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關於 竹北買房591 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在竹北買房591這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過7萬的網紅楚狂人，也在其Facebook貼文中提到， 工商時間：有人要在竹北買房子嗎？ 這房子很正點，有興趣的請到這裡看看。(仲介別打來) http://www.591.com.tw/sale-detail-328932.html ...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，00:00 開場 01:14 01地理位置與人口 03:43 02區域發展關鍵 08:05 03重大建設與生活機能 12:14 04房價與推案量 16:14 總結 竹北高鐵特區 主要以高鐵車站為發展中心 全區採低密度 低建蔽率開發 是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ #竹北 #高鐵新竹 #生醫園區 ...

「竹北買房591」的推薦目錄：


竹北買房591 在 楚狂人 Facebook 的精選貼文

楚狂人 By 楚狂人

2011-12-05 14:25:40 有 74 人按讚
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工商時間：有人要在竹北買房子嗎？

這房子很正點，有興趣的請到這裡看看。(仲介別打來)

http://www.591.com.tw/sale-detail-328932.html

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楚狂人

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竹北買房591 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-03-02 21:00:15 有 68,320 人看過 有 858 人喜歡
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00:00 開場
01:14 01地理位置與人口
03:43 02區域發展關鍵
08:05 03重大建設與生活機能
12:14 04房價與推案量
16:14 總結

竹北高鐵特區
主要以高鐵車站為發展中心
全區採低密度
低建蔽率開發
是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ

#竹北
#高鐵新竹
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竹北買房591 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文

艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu By 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

2021-02-13 08:36:42 有 393 人看過 有 4 人喜歡
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【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881

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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】

Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k​​​​​

【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo​​​​​

帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U​​​​​

黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y​​​​​

日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
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肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
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傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
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北門炸粿，百年老店！
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涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
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甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
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無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os​​​​​

到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
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新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
https://youtu.be/jjSTs0jOlMg​​​​​

金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
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竹北音樂酒吧推薦！Soul bar DJ現場演奏
https://youtu.be/QKXPsolWYOw​​​​​

料多味美的禾日香魯肉飯專門店
https://youtu.be/_fgCv-EiKWY​​​​​

草本茶 竹北勝利店，開幕慶！
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吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
https://youtu.be/pCYk25OgpMI​​​​​

【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
https://youtu.be/n0C_5Ff20Mc​​​​​

【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
https://youtu.be/LEEHvLdXICw​​​​​

鄭家祖傳特製雞蛋糕！民國57年創立
https://youtu.be/L0Nre8kjbR0​​​​​

東門旺角！母親節大餐推薦
https://youtu.be/ufGGvDWSlq0​​​​​

【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元！
https://youtu.be/9NZ6y3H1bmk​​​​​

肆爺炒泡麵！三杯雞炒泡麵創新又美味！
https://youtu.be/xIYNnhQRs4M​​​​​

烤桶柑橘子！阿嬤的古老智慧
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【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag​​​​​

老漁港新海鮮美式餐廳，十全十美水桶海鮮
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TWINS廚房義式料理，物超所值的義大利麵
https://www.youtube.com/watch?v=aArES...​...

涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太！火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵，新竹關西人氣老店
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燒番麥！一級棒碳烤玉米
https://www.youtube.com/watch?v=k1TKl...​...

太空總薯，現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
https://www.youtube.com/watch?v=VuSlG...​...

璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
https://www.youtube.com/watch?v=QjPwU...​...

竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm...​...


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艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

