【小熊】
#原創
#陳小姐系列
#我的室友陳小姐是個鬼
假日要幹什麼?
對一個朝九晚……晚不知道到幾點的社畜來說,當然是睡到自然醒。
但今天不行。
今天我得陪一個朋友去看房子,幫她看看那裡到底乾不乾淨。
也就是有沒有鬼。
因為我有陰陽眼。
朋友跟我是國中同學,相當聊得來,彼此的中二黑歷史都知道得一清二楚。
例如朋友以前的網路暱稱叫做冰夢蝶影、南宮、夢幻之淚。
現在返璞歸真,叫回現實暱稱小熊。
至於我,我的暱稱叫小蘇。
因為本名裡有個蘇字,以前網路暱稱叫七彩瑪麗蘇,現在則是改成了七彩克蘇魯。
都有個蘇,很好。
我和小熊約在星巴克見面,先跟她敲詐一杯大冰拿後,我們就一起去她想租房的那棟大樓。
房東已經在大樓門口等我們了。
小熊想租的公寓在B棟十一樓,進去必須刷門卡,搭電梯也得刷門卡,公寓還有雙重大門,從安全性來看還不錯。
房東熱情地為小熊介紹他的屋子。
小熊嗯嗯嗯地應付著,拉著我在屋裡東晃西晃,邊晃邊偷偷問我看起來覺得如何。
我停下喝拿鐵的動作,「如果妳不介意以後坐在客廳看電視的時候,前面有一雙腳在晃的話。」
小熊一開始沒反應過來,隨後她大力抓住我的手臂,恨不得整個人掛在我身上,「上……上吊嗎?」
我望了一下站在客廳的房東,那雙腳現在正好在他前面。
「小姐,還是妳想看看別間?我樓上還有一間也在出租。」房東笑呵呵地說。
小熊巴不得趕緊離開十一樓,拉著我就想隨房東走。
有人在我耳邊笑。
不是掛在客廳的那個,是跟在我身邊的這個。
我沒對小熊說,今天的我其實是買一送一。
我有個室友,她姓陳,我喊她陳小姐。
她是個鬼,而且現在就飄在我背後。
我本來以為她是個地縛靈,不能隨意外出。
但她說我們是CP之友,這份羈絆增強了她的力量,讓她得以暫時離開公寓。
什麼CP?一起逆彼此的CP嗎?
聽起來就像在唬爛我。
「樓上還有一個。」陳小姐的聲音只有我聽得到。
喔,還有同是阿飄的客廳某某先生可以。他一下子就抓著脖子上的那條繩子鑽進了房間裡,速度快得像屁股有火在燒。
我猜他是被陳小姐嚇跑了。
「比這個還麻煩。」陳小姐把剛剛的話題接著說完,「用你們的話來講,就是比較……」
凶。我默默地在心裡接上這個字,然後用最快速度帶著小熊遠離這棟大樓。
不用我多說,小熊也猜得出來十二樓那間有東西了。
她哭喪著臉,對自己找房的運氣有點絕望,差點就連踩兩間凶宅,她都不曉得下一間該找哪了。
陳小姐飄在我身邊,細聲細氣地幫忙出主意,「妳可以叫妳朋友搬來我們這住呀,樓下空房還很多。」
呵呵。
叫她來有八隻鬼的公寓住?
我看妳是想讓她打死我,讓我成為第九個。
※ ※ ※
附帶一提,陳小姐也有個網路暱稱,她上次跟喜歡的畫家大大表白時被我看到了。
叫我掏出來比誰都大。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel,也在其Youtube影片中提到,#屯門 #友愛街市 #屯門友愛街市 #屯門之友 #屯門美食 #屯門公園 #屯門公園爬蟲館 #香港街市 #8424西瓜 #港版築地 #電影幻愛 位於屯門愛定商場的友愛街市,基滙資本早前花數月時間裝修,昨日(22日)終於開幕,並以新形象以人,成為全港首個「童話風」的特式街市。 基滙資本公共事務及市場總...
