本土疫情爆發以來,許多商家或個人蒙受巨大的損失。我的辦公室也接到各行各業、企業老闆、餐館負責人或失業勞工等的陳情。上周五北市公布了北市版的紓困計畫,而昨天行政院則公布了中央版的紓困方案,我也在第一時間請我的團隊整理和我們接到陳情有關的紓困措施如下,給有需要的人參考。
一、個人工作或紓困部分
#我沒有固定老闆(自由接案者),或者自己做小生意,也可以申請勞工紓困嗎?
若你在去年已經成功申請中央或地方的紓困專案,今年會直接核撥,不用去區公所或銀行人擠人!沒有投保的話,也可以在6/7後,上衛福部「110年度因應疫情擴大急難紓困線上申辦系統」或郵寄申請。
如果是在台北的勞工,市府另有安心即時上工及安心就業、充電再出發等紓困措施,協助勞工穩定就業。充電再出發計畫,事業單位最高補助350萬元,參訓勞工最高補助19200元。可以向勞動局提出申請。
如果去年沒有申請,但有請職業工會投保,且108年年度年收未達40.8萬的話,勞動部6/7後開放申請,會按每月投保薪資發與一萬或三萬元的補貼。
#我是藝文工作者,要怎麼申請紓困?
如果去年有申請通過紓困方案,會從你先前提供的帳戶自動入帳;個人先前沒有申請或沒有通過的話,目前按有沒有支出創作費用,6/7起可以向文化部申請3到6萬元的補助;事業也有以員工為單位的薪資補助可以申請。
台北市文化局針對被迫中斷的藝文專案,也放寬補助標準、緩繳回饋金、減免娛樂稅等方案;另外,針對持續創作的藝文工作者,也有「因應疫情期間藝文專案補助計畫」(每案最高30萬元)及「疫情時代下的公共藝術設置計畫」可以申請。
二、企業負責人部分
#我自己開公司或開店,快撐不下去了,我要怎麼申請紓困?
如果稅籍登記為第一項或第二項,且在今年5月至7月任一月營收減少五成以上,將提供一次性營運補貼,每位本國籍員工可請領新台幣4萬元。自6/7起開始線上申請:https://csm-subsidy.cdri.org.tw/subsidy110/prepare/index.html
如果因為疫情被政府命令停業,而且期間員工薪資不到基本工資(例如改兼職為主),老闆同樣可以請領以本國籍員工為單位的各1萬元補貼、員工可以領到一次性薪資補貼3萬元。
如果是設址登記於北市的企業,另可申請房屋稅延繳或分期:停業或禁止內用的店家,房屋稅率降為 2%;承租市有不動產,營業租金減半與停業期間免繳租。產發局的貸款有優利及緩繳方案,也可以線上申辦融資。
#我是計程車司機、遊覽車司機、客運司機,可以紓困嗎?
公路總局會將共三個月三萬元的津貼,一次匯款到去年申請紓困時提供的帳戶;台北市則提供市營公車單位每車補助8000元、復康巴士每輛每月1萬元。
三、日常生活其他疑難雜症部分
#小朋友的學費或照顧費用有補助嗎?
只要家中有國小以下的孩子,家長6/15後可以直接到ATM輸入孩子的健保卡號提領現金,每名孩童可領一萬元;如果是北市市民,另有失業勞工子女就學補助費高中職最高12,000元,大專大學最高26,000元。
#我是受到疫情衝擊的租屋族,房東可以幫我減租嗎?如果我是租社宅,可以減租嗎?
目前雖然無法直接要求房東減租,但除了個人跟房東協商緩繳房租、或先減後補等方式外,按照北市的延稅方案,只要房東任三個月減租超過15%,並且跟房客共同申請,就可以延後12個月或分36期繳納房屋稅;另外,北市社宅承租戶可以向都發局提供受疫情影響證明,最高可減免20%的房租。
#我是大學生或研究生,但學校已經改遠距教學或停課,但我外面的租屋處還是要繳房租,有什麼補助可以申請?
只要個人或家人收入因疫情衝擊減少,導致生活出現困難,都可以按照原本大學申請助學金或補貼的管道,請領助學金及每月1200元到1800元的租屋補貼。
#貸款或信用卡費繳不出來,怎麼辦?
