」的美名。
2而建商多了4000坪、多了8層樓的房子可以賣，獲利初估約40億，再辛苦也願意整合都更成功。
3相對的，地主分到的坪數，"主觀認知"感受到公平、甚至分得更多的利益，因此當然願意配合建商的規劃。
第三：此建案蓋好之後，有4個確定賣點。
1「超越信義區，北市最高摩天輪豪宅」。
2華固建設品質保證。(誰說後文林苑時代，都更已死？)
3基地超大，建蔽率30%超低，庭院造景、水池、花園步道、挑高會客大廳等氣派公設規劃。
4高樓層棟距無限、景觀無敵！
以下是新聞報導......↓
記者陳文婕：位在天母東路上，我旁邊的這塊將近2千坪基地計畫推出38層樓高的豪宅，將是台北市住宅產品中最高。
拆掉育兒園，建商規劃的新都更案，樓高146.4公尺，約38樓，擠下信義區30樓135公尺高的摩天住宅。
房仲業者 陳泰源 表示：38層樓高，又是新房子，無敵景觀，比旁邊一般住宅貴個2~3成以上。
建商看準摩天宅可賣高價，加上天母案是買舊屋都更，讓原本1729坪的基地，再加市府給的容積獎勵將近4000坪，如果一坪以150萬成交，總銷金額等於增加40億。
房仲業者 陳泰源 表示：多贈送了這4仟坪，變成它可以蓋到38層樓高，換言之，建商多了8層樓的籌碼，增加了4000坪的籌碼可以來跟地主戶談。
建商拼突圍，轉攻買舊樓，像是華票大樓、亞洲信託、全祿大樓，紛紛被建商買下，意圖都更蓋豪宅。
房仲業者 陳泰源 表示：政府可能從7月份開始，會限縮原本的容積獎勵，聽說會限縮一成，但是你如果用現在，你買舊大樓的話，直接拆掉原地重建，你容積獎勵還多了2成。
政府推容積獎勵，連金管會也鬆綁，開放壽險業投入都更，讓相關業者摩拳擦掌，期待從都更中，賺到財富。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65977369
聖道兒童之家 ， 台北市。 2470 個讚· 86 人正在談論這個· 899 個打卡次。讓夢想被看見陪伴帶來前進的力量. ... <看更多>
今天標售的這塊土地是基督教 聖道兒童之家 的舊址；這一家成立了半個世紀的育幼院已經先在去年四月搬到附近的北投區。 今天有部分教友來到標售土地的 ... ... <看更多>
聖道兒童之家 在 [其他] [一起幫幫聖道兒童之家]中佈會「出賣 ... - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
版主抱歉@@
我email收到這個活動，
想順便找版友一起共襄盛舉>"<
如果冒犯請多見諒>.<
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請大家一起來響應，保護天母最具愛心象徵的淨土!!
我們3月14日上午九點將在聖道兒童之家前面集合，
地址是天母東路6-2號，
孤兒已經很可憐了，現在還要為了利益被迫換地方住，
真的太過分了!!請大家跟我們一起來為孤兒們發聲，
不要讓財團利用了捐贈人的愛心!!
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中佈會「出賣」「聖道兒童之家」？中佈會 土地借貸12億 養不活40位院生？
天母「聖道兒童之家」由計志文、 沈保羅兩位牧師
於民國四十四年左右所創辦成立，
這塊土地及地上物是由許多熱心人士及愛主工作者所捐獻出來，
如建築物金額當時即高達140多萬，
全都是由無數位熱心人士所捐獻，
主要目的是要做孤兒院。
位居台北天母精華地段，
佔地千坪的「聖道兒童之家」，
將於17日以底價49.7億元公開標售，
儘管院方說是因天母舊址不利孩童身心發展故要出售搬遷，
但楊琛興教授與社會各界人士，
將於3/14日前往聖道兒童之家天母舊址進行抗議，
希望不要讓有心人士浪費了前人的愛心，而從中牟利。
當天楊教授也將公佈，
土地持有人「財團法人基督教中國佈道會」(中佈會)
早已拿土地去貸款12億元，
極盛時期收容孤兒多達數百人之多，
當時院方都還能正常運作，
而現今兒童之家的成員頂多40位院生，
難道此筆巨款會無法支付開銷？
而接下來，若土地售出，金額將高達百億，
在此時機，不禁任人懷疑中佈會的意圖，
以及將如何運用此龐大金額，也令人質疑，
甚至連聖道兒童之家都發表聲明，
有關「售地」的所得款項是由中佈會處理，
絕非聖道兒童之家所得，更讓此事件蒙上陰影。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.204.52.198
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