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一個創業媽媽、一個寶貝、一段旅行、一缸悲傷、一陣狂喜、一抹黑暗跟一疊影像， 跟著A小姐的步伐，陪我發現心中未完成的夢。 合作邀約請洽：[email protected] 頻道類型：創業、親子、旅遊、美食、居家生活、網路行銷分享、訪談節目、團購經驗分享 自創品牌微商合作：https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/121164114 = 我們想向你傳遞艾蛙的YouTube自媒體創業經歷，蝦皮電商和團購渠道如何增加收入，自我學習成長，個人品牌經營以及商業合作邀約、美食、旅遊、親子生活、各種開箱、理財投資、趨勢話題多元化的頻道經營。以實際成果告訴你，快速變化和調整策略、行動並檢討，打造穩定現金流收入。36歲開始自媒體創業，40歲在嚴重疫情衝擊下，還可以好好的站著實現夢想。 創業家必須堅持！ “If you can do what you do best and be happy, you’re further along in life than most people.” – Leonardo DiCaprio, Actor 「如果你能做你擅長的事同時又快樂，你在生命中已走得比大多數人還遠。」 – 李奧納多·狄卡皮歐（演員） 我喜歡的電影對白 #讓子彈飛 「張麻子：我是想站著，還把錢掙了！」 與大家共勉之。 = ❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤ 記得去Instagram和我互動或私訊問題。 在那裡每天更新。 instagram：https://www.instagram.com/aiwa_hu/ Facebook：https://www.facebook.com/aiwa.vs.dollar Youtube：https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1919 My Blog：http://alwa1919.pixnet.net/blog Website：https://www.aiwamkt.com/ My Shop：https://alwa1919.waca.ec/ Tiktok：https://vt.tiktok.com/ZGJDTPWht/
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竹北買房591 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2020-09-06 10:00:14 有 34,988 人看過 有 395 人喜歡
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台北門市 台北市中山區松江路520號
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竹北門市 新竹縣竹北市文興路一段380號
電話: 03-667-0481
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社群媒體上有些相關的討論：

竹北買房591 在 [請益] 竹北買房建議- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者KingSteven (HHung)
看板home-sale
標題[請益] 竹北買房建議
時間Wed Jul 14 21:17:30 2021

大家好～買房新手選擇障礙懇求大家的建議，
去年初和先生因為工作搬到新竹，在竹北定居一年多了，
滿喜歡附近的環境規劃和生活機能，
努力存了一陣子積蓄後，最近開始在認真看房。

因為是第一次買房，且目前竹北房市是賣方市場，
物件很稀缺，價格很敢開，
目前聊過的房仲都勸我們有6、70分滿意的物件就要出手了，
否則只會錯失機會...
所以想針對幾間目前我們看起來還算ok的物件作比較，
希望能夠聽聽版上各位前輩的意見，非常感謝!

先說說我們的需求:
1. 3房2廳2衛
2. 預售屋或10年以內中古屋
3. 希望能在高鐵、縣二或縣三區
4. 未來計畫有小孩，所以希望學區不要太差
5. 盡量不要寶佳或興富發...

目前有看到5間還不錯的物件:
1. 富宇水花園
優點:
-高鐵步行距離
-學區優(東興國小/東興國中)
-西南朝向
缺點:
-屋齡10年偏舊，開價不便宜(扣掉車位46萬/坪)

2. 雙學苑
優點:
-生活機能方便，地點算鬧中取靜
-學區優(安興國小/未來勝利國中)
-屋齡新3年
-西南朝向
缺點:
-開價高(扣掉車位55萬/坪)
-個人疑慮不偏好太高樓(23F)

3. 千葉美家(屋齡8年)
優點:
-滿喜歡縣三住宅區的規劃，散步很舒服
-西南朝向
-喜歡目前室內格局規劃(開放式廚房)
-開價較在合理範圍內(扣掉車位39萬/坪)
缺點:
-學區(好像六家國中風評不是很好)<-但不確定現在是否有必要考慮至少還有12年後的問題?
-有聽說因為是富宇較低階案，所以建材配備較差

4. 仁發上境(屋齡8年)
優點:
-同上，喜歡縣三規劃
-喜歡目前室內格局規劃(開放式廚房)
缺點:
-同上學區問題
-西北朝向
-未來對面的空地可能會建華廈或透天，視野有機會被擋到或面到水塔
-開價不便宜(扣掉車位46萬/坪)

5. 昌益馥邸(預售屋)
優點:
-生活機能非常好
-建材配備應該是相較上面4間最高規格的
缺點:
-未來對面影城完工及1F是超市的環境，有疑慮是否會很吵雜或人流複雜
-面自強南路，噪音應該不小且灰塵多
-開價最高(扣掉車位58萬/坪)

以上長文感謝大家耐心看完，買房新手如果有寫得不清楚或疏忽的地方，
再麻煩大家不吝指教，謝謝!







