Question 1

移動藏經閣Aiko愛可。愛生活 在Facebook 的評價

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#蜜桃雪酪 #粉色陶瓷塗層鍋7件組上團Fika白色鍋具組完美落幕，這次來個粉色款讓少女心大噴發！直接蜜桃雪酪及粉色Pink Midas Plus陶瓷塗層鍋7件組一起同框喔❤️✅ 團購網址：https://reurl.cc/7r16od✅ 蜜桃雪酪：https://reurl.cc/gWd764✅ 客服Line：https://reurl.cc/Z7Gk7p.#更多食譜：㊙蒼蠅頭：https://reurl.cc/Q9Md50㊙豆乾肉絲：https://reurl.cc/ZGmONg㊙冰花煎餃：https://reurl.cc/VE96mN㊙蘆筍蝦仁：https://reurl.cc/xGRZWb㊙泡菜豬肉：https://reurl.cc/1Y9xk9㊙XO醬空心：https://reurl.cc/KAGk9m㊙醬燒牛小排：https://reurl.cc/6a82Kk㊙韭菜花豆干：https://reurl.cc/pgGdar㊙上湯娃娃菜：https://reurl.cc/O0O16A㊙三杯猴頭菇：https://reurl.cc/0j3oko㊙高湯地瓜葉：https://reurl.cc/MAevzX㊙虱目魚丸湯：https://reurl.cc/W3nd05.#矽銀抗菌瀝水架 這次的新款，我覺得這個無敵好用！因為它可以按照環境需求捲起伸縮，幾乎任何水槽都可使用～像全部攤開時置放在我們中島的小水槽，就可完全覆蓋，讓中島使用面積更大。.摺起一半放在前端，可以當作Voca濾水器的出水檯面，就不用每次都放在水槽裡太深不好操作，也可當洗完杯具的濾水區，超多變化超好用，而且價格超划算🉐..#美到沒朋友蜜桃雪酪鍋蜜桃雪酪鍋的色調是淡淡的粉，是超有質感的美～真是逼得我忍不住幫她拍很多型錄照XDDD不過蜜桃雪酪全台缺貨，目前 #0920陸續出貨，能等的朋友再下單喔：）.常有人問我Fika好還是蜜桃雪酪鍋好？其實兩者都一樣好，但蜜桃雪酪因為不是木把手，所以可以進洗碗機，而Fika因為是木把手，則建議不要進洗碗機壽命會更長喔！.如果你家中人口較多，會需要烹飪整尾大魚、七八人份的蔬菜則建議蜜桃雪酪鍋，因為他有大炒鍋比較符合家中人口數較多的型態，且不挑爐真的超方便。.可選擇自己喜歡的樣式，也可單買，但是這團我覺得買整組蜜桃雪酪鍋四件組最划算，因為還多送三組矽膠鍋鏟非常超值。.Neoflam致力推出能對環境和人體無害的創新廚具，將Ecolon陶瓷塗層技術應用到鍋具上，不沾塗層Ecolon以特別陶瓷原料製成，主要成份以天然的沙和石配合而成。在高溫爐火上也不會產生有害物質。.無PFOA、PTFE成份對人體無害，省油、導熱快，不沾效果好，同時散發98%的遠紅外線，可讓食物受熱均勻。.不過要提醒大家的是不沾鍋不像鑄鐵鍋可以當傳家寶，它本來就是消耗品喔，如果你希望買個鍋要用一輩子，那我必須誠實的說neoflam這種不沾鍋不太適合喔！.視每個人使用的方式跟有沒有養鍋，大概一兩年可能塗層就多少會沾，這時就是代表要換鍋了～而不沾鍋大概用中小火就夠，也可以改變一下用鍋型態喔：）.🉐洗碗機ok🉐高導熱、高對流🉐重量只有一般鍋具的1/3🉐不含把手鍋身還可進烤箱🉐適用電磁爐，電陶爐，直火🉐只需要小火就能達到大火的效果🉐Kleon抗菌標誌提供無菌烹飪保障🉐專利排氣孔隱藏於鍋蓋下，防止燙傷溢流.🉐Xtrema是三倍Ecolon塗層，與Korea Fine Ceramic合作研發Ecolon陶瓷塗層技術應用到鍋具上面，完全不含PFOA、PTFE...等對人體有害物質，為消費者健康安全把關。.🉐鑄造鍋具： 熱對流／鍋蓋與鍋身相同的材質打造極佳的熱對流環境，讓烹煮更快速、料理更美味..#粉紅陶瓷塗層鍋7件組 這應該是我第一組用的neoflam鍋具了，早在4年前就用過這組！當時是橘色款，現在有Fika色還有粉色款，喜歡露營或家裡沒有太多空間的超適合納入後宮。.它手柄可拆，所以可以堆疊收納，外出露營也超好攜帶。尤其這款是我覺得不沾塗層最強大的！且現在可拆式把手是更新後的再版，更好夾取更方便拆裝，煮完飯菜湯直接夾著放上桌就變餐盤了，超省收納空間！.市場上不沾鍋能真正標榜無毒，就只是陶瓷塗層跟鑄鐵～不過鑄鐵鍋要養鍋又重，我自己好多鑄鐵鍋已經變成裝飾品束之高閣，日常使用真心推薦neoflam的陶瓷塗層，比一般不沾鍋還輕，可以進洗碗機，真的就是主婦愛用款。.不挑爐具，瓦斯爐、電磁爐、鹵素爐、黑晶爐、IH爐都可以！而這款連冷凍冷藏也沒問題，烤箱也都逮就補，記得手柄要拆下即可！👍不含有害重金屬👍省油、導熱快速、不沾效果好👍商品鍋內外採用陶瓷噴塗易清洗👍散發遠紅外線，使食物受熱均勻👍無PFOA、PFOS，使用陶瓷處理對人體無害.✔️適合烤箱、冷凍庫及冰箱✔️陶瓷不沾材質烹煮及清洗更加便利✔️外出露營、小空間居家用這組必備✔️完美呈現鍋具好收納及可共用的好處✔️可卸式雙重鎖定把手，省空間又牢固✔️可瓦斯爐、IH爐、電磁爐、鹵素爐、黑晶爐.‼️常見問與答‼️#NEOFLAM鍋具需要開鍋養鍋嗎？開鍋養鍋，可延長陶瓷不沾塗層的使用年限～1. 溫水加入中性清潔劑去除鍋具表面灰塵。2. 鍋中加8分滿的水，煮沸10分鐘後倒掉。3. 擦乾鍋具，用少量食用油抹於鍋內。4. 完成抹油程序後再將多餘油分拭去。5. 一個月進行一次以上程序。.#NEOFLAM鍋具適合大火快炒嗎？陶瓷塗層鍋具導熱快速，建議使用中、小火即可，還能可節約能源。使用的時候爐具的火不要超過鍋具唷！.#如何加強不沾效果？每次使用時，建議先小火預熱30秒熱鍋再開始使用，避免使用大火。在短暫預熱後以中小火烹調，避免鍋具溫度過高，可達最佳不沾效果。.#NEOFLAM鍋具會挑爐嗎？完全不挑！可適用於瓦斯爐、電爐、鹵素爐、電磁爐、烤箱、黑晶爐；有手把、上蓋不適用於烤箱。.#可拆式手把可搭配其他鍋具嗎？可拆式手把不能安裝於NEOFLAM鍋具以外的鍋具。.#中式大火快炒那樣炒菜甩鍋可以嗎？使用NEOFLAM鍋具烹煮時不要安裝手把！裸鍋在爐具上料理即可。完成後再安裝手把移動，而當手把安裝於鍋具時，勿晃動甩動鍋具喔！.#NEOFLAM鍋具的清潔保養方式？不適用鐵刷及含金屬的菜瓜布，建議使用海綿或精緻鍋具專用菜瓜布清洗。避免使用金屬鍋鏟&湯勺，建議使用木鏟或矽膠鏟&湯勺，可延長鍋具使用壽命。.#用完可以馬上清洗嗎？料理完畢請儘速清洗，以免食材醬汁長時間乾掉硬化後沾黏鍋具，可以利用餘溫倒入溫水，就可以很方便洗淨。但加熱完畢不要立刻泡冷水，溫差過大對不沾鍋塗層不好。.#沾鍋了該怎麼辦？1. 沾鍋建議轉小火並加入一杯熱水煮滾，沾鍋部份即可浮起。2. 鍋內若仍有沾鍋現象，可能是鍋底食物沾黏未清除乾淨，可以小蘇打粉或檸檬酸加溫水，先浸泡一段時間再清洗。洗完後可用手指觸摸感覺是否光滑？光滑即清洗乾淨，若仍有凹凸不平感，建議再重複動作。勿用力刷洗，易破壞陶瓷材質，影響不沾效能。3. 鍋外如有髒污，可使用大賣場都有銷售的去污膏，勿使用鋼刷，易破壞陶瓷材質，影響不沾效能。.#沾鍋或刮傷了還可以繼續使用嗎？Neoflam的Ecolon陶瓷不沾材質是全天然原料製成，有別於傳統鍋具使用的鐵氟龍化學塗層。陶瓷不沾材質不會產生有毒物質，即使已刮傷或沾黏，還是可以繼續使用，不會產生有毒物質。.#不沾鍋有使用期限嗎？不沾鍋是有生命週期的，會依照使用的頻率以及使用的方式而有所不同。通常是建議1-2年可以更換新的鍋具，鍋具使用久了，不沾的性能會有所降低；再來是會產生一些肉眼看不到的刮痕，容易藏污納垢。適時的添購新的鍋具，才會使烹飪更有效率。.✅ 團購網址：https://reurl.cc/7r16od✅ 蜜桃雪酪：https://reurl.cc/gWd764✅ 客服Line：https://reurl.cc/Z7Gk7p.@Aiko Chiu

