Search
台積電美國亞利桑那州新廠資本額35億元美金、2020年10月核准資本預算高達151億美金
台積電(TSMC)美國亞利桑那州設5奈米新廠計畫更落實了，董事會剛通過核准實收資本額35億美元。依照台積電規畫明年(2021)二月動工，2023年正式裝機試產五奈米晶圓，2024年量產。同時，台積電已敲定中科廠十五Ａ廠長林廷皇及技術處資深處長吳怡璜二大將，負責建廠及營運大計。
核准資本預算約美金151億910萬元（約新台幣4,306億934萬元），內容包括：
1. 建置及擴充先進製程產能；
2. 建置特殊製程產能；
3. 建置及升級先進封裝產能；
4. 廠房興建、廠務設施工程及資本化租賃資產；
5. 2021年第一季研發資本預算與經常性資本預算。...
💪 變動時代下 掌握併購新契機
💡本期《#資誠通訊》摘錄 #資誠 與台灣併購與私募股權協會發布的《#2020台灣併購白皮書》精華，深入探討2019年併購趨勢，及2020年企業應具備的核心併購思維 👉立刻看 https://pwc.to/2YAT4h5
🔑 四大併購策略思維
❶ 產業內或國內整併先行
❷ 積極規劃或調整未來合適的策略藍圖，透過併購取得關鍵競爭力，達成轉型升級
❸ 掌握跨國企業分割標的釋出機會
❹ 搭配私募股權基金或策略性投資夥伴資源提升併購能量，盡可能降低併購的潛在風險
🏷 精采內容
▪️ 後疫情時代 政府與企業應對氣候變遷議題的五大建議
▪️ 資誠發布《2020 5G網路安全白皮書》
▪️ 後疫情時代 資誠解析南向新契機
▪️ 租賃資產費用認列 不分新舊租約均採「財稅一致」
===========================
✨Telegram 開台囉: https://t.me/PwC_Taiwan
◖即時資誠◗ Line@搜尋@pwctw
◖生活資誠◗ IG 搜尋 pwc_tw
📢快訊！租賃資產費用認列 不分新舊租約均採「財稅一致」
🔥財部即將核釋企業依IFRS 16認列租賃資產之相關稅務處理原則
❶財稅一致：不分新舊租約，自108年度起採財稅一致方式認列折舊費用及利息支出
❷例外事項：
▪️租賃資產所含除役成本(估計之拆除、復原成本)，不得提列稅上折舊費用，俟實際支付時以費用列支
▪️租賃資產按耐用年數提列折舊者，不得短於稅上規定最短年數
▪️租賃資產如有減損損失及評價損益，屬未實現損益，稅上不得認列
💡#資誠林巨峯會計師 說明： 在財稅一致處理原則下，108.1.1採用IFRS 16帳上如有調減保留盈餘者，稅上可能無法認列全數的實際費用支出，進而產生永久性財稅差異，其解決方法可能需就實際案例與主管機關進一步溝通，舉例說明 👉https://pwc.to/2Zrn2GB
⊙+IG 搜尋 pwc_tw
⊙+TG https://t.me/PwC_Taiwan
⊙+FB https://www.facebook.com/PwCTW
#金融股 #存股 #0056
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
❗️每月45元幫助我創作更多影片｜https://shinli.pse.is/PD4Q5
————————————————————————————
永豐幣倍卡文字詳盡解說｜https://shinli.me/2021/06/17/dawho/
00:00 3檔金融股存股2年，殖利率、投報率分享
00:50 中信金存股
02:46 國票金存股
05:04 兆豐金存股
07:17 存金融股、ETF心得分享
中信金
總持有張數 10張
最低股價18.15 (109/10/5)
最高股價 20.3 (107/12/07)
平均股價 19.1
總成本191,150元
投報率 17.25%
總損益 +32,980
108年享有股利2,000元
109年享有股利 6,000元
110年預計有10股參與股票配發 10,500元
總獲得股利18,500元
若加上今年，總股利佔了總投資金額的9%
配息，除息交易日基本上是在7月中
110年 現金股利 1.05元 殖利率4.91%
109年 現金股利 1元 殖利率5.05% 填息花了152天
108年 現金股利1元 殖利率4.47% 填息花了78天
國票金
總持有股數 1,517
最低股價 11.3 (109/5/29)
最高股價 16.5 (110/4/14)
平均股價 12.89
總成本 19,574
投報率 26.6%
總損益 +5,206
109年享有現金股利650元 ＋ 股票股利0.17元所以拿到17股
110年預計有1517股參與股利配發 可以得到986元股利 + 股票股利0.35
單計算現金股利的話，佔了總投資金額的9%
配息，除息交易日基本上是在7月中
109年 現金股利 0.65元 + 股票股利0.17元 殖利率7.11% 填息花了106天
110年 現金股利0.65元+ 股票股利0.35元 殖利率6.51%
國票金介紹