--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.100.121 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626268652.A.DBF.html
推 wajolinhigh: 你看的這幾間在591大概2000萬上下 07/14 21:18
→ alexstag: 現在預算多半不是太大問題...問題是幾乎零釋出 07/14 21:28
推 alexstag: 建議就是選缺點自己做可以接受的案子，沒有零缺點的物 07/14 21:38
→ alexstag: 件 07/14 21:38
→ shaddylane: 再等建議 就買不到了 07/14 21:52
推 shashayou: 馥邸也太貴了吧 = = 一堆投客轉不出還開這個價 07/14 21:52
推 SIGGRAPH: 跟這幾個對手比我寧可選青樹換約的 前幾間行情在47左右 07/14 21:53
→ shashayou: 50/p差不多 07/14 21:53
→ shannienie: 5該不會是麥當勞對面那一個案子吧？ 07/14 21:56
推 yytseng: 看你列這些，就雙學院吧。六家國中學區那塊，出入道路小 07/14 21:58
→ yytseng: ，塞好塞滿 07/14 21:58
推 blueseas: 預售屋你最好看看你的自備總共要拿多少出來，房仲講的 07/14 22:06
→ blueseas: 不一定準，當我整個了解以後，沒1000以上真的會開天窗。 07/14 22:06
→ blueseas: 我會建議你下手雙學苑，至少是3年屋，但你講的那間3個 07/14 22:06
→ blueseas: 房間都有西曬問題，我的房仲是推薦我另一間東南的，樓層 07/14 22:06
→ blueseas: 稍微低一點，View真的很好，坐向也好，只是在六月初的 07/14 22:06
→ blueseas: 時侯因為實價登錄還沒公布多筆40幾萬成交價的關係，需要 07/14 22:06
→ blueseas: 比較高的自備就沒下手，轉而買別間了，可以上591看看。 07/14 22:06
推 shashayou: 注重學區秒選雙學院 07/14 22:12
→ trikilo: 先撇除學區考量吧，12年後就大洗牌了 07/14 22:15
推 tien: 昌益那開價好誇張 07/14 22:15
→ lovewhite25: 水花園+1 07/14 22:15
推 Audie21th: 你講的幾間大家都看爛了，前提是頭款拿得出1000~1200 07/14 22:19
推 blueseas: 我房仲後來跟我說，我看喜歡的那間雙學苑，自備降低很多 07/14 22:20
→ blueseas: 了，連700都不用，可惜我已經買在別區了QQ 07/14 22:20
→ Audie21th: 現在看竹北房先問銀行鑑價再說，不然落差太大會卡住錢 07/14 22:21
推 blueseas: 同意樓上，自備真的要弄清楚，不然差1成就差200多萬 07/14 22:24
推 blueseas: 剛剛從591看到，23樓的調漲了，之前才2488的樣子@@，現 07/14 22:31
→ blueseas: 在兩間開價才差30，當然選另一間20樓的啊 07/14 22:31
推 b004020018: 竹風樹海開賣了呀 可以去問看看 07/14 22:34
推 YouGot5566: 我覺得2欸 勝利國中升學率應該是會跟成功差不多 07/14 22:35
→ b004020018: 我自己買在六家學區 縣三有一半在那個學區 12年後會 07/14 22:36
→ b004020018: 起不來嗎 07/14 22:36
→ b004020018: 而且自強路右半的樓沒左邊那麼高 覺得沒那麼高壓感 07/14 22:37
推 Bansar: 5 07/14 22:40
推 bobovillage: 若接受預售，竹科匯去問代銷看看。 07/14 22:40
→ jeromeshih: 所以都經過一年多，銀行目前鑑價還是跟不上這樣? 07/14 22:41
→ alexstag: 一年前應該還好，現在就是真的跟不上 07/14 22:48
推 blueseas: 跟社區的實價登錄比較有關，銀行只讓列該棟的平均數據， 07/14 22:50
→ blueseas: 至少要6筆以上比較有說服力，目前還是很多社區成交價都 07/14 22:50
→ blueseas: 還在30幾，鑑價跟不上，就算零星2到3筆，銀行還是不認列 07/14 22:50
→ blueseas: ，導致貸款金額沒辦法太高，這期間自己也是做了蠻多功 07/14 22:50
→ blueseas: 課才找到自備款能過關的房子，算是好運。 07/14 22:50
推 paul76318: 去年就跟不上啦，只是今年更扯 07/14 22:55
推 lagadidi: 竹北真的噴高高 07/14 22:59
推 ghostdx: 你沒把條件分成必要 重要 還好 加分 分一下 應該就有解了 07/14 23:03