Question 2

移動藏經閣龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q21621-Q21640）Q21621：龔Sir, 想請教一下你，我現在持有股票1801 1000股 89.65入9992 400股 92入2125 2000股 10.7入在這之前我止蝕了1024 300股 300 -> 210我想全部走曬買入比亞迪股份，咁追會否快D？謝謝解答龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你如果集中在比亞迪（1211）就會出現單一風險，加上這股現價貴，這刻買入的值博率唔高。信達生物（1801）、泡泡瑪特（9992）並不是無質素的，泡泡瑪特由於你在貴的價位買，因此要較耐心先守到，你可以等佢上翻多D，減少少。至於稻草熊娛樂（2125）本身不差的，但未算好強，雖然有藝人作為主要股東，但不一定對長遠發展有利。同時行業的變化大，不確定性高，未能確定企業好有獨特性。這股小注投資都可，但又唔太值得佔組合比例太多。我發現你有3個的核心問題，第一，就是心急，你偏向在貴的價位買入，無耐性去等一個較合理的價，另一個核心因素，就是不懂企業基本的估值，建議你多學習，對你長遠將有好大影響，第三，你無經過嚴緊分析，就好快買入股票，記住，買股票前要做足夠的功課，先可入市。------------------------------------------------Q21622：龔成老師你好, 我是您的讀者, 希望港澳通關後可做您的學生. 有拜讀閣下選股勝經內講述中國電動車的內容, 本來本人對純電動車有一定保留, 因要考慮充電設施是否能真正普及, 所以比較偏向混能車, 近日見比亞廸也推出混能車, 確能填補這方面的需求. 而有關石油方面, 為減少對別國石油的依賴, 本人有設想過中國會否發展生物能源取代石油, 請問閣下對生物能源之類有何看法? 可否跟大家分享一下. 感謝撥冗閣讀本文.龔成老師︰我看好比亞迪（1211），主要係佢的電動車部份。在中短期，相信混能車都有一定市場。但長線計，應該會係純電動車為主。電動車有環保的概念，這點令政府會加以幫助，而市民亦會支持，但其實，電動車真正的價值並非在環保，而是慳錢，用電比起用油平得多，因此只要各種配套都完善，車主沒有理由不選擇電動車。只要有金錢利益推動，人們的習慣將輕易改變，在70年代的石油問題，完全改變了美國人使用汽車的習慣，由一向追求大汽車的習慣，轉變到鐘情於小排量慳油的日本車，令日本車大舉入侵市場，當其他車廠發覺時已經太遲，最終成就日本車霸主的地位。雖然將來的油價難以估計，但到經濟好景，各國都大量用油的情況下，石油需求大增，電動車的優勢亦愈來愈明顯。另外，比亞迪在中國發展電動車，可說是佔盡地利因素，因發展電動車必需要有完善的配套，政府的支持十分重要，另外，若政府肯帶頭使用對推廣很有幫助，現時比亞迪的電動巴士已經行走在中國多地的公路上，由公共交通開始發展，可見政府對電動車是正面及支持的，然而，中國政府在支持電動車背後亦有個重要因素，就是石油。中國並非產油大國，未來的石油供應難以滿足中國的汽車需求，而發展電動車就成為辦法，同時中國在西藏擁有不少能生產電池的鋰資源，若能用電動車取代傳統燃油車，中國對石油的依賴可減少，對別國的依賴能減少，從整個國家發展的戰略角度分析，中國發展電動車的誘因並不少。同時，中國是政府主導的國家，要建立配套及支持業界，比資本主義國家更容易（在西方國家，石油業的既得利益者並不希望見到電動車的出現）。投資中國的企業有一個要點，就是順從中央的方向，這不是指個別一兩個政策，而是一個大方向，因這會對企業的長遠發展有重大的影響。比亞迪在新能源汽車方面，經過幾年的發展開始有起色，混能車銷情理想，而電動大巴在政府支持下銷量亦理想，而部分歐洲國家亦開始試行比亞迪的電動大巴（這是有利的指標，因歐洲的標準甚高的），雖然只屬起步，但情況不錯。現時比亞迪的新能源汽車遍佈全球6大洲、多個國家和地區，其中包括美國、德國、 英國、日本等主流汽車強國市場。所以，我睇好這企業的電動車，但你預不是一兩年就見到收成。至於中國會否大力發展生物能源，我不排除這個可能性。因為中央政府大方向，係想發展綠色能源，以減少對傳統能源的依賴。所以生物能源，都有機會成為其中一個發展點。但現時內地，相信依然係光伏和風電，會較為主流。------------------------------------------------Q21623：龔sir 早晨，我睇緊你本80後千萬富翁，講到早日辭職，全力以赴去創富工作。我情況係我有個興趣，寵物美容，但尼門技術靠一對手，生產力有效，手停口停，所以遲遲都踏吾出步去開始事業。我可以有咩商業模式靠寵物美容創業，又可以有乘既效果呀？想睇下你嘅睇法係點龔成老師︰寵物市場愈來愈大（因為香港人生育少左，養寵物多左，這是長遠方向）。當然，你要學習多種相關技巧，同時，與寵物相關生意好多。其實在初期，你未有相關技術和經驗，較難做到「乘」的效果。但當你有一定技巧，甚至知名度後。你可以從幫人打工，變為發展自己生意。再慢慢用你經驗，訓練一班技師，為你工作。你的角色，就由一個只有一對手的「生產者」，變成「複製生產者」的人。到第一間店生意上軌道，你可以將這個成功模式複製，變成多間分店，你就會一步步享受到「乘」的效果。------------------------------------------------Q21624：Hihi 老師請問點睇美股 (已歷史新高), cnooc 883.HK 和 china mobile?龔成老師︰美股現價算係合理區頂位置，預期未來一段時間，中國和美國會係全球最重要的經濟體系。因此美股，都有長線投資價值。如果你想投資美股，但對美股又唔係好認識，你可以先投資係佢的相關ETF。以下2隻股ETF，都係不錯的選擇。當中，QQQ波動性會較高，要注要風險。Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉，是追蹤標普500指數的ETF。