在這一連串細膩的操作下，房價不斷漲高
「這樣下去一般消費者真的買不到房子了，全部被業者鎖單，成為一個封閉銷售的市場。」
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二重埔價格帶主要還是是吃竹科首購外溢，關埔介壽漲到買不起自然會往外圍10分鐘的聚落看，類似金山街新手村下一站。在這裡住個幾年房價漲了如果有能力有的會賣掉往蛋黃移動，有的會再買第二間第三間開啟投資之路。
聰明的學弟都知道存錢速度趕不上新竹房價漲幅，又知道怎麼利用工程師優勢搬銀行的錢，自然知道先求有再求好，這時上班近又買得起的地方就會有吸引力。
住二重埔好處是騎車上班超快，而且不一定要塞中興路光復路進園區，走學府路接雲南路出台積八廠或走柯湖路出世界先進二廠都是選項，離順順騎15分鐘就到公司。還不提2023年6月東科路直通力行路通車這個講到爛的大利多。
生活機能見仁見智，要看每個家庭生活型態，附近陳舊的建築道路不容易改變是事實，目前能看到的改變就是昌益1-6期這塊，尤其是最近重劃4-6期有公園停車場加上不少的臨路店面，步行小商圈應該還需要再幾年發展。
家庭食衣住行就靠上68開15分鐘的Costco和社區團購、假日娛樂就巨城和竹北遠百20分鐘、關新公園或南寮遛小孩，開68到哪裡都不算遠，老婆平時白天開車到處遛小孩也很習慣。
要講工程師最重視的學區，二重國小走路上學，二重國中升學率長期落在在蛋白前段，這還是靠附近工研院子弟累積下來的升學率，以昌益1-6期造鎮完4000戶的規模，大量竹科工程師家庭落地生根，10年後的升學率只會再往爬上一階。見證當年光武國中從我那個年代的流氓學校因著關埔家庭進駐從本質上蛻變成明星學區。
當然不是要捧二重國中，而是說以這個房價/學區CP值來說是很不錯的選擇，有能力的菁英學長一定還是往最好的學區栽培，階級複製首重學歷。
人人都想住蛋黃，選擇你能接受的地方暫居或落地生根，還是要考量到家庭階段與收入，如果您的身分是竹科首購工程師100-250區間，二重埔的CP值一定會在雷達範圍內。
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