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真 樓盤傳真 174
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1.我想問吓點樣可以將長命契變做股份契? 如果千二萬物業係咪按照你堂上 所講需要一年至兩年轉換 比較好


如果變咗做股份契我仲可唔可以好似平時咁樣借按揭？因為本身有按揭擔心 轉換之後會對 現在住宅的按揭和 將來再買新物業按揭批核有影響

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本人已報同收息101同埋tey66
現有問題想請林sir抽空解答 希望回覆

現在自住美孚一層樓大約1200萬係我同老公名. 我哋想做轉名,將佢轉做我個名。等之後有機會我老公可以用佢個名買多一層樓！


1.我想問吓點樣可以將長命契變做股份契? 如果千二萬物業係咪按照你堂上 所講需要一年至兩年轉換 比較好

如果變咗做股份契我仲可唔可以好似平時咁樣借按揭？因為本身有按揭擔心 轉換之後會對 現在住宅的按揭和 將來再買新物業按揭批核有影響


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曼克頓山Manhattan Hill是香港九龍荔枝角東面之豪宅，於2007年8月入伙。物業合共5座，樓高40至42層，總共提供1,115伙單位。曼克頓山前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址，位於美孚新邨四期及八期以東，荔枝角收押所以南。載通國際旗下的Lai Chi Kok Properties Investment Limited「荔枝角地產」為該屋苑的發展商，亦是新鴻基地產旗下物業。曼克頓山設5萬呎商場，命名為「曼坊」Manhattan Mid Town，商場地下設Pacific Coffee、斗室、連鎖理髮店、7-11便利店及元氣壽司及家傳戶曉等多間食肆。1樓為759阿信屋、美容店及「稻坊」酒樓。曼克頓山的門牌為寶輪街1號，原本是九龍巴士公司總辦事處的門牌。由2006年8月1日起，九龍巴士公司總辦事處的門牌改為寶輪街9號。曼克頓山數座大樓一字排開，設計布局原意在於飽覽維港景觀，奈何物業不遠處為昂船洲污水處理廠，情況到了2015年淨化海港計劃第二期甲完成才改善。物業地皮的前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址，九巴早年將車廠地皮轉讓予母公司或旗下之其他附屬公司，然後重新發展，成為高檔次豪宅項目，收益40億港元，但利潤全屬載通國際所有，未有將收益撥入九巴，形成九巴「缺錢」，「有加價壓力」的假象。