Invesco QQQ Trust(QQQ) 是追蹤納斯達克100指數。但由於現價不平，只宜小注，或以月供儲貨都可以。中國海洋石油（0883），質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感，所以，如果長遠油價向上，佢都會增值的。雖然佢都有一定的規模及質素，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。現價合理，這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。中移動（0941）有質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。可視佢為收息股，增長力不算強，這股有長線投資價值。現價合理，可分注。------------------------------------------------Q21625：老師，1910最近由過年贏緊2萬幾到而家輸番3千幾，好似變得咁快既旅遊氣泡出我睇都會好啲，但又一直跌龔成老師可否指點下龔成老師︰新秀麗（1910）本質唔差的，但較受經濟影響。近期疫情，令市場對其產品需求大幅下降，盈利由2019年賺1.3億，下跌至2020年度虧損12.77億。就算扣除當中有逾9億的減值虧損，但扣除後都有近4億赤字。而且，企業近年負債增加得好快，都令佢風險增加左。疫情之前2年，業績盈利都出現下跌，反映佢賺錢減弱，在疫情前已出現。但這股長期仍是正面的，相信疫情後會轉好。但質素上因負債和賺錢能力減弱，會減左分。此股投資可以，但若你持資較多，建議減持部份。餘下的部份，可以守。------------------------------------------------Q21626：龔Sir您好！我今年38歲，一家四口，我負責賺錢，月入約$50,000，每月支出$35,000，每月儲蓄約$15,000。手持現金二十萬。現持有一份儲蓄保單(供十年，年供$40,000，已供五年)；及一份每月派息基金(本金$80,000，每月派$500)。現並無任何股票投資，近期有意取消派息基金並將$80,000本金買股票。有些問題想請教一下龔Sir，先謝謝您：1. 如果以$80,000為起步，建議買甚麼股票？1810，3067和2800可以嗎？2. 708恒大汽車值得買入嗎？3. 知道龔Sir建議月供股票，但以我所知只有銀行才能月供，而且手續費偏高。如果我能持續地每月以原用作儲蓄的$15,000，透過證券行買入股票，效果是否相近，對於我這想法龔Sir有何意見？十分感謝您！龔成老師︰1) 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。由於你係初學者，對企業估值，點去定平貴未必太了解。我建議你先利用月供模式，去建立一個股票組合，以減低買貴貨風險。你38歲，應以增值為主，你所講的盈富(2800)、安碩恒生科技(3067)、小米(1810)都係可以。建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。現在你每月先用5成儲蓄，即$7500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。你現時投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。至於餘下的現金(每月儲蓄和8萬)，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。而你本身手持20萬，我建議你作家庭應急資金。因為你家庭收入只是單一來自你本人，風險較高。留有這筆應急錢才投資，會較穏當。同時間，如果出現大跌市，你都可以動用這筆資金，去掃貨。2) 恒大汽車（0708）雖然可能有潛力，但風險高，佢資金投入的確強，大力發展新能源車，但這些仍未有賣產品真正的實力，長遠能帶動多少收入，未知。由於仍有好多未知數，而股價已經大升左好多（比半年前），因此，這刻要自己衡量風險。可能佢真的有潛力，但連基本的銷售銷售都未有，我地作為投資者，就好難分析，只可以話佢股價會大上大落。我唔係話佢無投資價值，只係不確定性較高。投資時，必需控制注碼，不能太大注。3) 其實在證券行和銀行，做月供股票都可以。最重要係比對個月供費用，和方便程度。因為月供費用太高，會影響到長線回報率。------------------------------------------------Q21627：龔成老師你好, 近日幫家人打理股票戶口, 發現當中有不小質量挺甘的股票, 已及時止損. 留下的有788, 968, 2342 和1701, 其中最讓我擔心的是1701, 因為全冇交易量... 請問現時968 2342 有質素可以守嗎龔成老師︰中國鐵塔（0788）和信義光能（0968）係有質素，可以守。但由於佢地都有些波動性，若你家人較年長（即係較近退休之年），就不宜持有太多。京信通信（2342）同樣有質素，增長力唔會有前2者咁高。你預佢中短期業務仍會較一般，要長期先有收成。途屹控股（1701）本身質素不佳，如果你有睇佢的業務情況，生意大跌，同時出現虧損。長遠計，你一定要賣出這股，但可以有策略地咁賣出。佢係中國的出境旅遊產品及服務供應商，如果全球疫情過後，有機會升翻少少，你可以等半年至1年時間。你見佢升翻D，就要賣出。另外，如果這股現時佔財富組合一定比重，最好現時先減少少，去平衡個風險。------------------------------------------------Q21628：覺得自己持貨太散，有邊啲可以放棄? 5, 11, 3988 , 6886 , 1810, 144 ,175 , 823 , 836 , 1317 , 1288 , 1516 , 3319 , 1918 , 6055 , 6969 , 688 , 2013 , 2318 , 288 , 9988 , 1833龔成老師︰你這個組合好雜亂，而且數目太多，長線要慢慢集中翻。假設你組合總值100萬以上，持股大約10-15隻。若不足100萬，則5-10隻左右，就好了。持股質素上，未見有重大問題。但要留意，以下3隻。ＨＴＳＣ華泰證券（6886）波動性大，不宜持有太多。融創中國（1918）不是完全無質素，但佢負債好高，你要明白背後的風險，同時明白這一定會令股價較波動，自己最好控制注碼。  平安好醫生（1833)有質素，但不確定性高，不宜大注。以你38歲年紀，應以增值為主，除非你好保守，否則收息股(0005, 0011, 3988, 1288, 0288), 不宜持有太多。另外，任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。你組合中，有4間是銀行類(0005, 0011, 3988, 1288)，小心有過度集中風險。因為銀行業營運模式較特別，風險會比一般行業為高，所以你要審視清楚。