推 wanttu: 推雙學苑，原po決定好社區後，再把社區賣的全部看過一遍再 07/14 23:10
→ wanttu: 決定比較好 07/14 23:10
→ ur260: 雙北可能比較跟得上鑑價 07/14 23:11
推 s97458: 這幾個成屋都是開價略高於行情的物件，所以賣得比較久，建 07/14 23:16
→ s97458: 議先跟仲介保持好關係，等待其他合理價格的案子 07/14 23:16
推 tigger092826: 同事住水花園覺得不錯 07/14 23:21
推 KAINTS: 雙學苑 找匯豐 估的到 單坪4x萬囉 07/14 23:22
推 HSNUSLCFRED: X瘋的就算了吧，最近聽朋友說下訂被要求一坪再漲五萬 07/14 23:56
→ HSNUSLCFRED: 多才肯賣和簽約金都付完了還不肯跟合約書的一些事後 07/14 23:56
→ HSNUSLCFRED: 就覺得真的是個很沒誠信的建商，好不容易找了很好的 07/14 23:56
→ HSNUSLCFRED: 營造來洗白結果又變本加厲亂搞 07/14 23:56
推 ru04hj4: 後來放棄學區了 大不了讀私立國中 07/15 00:21
推 volfken: 上境沒有比美家好 除非樓層座向差很多 沒理由開價差一級 07/15 01:08
→ volfken: 雙學苑當然比較好 但是貴這麼多就很難捏 07/15 01:10
→ lovemost: 不要寶佳或興富發卻要富宇？？我不知道你的標準是甚麼 07/15 01:10
→ lovemost: 正常人應該是興富發>=富宇>=寶佳吧 07/15 01:11
推 lovemost: 雙學院應該也是45左右才對，那開價55應該不會是成交價 07/15 01:13
→ lovemost: 你那麼在意學區那3 4就不該選了，不過誰知道你小孩甚麼 07/15 01:13
噓 sss81521: 興富發評價很低好嗎…樓上來亂的？ 07/15 01:14
→ volfken: 水花園如果談得到不錯的價格還是建議選水花園 07/15 01:14
→ lovemost: 時候會去唸國中，等他唸國中整個環境也變了，十年前竹北 07/15 01:14
→ lovemost: 學校也不好呀 07/15 01:14
→ volfken: 富宇當然絕對比興富發好.... 07/15 01:14
推 lovemost: 不曉得你們的標準是甚麼，不過我這兩家都沒買就是了，評 07/15 01:20
→ lovemost: 價都是跟同事討論而來的 07/15 01:20
推 yytseng: 我覺得自強北路以東問題不是學區而已，出入幹道只有自強 07/15 01:23
→ yytseng: 北，嘉興路太小了，早上上班時間更是塞爆，如果靠山那邊 07/15 01:23
→ yytseng: 再開一條路南北直通光明六，這區氣才會通。當然這邊規劃 07/15 01:23
→ yytseng: 比水瀧華興好，但跟自強北路以西的通順程度比就差了一截 07/15 01:23
→ yytseng: 。 07/15 01:23
推 huskymilk: 噴噴噴噴噴噴好誇張 07/15 01:30
噓 fudon752: 興富發跟寶佳同等級 格局比寶佳還爛 07/15 01:34
推 Eric0605: 富宇建商評價也不是很好 樓主這些都有點不行 07/15 01:51
→ Eric0605: 建議不要急著買被當冤大頭 07/15 01:52
→ Eric0605: 還有即使10年以上建案還是建議去看 07/15 01:52
→ Eric0605: 說真的現在10幾年不會太差 不看會錯過好的 07/15 01:53
→ Eric0605: 坤山很多十年以上的還是維護的很好 07/15 01:53
推 john0302: 賣方市場 儘量找大戶數的。比較多人賣 07/15 02:27
推 volfken: 基本上推案量這麼大的建商，就是什麼等級賣什麼價格，椰 07/15 02:28
→ volfken: 林、富宇、豐邑在竹北這麼多年了，同價位大概就是可以看 07/15 02:28
→ volfken: 作同級建商，客戶取向不同罷了。椰林都推小案，戶數不多 07/15 02:28
→ volfken: ，又只賣熟客投資客，當然黑他的人少，早期還一堆偷課帶 07/15 02:28
→ volfken: 風向是跟坤山同級。總之椰林的強項就是千篇一律複製貼上 07/15 02:28
→ volfken: ，但是穩定，細節不錯，外觀耐看，但是就不像富宇豐邑比 07/15 02:28
→ volfken: 較敢弄一些大案子，太保守，否則椰林昂就很不錯，富宇首 07/15 02:28
→ volfken: 購產品就中規中矩，沒什麼太大缺點，社區量體比起椰林適 07/15 02:28
→ volfken: 中，管理會比較好，大部分自住客在買，在地小建商當然要 07/15 02:28
→ volfken: 打這種對手來抬身價，豐邑就是地點好地廓完整，外觀氣派 07/15 02:28
→ volfken: 戶數多，但是常常喜歡偷一些建材用料，有點只可遠觀近看 07/15 02:28
→ volfken: 破功，而且都賣很久，投資絕對NO。興富發就是公設強，外 07/15 02:28
