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#史泡泡 #理查三世的三個女人
💖安妮內維爾（Anne Neville）：擁王者之女 到 馬克白夫人
🔥如果真相是時間的女兒，那時間最寵愛的寶貝兒子一定是謊言這個王八蛋🔥 Part3

❤️前情提要：
1. 英格蘭的王位問題 https://www.facebook.com/balaq.hsieh/posts/4586425158036328
2. 賽西莉：經歷玫瑰戰爭的二王之母
https://www.facebook.com/balaq.hsieh/posts/4588981057780738
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「你害得我青春守寡，坐待紅顏老去，你該遭天罰！在你婚娶之後，願悲哀緊繫你的床頭；誰若一時癲狂，錯嫁了你，她因你活著而受到的磨難，比起你害死了我的親夫而使我受到的苦痛，將更加沉重。」
～理查三世中，安妮對理查的咒罵～

安妮的父親理查內維爾，江湖人稱「擁王者（Kingmaker）」，他是賽西莉的侄子，從父親、母親繼承了大筆地產，在娶妻之後，由於妻子的家族無後，在北方沃里克郡的城堡與地產也都由他們夫婦繼承，使得擁王者成為15世紀英格蘭的富豪貴族，同時，因為沃里克郡靠近蘇格蘭南方，常常需要與蘇格蘭作戰，也讓他培養了戰略上的眼光。

在約克公爵去世後，擁王者隨即與愛德華會合，支持愛德華打贏了戰爭，「擁王者」由此得名，獲勝後，原本屬於皇室的土地也有不少落入擁王者之手，但他與妻子膝下無子，只有兩個女兒：伊莎貝與安妮，從妻子家族那裡繼承來的爵位與地產可以傳給長女，因此，伊莎貝很早就被指定為賽西莉最寵愛的三兒子、喬治的新娘，而安妮的婚姻還沒完全確定，只是在沃里克家時，她與理查也是青梅竹馬，就像當年理查的父母一樣。

在愛德華即位成為愛德華四世之後，擁王者更是如日中天，為了英格蘭的長治久安，他雖然知道愛德華曾經跟內維爾家族的另一個女子秘密結婚，但還是掩蓋此事，試圖促成愛德華與法國王后的妹妹聯姻。但擁王者沒有想到，他阻擋自己的家人成為王后，卻沒能阻擋到處留情的愛德華為愛癡狂。

在某一天行軍的路上，愛德華遇見了一位帶著兒子陳情的騎士遺孀，這位美麗的少婦名叫伊莉莎白，伊莉莎白的母親出身高貴，也是亨利六世夫婦的至友，在第一任丈夫死後為愛下嫁，生下了一大群孩子，伊莉莎白就是她的長女。伊莉莎白雖然國色天香，但首任丈夫只是一般的爵士，因為伊莉莎白一家效忠亨利六世，她的孩子們無法繼承土地，因此前來陳情。

伊莉莎白曾被稱為「全不列顛群島最美的女人」，這個一無所有的美麗寡婦，與帥氣風流的年輕國王，就這樣天雷勾動地火，據說面對國王想要來一發的要求，伊莉莎白持刀抵在自己脖子上/也有人說抵在國王脖子上，「我如果作不成你的王后，也不可能做你的情婦。」

換言之，國王陛下想脫褲子就得先交出戒指。為了把伊莉莎白騙到手，愛德華再次秘密結婚，但知情的人都不把這當成一回事，認定愛德華一定會始亂終棄時。

1464年，愛德華卻撕破了與法國協議，將這個平民寡婦立為王后，而她的家族也跟著雞犬升天。

對於賽西莉和擁王者而言，這是對內維爾家族的羞辱，擁王者開始提議將兩個女兒分別嫁給國王的兩個弟弟，藉此提升地位，但這件事一開始並沒有成功。後來，隨著王后不停生育，王后家族的地位也越來越高，曾經親密無間的戰友產生了不可分割的裂痕，擁王者曾經指控王后的母親是女巫，又在衝突中殺了王后的父親和兄弟。直到最後，擁王者樹起反旗，將長女伊莎貝嫁給喬治，想要擁立喬治為王，經過幾次你來我往的戰爭，還是由愛德華獲勝，於是擁王者一家與喬治逃往法國。1470年，在法國的介入下，擁王者見到了亨利六世的王后與兒子，雙方原本是死敵，但最後達成協議，擁王者將小女兒安妮嫁給亨利六世的兒子，雙方一起把愛德華給拉下台。