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<租房子一定要注意的幾個關鍵>
南京東路的火災就這樣發生一年
回想起一年前那段日子
其實當下的慌與累都不再那麼清晰
取而代之的是那段日子曾經受到大家幫助的那些畫面
想想來台北租房的日子也快十年了
不如就整理一些租房子要注意的事情
希望在這特別的日子也能再幫助到其他人
這篇就專注講已經談好要看房之後要注意的事情
1.提早去附近繞繞
這是我跟某人一定會做的事情
基本上會先看一下房子外觀跟大樓看起來如何
樓下或附近有沒有餐飲店(有的話容易有油煙味)
是不是有管理員(有的話可以代收也比較安全)
是不是在大馬路旁邊(是的話容易很吵)
附近有沒有便利商店(個人覺得有大加分)
2.多跟房東聊天
聊聊前房客為什麼要搬走
其他房客是誰?會不會抽菸?
房東從事哪方面工作等等
我個人很愛聊天
也發現跟房東聊天可以很快知道他值不值得信賴
根據之前經驗 很不建議找房仲那種 什麼都問不出來
基本上我會想辦法判斷這房東摳不摳 有沒有責任感
對房間要求乾不乾淨 老不老實等等
其實你挑房東 房東也在挑你
所以我都會盡量多多閒聊 建立好印象
3.房間在幾樓 頂加是哪種頂加
通常不建議在一樓
因為一樓的空氣最不好 也容易有蟑螂老鼠跑進來
噪音也最大聲
租房子也非常容易會遇到頂加
頂加不管它內裝多麼豪華
基本上一定要是水泥的我們才會考慮
台北的頂加形式千奇百怪
鐵皮的 只要是下雨就吵到睡不著
颱風天你還要擔心下一秒牆壁跟屋頂突然不見
(我們住過,真的會有這感覺,完全不用睡)
我們還遇過在頂樓中間蓋起一間房間的頂加
光想到下大雨水淹進去就頭痛
4.房門一打開最重要
有時候你真的會遇到一打開房門
看到房間你沒有原因的就不喜歡
說不出那種感覺但我們真的有過
是一種空間 擺設 味道 光線集合而成的瞬間感覺
不喜歡的 真的就不要再說服自己了
隨便聊聊就趕快去下一間吧
5.有沒有窗戶 有沒有鐵窗
這件事都是我第一個會檢查的
窗戶我覺得是必備
一間沒有窗戶的房間會很潮濕空氣不流通
住久會很憂鬱...
而且一定要打開窗戶看看外面
我們有遇過一打開窗戶就跟對面大樓大眼瞪小眼的
那種窗戶太陽照不進來根本沒什麼用
再來就是鐵窗
非常重要非常重要的事情是 有沒有門
我們遇過一間全部鐵窗都旱死的 沒有門
我跟房東說這真的非常非常危險
房東後來被我說服了 說會在我們搬進去前切一個門
我們也搬進去了 就真的遇到火災 對 就是那間
還好有切門 消防隊的水線是從那個門打破窗戶灌進去的
讓大火沒有完全燃燒
所以有沒有門重不重要 我們燒掉的房子是最好的證明
6.有沒有消防設備
基本上標配是滅火器+煙霧探測器
滅火器請注意有效期限
火災那天晚上 我們就是被煙跟熱給弄醒的
但那是因為從一樓開始燒
如果是從房間開始燒 沒有探測器真的會來不及醒來
探測器到處都有賣 沒有請說服房東幫忙裝
房東如果連裝這個都不肯 真的不用把生命交到這人手上
7.有沒有洗衣機
強烈建議要有獨立洗衣機
大學的時候住的套房沒有洗衣機
每次洗衣服要搭電梯 走出大樓 到隔壁投幣洗加烘
印象最深刻是有一次去拿烘的衣服
裡面多了三條女生內褲...還是阿嬤款式
我用塑膠袋包住手把三條內褲拿去丟 然後又全部洗一次
8.房間有沒有怪味
這件事真的非常重要
我們曾經有一次看一間房子 一進去就聞到油煙味
因為一樓是熱炒店
房東說那味道一下子就沒了
結果待十分鐘後還真的沒了
就想說可以簽約
後來去附近領錢要付訂金 再回到房間
又馬上聞到油煙味 表示根本就不是味道沒了
是你會麻痺而已 我們後來沒有簽約
所以一進去的味道是最準的
9..熱水器
要問房東熱水器是哪一種
個人覺得兩個人住的話 儲熱式很麻煩
它會先燒一桶熱水存在大水桶裡
兩個人很常遇到第二個人要洗的時候熱水不夠