金管會已經公告,個人跟銀行的借貸(房貸、車貸、卡費等)都可以持續向銀行申請延長繳費的期限(三到六個月),申請日期延長到今年12月底,期間不收違約金或循環利息,也絕不影響信用紀錄。
#我家有嬰幼兒,因為疫情停課,可以退費嗎?
可以喔,而且退費金額不得少於一學期費用的百分之四十;與此同時,幼兒園或托育中心,亦可檢具相關證明,和教育部申請相關補貼。而北市的托育補助,也會直接由社會局按實際托育日期發放。
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租屋補助沒入帳 在 時代力量新北黨部 Facebook 的精選貼文
都更不是萬靈丹 不治標也不治本
十億青年起家散 住得安心有品質
時代力量新北市議員六位參選人今日共同召開記者會,提出新北市居住政策,主軸是「十億青年起家散」,要醫治年輕人房子買不起,租屋租得爛的弊病。新北市第三選區市議員參選人陳志明 三蘆新世代表示,高房價、高空屋是年輕世代剛進社會就要面對的極大難題,卻是蘇貞昌、侯友宜的居住政策所避談的,兩人都著重在「都市更新」。侯友宜主張,都更可以改變城市風貌、改建捷運周邊的老屋、可以刺激產業;蘇貞昌主張,以五大引擎帶動百倍速的都更。
陳志明認為,現在的問題不是房子不夠住,而是買不起,高談都更是未對症下藥,治不了高房價,也醫不好高空屋,還可能加重病情,造成更多「空屋鬼城」。對於抑制高房價,減少高空屋,兩位候選人的政見迄今還是空白,不禁令人懷疑,建商財團的票是不是比無殼蝸牛的票更重要?
新北市第四選區市議員參選人板橋新時代 彭盛韶-彭彭引用數據說明高房價的負擔有多沉重,根據內政部八月剛公布的「房價所得比」顯示,新北市買房的壓力不減反增,台灣全國房價所得比最新統計是9.08,新北則高達12.75,僅次於台北市。房價所得較上季些增加0.03倍,較去年同季些增加0.25倍。彭盛韶表示,12.75的意思是新北市民就算不吃不喝,賺的錢通通不花掉,至少要12年以上才買得起一戶中位數價格的住宅。其次,高空屋也是遲遲未見改善,根據內政部的統計,新北市目前的空屋高達13萬,低度使用住宅減少有限,新建餘屋住宅一直增加,兩者相加代表新北市空屋是居高不下。
彭盛韶進一步指出,為了減緩高房價、高空屋造成的問題,我們提出「十億青年起家散」的藥方,這帖藥方的「配方」有:開徵豪宅稅、滾動檢討囤房稅,並將這兩項稅收專款專用於租屋補貼。預期補貼金額可從六億增加到至少十億,增加超過三分之一,補助機制參考台北市的評點機制,嘉惠更多的租屋家戶和不同的租屋需求。補貼評點納入「包租代管」,並推動〈出租房屋優惠房屋稅與地價稅自治條例〉,且納入「侯友宜條款」,房租每年漲幅不可高於基本工資漲幅。藉此增加房客、房東加入包租代管的誘因,促使租屋市場更健全、更透明。最後,推動「住宅消保官」相關的條例、預算 。
新北市第五選區市議員參選人張祐銓 中和右拳指出,新北市目前並沒有像台北市一樣有課徵「豪宅稅」,但豪宅的賦稅與交易價不成比例,連千分之二都不到,以兩個位於新北市的豪宅為例:「合環御寶」的交易價約5,950萬,試算應繳的房屋稅額37,619元,「吉品一美花園」的交易價約交易價約6,700萬,試算應繳的房屋稅是94,053元。張祐銓表示,「十億青年起家散」主張新北市應課徵豪宅稅,項目參考台北市,並以新北市成交價作調整。台北市從民國101年開始課徵豪宅稅,105年稅收高達10.9億元。預期新北市府開徵後,將能大幅增加稅收。
