竹南賞屋 【悅捷市】
#首購族 #小資族 #竹南火車站步行五分鐘
今天想與大家分享位於竹南鎮的新建案
#悅捷市幸福新城
悅捷市特點
♥交通便捷距離竹南火車站步行5分鐘
♥高CP值每坪只要1字頭輕鬆買新房
♥擁有完善的生活機能
♥格局方正,採光良好
♥新竹往返,通勤便利
♥二至三房的家庭格局
地點位在竹南鎮維新路上
步行大約五分鐘即可抵達竹南火車站
對於通勤族來說真的相當方便
我個人非常喜歡悅捷市每個臥房的隔間設計
即使是次臥房,空間大小也剛剛好
並且擁有獨立的收納空間
大大提升居住的舒適度
算是有注重小細節的人性化設計
這次參觀的兩個房型格局都非常方正
也特別注重採光與通風的好與壞
每一個房間都有設置獨立的開窗採光
#高CP值
在房價部分也是相當吸引我的地方
就目前新竹市、竹北蛋黃區的房價漲幅相當驚人
若單看最高開價,甚至驚見5字頭
相比【悅捷市】擁有如此完善的生活機能
單坪房價與新竹市、竹北相比價格卻只需1字頭
能夠享受到最高CP值的生活環境
有興趣的朋友們
可以參考我的部落格文章有詳細的賞屋分享喔
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#縮短通勤時間 #新竹
悅捷市的另一個加分之處
距離竹南台積電大約7-8分鐘
開車到新竹市區大約20分鐘
加上大部分通勤高峰路段是南下居多
從竹南到新竹則是北上路段
因此,可以大大降低壅塞的情況
如果你是新竹的通勤族也很適合在這裡置產購屋
不僅省下上下班塞車的寶貴時間
在房價部分也減輕許多負擔♥️
#格局
悅捷市格局分別有三種選擇
❶二房(27-29坪)
❷三房(34-39坪)
❸店面(28-75坪)
公共設施包含:接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室
閱覽室,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,信箱區,曬被區
無論是單身一族或是小家庭都非常適合
有興趣的朋友們,趕緊撥打專線預約賞屋
禮賓專線:037-635888
希望你們會喜歡這次的賞屋分享喔♥︎
接待會館:苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
基地位置:苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
產品特色:位於竹南東站文教特區
距竹南火車站400m、竹南運動公園700m
鐵路、商圈、學區、公園一次購足
坪數規劃:27~39坪
房型規劃:2~3房
樓層規劃:地下2樓 / 地上11-15樓
建設公司:悅佳建設股份有限公司
基地面積:1578坪
戶數:住家213戶、店面8戶
坪數:二房27~29坪、三房33~39坪
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晚報 20200917
今天台股指數呈現下跌104.02點的狀況,不過櫃買指數仍是相當的活潑,因為今天台積電沒有如同過往般出現秒填息的狀況,使得大盤呈現一路向下的走勢,也就是說,成也台積電(2330),敗也台積電。再加上郭明琪看壞聯發科(2454),使得台股的兩大權值股拖累大盤,造成今天下跌104點的情勢。
不過另一方面,我們也觀察到今天有部分個股十分活耀,像是法人持續關注的頎邦(6147)股價已經連續三天收紅,我們認為這是因為頎邦本益比較低的原因,因為要在萬二時刻,在半導體產業找到低本益比的公司,機會實在不多。
除此之外,就是法人默默關注超過一周,且相隔四年又再度招開法說會的弘塑(3131),股價也默默地從350元的位置,漲至今天的404.5元。而今天我們也特別參加弘塑的法說會,為各位投資朋友一探近期上漲力道不小的公司概況。
簡單來說,弘塑的發展就是與台灣晶圓代工廠的擴廠計畫綁在一起,當台積電等晶圓代工廠有擴廠需求時,便是弘塑大展身手的時刻,像是近期台積電將在竹南廠、南科廠進行擴廠,弘塑都表示會積極爭取。而弘塑主要提供客戶化學品,以及濕製程設備,以進行先進製程封裝,純就弘塑個體而言,兩者的比例約是60%-70比上30%-40%。不過晶圓代工廠擴廠的時程並不是連續性每年皆會發生的事情,所以使得弘塑在獲利表現上,呈現近兩年不如2016年與2017年的好表現,所以,公司也表示營收方面希望有基本的耗材量,並且增加化學品與零組件設計製造及銷售的項目。
我們認為,以台灣擁有完整半導體產業聚落,並且日益茁壯中的狀況下,弘塑的前景是光明的,其他國家的廠商不容易與弘塑角逐這場賽局,同時,在與國內其他廠商競量時,在先進封裝業務上,弘塑也有信心讓客戶計畫擴廠時,第一個想到的就是弘塑;所以,長線而言,我們看好弘塑未來的發展。
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