或是冬天想要洗久一點就越洗身跟心越涼
10.多多注意小地方
我都會看比如說窗簾背面有沒有發霉啦
床墊跟床板交接處髒不髒
櫃子裡面有沒有清理
牆壁有沒有剝落或染色
沙發或椅子乾不乾淨(這很重要尤其如果是布的)
地板有沒有污漬
所有可以開的門(儲物櫃衣櫃廁所)有沒有壞掉
還有一個我一定會看的點
就是抽風機有沒有清理(很多抽風機都卡塵卡的超噁)
這些地方最好都在房東在時檢查 有問題就當面講
11.最後我一定會做的一件事情
就是把這間大樓或地址google一下
就像我之前無聊google隔壁看起來醜不啦嘰的大樓
赫然發現它是上過新聞的海砂屋
話說我大學的時候發生一件超荒謬的事
在網路上看到有人問自己住的地方如何
就好心分享這地方剛發生命案(是真的)
結果就被大樓管委會告妨礙名譽
後來被通知去警察局做筆錄
警察說命案是事實 基本上沒什麼好告的
講這件事只是想告訴大家google一下是很重要的
最後 如果有新粉粉想看火災文跟後續
也整理在這給你們
<一夜後 我們一無所有>
https://reurl.cc/QxbdO
<火災後 某人筆>
https://reurl.cc/lAom6
<寫在火災之後>
https://reurl.cc/AY7Q8
<火災後的自救會>
https://reurl.cc/jo1N1
#希望大家都可以找到好房子
#大家之前看到張孝全那篇的衣服全都在這場火裡燒掉了XD
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不如就整理一些租房子要注意的事情
希望在這特別的日子也能再幫助到其他人
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1.提早去附近繞繞
這是我跟某人一定會做的事情
基本上會先看一下房子外觀跟大樓看起來如何
樓下或附近有沒有餐飲店(有的話容易有油煙味)
是不是有管理員(有的話可以代收也比較安全)
是不是在大馬路旁邊(是的話容易很吵)
附近有沒有便利商店(個人覺得有大加分)
2.多跟房東聊天
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也發現跟房東聊天可以很快知道他值不值得信賴
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通常不建議在一樓
因為一樓的空氣最不好 也容易有蟑螂老鼠跑進來
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(我們住過,真的會有這感覺,完全不用睡)
我們還遇過在頂樓中間蓋起一間房間的頂加
光想到下大雨水淹進去就頭痛
4.房門一打開最重要
有時候你真的會遇到一打開房門
看到房間你沒有原因的就不喜歡
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5.有沒有窗戶 有沒有鐵窗
這件事都是我第一個會檢查的
窗戶我覺得是必備
一間沒有窗戶的房間會很潮濕空氣不流通
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而且一定要打開窗戶看看外面
我們有遇過一打開窗戶就跟對面大樓大眼瞪小眼的
那種窗戶太陽照不進來根本沒什麼用
再來就是鐵窗
非常重要非常重要的事情是 有沒有門
我們遇過一間全部鐵窗都旱死的 沒有門
我跟房東說這真的非常非常危險
房東後來被我說服了 說會在我們搬進去前切一個門
我們也搬進去了 就真的遇到火災 對 就是那間
還好有切門 消防隊的水線是從那個門打破窗戶灌進去的
讓大火沒有完全燃燒
所以有沒有門重不重要 我們燒掉的房子是最好的證明
6.有沒有消防設備
基本上標配是滅火器+煙霧探測器
