#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」
「恩～對的～才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？
「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）
「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！
看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔
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#都可以私訊我要連結
綠河咖啡怎麼去 在 Fw: [食記][新北市][新店區] 綠河咖啡Green River - 看板HsinTien 的美食出口停車場
※ [本文轉錄自 Taipei 看板 #1WMkvOl7 ]
作者: JeremyKSKGA (Jeremy以食為天) 看板: Taipei
標題: [食記][新北市][新店區] 綠河咖啡 Green River
時間: Wed Mar 24 15:46:26 2021
圖文網誌：https://jeremyckt2.pixnet.net/blog/post/230419661
綠河 Green River Roastery
地址：新北市新店區環河路100號
鄰近捷運站：台北捷運松山新店線G02新店區公所站
電話：無
營業時間：星期一、三~日 11:00~19:00 (星期二公休)
FB粉專：https://www.facebook.com/greenriverroastery/
MENU美食誌店家頁：https://menutaiwan.com/tw/restaurants/CowYWpx9GY
新店區環河路上新開了一間咖啡館「綠河咖啡 Green River Roastery」，
是將一座兩層樓的鐵皮老屋改建而成的日式風格咖啡館，
外觀也改造成如日式木造家屋般，
於今年1/2開始試營運，
供應的咖啡都是店家特選精品咖啡豆自行烘焙和手沖的。
開店至今引起轟動吸引不少顧客前往品嘗這家的咖啡，
當然我跟幾位新店吃貨好友們也都把這家納入踩點目標。
3/20(六)當天早上11點整這家一開店我們就抵達，
以免太晚到就會人太多。
從捷運新店區公所站出來後要在巷弄間鑽一下再走到環河路上抵達這家店，
大概步行約12分鐘。
從門口進入直接走樓梯上到2樓，
布置風格走日式簡約風，
並採用木質為主裝潢，
採光相當良好室內很明亮，
天花板掛著日式吊燈，
工作台以原木打造，
圍繞在工作台前有吧台座位，
還設有兩張雙人桌和一張4人桌。
坐在陽台前的長凳座位可以欣賞對面新店溪畔綠地風光，
往北方可望向美河市，
往南方則可望向碧潭和安坑山景。
店裡展示著很大一台烘豆機
工作臺上擺放幾台咖啡機，
可以聞到飄著陣陣咖啡香。
1樓的空間是近期開放的，
要從2樓的旋轉梯走下去，
環境也依然整潔又乾淨舒適。
這家供應多款手沖單品咖啡，
以及義式咖啡、濃縮咖啡等，
還有4款非咖啡的飲品。
此外這家還有供應手作甜點。
這家的單品咖啡豆有對外販售
我們點的甜點和咖啡陸續登場啦！
伯爵奶油布丁
焦糖布丁上方有伯爵茶鮮奶油和草莓，
布丁口感Q彈滑嫩又入口即化，
充滿濃郁蛋味和奶香，
搭著香甜焦糖醬完美結合出經典風味，
上方的伯爵茶鮮奶油的伯爵茶香明顯，
使得整體吃起來味道更有層次。
咖啡焦糖生乳捲
咖啡生乳捲淋上焦糖醬，
上方又有伯爵茶鮮奶油，
並搭配新鮮草莓。
咖啡蛋糕口感鬆軟濕潤味道香甜有咖啡香氣，
搭著香甜焦糖醬和酸甜多汁草莓，
也相當美味。
巴斯克起司
起司蛋糕體內部呈現黏糊糊又入口即化的半熟口感，
充滿濃郁醇厚的起司味道和香氣，
口感綿密又滑順，
上方烤至焦黑的表層則是帶有濃郁的焦糖香氣，
起司奶香和焦糖香交織出迷人的風味。
冰釀咖啡
冰釀咖啡香醇又甘甜口感圓融
拿鐵
濃郁咖啡和香醇牛奶完美結合，
口感相當柔順。
衣索比亞 日曬 古吉 罕貝拉 花蝶
味道醇厚又甘甜，
有一點點輕柔果酸，
帶有芒果和百香果風味以及可可尾韻。
衣索比亞 水洗 古吉
這款的果酸度比較明顯一點，
帶有黃檸檬、甜桃、伯爵茶的風味。
「綠河咖啡」的各款咖啡風味都很棒，
而且都是選用高品質單品咖啡豆自家烘焙或手沖，
手作甜點的水準也很不錯都挺精緻美味。
店裡的日系優雅風格氣氛很棒，
又能欣賞對面新店溪畔景致，
在城外郊區有著這樣一座讓人身心relax的咖啡館真好。
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※ 轉錄者: JeremyKSKGA (218.35.132.90 臺灣), 03/24/2021 15:46:38
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