【 柏林租金上限法，違憲！ 】
要多繳錢了嗎QQ
去年初柏林政府大刀闊斧，通過《租金上限法》（Mietendeckel)，抑制逐漸飆漲的柏林租屋市場，將房租凍結在2019年6月水準，且高過區域標準者還需調降房租。
此舉讓許多房東及房地產公司大為跳腳，一狀告上柏林法院，並一路纏訟，甚至到了聯邦憲法法庭，針對這項「地方法」是否「違憲」各方進行激烈交鋒。
今天，位於卡爾斯魯厄的聯邦憲法法庭做出了違反德國《基本法》的裁決，柏林逾越聯邦政府的租賃立法權，宣布租金上限法「無效」，須廢除！
之後租客即將面臨租金調漲，並追溯從去年11月底以來，因《租金上限法》而少繳的租金。
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其實去年我們被調降租金時，房屋公司的信就有備註，叫租客需要把這筆預備金留著，因為他們正在打官司，之後會追討；
所以今天看到這個結局也沒有很意外，比較意外的是：原來憲法法庭判那麼快😂😂
而這件事其實牽扯出許多面向：
外來人口眾多的柏林，面臨住房僧多粥少的問題，大家搶房搶成一團（朋友看房常常看到破敗的鬼屋，但也一堆人搶著要），租金上漲壓力完全壓不住，但工資又短時間起不來；
另外，還有聯邦體制，聯邦政府與地方政府的行政與立法管轄權之爭（最近疫情管制措施也有相同問題）；
最後，柏林目前立場偏左的政府，與大企業集團的紛紛擾擾也很多，經濟發展上出現較大的限制。
窮鬼Berliner們只能繼續付高房租惹
#從波茨坦廣場的高樓看出去
#不怎麼漂亮但很特別的柏林天際線(?)
#這區房價應該不便宜
租金調漲上限 在 幫別人養地，剛開始租金一個月50幾萬，還逐年調漲房租。 10 ... 的美食出口停車場
所以二十年後建物比較老舊租金還可以進一步下調各位你要租誰的房子?? ... 只要房東覺得你獲利多，就會開始無上限的調漲店租，看看東區的慘狀，就盡量漲吧，漲到後面是 ... ... <看更多>