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但那是因為從一樓開始燒
如果是從房間開始燒 沒有探測器真的會來不及醒來
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裡面多了三條女生內褲...還是阿嬤款式
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8.房間有沒有怪味
這件事真的非常重要
我們曾經有一次看一間房子 一進去就聞到油煙味
因為一樓是熱炒店
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#希望大家都可以找到好房子
#大家之前看到張孝全那篇的衣服全都在這場火裡燒掉了XD
租 屋 如何 知道 乾不乾淨 在 Smart Travel Youtube 的精選貼文
#屯門 #友愛街市 #屯門友愛街市 #屯門之友 #屯門美食 #屯門公園 #屯門公園爬蟲館 #香港街市 #8424西瓜 #港版築地
#電影幻愛
位於屯門愛定商場的友愛街市,基滙資本早前花數月時間裝修,昨日(22日)終於開幕,並以新形象以人,成為全港首個「童話風」的特式街市。
基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙坦言,整個翻新工程投資過千萬元,希望能吸引更多外來客,帶動街市生意。他又指,現時街市的衛生已大大改善,不但有更多店舖,更應用更多科技,承認有必要作租金調整,又指在疫情下,仍然有100%出租率,更有19間老店留下繼續經營。
Hello大家好我叫阿Tsar
由於現時大家都不可以出外去旅行
所以我就為大家介紹本地週末的好去處
現時大家可能都不會特別多出街,但是我仍都想拍回來給大家看
等疫情過後, 大家又多一個好去處啦
最近屯門友愛街市經過翻新之後
煥然一新, 裝修設計內外以童話為主題
門外呈不規則的「扭曲」形狀,設計仿照波蘭的「哈哈屋」
街市管理及購買方式十分專業, 有別於過往一般街市的傳統
貨品種類之多,直逼百貨超市, 但價錢亦相當大眾化,
最厲害是他們經常會有現場生劏大龍躉表演
直情置身於東京的築地巿場, 氣氛好, 環境光猛、衛生
場內亦有十多間小食店, 開放至凌晨12點
這個絕非廣告, 我只想介紹給大家週末多個好去處
除了行街市之外, 亦可以安排當日行程去屯門公園裏面有一個爬蟲館
我夜晚臨走的時候, 還去了龍門居小食街掃街
行程相當精彩, 所以除了該區的街坊之外
我特別誠意推薦給大家, 我由上環西隧口搭巴士過去, 不用45分鐘就到友愛街市
大家快點來跟我一齊行街市啦, Are u ready?
我平日去外國旅行, 都喜歡去到當地的街市參觀
就好像我曾經拍過曼谷的Or Tar Kor 新鮮蔬果市場
日本東京築地、英國倫敦Borough market
西班牙La Boqueria Market, 墨爾本victoria market、
以上那幾個市場, 都是CNN的國際排名之內,
除了西班牙的La Boqueria Market我未剪輯上載之外
其餘都全部上載並且得到網友的喜愛
今日我就來到屯門友愛街市,一樣精彩
當中我最欣賞的就是這個生劏大龍躉的表演
大家去過東京築地見過山劏三文魚表演
都知道是當地一個好受歡迎的活動
現在來到香港友愛街市都有得睇, 你看看
師傅手起刀落、刀工簡潔、俐落、手快
如果我不告訴你, 你都不知道是香港,屯門友愛街市
你還以為我在播放東京築地的旅遊片
現場有氣氛之餘、工作人員亦維持好好的秩序
因為在大龍躉未生劏之前、在場人員已經派籌給各位顧客
大家可以排隊購買, 你看師傅身上穿著的T-恤
是日本浮世繪圖案,好有東瀛風格, 視覺上「贏晒」
大龍躉的肉質細嫩,味道鮮美,營養豐富,是為高檔宴席必備之佳餚。