國票金(2889)於民國91年由國際票券金融公司、協和證券及大東證券以股份轉換方式成立，是國內唯一以票券為主體的金控公司。公司主要從事票券、證券、投信、投顧、期貨與創投等相關業務，以票券業務為營業主軸，其市占率居國內第二，僅次於兆豐票券。
國票金旗下子公司包括國際票券、國票創投、國票證券、樂天純網銀
2020年前三季，金控旗下子公司的獲利貢獻度：國際票券約佔81%、國票證券約佔18%、國票創投約佔0.2%
1)國際票券：
營業項目有票券經紀、自營、承銷、保證、背書、簽證，債券自營、承銷、簽證，以及投資相關股權商品、外幣債券自營、同業拆款經紀、可轉債資產交換和經主管機關核准辦理之衍生性金融商品等業務。
2019年經營項目占營收比重分別為：票券業務56%、債券業務39%、股權投資業務5%。
(2)國票證券：
營業項目有證券經紀、自營、承銷，期貨經紀和信託，以及投資顧問、融資融券、股務代理等業務。
2019年經營項目占營收比重分別為：證券經紀59%、證券自營36%、承銷佔4%。
(3)國票創投：
營業項目有租賃業務、對被投資事業提供企業經營、管理與諮詢服務，或直接提供資本等業務。
兆豐金
總持有股數 1,568股
定期定額1年
最低股價 28.75 (109/9/16)
最高股價 31.9 (110/4/16)
平均股價 30.29
總成本 47,501
投報率 8.14%
總損益 +3,865
109年享有現金股利202元
110年預估現金股利2,477元
加上今年，總股利佔了總投資金額的5%
配息，除息交易日基本上是在8月中
109年 現金股利 1.7元 殖利率5.65% 填息花了164天
110年 現金股利1.58元
兆豐金
資本額1,400億
[營業項目]
營業項目與產品結構
兆豐金控營收組成，2020年前三季年公司淨利貢獻比重：銀行業務佔約81%，票券約12%，證券約6%、產險佔1%。
金控旗下主要子公司：
(1)兆豐國際商業銀行：兆豐國際商業銀行利息淨收益佔69%，利息外淨收益佔31%。
(2)兆豐證券：兆豐證券經紀手續費收入佔營收比重42%，市佔率約3%，排名第9。
(3)兆豐票券：兆豐票券票券收入佔43%，債券收入佔52%。
(4)兆豐產物保險：兆豐產物保險火災保險約佔23.4%、貨運保險約佔3.6%、船舶保險約佔5.3%、汽車保險約佔47.7%、航空保險約佔1.6%、工程保險約佔3.2%、傷害保險約佔5.5%、健康保險約佔0.6%、其他保險約佔9%。
0056連續55期納入成分股中
*我的新書* 《25歲存到100萬》
博客來：https://pse.is/38zezq
金石堂：https://tinyurl.com/y5akqqwd
三采 ：https://tinyurl.com/y3w6cqwl
誠品 ：https://bit.ly/3oIAKxF
讀冊 ：https://bit.ly/3rhefBv
MOMO：https://bit.ly/3jbMY0B
墊腳石：https://bit.ly/3tqfLDh
—————————————————————
*信用卡專區*
💡網購信用卡💡
玉山Ubear ｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付3.8%）
玉山Pi錢包｜https://shinli.pse.is/PSTRY （PCHome 5%回饋無上限）
GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju （行動支付/網購6%）
永豐JCB｜https://shinli.pse.is/N4YCD （網購6%）
富邦momo｜https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
樂天信用卡｜https://shinli.pse.is/EUV7G （網購5%）
💡外送信用卡💡
中信英雄聯盟卡｜https://ctbc.tw/dYTtRf （指定通路/網購10%）
💡一般消費信用卡💡
台新玫瑰Giving卡｜https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
聯邦賴點卡｜https://pse.is/3b4lj5 （國內2%/週六7%）
富邦J卡｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
星展ECO永續卡｜https://shinli.pse.is/RNHW6 （行動支付13%）
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF （高鐵/加油5%）
匯豐現金回饋卡｜https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
匯豐匯鑽卡｜https://pse.is/3aemhy （指定通路最高6%）
💡行動支付信用卡💡