必需堅守30%這個準則，若能控制20%以內，會更理想。------------------------------------------------Q21629：龔成老師你好，最近有意入市買樓自住，由於係第一次買樓，好驚借唔足按揭、又好驚會俾經紀呃、又驚買著間化妝樓要執手尾，發覺真係有好多野要注意，同時買樓自住隨時住一世而又好怕做錯決定。而且身邊唔多置業人士俾到意見，所以想請教下老師你背景：2人共有160萬(股票+現金)我28歲：月入15000，有雙糧，花紅最近2年都有佢34歲：月入18000，冇雙糧，花紅去年有今年冇由於唔想問雙方父母借錢，粗略計過，我地認為買450萬(未計稅..佣金等雜費) 既樓會比較穩陣,不過呢個銀碼既盤少只又少。有既會係西斜樓或者裝修差既，樓齡35年以上，係咪應該繼續增大本金先買比較妥當？還是先上車？仲有，雖然睇樓前可以到銀行查詢初步貸款額，但係實際上銀行職員都只係好初步睇你年薪假設你所有條件符合既情況下計算但係現實係當簽完臨約俾左細訂先可以到銀行正式做按揭，14日後就要再俾大訂，但係呢刻銀行應該係仲未批出按揭，一諗到呢步就覺得對買家好冇保障，會怯，怕批唔足貸款額就會連首期都輸埋。。一諗到呢到就想放棄，就會諗都係等抽居屋算啦。。唔想連首期都輸埋。。唔知係咪睇得太多撻訂新聞，有啲平時信貸紀錄良好既，準時還卡數，做按揭時先驚覺自己俾人偷取資料去借貸或做擔保而導致按揭貸款唔成或不足，咁作為買家可以點樣做足功課先呢？去環聯做信貸評級有冇用？龔成老師︰其實較多的撻訂個案，都是一手樓的，至於二手樓，只要你做好計算，撻訂風險相對就較少。如果你入息穩定，其實又不用太過擔心，你可以找大型或信譽良好的地產經紀行，到時問清楚，就較安心。當然，按揭最終審批，都係睇銀行。所以，我地用架計算方法，都只係一個初步數字，不能作準。我地唯一可以做，盡量預鬆動些，如果你計過按揭入息測試，自己只係剛剛合格，就唔好博。你可以先投資在優質股，為自己累積更多本錢才再出手，會較安全。若果你想同一價錢，但希望物業質素較佳，樓齡較少的話。較有效方法，是改變目標地區，選擇一些較偏遠地區。當然都要從你日常生活便利度，去作個平衡。至於抽居屋，會係其中一個解決方法，但無人知你幾時會抽到。所以，我地一定要2手準備。邊抽居屋之餘，再作財富增值。當發現居屋以外的置業機會時，你可以有本錢出手。------------------------------------------------Q21630：你好龔Sir，康宏環球（01019）被聯交所取消該公司上市地位，想請教一下呢種情況會對小股東有咩影響？股票會唔會變成癈紙？謝！龔成老師：簡單來說，公司仍會存在，小股東仍是持有股票。不過，就由原本有得在港交所賣出，變成無上市，無得賣出。之後只能以私人的模式賣出。我見康環球表示，除牌後，將不會有正式機制協助進行股份買賣。公司現正委聘一個為非上巿公司而設的電子交易平台，為有意出售其股份之股東及有意買入股份之潛在投資者提供對盤服務。------------------------------------------------Q21631：老師,想問下樓市, 見你話香港樓長遠向上 , 潛在的購買力是否會推高樓價? 因為現在就係有尼類人存在... 到幾年後大家都儲到一定既錢就去買樓.... 咁樓就愈推愈貴, 愈儲愈少... 我尼個諗法係咪唔正確呢???龔成老師：對，潛在購買力會慢慢推高樓市，但不是大升，而是平穩。因為多年來的供應不足，而需求大，買不到樓的需求並不會無左，而是「累積」，所以這些需求會慢慢釋放。就是你所講的當儲到錢，慢慢就會買樓。------------------------------------------------Q21632：龔sir, 你好。3月正式月供 ，麻煩看看有否問題，我看過你的財務自由行，我是可承受中風險級別，月供計劃如下 :$2000, 700$2000, 388$2000, 2382$1000, 2319$1000, 981$2000, 77Total 10000 per monthMany thanks again龔成老師︰中芯國際（0981）本質不過不失，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為好優質的股票，只屬中等。再加上中美問題，令不確性增加左。因為有些舉措，未知會否對集團發展，造成長線影響。這股不宜供太大注，你保持$1000就得。進智公共交通（0077）主要業務為於香港經營綠色小巴服務及提供中港兩地之跨境公共巴士服務。企業本身規模唔大，營業額都唔算高。睇翻佢財務狀況，過去數年盈利都十分波動。加上佢本身負債不輕，都係要扣分的地方。此股質素只是一般，唔適合月供。我建議你用平穏增長股，去取代這隻股票，否則你個組合波動性會好高。另外，現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。至於其他股，無問題。------------------------------------------------Q21633：龔成你好，有以下問題想請教你︰1.我想問下我之前0.5時候入左d縱橫遊 8069，依家有擔心佢會唔會有機會執笠，好唔好放曬佢定繼續持有等旅遊業2.另外想問1250 北控清潔能源呢隻股票如何，值得持有嗎，定放走較好3.地產或銀行股 有冇較推薦，組合中已有小米以及3067，有金莎和煤氣，想加入多小小較好和進取的股票十分感謝龔成老師︰1) 縱橫遊控股(8069)以「縱橫遊」品牌於香港從事設計、開發及銷售旅行團、銷售自由行產品、提供旅遊配套產品及服務等。當中，以日本旅行團為主。此股市值不高，過往營業額都好波動，再加上佢多年來都係虧損，狀況不太理想。暫時睇唔倒此股有投資價值，建議你沽出較好。2) 北控清潔能源（1250）主要從事光伏發電站的投資、開發、建設、營運及管理、光伏發電相關業務以及風電相關業務。佢本質不錯，都有一定潛力。但業務比較波動，而且負債好高，都係風險所在。若你持股較多，建議沽出部份，換至其他優質股。如果持股只係好少，你可以長線持有。3) 以你28歲年紀，地產或銀行股方面，可以考慮以下股票。平穏增長股︰恆基（0012）、中銀（2388）、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)由於優質地產或銀行股，大多數已有一定規模，增長力唔會好高。若你想提升組合增長力，可以考慮以下潛力股。但由於佢地風險較高，若你投資經驗較淺，這類股票佔組合3成好了。相反，你已有一定投資經驗，可以進取少少，提升比重到5成都可以。或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。但你要留意翻，部份潛力股已有輕微過熱情況。只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、 阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘要等等。