龍躉越大條越好吃,過50斤的味最佳。
龍躉要選魚身、嘴和尾完好無損傷的;
還要看魚鱗,要整齊不充血。盡量選購魚腩,或魚腩附近部位。
大龍躉身上有五部分是最好食的:一是頸骨,二是扣,三是腸,四是翅,五是皮。
要論口感豐富,那肯定是龍躉翅。龍躉本身就是肉質厚實的魚,
所以魚翅吃起來是連皮帶肉,嫩滑可口。
龍躉頸骨,骨髓香滑,還有滋補的妙用,是很多香港大富豪都會指定的滋補品,
有養精益氣的功效。龍躉腸爽脆過人,爆炒或做湯都別有一番風味,
龍躉扣,其實是指龍躉的胃部,它是龍躉最爽口的部位,爆炒後最適宜佐酒。
龍躉皮並不是以嫩滑就叫做好,最重要是以爽韌取勝,
故此在烹製時要講究火候,過火會有粗糙之感,
烹調恰當則成美味佳餚。最好選用濃湯飛水,
在吊出鮮香味的同時,又不會因過分烹煮而讓魚肉過柴。
另一種造法,還可以將它曬乾之後再重新浸發,
口感彈牙,會有股甘香味。
市面上所售的龍躉肉,大多數是冰鮮的。
對於鍾意食好西的人來說,龍躉還是要現場生劏,味道才不失真。
這裏當然不止買龍躉那麼簡單啦,還有好多好東西,跟我來吧
這個菜檔, 除了種類多和新鮮之外,價錢亦相當大眾化
還給我發現到有龜板賣喎、這些真不是每個街市都有得買㗎
大家知否龜板有什麼功效呀,龜板含豐富骨膠質、
水解物含多種氨基酸、蛋白質、脂肪及鈣鹽等。
龜板滋腎潛陽,益腎健骨,養血補心。
用來煲湯, 能夠增強免疫力、 抑制腫瘤、 滋陰壯陽
你可以買回去煲個龜板杜仲豬尾湯,
材料:龜板25克,炒杜仲30克,豬尾600克, 鹽1小匙,
將材料好像你平日煲湯一樣就ok㗎喇,
菜檔還有賣土茯苓、 牛大力、鑽地老鼠等等的中藥
這三件寶貝再加赤小豆扁豆, 功效是強力去濕、皮膚濕疹、周身骨痛、通便排毒
如果不太熟識的朋友, 最好先請教中醫師, 家庭主婦應該知我在説什麼
連菜檔阿姐都非常專業, 價錢牌寫了煲湯的餐牌
顧客不需要左想右諗, 諗下今晚煮什麼
這裹有好多藥膳食材料, 顧客可以一年四季都買來保健
醫生都少了生意呀, 珠豆手指茄,
10HKD3扎, 菜非常之新鮮
來自世界各地的海鮮,價錢一點都不貴,
有皇帝蟹啦、法國藍龍蝦、仲有麵包蟹、鮑魚、桶蠔
睇下養殖海鮮那些水,幾乎是我見過那麼多個街市最乾淨清潔的水
場內小販,非常專業,我聽到他們好耐心地教客人,
怎樣煮法會令到食物最好味的Timing和方法
你看有些海鮮, 有些真的堅平呀
由於現時實施限制令,市民又多了在家煮食呀
不要以為只是媽咪才會入廚房煮返兩味呀
現在好多年青男女,在家煮完好東西後
都鍾意上載自己的成果,跟網友分享一下
所以不只家庭主婦才會去街市㗎
男人入廚就更加加分喇,你看韓劇,見到些暖男那麼受歡迎就知道喇
你看這裏的經典中式甜品,砵仔糕、白糖糕、 鬆糕、糯米糍
拜神的糕點, 日本蛋大菜糕買二送一(優惠期內 ),
在那麼衛年的環境買甜品糕點,買得特別放心
他們還有一些煮糖水的材料,買些海帶返家煮綠豆沙吧
可以清肝排毒,大熱天時,就最適合的
講到肉類就更加精彩啦, 鱷魚尾肉47.9HKD
可以紅燒、燉湯,清蒸也非常鮮美,
鱷魚肉是一種低脂肪、低膽固醇的肉類,
還有滋心潤肺、補血壯骨、補腎固精和驅邪除濕的功效,
經常食用可補氣養血、平喘止咳。
鱷魚皮含有豐富的膠質,能有效的防治骨質疏鬆,並有潤膚養顏的功效。
這裏的肉類簡直是抵食夾大件, 看看塊牛魔王美國安格斯牛扒
在餐廳食最少要200HKD, 這裏有好多不同且受歡迎的醬汁
煮食不精的人,都可變成大廚呀
塊扒還大過我塊面呀, 好大包蒸餃, 裏面有20隻, 45HKD兩大包
20HKD三大個來自台灣的水仙芒, 50hkd兩磅美國爽甜車厘子
這裏除了有好多已經整好的湯包,你見到藍色盒包裝
其實是他們的自家工場製作,有好多是適合氣炸鍋煮食的
譬如好似這個花膠蝦丸, 當然如果你不用氣炸鍋也可以
我聽店舖的職員講, 裏面的花膠有你三分一隻手指那麼大架