→ volfken: 觀不錯，但是施工細節超爛不是驗屋驗到崩潰就是交屋後被 07/15 02:28
→ volfken: 一堆小毛病搞到崩潰，總之就是各有優缺點，青菜蘿蔔各取 07/15 02:28
→ volfken: 所好就好 07/15 02:28
推 tomatoant: 富宇最近要有新案了，在很牛附近（網上搜尋富宇莊敬段 07/15 02:48
→ tomatoant: 可看到簡介），另外旁邊土地公廟那塊也是但還沒資料。 07/15 02:48
推 lovemost: 我的印象中評價 豐X寶咖 最底，富于、昌液次之吧 07/15 03:37
→ lovemost: 發哥算是中下，耶林應該是近頂 07/15 03:38
推 vido: 富宇真的不推欸 07/15 04:11
推 OxFFFF: 發哥 寶佳 可以問問業內 都是有名的 __ 07/15 04:26
推 oliviastella: 富宇新案早就賣到只剩低樓層... 07/15 04:31
推 blueseas: 富宇中規中矩，就算有問題也很肯花時間維護，不然不會 07/15 05:33
→ blueseas: 那麼多人買，一定早就跟寶,興系列被抱怨到爆，但即使是 07/15 05:33
→ blueseas: 同建案還是要看管委會運作程度，大戶數後續比較沒經費 07/15 05:34
→ blueseas: 維護問題，小戶數就難了，屋齡舊了，你住進去就看到一 07/15 05:34
→ blueseas: 堆維護費，心情會爽？ 07/15 05:34
推 jimmylee1214: 所有人都想擠縣二三高鐵...投客真是爽歪歪... 07/15 06:21
推 lwuanma: 認真說 其實寫在這裡會讓你更搶不到 07/15 07:31
→ lwuanma: 現在市場就是這麼不健康 07/15 07:31
推 kl0408: 發哥比富宇好? 我有沒有看錯 07/15 07:41
推 maypcc: 富宇在台中跟發哥同級都中下啊... 07/15 08:20
推 pymax: 發哥跟寶佳是同級的 最主要是格局問題 太爛 07/15 08:44
→ gototheptt: 2000竹北，信仰好高 07/15 09:16
推 yytseng: 建商的確有好有壞，但在$$差異之下，都還是賣光光 07/15 09:20
→ yytseng: 有$$自然可以挑剔，沒$$乖乖吞下去，問那麼多心酸的嗎 07/15 09:21
→ yytseng: 我以前在GG的同事，首購寶佳的還不少，等有錢再換房子 07/15 09:22
推 CJMcCollum: 雙學苑我同事預售買23/p 4年直接翻倍 07/15 09:23
推 canonring151: 縣三東有一堆路都可以通自強北然後到光明六 又不用 07/15 09:23
→ canonring151: 一定要走嘉興路 07/15 09:23
→ yytseng: 一進一出也還是賺阿，建商差價兩百萬一年存的到就可挑 07/15 09:24
→ yytseng: 200要存三四年的，還是乖乖先買下去 07/15 09:24
→ yytseng: 縣三東我就說了阿，幹道只有自強北，你要往高鐵要繞一圈 07/15 09:26
推 bluezoo: 遙想當年20萬/坪還數戶任選的年代真的回不去了 07/15 09:33
推 haydou: 推樓上...當年我剛買房的時候千葉美家20不到 07/15 09:50
推 wanttu: 不用覺得以前才多少，現在要多少，我也想買GG80元，誰賣 07/15 10:00
→ wanttu: 我50張就好 07/15 10:00
推 YouGot5566: 以前高鐵區25的時候就被酸爆了 當時買現在薛翻 07/15 10:16
推 jane80289: 這到底是什麼可怕價格...竹北買房的痛苦真的有增無減 07/15 10:30
推 freejusticer: 竹北的房價真的超盤，房仲帶方向給盤子接，發大財， 07/15 10:37
→ freejusticer: 呵呵 07/15 10:37
推 Virgo: 富宇甚麼時候比興富發低了? 黑人問號 07/15 10:57
推 flavia1012: 經過三年竹北房價直接翻倍 太扯 07/15 11:06
推 aspd5306: 建議還是選高鐵或自強南 縣三現在的價格我是持保留態 07/15 11:07
→ aspd5306: 度啦xd 07/15 11:07
→ BLUESKY101: 竹北 醫療/交通/就業 都成熟到位 現在房價還在低檔 07/15 11:14
推 csgod1325: 不要興富發跟寶佳 竹北能挑的只剩下3成 07/15 11:43
→ we147121: 樓上中懇 07/15 12:19
推 kevin81929: 抱歉我拉低竹北所得的平均，我只買的起寶佳。 07/15 12:38
推 jolyoy: 對建商的排名心中只有一個可以肯定 寶佳>興富發 興富發專 07/15 13:05
→ jolyoy: 蓋監獄 一層超多戶又單面採光 寶佳至少蓋出來宜居 07/15 13:05
推 penpony: 潘仔價開始出來噱潘仔們啦XD 07/15 13:35
推 NoManInCar: 最近也在看 竹北價格超可怕的 尤其是靠近高鐵那區 轉 07/15 14:34
