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管道間 在 鏡週刊 Facebook 的最佳貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過41萬的網紅宅水電，也在其Youtube影片中提到，🔨 成為頻道會員「支持宅水電創作，享有會員專屬福利」：https://bit.ly/30eTHOG ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 相信多辦的朋友們家中浴室的排風機都相當有歷史 甚至嗡嗡作響 很吵 經過這次的更換才發現 除了根本沒裝排風管之外 原來排風機的方向根本裝錯 想要居家DIY浴室排風機的...
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管道間 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最讚貼文
#最新，老公和女模媽媽的說法完全不同 ...（#豬頭皮）
● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會：
自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
管道間 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳貼文
關於頂樓戶
在第一線服務市場，常遇到顧客一聽到樓層是頂樓就直接跳過不考慮。但頂樓是不是真有那麼糟糕？品揚認為應先釐清背後原因再作判斷，而非總是"聽別人說..."。
一般人會concern頂樓樓層的原因有二：
1.擔心發生漏水
2.擔心太熱
我們先講漏水：
1.頂樓會漏水，主要是跟建商工法以及排水是否良好有關。所以這也是為什麼有些人平常說"頂樓不考慮"，但當物件是風評好的建商蓋的時候，突然又說頂樓可接受了，源自於品質信心度的問題。
2.所謂的頂樓戶，你也得了解一下是不是所謂真正的頂樓。如果你家(頂樓戶)正上方是公設如健身房交誼廳，那就不會有把屋頂暴露在風吹日曬雨淋的情況發生，自然也就不必擔心漏水機率大增。
3.若頂樓真的漏水了，依公寓大廈管理條例規定，社區管委需有修繕處理的責任。其實由管委會來處理漏水是最簡單的，如果你有遇過那種樓上樓下漏水的情況，光是跟鄰居溝通就相當費神了。
再來是熱的問題：
跟上述一樣，要釐清一下你那戶是不是真正的頂樓，你家正樓上有否公設。
如果有，那麼過熱的問題就不大；如果沒有，那房子是否通風就很重要。當然如果財力允許，你也可以用冷氣cover一切XD
--
會想特別寫這篇，是希望顧客瞭解背後原因後能有自己的判斷，而不是總是人云亦云。
最後，說一下頂樓的好處：
1.受光度絕對是全社區最厲害
2.不會有樓上鄰居的腳步聲
3.不會有樓上鄰居管道間的水流聲
4.若大樓周遭無遮蔽物，視野棒、棟距佳
管道間 在 宅水電 Youtube 的最佳解答
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相信多辦的朋友們家中浴室的排風機都相當有歷史
甚至嗡嗡作響 很吵
經過這次的更換才發現
除了根本沒裝排風管之外
原來排風機的方向根本裝錯
想要居家DIY浴室排風機的朋友們
可以參考這一集的影片自己動手更換!!!
Let's Go!!!!
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Link: https://youtu.be/6S3CkSSkBUk
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#排風機 #排風管 #管道間 #居家修繕 #水電 #DIY #宅水電
管道間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
141222中天 嫌鄰彈琴吵 垂降揚聲器播佛經對抗
影片網址→http://youtu.be/NCYTwLM3fYo
感謝 張若妤、阿貢亞麥 的採訪，說到排氣孔，舊大樓比較會發生，共用一個排氣孔直達頂樓，所以整棟大樓都禁止在室內吸菸。
像這樣的房子，有2種處理方法，1是開管委會，用公基金，在頂樓設置「無動力風扇」，一旦有住戶在使用廁所時，便會自動啟動，加速排氣；方法2是，現在有一種抽風機蠻高科技的，平常廁所沒人用，抽風機的口是封住的，只有在使用廁所時，通風口才會自動打開，如此一來，平常沒使用廁所時，就算樓下住戶在吸菸也聞不到囉~
以下是新聞報導……↓
佛經對抗鋼琴聲，糾紛就發生在這棟大樓，在四樓的徐姓男子，不滿樓下的小孩經常練琴練到大半夜，不堪其擾，男子一氣之下用繩子，綁住揚聲器，利用浴室的共同管道間，垂降到樓下廁所的天花板，播放佛經報復，兩家人對簿公堂。