已經調味, 所以烹煮過程簡單,還有法式牛角包,
放入氣炸鍋或焗爐幾分鐘就ok啦
加杯咖啡就一個早餐呀, 還有多款蔥抓餅、奶黃包 、銀絲卷
鮑汁花生雞腳, 食物好精緻、不是常見 有得賣的
場內有十幾間餐廳,有條小食街,營業至凌晨12點
門口就見到餐單, 每日有不同優惠,學生更加平
友愛街市每日推出多款食材優惠,街坊買餸著數多
早午晚餐的時間來 到都不會餓親, 那麼大包泰式豬頸肉都是48HKD
不鍾意堂食當然就可以打包啦,
街市裏面的裝飾,每個檔位上都有一朵朵「蘑茹」,
牆上階磚以粉色及白色點綴,再配以黑白色的地磚,
把街市打造成童話世界。 雖然這裏的小販並非童話故事裏面的公主,王子
但我好喜歡這裹的氣氛, 正正體驗到久違了的獅子山下精神
小販好勤力、好有人情味,更加添加咗新科技的元素
好像場內這間店舖啦, 售賣好多來自不同地方的雞蛋
無添加無激素的,清遠雞,清遠雞營養豐富,
富含硒、維生素E及風味物質肌苷酸等,
清遠雞所含的OMEGA-3不飽和脂肪酸和磷脂更高一些,
這兩種物質可以促進膽固醇的代謝,對保護心腦血管非常有好處。
與普通肉雞相比,清遠雞微量元素硒含量是普通肉雞的1.8倍以上
他們懂得叫客人like店舖的facebook
即使友愛街市本身都有自己的facebook
大家未去到街市之前, 可以預先來看他們的街市最近,推廣優惠和活動
亦有會員積分制, 積分可以用來換取禮品或購物優惠
雖然我知道這段時間可能大家都少了出街,
不過每日都要買餸㗎啦, 街市出面就有一個西鐵站
相當方便,我行完街市之後,就搭一個站去到屯門市中心
車站左手邊就已經是屯門公園, 公園裏面有一個爬蟲館
免費參觀, 爬蟲館內展出了不同品種的爬蟲類動物,
有龜、有蟒、有蜥等合共52隻的活展品,
當中有不少甚至是被列為第一、二級的瀕危物種。
同時爬蟲館亦圖文介紹有關資料,
不論男女老幼,都算是屯門好去處呀!
行完昆蟲館,我臨搭車回香港之前去了龍門居小食街
三串都是$32hkd咋,希望你們喜歡我今日的介紹
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下一集繼續介紹筍嘢給大家, 88
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こんにちは、私の名前はああツァーです
今は誰も外に出られないので
地元の週末の素晴らしい場所をご紹介します
現時点では、特に通りを出て行くことはないかもしれませんが、私はそれを持ち帰ってみんなに見せたいと思っています。
流行後、誰もが別の良い場所を持っています
Tuen Mun Youai Marketは最近改装されました
装飾デザインの内側と外側のおとぎ話をテーマにした新しい外観
ドアの形状は不規則な「ねじれた」形状で、ポーランドの「母家」に似せて設計されています
市場管理と購入方法は非常に専門的で、過去の伝統的な市場とは異なります
百貨店に近い商品もたくさんありますが、価格もかなり人気があります。
最も強力なのは、彼らがビッグドラゴンのライブパフォーマンスを頻繁に行うことです。
東京の築地市場に直結し、雰囲気が良く、環境が明るく衛生的
会場には、午前12時までオープンしているスナックショップが10以上あります。
これは広告ではなく、週末にたくさんの良い場所を紹介したいだけです
市場に加えて、爬虫類ホールのあるトゥンムン公園への日帰り旅行も手配できます
私が夜に出かけたとき、私は通りを掃除するために龍門居Xiaoshijieに行きました
旅程はとてもエキサイティングなので、地域の近所を除いて
皆さんに心よりお勧めします上環西交差点からバスに乗り45分で友愛市場に向かいます
さあ、私と一緒に市場に行きましょう、準備はいいですか?