→ NoManInCar: 看華興那邊了 07/15 14:34
推 any1206: 推興富發專蓋監獄 07/15 15:16
→ supereva: 啊就很多人「最近也在看」 才會貴啊 07/15 15:29
→ supereva: 大家都不想買就便宜惹 07/15 15:29
→ supereva: 不過既然不想買 便宜也不關你事就對了 07/15 15:29
→ supereva: 便宜的時候嫌鬼城 不是鬼城了又嫌貴 07/15 15:30
→ supereva: 其實就是沒概念「成交即是行情」罷了 07/15 15:31
→ supereva: 現在的條件造就現在的行情 你要判斷的是 未來的條件和 07/15 15:32
→ supereva: 行情會不會更好 而不是懷疑行情正不正確 07/15 15:32
→ supereva: 覺得未來會更差 那就不要買 然後為自己的決定負責 07/15 15:38
→ zhi5566: 在台元上班 華興CP還不錯 房子也新 只是到園區很遠 07/15 16:07
推 zhi5566: 在新竹要先有入場券 小換大 這波急漲洗掉一堆眼高手低 07/15 16:09
推 baz06: 看到現在我已經不要求建商了，能讓我覺得地點ok又買的起的 07/15 16:28
→ baz06: 就是好房子QQ 07/15 16:28
推 NoManInCar: 竹北買不到滿意的就只能往新竹市或是新豐 芎林買啦 07/15 16:40
推 csgod1325: 往竹南找 2000萬可以當大爺 買兩棟透天 07/15 17:10
推 konkona: 不要接雙學院啊 被人家賺雙倍 根本不值 07/15 18:03
推 celloooo: 水花園超過兩倍接近三倍 07/15 19:13
推 blueseas: 不會漲的才要擔心是否點太爛吧！早期買的幾乎都漲一倍 07/15 19:33
→ blueseas: 到兩倍以上 07/15 19:33
推 reisui: 遠一點房價可以砍半，何必搶這裡 07/15 20:09
→ supereva: 房價砍半的地方通常學區也爛 自己評估 07/15 20:12
→ supereva: 不因為學區的話 住新埔新豐我也沒差 07/15 20:13
推 b004020018: 說興富發比富宇好的真的看過竹北區建案嗎… 我租屋從 07/15 22:05
→ b004020018: 寶佳搬到興富發 結論就是興富發爛爆 公設一堆垃圾場 07/15 22:05
→ b004020018: 卻超小永遠爆滿 各種電器設備一直壞 一下樓上馬達吵 07/15 22:05
→ b004020018: 一下地下室漏水 要不就消防故障 寶佳真的頂多漏漏水 07/15 22:05
→ b004020018: 而已 07/15 22:05
推 vigor3: 竹北這開價真的是太誇張了.... 07/15 23:36
推 yytseng: 怕給別人賺兩倍，最後就是被賺3倍，不然就是一輩子租屋， 07/16 05:02
→ yytseng: 上網嫌新竹爛，參加五折團抖內給人買房… 07/16 05:02
推 antis: 再不買就要六字頭了 07/16 05:09
推 Plutojack: 不是竹北貴，被投客和仲介傻傻帶到炒作熱區，要怪誰 07/16 06:46
→ dosmark9: 主要還是上班啦，離園區越近越貴 07/16 12:56
推 darkelecy: 感覺可以再看 07/16 14:03
推 cht1234: 寶嘉可以，興富發一定不行 07/16 16:35
推 greg2windy: 我住坤山 品質真的好 07/16 21:29
推 sallyhw: 建議先看，有喜歡就開價。房子很搶手 07/17 21:56
→ sallyhw: 竹北市場真的很誇張，手腳要快 07/17 21:57
→ sallyhw: 去年看房的心得，幸好買了 07/17 21:57
→ sallyhw: 否則現在的價錢根本買不起 07/17 21:58
推 cyy90143: 竹北還好啦 哥高鐵區惠友紳3年前剛買一戶 今年又入手雙 07/18 03:28
→ cyy90143: 學苑 07/18 03:28
→ cyy90143: 不得不說，縣三真他媽舒服啊 07/18 03:29
→ cyy90143: 但豆子埔溪真他媽臭 07/18 03:29
→ cyy90143: 說潘啦的到底多窮啦......竹北撇除大坪數高價位，其他 07/18 03:30
→ cyy90143: 不就那樣 07/18 03:31
推 cyy90143: 千萬別挑興富發就對了，外觀看進去就很不舒服 07/18 03:33
→ cyy90143: 擠的跟鬼一樣，當初完全不想進去看房 07/18 03:33
→ azureshi: 我自己看過一輪反而覺得寶佳好興富發一點，興富發建案大 07/18 08:52
→ azureshi: 多金玉其外…格局規劃超爛又超小。推縣三很舒服。 07/18 08:52
推 xanter: 豆子埔溪越尾端越臭，到博愛街那邊的時候只有可怕可以形容 07/18 22:10
推 wanttu: 結果原po最後買哪裡？ 07/19 16:35