------------------------------------------------Q21634：你好，龔Sir,今年26歲，我係由上年開投資。想請教下你我以下嘅投資組合有冇需要改善嘅地方，組合如下：3號 1000股 $12.04012號1000股 $29.266號 500股 $38.850590號 1000股$17.56823號400股 $761398號3000股$4.5401928號400股$29.72800號500股$2701044號 500股 $51.2叧外想問02148，09888，00293 值唔值得去投資？同埋我個人覺得我現時投資項目好似有啲散，咁策略應該點好？謝謝你！龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。以你現時26歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。你現時組合股票，都係優質股。但工行(1398)係收息股，增長力較弱，唔適合你。另外，以你年紀計，組合有少少保守。建議你加入一些「潛力股」，去提升個組合增長潛力。你除左直接入貨之外，我都建議你好好利用每月儲下來的閒置資金，進行投資增值。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，可先較集中係平穏增長股類。到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成。餘下的另一半每月儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。VESYNC（2148）有少少潛力的。佢係美國小家電線上市場的市場參與者。根據報告，在小家電零售商中，佢係美國就通過亞馬遜產生的零售額而言排名第三及通過所有線上渠道產生的零售額而言排名第五。係美國通過亞馬遜產生的零售額而言，其空氣淨化器於其類別中排名第一，空氣炸鍋於其類別中排名第二。佢業務主要專注於線上營銷及銷售品牌下的自主設計開發的小家電及智能家居設備。主要通過電子商務交易市場，主要為美國最大的電子商務交易市場亞馬遜銷售其下的產品。佢的產品主要銷往美國、加拿大、英國、德國、法國、西班牙、意大利及日本等數個國家的用戶。業務不算差，發展有潛力，但企業規模始終較細，業務未穩定，加上現價略貴。整體都有風險。這類股，小注投資都可以，但就要明白當中的風險。百度（9888）有質素，有獨特性，長遠發展不差。佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。現價都唔平，合理區頂，但長線有增長力，小注投資都可。而國泰（0293），質素只是一般。其中一個風險，是油價，睇翻佢過往多年，油價對佢成本影響好大，令佢盈利十分波動，就算佢利用對沖，都唔係好成功，反而試過因對沖而蝕大錢。另外，航空業對經濟週期較敏感，收入不穩，同時唔算係一個好賺錢的行業，因此這股的質素只是一般。過了疫情，生意會好翻D，但長線發展，都唔算係太理想，投資價值只係一般。------------------------------------------------Q21635：同埋好想請教你一樣野，你之前話物業嘅總金額或者首期唔係評價物業平唔貴嘅重點，但好想請教你，有時都要睇吓自己負擔得到個樓價？即是話如果我搵到一個10,000,000左右嘅樓佢嘅呎價係好抵(就算比較嗰同區最平係佢)，但我都負擔唔起10,000,000嘅樓. 但而家香港現實係如果四百幾萬嘅樓, 用你呢個方式去衡量平貴,  咁佢一定係會好貴, 如果咁嘅話我哋應該點樣揀呀。有時我都會覺得好矛盾, 我本人33， 月入大約$51000， 其實去到呢一個月薪好似連一棟樓都冇好似唔係好甘心，依家處於兩難嘅局面，係我究竟應該儲多幾年錢等個首期再多啲然後買再貴啲嘅單位？定係而家唔理佢嘅平貴有四百幾萬嘅兩房細單位（但係可能已經有三40年樓齡，維修費可能都會好貴嘅私人樓）就買咗先，驚第日通脹再加上銀紙貶值，再加上第二日啲樓越嚟越貴，再加上驚我儲多幾年錢但係啲樓價嘅升幅仲快過我儲嘅錢。定抑或我而家一次過買個貴嘅單位780幾萬左右私人豪宅兩房單位，但我諗我會供樓供得好辛苦，仲要搵埋屋企人做擔保人先至可以借到九成按揭。但係諗落又係呢一種700幾萬嘅單位先比較適合自己長住。如果真係買咗個四百幾萬嘅三40年樓齡舊樓可能自己都唔想喺度住好耐。(個人又比較喜歡青衣區, 但係區內嘅私樓選擇唔多)唔知老師你可唔可以俾啲意見幫幫我呀?謝謝你龔成老師︰我意思係，唔好見一間屋入場費細，就覺得係抵。我地要從租金回報率等，去衡量佢價值。至於置業目標，唔係單從價錢、回報去睇咁簡單。簡單講，每個人都有自住需要，最終都會買個自住物業。由於係自住，除了從投資角度考慮(如租金回報率)等，更重要，係可以做到「供得起」這個大原則。你要找的，不是一定要同區最平，質素最理好單位。而係你要因應自己能力，實際生活需求，去決定買入什麼樣的單位。這個考量，唔係講眼前而一刻，而係睇長線。你5年、10年、甚至20年的人生計劃，做底要一個點樣架物業，先可以配合到你。之後，我地再制定一個可行計劃，一步步向你目標DREAM HOUSE推進。如果你目標單位，唔係太貴，而你又有一定資金。可以買入單位之餘，有一定資金留下，進行投資增值，那計劃可以直接進行。若你現時資金較少，你可以先用優質股，去累積資金，再去置業。或者目標單位較貴，你可以先買入較細單位，之後放租。令你可以有一個物業，用以資產追資產方法，減少物業價格波動，對你購入最終目標物業的影響。另一邊，再用優質股增值，到有一定資金，就細屋換大屋。你要睇翻自已情況，去決定邊個策略最適合你。你可以睇我本，會對以上買樓策略，有較深入解釋。如果你覺得，最終目標係7XX萬的樓，而現時不論首期和供款，都係尚有一段距離。我建議你按部就班，先投資優質、再細樓(但質素都唔好太差，要有一定投資價值，因為你要用佢放租和換大屋)，最後才是你DREAM HOUSE，。相信咁安排，會較適合你。------------------------------------------------Q21636：663金山能源，可唔可以幫我諗辦法解套，幫幫忙。386..中石化$4入...今日已經升咗上去，甘之後繼續持有長渣定係點？龔成老師︰金山能源(0663)佢生意好雜，有白銀開採、石油及天然氣、光伏，資產融資、旅遊﹕貿易等等。佢規模好細，生意額唔多。過去幾年，生意持續虧損，睇唔到有投資價值，建議沽出。中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。雖你持有此股目的，係為左收息，你長線持有就可以，但你預佢增長力唔算強。------------------------------------------------Q21637：龔成老師，之前見你推介福壽園，我睇過佢嘅資料，亦都睇好，已經小注入左，靜待收成期。