Search
#北市區民活動中心重新開放
#成功爭取 ＃長期租用優惠不因疫情中斷取消
今天台北市區民活動中心有條件開放使用啦！但⋯市民跟我們反應回到活動中心，看到鄰居朋友別來無恙卻發現長期租用優惠回不去了！
他們說每週長期定時租用班隊，有不同類型的活動例如 #桌球 #歌唱班 #毛筆 #插花等，因為疫情被迫中斷，如今開放使用卻取消長期租用優惠很不合理。經過宥丞查詢，台北市12行政區共有170個區民活動中心，而依照收費基準表規定，申請單位必須每週定期定時使用達「#連續三個月以上」才 #符合長期優惠租用資格。
疫情導致全世界按下暫停鍵，民眾高度配合停止活動，並非市民單方原因而無法連續租用。若市府因為疫情取消長期優惠租借，確實不公還造成民眾困擾！經過我們和市府建議，感謝民政局同意從寬認定、從善如流，從今天開始的相關場地租借費用一律比照「長期租用」金額辦理，除了還給原有長期租用人權益，也能顧及公平性原則。
#謝謝林國成議員協助辦理
#空間開窗不開冷氣 #保持社交距離 #不能聚餐 #活動人數不能超過50人 #採實名制
210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI
前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！
如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。
記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
【老舊公寓OUT】
爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。
當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。
【盡量選擇有天然瓦斯的房子】
電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。
如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！
【買小宅】
預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。
【兩面採光，廁所開窗】
通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～
廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。
【不買夾層屋】
就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。
而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。
【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】
以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。
以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。
因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～
【地點：通勤的時間換取居住空間？】
時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。
通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。
買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。
買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html
單門的跑車見得多，單門的保姆車真的要數這部Toyota Porte。二手車買賣專家George Wong說當年新車價值15至18萬左右，現在二手價3萬多元就能買到。3萬元能買到特大的電趟門，及最重要的後座小朋友空間。說是小朋友空間，全因小朋友坐進後座時，既不能自己開窗，也不能自己開門，相對安全。
留意冷氣會漏風 警示燈唔熄有問題
不過買入這車時，得留意冷氣出風位，是否有冷氣漏風的情況。另外Toyota Porte早於2004年推出市場，現存的Toyota Porte也許內櫳都會有點殘舊，當日拍攝的那部更是飽經滄桑。「有得救的，出去搵人拉過皮櫳都係幾千元就搞掂。」George如是說。「豐田車來說，機件沒有大問題，只要留意着車後，是否所有警示燈都熄掉，若有未熄掉的話，就代表該方面出現問題。」
果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
相關影片:
【告別街舖】有人鬧＄100紅豆沙搵笨 有人排足個半鐘 車仔麵店老闆娘：「終於輪到我揀客！」（果籽）(https://youtu.be/ZRxuvymM7j4)
【臭豆腐烈女】喪母後拜師成全港唯一女師傅 獨門醃法不授徒：如果佢反骨我點交代 (https://youtu.be/nOnn7uQCxIw)
【流浮山蠔民】養香港蠔50年收成等三年半 良叔獨撐蠔田捱到殘：阿仔唔接手冇人做 (https://youtu.be/zb-rYILQZms)
【筲箕灣東大街】魚蛋河名店對決！名廚食評人實試 王林記魚蛋有水準 安利切腩似湯渣(飲食男女) (https://youtu.be/vYjGxQtbgxU)
【九龍城老粥店】廣東撞粥賣足71年 結業再重開 第三代傳人：有信心保持招牌 (https://youtu.be/NA460vTgiq4)
【借貸逾10億】葉玉卿以愛共闖「面子關」承認老公申請破產 (蘋果日報 ) (https://youtu.be/3Gle3Uo0WzI)
#果籽 #跑車 #電趟門 #ToyotaPorte #豐田 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
"更多新聞與互動請上：
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage )
PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNNPTS )
PNN Justin.tv頻道 ( http://zh-tw.justin.tv/pnnpts )
公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )
未來參加大學考試和國中基測的考生終於不必再忍受七月的酷熱高溫在如同烤箱的教室裡揮汗如雨了。
教育部決定從今年開始各地考場將開放使用冷氣，給考生一個更舒服的應考空間！
但是要注意如果運氣不好碰到冷氣故障或是停電等問題、也不會加分。
每年七月份的大學考試，正值盛夏，不論考生或是家長，每個人都是汗如雨下，不過在考場內，為了維持公平性，就算教室內有冷氣也不能開，只能吹電扇降溫，讓考生叫苦連天，多年來都不斷有聲音，希望大考能夠吹冷氣，經過多方蒐集意見評估後，教育部決定，今年7月起大學指考與國中二次基測，將全面開放考生可以吹冷氣
不過像一到五月，舉行大學學測、四技二專統測以及第一次國中基測，因為天氣不算熱，所以不開放考場冷氣，而這樣算下來，考場冷氣機設備和電備，預算就得要三千萬，但教育部強調，這筆費用不會轉嫁到考生身上。
雖然夏天開冷氣考試，的確比較舒服，不過教育部也強調，如果在考試途中，發生冷氣故障、或是跳電等情況，原則上是以開窗或電扇來因應，不會另外加分處理，如果有考生不想在冷氣場考試，報名時也能事先勾選，將會另外安排室溫考場來應試。"
... 但是家人又說有開窗戶冷氣跑光光不開又怕二氧化碳太高不知到到底該不該開窗? ... 睡醒時的濃度跟密閉空間大小還有人睡覺或清醒有比較大的關係, ... <看更多>
家裡開冷氣卻不關門/窗可是會耗電的喔❗ 因為會讓冷空氣跑出去而影響冷房效果唷~ 而且室內無法維持設定溫度壓縮機就會一直運轉除了耗電也比較容易壞！ ... <看更多>
空間開窗不開冷氣 在 貓奴必備! 不開窗不犧牲屋高24小時全屋高含氧換氣｜雙DC靜音 ... 的美食出口停車場
... 設計師利用Panasonic 全熱交換機，即使 不開窗 ，室內也可以有好空氣。 ... 吊安裝｜全室空調全熱交換器｜Panasonic X 禾熙室內裝修設計｜幸福 空間. ... <看更多>