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#32. 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 竹北成功國中學區採光大三房 ...

本文章廣告來源：Google廣告新手買房的第2堂課針對區位和環境的挑選幫大家做了重點整理，接下來，讓我們開始進入看房的環節。講到看房應該會有些人會 ...

#33. 獨家／房價比台北還貴！陸敬民：新竹2建案單價已破6字頭

房價飆升無極限？最新實價揭露，新竹竹北建案「合石如馥」出現一坪逾60萬單價的交易紀錄，比台北某些蛋白區預售屋還要貴。

#34. 【竹北市建案】竹北市預售屋 :: 竹北591 - 泰國住宿訂房推薦

竹北591 ，新竹縣竹北市自強北路與勝利一路交叉口452通來電. 26~46坪,三房(26~46坪). 預售屋住商用景觀宅. 66~69 萬/坪. 0986-851-088 轉20334.

#35. 591實價登錄：南北兩樣情，北市買房自備款破500萬

而新竹縣市則是總價都有約800萬的水準，自備款落在160萬左右，竹科購屋客群高收入成為竹北或東區的房價支撐力道，去年竹北更出現4字頭新建案，依舊銷售亮 ...

#36. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#37. 數字591實價登錄統計，北市買房自備款破500萬！新北250萬 ...

... 自備款落在160萬左右，竹科購屋客群高收入成為竹北或東區的房價支撐力道，去年竹北更出現4字頭新建案，依舊銷售亮眼，可見竹科客群口袋之深。

#38. [請益] 竹北買房建議- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

... 最近開始在認真看房。 因為是第一次買房，且目前竹北房市是賣方市場， ... 推wajolinhigh: 你看的這幾間在591大概2000萬上下 07/14 21:18.

#39. 數字(5287)591實價登錄統計，北市買房自備款破500萬！新北 ...

根據數字(5287)「591實價登錄」以及聯徵中心資料，七都買房自備款都須破百 ... 萬左右，竹科購屋客群高收入成為竹北或東區的房價支撐力道，去年竹北更 ...

#40. 【竹南建案】竹南預售屋、竹南新成屋 - 新竹房地王

新竹房地王提供竹南最新建案資訊查詢,包含新竹竹南新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解竹南熱門建案 ... 首頁 · 竹北 · 北區,南寮 ... 竹南 透天店住.

#41. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

本系統自110 年7 月1 日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢，同時新增「預售屋建案查詢」功能，舊網頁不再進行功能更新，敬請多加使用新網功能。

#42. 竹北買房-新竹縣竹北市-高鐵優創客智能宅朝南3房+平車 - 我家網

新豐買屋. 湖口買屋 竹北買屋 / 竹北買房 - 高鐵優創客智能宅朝南3房+平車 ... 看更多好屋>>>https://www.591.com.tw/broker25461?type=2&post_id=5128583 ...