想問問如果心儀健康股，想問問阿里健康241，京東健康6618，平安好醫生1833，邊隻比較好？另你認為咩價位入算合理區，而咩價位入屬於平呢？另外，想問必瘦站幾錢入值博率較高？因為由1個幾升到7個幾，最近回落左少少，但都見係高位，暫時唔敢入住龔成老師︰福壽園（1448）有質素有發展力，現價在合理區頂，想加注的話，等佢有明顯回調，才再出手。京東健康(6618)、平安好醫生(1833)和阿里健康(0241)都係有質素和潛力，但問題係佢地是有危有機的類別，雖然業務增長好快，但這刻仍處於燒銀紙的狀態中。估值上好困難，因為無實質的盈利數據作為基礎，市場只是估估下。質素和值博率計，平安好醫生(1833)會較為佔優。現時平安好醫生，算係合理區頂，你可以先小注。到有明顯回調，才再加注。這些企業都可投資，但緊記只宜小注。必瘦站（1830）長遠有發展，本身有一定的質素。睇翻之前的疫情，佢身處的行業受影響，但佢的現金流及財務數據都唔算差，這點可以想象到，當正常的經營環境，佢的生意一定唔錯。加上佢的野心愈來愈大，本身有一定的技術，同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區，我見佢加強了發展其他地方，因此發展不差。這股有長線投資價值。業績前計佢$4是合理區頂，業績後股價升左好多，雖然我之前好大機會會調高佢合理價值，不過，現價都有少少貴。所以，如果無貨，你可考慮回少少，先小注，然後等跌多d先正式分注投資。------------------------------------------------Q21638：你好，龔成老師。我36歲，跟太太月入5萬，有430萬的樓宇貸款，每月供樓後儲蓄約18000，另有現金50多萬。現持有以下股票：1. 中電 1000股，73蚊買入2. 香港電訊 4000股，10.96買入3. 領展 400股，68.85買入最近開始睇你專頁後，認為你的價值投資法很適合我，所以按你推介小注買入以下股票，之後再加注：1. 安碩恒生 600股，17.13買入2. 中生製藥 1000股，8.31買入我只是投資新手，有以下問題想向你請教：1. 以上組合潛力股比例是否太少？如果再買入潛力股，航空或物流股可有推介？國泰可以嗎？2. 香港電訊只是收息股，該賣出再買入更多潛力股嗎？3. 平穩增長股方面知道你推介港鐵，但請問你又點睇載通（062）呢？4. 你對於我這個組合有意見可再給我嗎？謝謝你解答。龔成老師︰1) 以上持股，都係有質素。但以你36歲計，應先集中係增值部份。香港電訊6823)和中電(0002)主要係收息，增長力唔高，不宜持有太多，暫時不要再加注。由於你係新手，未必對企業估值、點去定平貴太了解。我建議你都利用月供模式，將每月儲蓄投入股票組合，以減低買貴貨風險。將來投資和月供，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合，比例大約各一半。現在你每月先用5成儲蓄，即$9000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。現時大市只是合理區，你現有50萬資金可多投入10-20萬，用分注形式，慢慢買貨。餘下資金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。至於航空股，中短期都會較弱，而且航空業面對競爭和問題都不少，暫時唔建議投資相關企業。至於物流業，你可以留意嘉里物流（0636）。這股算不差的，順豐入股後長遠發展更正面。佢本身由嘉里建設（0683）分拆上市，係亞洲的物流服務供應商，主要從事綜合物流及國際貨運業務，亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務，包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務，如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。另外，亦有從事國際貨運：提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間，涉及空運、海運及跨境陸運服務。這股長遠都有發展的，不過近年股價上升左唔少，這點要注意風險。現價算是處於合理區頂，以長線投資的角度，有值博率的，可分注。2) 此股都有質素，但始終增長力較弱。你可以考慮沽部份，換碼至較有增長力的股票，係可以。3) 港鐵（0066），係一個不錯的選擇。但載通（0062）質素只屬中等，但不是無質素，持有不應該太多。佢的優質是現金流強，但如果仔細分析佢的財務數據，會見到佢成本增加的速度，大於收入增加的速度，這反映佢無成本轉嫁的能力。你預這是收息股，股價增長力不強，唔係太適合你。4) 你成個財富組合，主要係物業部份較大。但初期係正常的，未來你新資金，盡量先投放在優質股類，令成個財富組合，平衡性提高。因為我地長線係希望建立一個平衡、優質、有增長力組合。所以，唔好太偏重係單一資產，否則個別市場有較大波動，對你成個組合，就會有嚴重性影響。------------------------------------------------Q21639：龔sir 你好,因為前幾年一直幫屋企還緊債務，所以出左黎做野3年基本上冇儲過錢，直到最近已還清，一直冇任何錢做其他野。如果想一年內儲返60萬可以嗎？人工每月只得20k 希望老師可以幫到我。感激!應該點樣既投資方法先適合龔成老師︰以你現時人工，想透過用優質股增值，去到一年要儲60萬，比較難。因為你本身可動用資金不多，加上優質股一般年增長，約為10-15%。而且係講一個長線平均數，如果你1年咁短時間，個回報會好波動。你唔好預期短期內投資優質股，會有倍數級增長。因為投資股票，就等同投資企業。就算再優質，都要比時間佢慢慢成長，唔係一年可以做到的事。我建議你按部就班，用每月儲蓄，去投資優質股，為財富增值。由於你現時收入，較難達至目標。故你首先要做，就係增加收入來源。你可以考慮轉換工作，做一些多勞多得，例如銷售方面工作。或者，你可以加入副業，可增加收入來源。另外，你都要審視開支，看看有什麼不必要開支存在，盡量去縮減，加大你每月可投資金額。投資方面，可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。------------------------------------------------Q21640：阿sir, 你好，本人現在30歲頭，現握大約10隻股票，全都係有質素，但發現股票組合不平衡。現持有水桶1:2:3 比例為 35:40:25。而另外亦發現股票行業，比較集中資訊科技和電訊，各大約比例為37%和35%，其他則28%。想問如果現擁有的優質潛力股持有太多要重新調整組合，但某些買入價偏高，應仍為重新調整組合平衡風險，而蝕賣出一些嗎？