於是，在父親的安排下，14歲的安妮糊裡糊塗地成了王妃。此時，她的姊姊與姊夫喬治先回到英格蘭後，在賽西莉的勸說下投降了愛德華，約克家的三個兒子再次會合，18歲的理查在這一系列的戰事中堅決地支持大哥、勸服二哥，成為愛德華的親信左右手。

可憐的安妮與丈夫根本不熟，只生活了幾個月，而且在雙方回到英格蘭對戰時，她的父親與丈夫先後戰死沙場，媽媽又躲進了修道院，王妃只是個空頭銜。這又是個超級冰與火之歌的故事，就像狼家的珊莎一樣，安妮原本是北方貴族家的千金，是英格蘭最有身價的單身女子，但在戰爭中被交易給敵方，她雖然與丈夫沒什麼感情，但殘酷的是，殺死她丈夫的人，正是她的青梅竹馬：理查。

安妮的人生陷入絕境，她沒有可以依靠的人，原本屬於她的財產，也都被姊姊姊夫侵奪，喬治以代替姨妹打理家產的名義，將安妮關在他家，不讓她隨便見人以免她嫁人時將財產帶走，曾經的王妃，如今淪為姊夫的奴隸。

但她不知道的是，在外面的世界中，理查仍然想娶她，在莎翁劇本中，理查是在她丈夫的棺木前甜言蜜語地誘騙她。但是在現實中，理查為了求娶安妮再三與三哥喬治協商，曾經有一度幾乎就要成功，但喬治最後仍然拒絕了。為了防止理查得知安妮的下落，喬治甚至將安妮偽裝成一個廚房女傭，好把她藏在倫敦的一間房子或者一間餐館裡。

但理查終究還是找到了安妮，將她安置在一所教堂中，這件事當然讓喬治怒不可遏，理查的戰功與信用遠比喬治來得好，所以婚事也得到了國王的默許。許多看過莎翁劇作的人可能認為，理查是不是貪圖安妮的財產？但從結果來說，為了安撫喬治，理查與安妮放棄了大部分的地產與權利，甚至連理查在王宮中的職缺都讓了出去。

大約在1472年，理查與安妮終於正式成婚，回到當年他們相遇的城堡中生活，並生下了唯一的兒子愛德華。同樣出身內維爾家族，安妮與婆婆賽西莉的關係也非常親密。相較於王后與賽西莉之間劍拔弩張的關係，安妮顯然更得婆婆歡心。

然而，王后家族與擁王者一家的仇沒有就此畫下句點。雖然理查在北方很安分守己地管理，但王后與喬治的角力又開始了，而且這次還是像當年一樣，互相指責對方毒殺謀害、巫術詛咒，但喬治沒有岳父的能力跟野心，伊莎貝疑似產褥熱去世後，他又指控是王后搞的鬼，而且精神越來不穩定，隔年，1477年就因為謀反被抓進倫敦塔，後來被國王處死。

安妮與理查接走了喬治的孩子們，讓他們在遠離皇宮的地方靜靜地長大，距離也似乎拉開了與王后的衝突。王后非常能生，她給愛德華生了一大堆的孩子，約克家族唯一的潛在敵手，就是流亡在外的亨利都鐸，但亨利都鐸的繼承權遠比約克王室的所有男子都遠，一切似乎沒什麼好擔心的。

但這樣的平靜只持續了6年，愛德華國王在壯年突然去世，繼承人才13歲，不顧王后的反對，遺命讓理查成為護國公，在新王成年之前掌管國政。驚恐的王后家族還來不及調動武力，理查已經以迅雷不及掩耳的速度帶走了兩個小王子，送進倫敦塔中，從此，沒有人再見過兩個小王子，他們的生死成了永遠無解的謎題。

