非常謝謝 劉小慈 帶來的精彩分享，30分鐘的座談會，Belle花了三個多小時寫成一場演講稿，希望能讓每位上線的朋友都能有滿滿的收穫，認真熱心專業的態度，也讓她在工作上擄獲每一位業主的心，願意將她的專業介紹給身邊的朋友。
穩定的案源是接案者最大的保障，要如何獲得穩定的案源呢？Belle透過短中長期為大家做細膩的分析：
▌短期
量力而為接案子，把每一個接到手的案子做完美的交付，累積自己的實力和口碑，以及持續的進修，把自己的能力提升。
另外Belle也建議大家，不要為了競爭而削價，讓自己變成「綁約的0元手機方案」就不好了！
▌中期
不投廣告行銷也能有源源不絕的案源，是因為透過前期的累積而有好口碑，讓客人願意推薦你。
對自己提供的服務也要有明確的定位：
比方室內設計以住宅設計為主，而住宅設計又可以專精豪宅或是老屋翻新；
塔羅占卜最擅長的是愛情？還是寵物溝通？
可以讓客人在提到你的時候，有明確的定位和記憶點，精準吸引TA注意。
▌長期
Apple以簡約、創新、質感為主；Tesla則是環保、永續、高科技的代表。那你呢？
提到你，別人會想到什麼？
除了「賣知識服務」外，也要建立自己的「願景」，大方的和他人討論自己的目標、夢想，你會吸引到和你有共鳴、欣賞你的人。
很多時候，「核心理念」會決定你的客人與你之間的「吸引力」有多麼強烈。
不知道今天晚上，聽完Belle的分享的你有什麼收穫呢？歡迎你留言分享給我們，Belle會很開心收到大家對回饋唷！下一次，我們就能再邀請她為我們帶來精彩的座談會啦！
老屋翻新 分享 在 [心情] 老屋翻新裝潢分享- 看板ChangHua - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
大家好，今天來分享搞了大半年才弄好的翻新
總結一句話，真的很累啊......（崩潰）
不只樣式顏色挑選、聯絡監工都要自己來，
還要承受鄰居的抱怨抗議......哈哈
要不是房價真的太貴了，
我們也不會決定把頭期款拿來整修翻新繼續住，
全部大約250萬上下，
包含舊的廚具拆除、磁磚地板拆除。
及所有新設櫃體廚具、兩台濾水器跟熱水器、
廁所牆上配件、馬桶水槽等。
由於工班是沿用之前新屋裝潢配合過的，
這是第二次合作，溝通跟裝修時間配合上都不錯。
首先是拆除，打底跟貼磚。
這部分都由磁磚陳先生幫我全權處理，包含回收。
用不到的廚房窗戶跟窗型冷氣洞都麻煩他幫我填起來。
拆的時候真的對鄰居很抱歉，也被抱怨好幾天...
再來是打底跟貼拋光磚，他貼的很整齊漂亮！
磁磚的部分也是自己去工廠挑選，
由於沒有經手設計師什麼的，
價錢都會很平實親民XD
另外分享這是新屋我跟建商退掉木地板，
並請陳先生幫忙貼的拋光磚客廳。
陳先生資訊
補充：這位陳先生，不要看他是個粗人的樣子，
他可是非常細心貼心的人，
貼完地板他自己就叫朋友來幫我貼木板保護地磚，
我之前裝潢時可是為了這保護板傷透腦筋（社區要求比較嚴格）
結果他都給你傳便便了，不用我開口就自己貼好了
有沒有這麼nice的人QQ
再來是天花板跟牆壁，
天花板沒什麼問題就是平釘。
他們還要跟水電配合裝電燈事宜。
水電先生會幫你把舊電線重新拉過以免火災危險。
之後會配合天花板工程挖洞做你想要的燈。
因老房子不高沒辦法做層板燈，
都用大燈較明亮，看起來也比較舒服。
（但主臥有做層板因冷氣回風問題）
水電朱先生也是透過土水介紹，
人也很好溝通沒有什麼問題，
浴室跟馬桶也由他處理。
幫我裝的燈也都很滿意，有達到我的要求。
水電師傅只有line聯絡，需要介紹資訊請站內。
最後是牆壁上30年累積下來的壁紙
牆壁真的很頭痛，前屋主開始就是貼壁紙，
公婆買下後直接再一層新壁紙上去，
來除壁紙的人說超難刮除他刮的好累啊XD
花了不少錢在刮除壁紙上，真的很嘔啊。
天花板相關工程的資訊
都好了之後就是系統櫃進場，
舊房間打成和室比較適合小孩居住跟玩玩具。
系統櫃進場後就都是粉塵的工地現場
系統櫃洪老闆是做廚具的，
但我一開始只請他做系統櫃結果意外的出色XD
分享第一次合作做的新屋系統櫃
書房 拍時還沒完全好
客廳的櫃子
這次舊屋翻新終於請洪老闆做本業了
https://www.facebook.com/lang653?mibextid=LQQJ4d
這是請他幫忙設計的廚房，
我要求放電子鍋跟電鍋的地方要抽拉式，
他也處理的非常好（但是我忘記拍了）
這是翻新前的舊廚房
廚房整修前後
照片出現只要是黑框的門窗都是請他們裝的～
https://www.facebook.com/Joson5408?mibextid=LQQJ4d
他們老闆講話非常非常的客氣，人也很好溝通！
重點是後來我的膠條被油漆弄壞了，
老闆來幫我補膠沒收錢...人也太好了QQ
整修前後的客廳
整修前後的主臥室
整修前後的浴室廁所，
馬桶從看好到裝才半年竟然漲了2.3千...
補充：門板
原本房間跟廁所門老舊都拆掉了
請磁磚陳先生介紹裝門的人。
兩扇門含工帶料10800元，很便宜
而且做的很好顏色非常美，無可挑剔。
以上是今年的裝修耗工費時哈哈哈
雖然中間也有跟公婆家很多爭執不爽，
但看到裝潢清潔後的成品也很有成就感～
對了，裝潢清潔的部分我是用這家
因為他們願意幫我整理箱子出來、
並幫我搬床墊到樓上放，所以特別推薦一下
接洽的弟弟人真的很好
健談開朗又很好說話XD
我有請兩家到現場估價，
另一家說要幫忙整理紙箱出來+5000
但這個弟弟說沒關係有剩時間就幫你殺必死，
真是太感謝了啦啦啦 Orz
(其實我原本只是在看他ig分享的豪宅照片）
https://instagram.com/a500_60tosnk?igshid=MWI4MTIyMDE=
以上，這次的翻新心得分享。謝謝收看。
然後
打死我 我也不要再幫婆家翻新老屋了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.192.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1672403324.A.0BD.html
價格等問題可以站內，感恩
樓下說對了空間無法規劃，
要長方形的尾端才適合裝軌道。
不只空間問題，我現在住的地方
浴室玻璃門已經懶得去清潔變一片白～
白茫茫的一片～～～
要乾淨透亮就勤勞的刷，但媽媽很累媽媽好懶
結果東裝西裝的累計下來翻了兩倍也是有點嚇到
但都是必要的才裝，其他奢侈的配件都捨棄了
因之前跑明線。舊的蓮蓬頭處沒有熱水。
電全室重拉，老屋電線細。
之前我們加裝的冷氣來裝的師傅都自動加裝
一個新電表跟我收費，他們都會說不裝會開太多電器就爆炸火災喔（然後我就被收很多錢
）
所以舊牆面很醜，有加電線電表都外露。
謝謝大家的稱讚^^
※ 編輯: roybaboon (49.217.192.99 臺灣), 12/31/2022 15:50:56
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