台新街口聯名卡 ｜https://shinli.pse.is/V29G4 （指定通路6%）
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 （行動支付/網購6%）
凱基魔Buy卡｜https://shinli.pse.is/3amq3r （指定行動支付享8%）
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)
💡里程信用卡💡
匯豐旅人-輕旅卡｜https://shinli.pse.is/TRNK2
匯豐旅人-御璽卡｜https://shinli.pse.is/UYM33
匯豐旅人-無限卡｜https://shinli.pse.is/SWY28
玉山Only｜https://pse.is/J668L （最高5.2%回饋無上限）
💡高活儲網銀專區💡
永豐大戶 推薦碼shinli｜https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% )
Richart ｜https://pse.is/3dblru （1.2%活存利息）
王道銀行｜https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
iLeo｜https://pse.is/H4H8E (72萬1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee｜https://pse.is/FDDA4 （2.6%活存利息）
樂天純網銀｜RI9HCV （透過推薦碼註冊享100）OU數位帳戶｜https://pse.is/3exmtb （20萬以內1.85%）
💡投資推薦💡
大戶投｜https://pse.is/3etkmw （台美股定期定額/搭配大戶1.1%高活儲）
鉅亨買基金｜https://pse.is/3g3g6e (輸入 shinli享1588紅利，申購26萬元以內基金0手續費)
富果帳戶｜https://shinli.pse.is/M4Q9V (註冊享108元)
💡APP推薦💡
家樂福｜A542GMO (輸入推薦碼享3,000點)
註冊Shopback｜https://shinli.pse.is/SR4UE (享100獎勵金)
玉山e.Fingo｜2a5GCNHG (輸入推薦碼享優惠)
悠遊付｜M2F5657F9A0（首筆消費滿100享100回饋金）
UberEats ｜eats-xn13cyuzue (100元折價2張)
最新成交: 第2497成交(上市公司公告)，成交3650萬， 唔俾十分唔俾面?。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖，舖面向書局街，建築面積約900呎，租金九萬元至2022年7月31日，全不包，生約兩年 至2024年7月31日，租金為九萬九千元，現回報2.96%。原叫價4000萬，成交3650萬。 門闊約14呎， 深約50呎。 原業主是富邦銀行，1997年4月用1720萬買入。
美聯工商舖公布:
收購
董事會欣然宣佈，於二零二一年五月十日，買方（本公司全資附屬公司）、賣方及代理已訂立協議，據此，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款，代價為港幣36,500,000元。於完成收購後，目標公司將成為本公司之全資附屬公司。
上市規則的涵義
由於有關收購的最高適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過5%但低於25%，故收購構成本公司須予披露的交易，並須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定。將予收購的資產根據協議，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款。目標公司的主要資產為位於香港英皇道460-470號及書局街12-18號樂嘉中心地下2B店舖的物業的全部權益，其建築面積約900平方呎。該物業現時根據一份租賃協議出租予獨立第三方，自二零一九年八月一日起至二零二二年七月三十一日止為期三年，月租為港幣90,000元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉），該租客可選擇進一步續期兩年，自二零二二年八月一日起至二零二四年七月三十一日止，月租為港幣99,000元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉）。預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。
收購代價