另外想問941 應是桶2 還是桶3？龔成老師︰唔係太著重個買入價，我地是否持有一隻股票，要睇佢本身質素，買入價只係必理因素。另外，任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。而你現時30歲頭，水桶1:2:3佔比，大約為60:40:0。當然，水桶1風險較高，如果你投資經驗較淺，或者想保守少少，可以調低少少個比重。以你年紀計，組合有少少保守，潛力股稍為不足。而行業上，都出現過度集中性問題。但由於情況唔係好嚴重，若你持有股票都係優質，唔想沽貨的話。你可以利用新資金﹐慢慢去調整翻個組合比重，令佢平衡性回復正常。中國移動(0941)，算係水桶3股票。此股有質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。你可視佢為收息股，但增長力不算強，這股有長線投資價值。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

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🔥寮辦公告🔥親愛的陰陽師大人：為了給大家帶來更好的遊戲體驗，伺服器將於6月23日（週三）06:30~09:30進行停服維護，如未能按時完成，則開服時間將會順延，具體更新詳情請留意稍後更新公告，或維護結束後至遊戲登入介面查看。維護期間將暫時無法進入遊戲，造成各位陰陽師大人的不便，還請諒解，非常感謝大家一如既往的支持！（鞠躬）========改版更新內容========1. 深淵覺醒·天魔歸來召喚活動開啟！・ 全新SSR階式神阿修羅（CV：小西克幸）降臨平安京，多重召喚福利助各位大人與新式神結緣！・ 活動時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59【SP/SSR式神出現機率提升】・ 召喚期內使用神秘的符咒、勾玉和現世符咒進行召喚時，SP/SSR式神出現機率提升至原來的2.5倍！・ 每位陰陽師大人享受3次SP/SSR式神機率UP的機會。【半週年專屬福利「月之符咒」降臨！第520次召喚後獲得！】・ 召喚期內使用神秘的符咒、勾玉和現世符咒進行召喚達到520次後，可獲得「月之符咒」（該福利僅限1次）。・ 「月之符咒」可以在召喚期內（6月23日維護後-7月4日23:59）召喚出任意指定的1個限定卡池中的SSR階式神，限定卡池中的式神包括緣結神、鬼童丸、雲外鏡、瀧夜叉姬、大嶽丸、不知火、八岐大蛇、白藏主、鬼切、面靈氣、御饌津、玉藻前、山風、雪童子、彼岸花、荒、輝夜姬、花鳥卷、一目連、妖刀姬、青行燈、茨木童子、小鹿男、閻魔、荒川之主、酒吞童子或大天狗，陰陽師大人們可自行選擇喜愛的式神以提升式神收集進度。・ 若在活動結束後，仍未使用「月之符咒」，系統將扣除「月之符咒」並隨機選擇一個限定卡池內的SSR式神。【SSR阿修羅指定機率UP階段成長】・ 召喚期內使用神秘的符咒、勾玉和現世符咒進行召喚，召喚出SP/SSR式神時，SSR階式神阿修羅的指定出現機率提升，且此出現機率將在召喚期內隨召喚次數持續提升！此福利將在成功召喚出SSR階式神阿修羅後失效。・ 對於6月23日維護前已達成「SSR全集賞」的大人們，本期指定出現機率將由初始15%持續提升，並在500次召喚後提升至100%！・ 全體大人們，本期指定出現機率將由初始的4%持續提升，並在500次召喚後提升至20%！【召喚階段禮包】・ 召喚期內使用神秘的符咒、勾玉和現世符咒進行召喚達到指定次數時，可獲得對應的階段禮包，包含御行達摩、大量神秘的符咒、外觀券、勾玉和自選SR等稀有道具。【特殊福利】・ 召喚期內使用神秘的符咒、勾玉和現世符咒進行召喚達到599次時，若仍未召喚出SSR阿修羅時，於6月23日維護前已達成「SSR全集賞」的大人們，第600次召喚必定出現SSR阿修羅，並額外獲贈驚喜禮包一份，之後扣除該指定式神的機率UP次數。・ 對於其他大人們，SSR阿修羅指定機率UP將提升至30%。※ 重要說明：・ 本次活動向所有等級≥15級陰陽師大人開放。・ SSR全集賞以圖鑑中點亮的SSR式神為準（兩面佛除外）。・ SSR全集賞不包括聯動限定SSR奴良陸雄、賣藥郎、鬼燈、犬夜叉、殺生丸、桔梗和黑崎一護。・ 對於未達到15級的陰陽師大人們，活動期間進行的召喚將無法享受SP/SSR機率UP等福利，但可正常記入階段成長禮召喚次數中，若在活動期間達到15級，可直接領取已達成的階段成長禮，並享受相應的機率UP福利。・ 擁有指定SP/SSR式神機率UP時，若召喚到SP或SSR式神，都會先根據當前出現機率計算，是否召喚出指定式神。2. 世界活動─天魔歸來！・ 深淵探索：6月23日維護後 - 7月2日09:59・ 決戰開啟：7月2日10:00後【深淵戰場】・ 活動時間內，等級≥15級的陰陽師大人將可以透過點擊庭院中的阿修羅來進入深淵戰場。・ 深淵戰場由大量區域所組成，在此陰陽師大人將助力阿修羅收集靈神體碎片，啟動凝罪塔突破深淵，為最終與帝釋天的決戰做準備。・ 深淵共分為「八火獄」、「十寒獄」和「無間獄」三層，越快啟動每層深淵的凝罪塔，所有參與深淵戰場的大人將獲得更高的結算收益。・ 每個區域擁有不同的玩法，所有參戰的陰陽師大人將協力從起始區域開始，透過參與玩法來逐步進攻佔領區域，擴張我方勢力的領地。・ 我方佔領區域後，將獲得不同的優勢與獎勵，由所有參戰的陰陽師大人共用。・ 透過參與玩法，可獲得「魔神骸骨」，用於在深淵寶庫中兌換獎勵。隨我方佔領的區域增加，深淵寶庫可兌換的商品將逐步解鎖。【靈神體】・ 收集靈神體碎片，會逐步對出戰式神進行強化。・ 裝配從深淵戰場中收集的「黑暗之力」，將在戰鬥中改變戰局。【深淵寶庫】・ 開放時間：6月23日維護後 - 7月13日23:59・ 活動關閉後，未使用的「魔神骸骨」將作廢，請所有參戰的陰陽師大人留意。【海潮迭起，御海之行】・ 鈴鹿御前外觀•御海臨淵將上架活動商店，各位陰陽師大人可在「深淵寶庫」中進行兌換。・ 更多活動細則，可以在戰場內查看相關指引來瞭解，感謝各位陰陽師大人的關注。3.  SSR阿修羅追憶繪卷-深淵凝罪，地獄輓歌活動開啟！・ 活動時間：6月23日維護後 - 7月13日23:59・ 活動期間，參與遊戲內各項玩法，即可獲得繪卷碎片道具。・ 捐獻繪卷碎片即可修復追憶繪卷，每次修復繪卷都可獲得隨機獎勵。・ 繪卷修復後，根據捐獻貢獻排行，發放全服獎勵。・「繪卷碎片•小」每日獲得上限為50片，當達到上限後將不再獲得；另外兩種碎片則無限制獲得上限。・ 每章繪卷每個伺服器前500名可獲得阿修羅式神契約書碎片獎勵，前1000名可獲得頭像框「黑曜魔影」獎勵（實際排名獎勵請依照遊戲活動內公佈的為準）。・ 繪卷全部修復後無法再獲得繪卷碎片和進行繪卷修復；未使用的繪卷碎片，則會在活動結束或全部繪卷修復完畢後自動轉換成少量金幣，透過郵件發送。・ 本次繪卷所有章節均可修復，但劇情僅開放第1、2、3章，第4、5、6章繪卷劇情將在後續版本更新。