#43. 台中房屋,台中買屋買房子,591售屋網買屋台中

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#44. 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 竹北昌益馥邸預售屋

本文章廣告來源：Google廣告受疫情衝擊業者：帶看量減少、網站瀏覽量卻大幅成長從上周六宣佈提升防疫.

#45. 新竹大樓建案,找新竹大樓建案,買新竹大樓建案

東綻A2棟B1平車景觀2+1房~真: 大樓_華廈3房: 32.358坪售1,038萬: 新竹縣竹東鎮北興 ... 出售新竹東區土地 竹北買房,新竹竹北買房,新竹買房 竹北房屋,竹北買房屋,買竹北 ...

#46. 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 竹北 昌益馥邸B棟2房平車

本文章廣告來源：Google廣告買房的目的通常有兩大類：自住或投資。投資又可以細分為兩種：一種是長期持有收取租金，也就是當個包租公或包租婆； ...

#47. 新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 《竹科匯》竹北高鐵區最愛三 ...

本文章廣告來源：Google廣告原PO表示，現今北部房子都要千萬以上，雖然現在30歲有200萬存款，就算貸款800萬還30年，還完也都已經60歲，對於雙薪家庭年 ...

#48. 110/04/23更新！《好案分享》竹北高鐵【和發優創客】相關 ...

《好案分享》竹北高鐵【和發優創客】相關動態開案分享工程進度報告建案買賣專區 ... 房屋台灣房屋北區房屋信義房屋新竹房屋買賣買屋賣屋找房子房屋出售買房子賣房子售 ...

#49. 【竹北買房/房仲推薦】遠雄建案- 六家匯賞屋心得，讓你從新竹 ...

Oct 10, 2017 - 今天遠雄建設的心荷帶著我瞭解了竹北六家匯的建案，真心深深心動呀！ 竹北的新建案一大堆，但是六家匯除了有遠雄建設的強大後盾之外， 就連地點位置都 ...

#50. 請問有人去看過竹北的優創客建案嗎 - Mobile01

請問有人去看過竹北的優創客建案嗎- 請問大大們有沒有去看過竹北高鐵區的優創客建案?可以分享一下嗎?謝謝(新竹縣第1頁)

#51. 〈房產〉全台15區低總價重劃區建案台南有4處且總價不到千萬元

根據數字科技(5287-TW) 旗下的《591 實價登錄》統計近一年全台重劃區預售屋及新成屋的大樓、華廈交易，其中北台灣以總價1200 萬元、中南部總價1000 萬元 ...

#52. 他怨「三重3房月租最低1萬6」 在地房仲曝一點：更辛酸

《地產詹哥老實說》S2EP72／工程師年薪百萬喊買不起房仲揭竹北買房區段「按 ... 自己在591上搜尋三重地區3房產品，發現最低月租也要1萬6千元，甚至還 ...

#53. 新竹縣竹北市竹北店住中古屋、新屋共有0筆房屋出售中-H591房屋 ...

Toggle navigation. H591房屋比價網. 總價, ~, 萬. 坪數, ~, 坪. 1房, 2房, 3房, 4房, 5房以上. 新竹縣竹北市竹北店住中古屋、新屋共有0筆房屋出售中 ...

#54. 28Hse 香港屋網- 租屋,搵樓香港地產資訊平台

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#55. 理財周刊 第1068+1069期 2021/02/08 - 第 13 頁 - Google 圖書結果

表 3 : 2021 年 1 月台北市新成屋與總建案占比統計表備註小坪數占比( % ) 44 36 58 建案 30 坪以下行政區(個小坪數建案北投區 32 14 中山區 33 文山區 26 士林區 28 內 ...

#56. 2022 端午高乘載懶人包！高乘載時段？高乘載規定？國五高乘 ...

像台9線（蘇花公路、南迴公路）、台1線（水底寮-楓港）和台61線（鳳鼻路段、竹南路段、中彰大橋改建路段），是主要容易塞車的 ... 竹北重劃區全分析！

#57. 好野娛樂城/ SUPER8娛樂官網/ 真人百家樂/ 歡樂棋牌/ 地下投注站

《591實價登錄》統計近一年全台重劃區預售屋及新成屋的大樓、華廈交易，其中北台灣以總價1200萬、中南部總價1000萬作為篩選標準，結果顯示台南市共4區上榜 ...