這就是約瑟芬鐵伊的名作《時間的女兒》當中反覆論證的主題，究竟，理查有沒有殺害他的姪兒們？我自己也沒有答案，現在的主流說法認為，下手的可能是王位的潛在對手、亨利都鐸的母親瑪格麗特夫人，她當時是王后身邊的女官，始終野心勃勃，殺人嫁禍，一舉數得。

但我個人覺得無法同意《時間的女兒》的地方在於，作者想證明的「理查沒有殺姪兒」＝「理查是一個好國王」，但作者沒有把人性的變化考慮進去。我自己認為，有沒有殺姪兒根本不是重點，重點在於理查後面的行為，愛德華死後不久，他就與母親賽西莉相見，然後才南下攔截小王子，後來，就命人揭發了愛德華第一次的秘密婚姻，對象正是內維爾家族的一個女性。在當時，人不能隨意離婚，假如第一次婚姻的配偶在世期間，第二次婚姻是不能算數的，既然愛德華與王后的婚姻不算數，他們的孩子都成了私生子、也都不具有繼承權，那麼，約克家族中最年長的繼承人就是理查了。

不過，愛德華秘密結婚的時候，理查還是個孩子，遠在沃里克城堡中，他不可能親眼見證秘密結婚的事，唯一在世、而且可以知道其中有誰參與的人，為有理查的母親賽西莉，我們可以推測，理查可能是在母親的支持下推翻了愛德華的婚姻，藉此削弱小王子的繼承權，這才是真正的重點。

於是，理查與安妮在1483年加冕成為國王與王后。在這過程中安妮到底有多支持這件事？英國的歷史小說女王菲力帕格列哥里所參與的一個紀錄片「白王后與她的敵手」中，菲力帕提到，當理查南下奪取王位時，安妮不在他身邊，但從安妮的帳簿看來，在那段時間並沒有禮服支出。

這代表什麼意思？假如安妮與理查一開始是要扶植小王子登基，那麼安妮身為嬸嬸肯定要參加加冕大典、必須要製作新的禮服，但安妮完全沒有預備，換言之，她根本沒有打算去參加加冕，或者，從理查出發之後，她就知道不會有小王子的加冕大典，只會有她們夫妻的登基儀式。

以她家族與伊莉莎白王后的冤仇，她絕不可能樂見自己深愛的丈夫去為人作嫁，安妮早就不是當年沃里克城堡的小千金，在英格蘭的腥風血雨中，她從傻傻的茱麗葉成為了野心勃勃的馬克白夫人。她與婆婆賽西莉一起將理查拱上王位，但在登上后位的那一刻，就是她此生悲劇的開始。