4. 祈願福禮・ 活動時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59・ 達到15級的陰陽師大人可以直接領取「銅鈴」禮包。・ 可使用魂玉購買「銀月」、「金社」禮包，將分別累計全服獲得了「銅鈴」、「銀月」和「金社」禮包的陰陽師大人的人數，達到特定門檻值時可領取額外的贈禮。・ 「銀月」和「金社」禮包中均包含鳳凰火頭像框「凰焰流羽」，重複獲得將轉化為50勾玉。5. 半週年福利大派送！・ 活動時間：6月23日維護後 - 7月2日23:59・ 本次活動向所有等級≥15級陰陽師大人開放。・ 在遊戲半週年慶到來之際，陰陽師大人們每天都可以在庭院小紙人處領取包括神秘的符咒在內的豐厚獎勵。每日獎勵的領取時間為當天23:59之前。・ 6月23日當天，更可在庭院小紙人處領取「心相映·銘刻」頭像框。・ 已經獲得過「心相映·銘刻」動態頭像框的陰陽師大人們，再次獲得時會自動轉換為100勾玉。6. 每日首抽免費！・ 活動時間：6月23日維護後 - 6月29日23:59・ 活動期間，在召喚介面中可獲得每日首次免費召喚的福利，每日00:00重置。※ 注意：獲得500日簽到成就獎勵的陰陽師大人，除現有每日首次免費召喚外，再加上此活動福利1抽，合計每日免費2抽。※ 活動時間以伺服器時間為準，以上還請各位大人瞭解。7. MyCard半週年儲值返利活動・ 活動時間：2021年6月23日維護後 - 2021年7月4日23:59・ 活動期間內透過MyCard專屬儲值頁儲值指定面額至「陰陽師Onmyoji」內，即可獲得額外魂玉8%回饋！8. 插畫商店上新！・ 插畫商店內容更新，有興趣的陰陽師大人可前往插畫商店進行選購。9. 現世逢魔寮勳章收益UP！ ・ 活動時間：6月23日00:00 - 6月29日23:59・ 活動期間，逢魔之時玩法中“現世逢魔”四次後獲得的陰陽寮勳章收益翻倍，快集結寮成員一起參與吧！10. 新禮包情報！「魔王上賓禮單」售價：45魂玉購買後獲得：酒館上賓金卡×1酒館上賓金卡：可在「天魔歸來」狸貓佳釀中領取額外「理智值」和「魔鬼椒」限購時間：6月23日維護後 - 7月1日23:59，每晚購買1日，售價將減少5魂玉「天魔歸來福袋壹」售價：128魂玉購買後獲得：神秘的符咒×8，三星奉為達摩×1，奉為達摩×1，金幣×50000限購時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59，限購2次「天魔歸來福袋貳」售價：328魂玉購買後獲得：神秘的符咒×25，四星奉為達摩×1，三星奉為達摩×1，金幣×100000限購時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59，限購2次「天魔歸來福袋參」售價：648魂玉購買後獲得：神秘的符咒×45，五星奉為達摩×1，四星奉為達摩×1，金幣×200000限購時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59，限購2次「天魔歸來福袋肆」售價：648魂玉購買後連續10天每天獲得：勾玉×500，御行達摩(碎片)×5，體力×100，外觀券×20限購時間：6月23日維護後 - 7月4日23:59，限購1次「半週年超惠限時禮」系列6月23日：「半週年結緣禮」購買後連續5天，每天獲得：神秘的符咒×10，金幣×20000，售價328魂玉 6月24日：「半週年成長禮」購買後連續5天，每天獲得：體力×666，御魂掉落加成1小時×1 ，售價128魂玉 6月25日：「半週年補給禮」購買後連續5天，每天獲得：御行達摩（碎片）×10，大吉達摩×1 ，售價98魂玉 6月26日：「半週年育成禮」購買後連續5天，每天獲得：經驗手札·大×2，破碎的符咒×10 ，售價98魂玉 6月27日：「半週年煥新禮」購買後連續5天，每天獲得：SP外觀券×20，外觀券×50 ，售價128魂玉 限購時間：當日00:00-23:59限購1次========體驗優化========1. 鬥技陣容一鍵替換御魂：※ 陰陽師大人們可以透過鬥技玩法陣容功能，配置鬥技備選陣容。※ 在鬥技備選陣容中，長按式神頭像，為該式神配置御魂預設方案。※ 完成設置後，點擊一鍵替換御魂按鈕，即可為鬥技備選陣容中已配置御魂的所有式神裝備御魂方案。2. 優化了陰陽寮補給領取操作，在陰陽寮地圖，點擊左側的陰陽寮圖示時，自動打開本寮的領取體力補給介面。3. 調整了協同對弈中部分式神屬性。4. 調整了青行燈外觀•紫陽微雨在部分場景內的模型高度。5. 優化了移動網路接收圖片和表情的常用記錄，並在設置>交互>社交中增加了相關設置。6. 優化了庭院外觀「燼夜韶閣」的背景音樂觸發功能，並新增1首曲目加入到隨機背景音樂中。7. 優化了人面樹技能自動施放設定，調整後若敵方目標沒有「災厄花」，則不主動施放「禍根」。8. 優化了寄售屋中寄售券兌換勾玉的體驗，提高了單次兌換上限。9. 優化了外觀屋贈送介面的功能，使之與購買時顯示一致。10. 優化了庭院式神切換的功能，切換庭院內式神的外觀時，不會影響式神錄內式神選用的外觀。11. 優化了御魂強化時的金幣顯示，去掉了與御魂強化無關的金幣。12. 優化了鬼童丸外觀「花焚雨」的模型顯示。13. 優化了典藏外觀和頭像框顯示方式，增加了動態的效果，本次外放的動態頭像框為：古橋水巷、化煙、永夜無眠、朧月、金鱗航夢、紫藤花燼。========問題修復========1. 修復了好友或連絡人不在線上的情況下，部分頭像框不變灰的問題。2. 修復了千姬「永生之汐」的技能範圍判定，調整後將視為群體攻擊。3. 修復了驍浪荒川之主在受到變形控制效果時，「海怒」層數顯示異常的問題。4. 修復了部分式神與輝夜姬同時陣亡後復活時，依然可以從「龍首之玉」獲得額外鬼火的問題。5. 修復了前塵憶夢中的部分錯誤文案。6. 修復了鬥技分享的顯示異常。7. 修復了御魂副本結算介面加成圖示重疊的問題。8. 修復了PC版逢魔配置隊伍介面按Esc鍵出現介面異常的問題。9. 修復了iPad Pro用戶端部分介面的適配問題。========式神調整========1. SP階式神浮世青行燈技能調整：※「掠火」調整為印記，不可驅散。※「不熄」調整為每收集過1點鬼火獲得1層，上限100層。復活後維持死亡前層數，層數不清零。每層提升全體友方1%攻擊和1%防禦。※「煢燈煥夜」增加效果：對於有「掠火」的目標，在再次被施加「掠火」時，扣除2點鬼火，扣除的鬼火被浮世青行燈收集；每收集30點鬼火立即無消耗施放1次「告死暝燈」。2. 修復了天劍韌心鬼切「心劍」印記在受到鬼王酒吞童子普攻濺射傷害時解除異常的問題。3. 修復了蠍女技能「百蠍之毒」升級後，戰鬥內技能描述與式神錄技能描述不一致的問題。4. 修正了御魂「共潛」在某些有稻荷神御饌津的場合，無法正確觸發御魂效果的問題。

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