收購代價為港幣36,500,000元，將動用本集團內部資源以現金分期結算如下：(i)於簽署協議時支付港幣1,825,000元；(ii)於二零二一年六月十五日或之前支付港幣1,825,000元；及(iii)於完成收購時（將於二零二一年九月六日或之前）支付餘額港幣32,850,000元。
代價乃由買方與賣方公平磋商後協定，並計及（其中包括）(i)現時市況；(ii)目標公司資產淨值；(iii)物業的估計市值；及(iv)目標公司業務活動的前景。
簽約日期大約是2021年5月10日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
THE RESIDENCE 六本木全新樣品屋出售 東京鐵塔 盡收眼底 | 日商東急房地產 | 0800-009-109
https://www.livable.co.jp/biz/taiwan/
東急房地產股份有限公司
台北市松山區民生東路三段156號 宏泰金融大樓2樓C室
日本房地產 東急房地產獨家線上說明會 : 來自日本房市最真實的聲音
https://www.youtube.com/watch?v=TNxBF5tMKrg
「東急Livable」是以上市於日本東證一部的「東急不動產控股公司」的不動產仲介業為主的核心企業。
為了讓台灣的客戶順暢地投資日本的不動產、於2014年4月設立台灣當地法人「東急房地產（台灣）」。
我們以日本最大規模的集團力、提供各位資產運用的諮詢。
台北市不動產仲介經紀業:1030504
台北市不動產代銷經紀業:103022
台北市租賃住宅服務業:10710364
【海外投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易】
#日本房地產 #日本不動產
快訊！租賃資產費用認列不分新舊租約均採「財稅一致」 財部即將核釋企業依IFRS 16認列租賃資產之相關稅務處理原則➀財稅一致：不分新舊租約， ... ... <看更多>
租賃資產 在 [請益] 租賃題目解析- 看板Accounting 的美食出口停車場
這題租賃的題目有點難
擬答如下
想請教高手我是否做錯
煩請前輩指教 謝謝
甲公司與乙公司於X4年年底達成機器之不可取消租賃協議。自X5年1月1日起租期3年，每
年1月1日支付租金$800,000，租期屆滿設備應返還乙公司。該機器經濟年限為3年，乙公
司估計租期屆滿殘值為$500,000，由甲公司保證殘值$400,000。該機器於X4年年底之公允
價值為$2,700,000，甲公司增額借款利率為4%，並已知曉租賃隱含利率為5%。甲公司於X5
年1月1日另支付委請丙公司安裝機器之支出$50,000，乙公司發生與該租賃相關之原始直
接成本為支付予仲介業者之佣金。
試作：
（一）乙公司支付予仲介業者之佣金金額為何？
（二）乙公司於租賃開始日估計可於租賃期間自該租約認列之收益總額為何？
（三）假設按直線法提列折舊，甲公司X5年應認列與該機器租約相關之費用合計為何？
（四）乙公司X5年應認列與該租約相關之收入合計為何？
（五）若租期屆滿時，該機器公允價值為$300,000，作甲公司交還該機器之相關分錄。
擬答
（一）
800,000+800,000*0.952381+800,000*0.907029+500,000*0.863838=2,700,000+原始直接
成本
原始直接成本=19,447
（二）
應收租賃款 800,000*3+500,000=2,900,000
（三）
應付租金給付現值
800,000+800,000*0.952381+800,000*0.907029+400,000*0.863838=2,633,063.2<2,700,000
租賃資產 2,633,063+50,000=2,683,063
甲公司分錄
X5年初
租賃資產 2,683,063
應付租賃款 2,633,063
現金 50,000
應付租賃款 800,000
現金 800,000
X5年底
利息費用 12,765
應付租賃款 12,765
折舊費用 894,354
累計折舊-租賃資產 894,354
12,765(利息費用)+ 894,354 (折舊費用)=907,119
每年折舊金額 2,683,063/3=894,354
（四）
乙公司分錄
X5年初
出租資產 19,447
現金 19,447
應收租賃款 2,900,000
出租資產 2,719,447
未實現利息收入 180,553
X5年底
未實現利息收入 95,972
利息收入 95,972
利息收入(2,719,447-800,000)*0.05= 95,972
（五）
租賃資產價值跌價損失100,000
現金 100,000
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.65.19
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Accounting/M.1487579002.A.518.html
... <看更多>