＊本系列文章由 國家兩廳院 NTCH, Taipei 贊助，疫情過後請關注「理查三世」重排喔！

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或先挑口碑款跟孩子有興趣的項目來寓教於樂 <3


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【龔成問答信箱】（Q19861-Q19880）

Q19861：

老師，我還有一個希望，就是有一些投資可以產生每月2-3萬的固定現金流。

目的是在突然失業或因意外情況而無法全職工作的時候也能有一些基本收入。請問如何投資才能實現這個目標呢？

龔成老師：

要一步步，不要急。

第一，努力儲蓄，沒有本金就無得錢。

第二，做好投資。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

第三，就是配置，當你有一定的財富後，就配置成收息股，或其他現金流類別的資產項。

如果你擁有$500萬，投資收息類資產，年收6%利息股息，每月就能收息，每月就是$25000。

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Q19862：

龔sir 早晨
一路有睇開你既page同書
感謝你既用心教學
但就住最近全球印銀紙呢樣野有啲問題想問下

好多人都講緊要避險 因為銀紙已經越來越唔值錢
除咗可以買股票 同 磚頭

我想問下買黃金同虛擬貨幣係咪都可以做到對沖？

如果係既話咁 黃金到底其實係買真正既金幣實物比較好定係買黃金既etf都可以 兩者其實分別大唔大？依家其實又係咪買既好時機？

另外，虛擬貨幣我都想知老師你係點睇呢樣野
感謝你嘅回覆

龔成老師：

其實全球不斷印銀紙，銀紙不斷貶值，已經進行左幾十年，所以你會見到幾十年來，物業、優質股、黃金的價格不斷向上，就是因為銀紙不斷貶值。

你要明白一個概念，我地不是炒賣，而是持有翻「真財富」，建立一個財富組合，長期持有。重配置，重質素。

你買部分黃金，可以，ETF都得，但只是整個財富組合的其中一部分，小部分。

至於虛擬貨幣，是人為創造出來的，絕對不是「真財富」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，我有相當的疑問。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。

但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。

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Q19863：

老師，80後百萬富翁已經睇咗，真係學到野！
如果收息嚟講，3988比1398市盈率更低，係咪抵買d？

龔成老師：

市盈率只是我地分析的其中一個要點，你仍要分析好多指標，例如企業質素等。

上述兩股都是有質素的，不過增長力不強，只是收息股，你可以考慮工行（1398）。

但如果你想收息多D，可考慮中行（不過這股質素就比工行略略差）。

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Q19864：

老師 我想問下我只有現金3萬 同有幾隻輸緊錢股票 我又想一年內有十萬 有冇可能

龔成老師：

財不入急門，唔好太進取。

你要由基本的儲蓄開始，要有本金先可滾存更多財富。

你要調整你的組合，只持有優質股，建立一個平衡組合，長期持有。手上現金不用太急動用，反而應該想方法加強儲蓄。

最多只建議買入一手盈富（2800），然後持有。

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Q19865：

868 與 968 是不是868較好？
Btw 感謝老師推介 早前22蚊時入了兩手175試試 會長揸

龔成老師：

兩隻都有質素的，都可以長線。

信義玻璃（0868）是母公司，業務較穩健及平衡。至於信義光能（0968）比起信義玻璃，就會較進取，潛力較高，風險都較高。

所以要睇你的投資目標。現時信義玻璃算是無咁貴。

吉利（0175）有質素的，你長線就得。

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Q19866：

龔sir你好，想問下1358

龔成老師：

普華和順（1358）主要於中國開發、製造及銷售再生醫用生物材料產品；輸液器產品；以及骨科植入物產品。

本身業務有點波動，同時未見有好大獨特性與規模，整體的投資價值未算好高。

佢派特別股息後，股價會除淨而大跌，而派特別股息令佢現金減少，整體企業發展力不強。整體的投資價值唔高。

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Q19867：

龔sir你好，大半年前聽你講開始月供，而家已經賺左不少，多謝你！

想請問一下：

1. 1211由40幾開始供，供左幾個月去到100,我就停左無買啦！而家一手都唔夠，但賬面都有賺，我應該繼續持有嗎？我轉供285又合適嗎？

2. 我同我丈夫月入共7-8萬，36歲，沒有小朋友，考慮買樓，如果價錢一樣是600多萬，到底應該買呎數大d既私樓（500呎），還是地鐵上蓋，細一百呎（300多呎）的私樓？謝謝！

龔成老師：

1）原本的比亞迪（1211）就一直持有。

如果你想為組合加入潛力股去月供，可考慮安碩恒生科技（3067）。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