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租 屋 如何 知道 乾不乾淨 在 鈴木太太 Youtube 的最佳解答
租屋族都有牆面不能釘、不能鑽的困擾
今天要使用5種無痕掛勾的用法,
花少少的錢就可以讓生活更方便!
現在市面上的無痕掛勾有很多款式、花色可選擇
大家可以選擇自己喜歡的,
如果不知道該怎麼選、想要維持整齊乾淨的空間,
可以選擇最簡單不違和的「白色」哦~
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擦玻璃杯不留水痕棉絮:https://www.youtube.com/watch?v=bd39CHiNZWQ
如何正確手洗毛巾:https://www.youtube.com/watch?v=oQ-UPf6Pmq0
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租 屋 如何 知道 乾不乾淨 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190603東森 屋況說明書未強制檢測 民眾恐步「海砂屋」陷阱
影片網址→https://youtu.be/SEOUxdlDhnk
新北市蘆洲一名水電工王先生,他和老婆辛苦存錢10幾年,買下一間31年中古屋,後來交屋時,才發現,房子有水痕,天花板拆開,發現鋼筋水泥輕輕一剝就掉落,請人鑑定,才知道是海砂屋,王先生有三個孩子要養,現在新房子不能住,租屋處房東又在趕人,蠟燭多頭燒,現在真的不知如何是好。
記者 吳宇軒、李家名 採訪報導......↓
買到海砂屋的民眾王先生:「這像豆腐一樣,輕輕一剝就掉了。」
客廳、天花板拆開,可見鋼筋、水泥裸露,輕輕一剝就掉落,走到臥室更誇張,水泥整塊砸下來。
買到海砂屋的民眾王先生:「原本這裡有一個衣櫃,我們把它拆掉的時候,這裡有一個嚴重的壁癌。」
王先生原本來看房,外觀、結構都是好好的,房子也像是整理過一樣乾乾淨淨,結果一交屋,房子狀況不斷。
買到海砂屋的民眾王先生:「說被裝潢蓋住,然後房仲說他也不知道,前屋主也說他不知道,那我們要求助於誰?」
如何避免買到海砂屋?其實從買房子的那一刻起,就要小心踏入陷阱!
翻開屋況說明書,這是屋主要賣房時得要自行填寫的表單,但上頭關於海砂屋的項目卻只有「是否做過氯離子檢測?」
房仲業者陳泰源:「居住期間他是住得好好的,所以通常屋主他就會勾,而沒做過檢測,因為他懶得提出這樣的報告。」
沒有強制力要求一定要做檢測,讓買家自行承擔潛在風險,但是就算要做檢測,恐怕屋主心中也會有點疑慮。
台北市土木技師公會副理事長賴建宏:「通常會用一個電鑽在現場梁的構件去取樣,一般來講常看到的三房兩廳的格局,通常會取三處左右的試驗數量。」
要做海砂屋檢測,得要在屋內梁柱穿孔,在房屋還沒成交之前,屋主大多不願意被鑽孔取樣,消費者恐怕只能觀察梁柱附近有沒有順著鋼筋方向的裂痕,或是牆壁與地板有沒有氣泡與隆起,要是真的買到了海砂屋,法界人士提醒,要注意求償的時間限制。
民法規範中,買方得要在五年內察覺有異,並且從發現日開始六個月內提出告訴,才能針對瑕疵部分請求減少價金等賠償,但最好的方式還是購買前看清楚,並且溝通取得檢測報告,才能免除後續的法律訴訟。
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租 屋 如何 知道 乾不乾淨 在 租屋的房子到底乾不乾淨? - 靈異板 - Dcard 的美食出口停車場
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租 屋 如何 知道 乾不乾淨 在 [問題] 如何知道房子不乾淨- 看板soul - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
soul版首po. 手機排版傷眼請見諒
事情是這樣的 小魯最近跟閃光想要在臺北市找房子租, 看了很多marvel及soul版的靈異
租房經驗後深怕租房子租到有啊飄住的。 因本身與閃光皆無敏感體質及陰陽眼 所以無從
得知房子有無好兄弟
想請問各位大大 要去看屋及租屋時 有什麼其他辦法能知道這房子是否為陰宅呢?
感謝各位~
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