雖然雙方事後和解，檢方裁定不起訴處分，但屋齡較舊的房子，洗手間通風口大多採共同管線，因此在這窄小的通道，無論是空氣甚至是聲音，都會流通。
邊上廁所，一邊高歌一曲，便傳遍樓上樓下，還有另外一種更討人厭。
記者 張若妤：許多癮君子在廁所抽菸的時候，習慣將排風扇給打開，讓菸味不要留在家中，但事實上二手菸已經隨著通風口，送到別人家裡頭。
房仲業者 陳泰源：整棟大樓所有的住戶，大家全部都統一一條排氣的管線，直達頂樓排出去，像這樣的情況，對建商來講是比較省事的，但問題是壞處是大家共用一條排氣孔。
噪音管制標準，白天上限57分貝，夜晚管制噪音，只要超標持續2分鐘，最高可開罰3萬元。
因為通風管線戶通，氣味、腦人聲音層出不窮，其實只要多點同理心，就能避免類似情節一再上演。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/83354725
管道間 在 幸福空間 Youtube 的最佳貼文
二十坪的空間，利用管道間做入浴室與收納，抽屜內再善用壓克力盒、板精細分類，甚至連吹風機都有了與插座結合的固定安排，用設計展現收納，體現生活大智慧。
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管道間 在 管道間是公設嗎? - Mobile01 的美食出口停車場
如(樓梯、走道、電梯、公用線路管道、電信設備機房、台電機房、車庫走道、蓄水池和其他生活設施(閱覽室、遊戲間等)。 而管道間也是在建築物裡頭, 為什麼不 ... ... <看更多>
管道間 在 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook 的美食出口停車場
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管道間 在 [水系] 管道間的牆壁會滲水出來該如何處理- 看板FixMyHouse 的美食出口停車場
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
我自行打掉磁磚及防水層，目前不知下一步該如何動作。
浴室磁磚靠管道間這邊自九二一大地震後就有裂開，
後來我發現有疑似滲水，於是四天前決定自行動工拆磁磚。
全拆後，發現滲水似乎不是水管漏，而是管道間內的陳年積水，
現在的問題是，我該把下方磚頭拆掉，進去找是污水管漏，還是自家水管漏嗎？？
這是十三層的大樓，我可以把管道間的磚頭臨時拆掉嗎？？
疑問在於，若是我家水管破，這積水似乎不會這麼淺且臭。
若是汙水管有破洞，管道間這麼窄我也不好進去修。
若放任不管，一來這積水可能會到膝蓋高，並由牆面弱點流出。
二來這真的很臭，也會由檢查門滲味道進房間。
更慘的是會產生廁所三角形蟲，
光看管道間裡的蜘蛛網就知慘況。
而且拆開磁磚時還發現螞蟻群，
代表有螞蟻窩在磁磚後面.....
3.問題存在時間：
大約四、五天，但牆壁有裂是從九二一大地震至今。
4.照片連結：
1. 中間磁磚是我在拍照前先移除了。
2.浴室全景。可看到是管道間那邊的壁有問題。
3.一路拆一路找漏水源頭。最後發現....
4.管道間的牆看起來不厚，所以我可以拆掉它下面的磚頭嗎？
5.管道間內部，對面那根水管不確定是否通到我家。
6.錐釘大約長15公分。
7.可以把錐釘完全插入。裡面就像是插進爛泥裡面的感覺。
8.汙水流出。感覺量不大，慢慢流出。
9.有用線綁重物下去可碰到底，但拉上來的爛泥真的很臭，
顏色也與流出來的汙水不同。
5.其他 :
總結我希望得到的答案問題如下：
一、我可以把下面的磚頭拆掉嗎？
(這是十三層高的大樓，我位居四樓，我是怕拆了影響大樓的結構，
哪天大地震垮了結果說是我害的.....)
(目的是進去補好漏水處，日後再把磚頭裝回去，做防水，貼好磁磚)
二、我有完美做好防水層與貼好磁磚的經驗，但沒有處理過磚頭與水泥結合的部份，
有什麼該注意的地方嗎？
三、或是像管理員說的，這種情況只能大規模拆掉磁磚做防水？
但因為磚頭已在九二一裂出一道比人高的似垂直裂縫，
我很怕防水做下去徒勞，反而當那水積更高更危險，
而且臭味問題無法解決。再說，該拆到什麼程度範圍我也沒頭緒。
四、為什麼磚頭之間會故意留這麼大的洞？目的是什麼？
五、或是有人有興趣現場看的也歡迎，大約在西屯路二段近逢甲夜市，
但我想盡量自行施工，除非真的一定要找專業的來......
先謝謝願意解答的朋友了~~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.222.12.120
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