2）如果500呎樓的地點好差，就未必值得，但如果地點都不算太差，而整體的質素無問題，就可以考慮。我地會以地點及整體質素作考慮點，然後再考慮平與貴。

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Q19868：

我968，22蚊位入，你覺得高無？我都信距可以長線，短期波動好大，要唔要諗止損位？

龔成老師：

信義光能（0968）本身有質素，是《50股》書其一股，你只是買入價問題，這股本身無問題。

佢業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。

現價略貴，這股股價上落都大，要注意金額。如果你持貨不過多，無問題。但如果持貨太多，宜減少少。

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Q19869：

你好，龔成
我和老婆月入7萬。
我地今年30歲。

我們很後悔很遲才接觸投資。
現在我們正計劃未來10年的投資計劃，包括置業。

最近睇咗你一本書，內容要我們爭取向上流，不要向下流。

但上月我和老婆抽中了居屋（第2支籤），很大機會可以揀樓，心水是鑽石山。估計很有升值潛力

想請教下成哥，你覺得我們應該買居屋？還是買細價私樓，然後慢慢換大樓？

龔成老師：

在自住的層面來講，居屋會較好，但投資價值，始終就是私樓較好。

如果你本身有自住需要，就買居屋，因為對你地住的環境會較好，例如相同的每月支出金額，可以有較好的住方面的質素，因此「自住」因素是較好的。

自住居屋的好處，是幫你地節省每月現金流，令你地每月可以有更多現金流作投資，就能累積更多財富。這都有向上流的作用。

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Q19870：

成sir，您好。小弟近期讀過＜股票勝經＞和＜年報勝經＞，覺得很有啟發。

等疫情過後，會報讀你的課程。

另外請教一下，你對美國行政命令中，提及禁投資的中國公司前景有何看法？
例如941，3311，1800。謝謝。

龔成老師：

對中國企業，點都會有影響的，但這情況中短期較多，因為美國政府換屆，同時中國政府與中國企業都會找出路，中短期影響較大，但慢慢會正常翻D。

而有一些因素，對企業長遠影響不大的，例如美國人不能買某些中國公司的股票，這對短期股價會受壓，但長遠來說，股價會回歸企業價值，因此會慢慢正面翻。

上述3間公司，都身都有質素的，現價合理。不過，增長力本身不算強。

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Q19871：

龔成老師, 你好。我現在42歲. 我儲備有大概32萬美金, 而家銀行冇利息. 想請問您能建議如何投資這筆美金? 您會建議轉返做港幣, 將啲錢用嚟買股票? 想請教你如何處理好.

除咗美金,我大概有港幣60萬, 同埋有63萬股票.月入$68K.

66 @3.07 - 700
939 @5.30 - 3000
823 @60.45 - 600
1928 @26.95- 800
700 @531 - 300
9988 @267 - 200

9618 @343 - 100
3690 @ 280 - 200
2800 @25.4 - 2000
1833 @99.05 - 100
1810 @17 - 400

2382 @ 147 - 100
6618 @70.85 - 50
772 @55 - 200
405 @3.62 - 2000
9987 @412 - 50

希望你可以比我一點意見. 萬分感激! 謝謝.

龔成老師：

如果你想買翻港股，可以轉港幣買港股。如果你想分散風險，令組合更加環球，可以投資美股ETF，例如追蹤美股標普500的VOO，追蹤納指的QQQ，但由於美股現價都唔平，如投資，一定要慢慢分注入，不要急。同時要留部分現金。

至於你現時的持股，其本上都是有質素的，都是可以長線持有的，不過隻數有點多，唔建議再不斷加隻數。

反而你之後的增持可D簡單，你現時42歲，財宗富仍可平穩增長，投資盈富（2800）適合你，另外，可以加少少安碩恒生科技（3067），都可長線。但比例就應該比盈富少。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19872：

龔成老師， 我好耐之前買了二隻銀行股， 建行 5.8 （16000股）同埋農行3.5 （25000股），我知道吾應該全集中於銀行股，我想賣掉一隻， 再用來買其他股

但農行還有很多才回到之前我買的價錢，請問我應該再等等嗎？

龔成老師：

最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

上述股質素不差的，第一，你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？

兩隻中，農行（1288）質素較弱，你可以先賣部分，然後等經濟再好翻D，股價上多翻少少，再賣餘數，轉其他。

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Q19873：

Hi ,現在人民幣到期想問應該繼續做定期或兌換港幣好？謝謝你回覆

龔成老師：

如果你轉做港幣無特別用途，做人民幣定期都可以。

但就唔能夠過度集中在人民幣。

相信人民幣大跌的機會不高，但長遠持有始終回報不高，因此，只能作為財富組合分配的其中一部分。

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Q19874：

龔sir，其實好想知你係點樣知某D股票回翻10%入會好啲，我知要去上你既堂會好啲，但我係澳門人，過來香港不是太方便，請問可以透露少少嗎？

龔成老師：

其實這涉及企業價值的問題。

我地買股票就是買企業，每間企業都有佢的優質度、增長力、現時的平貴。我地投資，首先一定要投資優質股，但優質股都有平貴，我地就會考慮佢的優質度與潛力，以及現時平貴，去衡量「投資值博率」。

例如佢只值$200，而現價$300，投資值博率就不足。當有足夠的投資值博率，我地就會進行投資，同時以這點去考慮注碼。

但要留意，我地不是分析走勢，只是「值博率」，例如當我表示，跌多10%較適合投資，就是反映下跌10%的值博率較合理，但不代表我預測佢會跌10%。

其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。

你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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Q19875：

成哥 請問你點睇波音呢間公司同埋佢嘅股票？小弟對航空業有一定嘅知識，知道波音同airbus基本上壟斷整個民航機市場，再加上軍用飛機同埋美國國防設備，我覺得呢間公司有一定質素。

近期737max事件加上航空業嚴重受創，令波音股價下跌唔少，依家係唔係入市嘅時機呢？

多謝成哥指教

龔成老師：

我無特別研究，但我相信佢是有質素的，因為佢在技術上一定不差。就算航空業面對不景期，也只是中短期，而在長遠，這一定有需求，同時有技術一定有價值。

不過我不清楚現時的平貴，你可以以分注買入的模式投資，長線持有，只要總金額不過多就得。

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Q19876：

老師，現階段有邊隻長線股處合理價呢？

因無投資知識，以前買了很多垃圾股票，賣掉又輸很多，不賣又沒價值，有些甚至無成交。請問可否給點意見? 以後我只想買些穩健及長線的肌票呢～

龔成老師：

你可以考慮盈富（2800）。再加上銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19877：

老師，拜讀完你本5年買樓書想問下你意見:

我本身住公屋，想用綠表呢個’優勢’上左居屋先再諗私人樓(dream house)，咁符唔符合你書中所教嘅: 我當上居屋係第三步 然後將來以居屋換私樓？

書中你有提過大圍樓長遠都有價值，都有話如果自住，其實居屋都唔差。

我本身住開沙田，所以都心水大圍居屋，但要符合以上所講新d嘅樓只有兩棟2017年入伙離大圍火車站10-15分鐘路程嘅兩個屋苑，但分別都係單棟樓。

但你本書都有教揀呢種單位同成交量比較少嘅樓又要注意例如將來維修費得好少人分嗰d，而且交通方面又唔係最近大圍站。

我留意到最近呢兩個屋苑只有5單內嘅交易，好似冇乜參考數據。上述種種因素都令我好15 16。

老師，你有冇咩建議比我？究竟計唔計劃買呢個居屋好呢？同埋我嘅置業觀念是否正確？

另外好感謝你寫左呢本書，我本身真係一張白紙咩都唔識，亦覺得買樓好複雜好難，但你嘅寫法令我好易明白左好多重要概念，亦令我有信心可以買到dream house!

雖然我屋企人話買樓根本冇可能，但受到你影響我絕對對自己都充滿信心，覺得會達成！謝謝老師！

龔成老師：

居屋有自住的作用，需要投資價值唔算高，但都可以考慮。

因為購買居屋後，其實比你買私樓，能較節省現金流，這樣，你就可以有更多多餘的資金去進行其他方面的投資，例如股票。

利用股票去進行財富增值，因此，這都是買居屋的優勢。

沙田大圍區，整個區份都不差，你可以在這區尋找目標物業。至於單棟樓，不是不能買，只是你買入時要較小心分析，本身的維修，實際價格，要多了解，如果該單棟樓比其他樓較平，其實都值得考慮的。

其實你可以進行這個計劃，大方向無問題的。

最後，唔好比人影響，只要你做正確的事就得，當然你要有一定的知識，以及各方的準備，之後保持去行就得。相信自己，你可以成功的！

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Q19878：

老師！原來澳門圖書館也有老師的書供借閱（我是澳門人），本想先借來了解一下書的內容我是否能讀懂後再去宏達購買以便定時能複習

結果發現大多都至少有6個人或以上在排隊等待中，我這星期五會乖乖去宏達買書閱讀來增值自己！

看到老師你的fb前，我在同事的勸導下開始了投資，身邊的同事大多都是短炒，我觀察他們的投資方式後就覺得短炒太勞心要時時刻刻注意股市

即使看中了優質股也因為高買低賣而蝕錢，那時我就覺得應該中長綫發現，可惜因為沒有認真學習投資所以沒能力發掘優質股以及了解該如何分配投資組合

希望現在開始學習能令我更好的增值自己的資產（因為家人都不鼓勵我投資，覺得定期最好最穩陣）

龔成老師：

其實連我自己都唔知，原本澳門圖書館有得借我的書，哈哈。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，各類優質股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。當你用這方法進行，就會發現投資其實好穩健。

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Q19879：

你好！ 有個無知疑問關於比亞迪。
有人話佢嘅股價會升到去300, 500, 甚至更高.....

但真係會有股價去到咁高？

睇返而家比亞迪嘅股價去到250以上，都成10幾萬一手，真係會有股票係要用到10幾萬買一手？

龔成老師：

現時比亞迪（1211）已經貴，佢已經透支了幾年後的業務發展與盈利，因此在中短期，就算有升幅都只是炒作，未必是企業實質價值的提升。

所以現時投資值博率不算高，但如果本身有貨，由於佢有前景，所以可長線。

不過，你要明白，就算$10萬一手，都可以不貴的，你不要用「入場費」去限制自己。正如美股巴郡股票，一股是過百萬的！是「一股」。

所以，如果企業有發展，業務與長遠價值不斷向上，就能夠支持到股價，這點你都要明白。

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Q19880：

龔sir 688我本身高位持貨大半年
現時我覺得估值偏低 值得哩個價位溝貨嗎？
預期出財報會炒番上去

我既諗法啱嗎？

內房同銀行股現時應該應該建倉嗎 睇好疫情後應該會好轉

龔成老師：

中國海外發展（0688）不是無質素，在發展商來講，不算最強，長遠有平穩增長的能力，前景都可以。

睇翻佢的財務數據，基本上都是正面的，但生意增長力不是好強，見佢過往的生意都只是平穩，而整體都有投資價值的。

可以視這股為平穩型的企業，現價合理。當然中短期可能因樓市一般而股價一般，但長遠，仍是可以的。

現價合理區中下部，你如果資金多，可加少少。不過，是否出在業績後會上翻，無人知的，因為中短期總有好多不確定性，你要以長期作為分析點。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

TVB女星翁美玲離開真相，同得罪某位阿姐有關？(靈凶翻騰半夜講呢啲 D100)

翁美玲（Barbara Yung Mei-Ling；1959年5月7日－1985年5月14日），香港出生，已故知名女藝人。1985年當時紅極一時的翁美玲突然自殺身亡，終年26歲。

翁美玲小名囡囡，香港出生，曾在香港跑馬地玫瑰崗學校小學部（1970年畢業）及中學部（1970年中一至1974年中四）讀書，為家中的獨生女，母親張明儀。翁美玲生父在海關工作，有兩位妻子。翁美玲幼年喪父，生父死後，翁氏母女得不到任何遺產。1973年翁美玲母親與廖錦棠結婚，並先移居英國，隨後1974年翁美玲移居英國與母親及繼父生活。廖錦棠先在英國雅息士郡開外賣店，之後轉到劍橋郡經營炸魚薯條店。[1]

1976年翁美玲在英國的劍橋藝術科學學院（Cambridgeshire College of Art and Technology）就讀高中期間與荷蘭同學羅泊·萊得鮑（Rob Radboud）相戀[2]。後來據羅泊·萊得鮑回憶，自己與翁美玲交往時起初翁美玲的母親並不同意，翁美玲因為感情脆弱曾在18歲和19歲連着兩年都曾經吃下整瓶安眠藥自殺，但所幸被人發現送去醫院洗胃，最終使其母默認翁...

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