張祐銓表示,新北市從去年開始徵囤房稅,民眾持有住宅第四間以上算「非自住屋」,房屋稅率從原本1.2%,增加為2.4%,預計市庫每年多入帳3億。張祐銓主張,未來應採滾動檢討囤房稅,評估是否對持有多戶房屋者課徵比現在2.4%更高的稅率。此外,新建餘屋超過一年未售出或未點交,按照囤房稅非自住稅率課稅,增加空屋降價求售的壓力。
新北市第八選區市議員參選人曾柏瑜表示,目前新北租屋補貼每年補貼一萬三千戶(中央經費計畫戶數:九千一百;新北市經費計畫戶數:三千九百),每戶每月最高補助四千,最長補助一年,推估每年最多補助六億二千四百萬元。豪宅稅加囤房稅,預期每年為市庫增加超過四億,專款專用於租金補貼金額,總額最少可從現在的六億提高到十億,有助於增加補貼的額度、戶數。補助機制則參考北市的評點機制,視家戶家庭所得、成員人數等條件而有差別補助,最高額度則從現行的四千提高到一萬二千元。
曾柏瑜指出,租貸專法通過後,希望能健全租屋市場,讓交易透明化、管理優質化,減少租屋糾紛,但這需要誘因。為提高房東、房客加入的誘因,補助機制加分納入「包租代管」,增加房客選擇包租代管的誘因,並推動出租房屋優惠房屋稅與地價稅自治條例,增加房東加入包租代管的誘因。優惠稅率的自治條例也會訂定「侯友宜條款」,房租每年漲幅不可高於基本工資漲幅,避免出現每年漲5%的情形。
新北第二選區市議員參選人泳敢 唐聖捷表示,政府的居住政策應該特別關注資源相對較少的年輕世代,包括之前我們關心過的大學生住宿問題及在地青年的第一個家。市府應該扮演更積極的角色,推動學校出地,政府發包興建,讓一般民眾及學生混居的社會住宅。如此不僅可以同時解決學生住宿和青年成家問題,亦可確保居住品質。
唐聖捷指出,新北市作為全國人口最多的都市,社會住宅的需求最為殷切。2016年時現任總統蔡英文喊出12萬戶,新北市長朱立倫則喊出20萬戶,顯見推動社會住宅是超越黨派的共識,請蘇前院長及侯前副市長正式表態是否接續推動,具體目標及推動策略為何。
新北第十選區市議員參選人黃智姍 溫暖傾聽・勇敢改變指出,「十億青年起家散」的配方還有一個是設置「住宅消保官」,協助處理各種買房、賣屋、租屋的糾紛。以板橋浮州合宜宅為例,交屋前便存在糾紛,交屋後又出現漏水、壁癌、排水孔堵塞、瓦斯管線設置未符規定甚至屋內有潮濕異味等屋況問題,住戶和建商更在驗屋問題上有所歧異。由此可見,現行的制度並無法真正有效保障實務上所發生的住宅糾紛。住宅牽涉的範圍很廣,需要有專業、專職的消保官,才能更有效替市民朋友解決問題。
黃智姍總結,高房價、高空屋的問題是冰凍三尺,非一日之寒,要根治這問題並不容易,「十億青年起家散」期待是能緩解買不起房又租到不適合房子的痛苦,也期待能發揮拋磚引玉的功用,促使有意參選新北市市長的參選人們能針對高房價、高空屋等問題提出有效、具體的解方,供新北市民檢視。
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社會住宅條例 負責單位搞不清
記者姚正玉報導
市府二月提出民間興辦社會住宅減徵地價稅自治條例草案,市議員林燕祝昨批條例辦法沒有配套就推出,市府連哪個單位負責都搞不清楚。都發局發放的三月份租屋補貼至今還沒入帳,補貼戶急得跳腳,議員陳怡珍直指,連如此簡單的程序都出包,誰還相信市府。
林燕祝昨質詢都發局指出,市府今年二月提出民間興辦社會住宅減徵地價稅自治條例,通過者可獲三成地價稅減免。她向社會局詢問,被告知是稅務局職掌。她曾向稅務局了解,卻說是都發局的業務,但都發局長都不確定是否為「主辦」單位,還是一旁科長提醒,才知是都發局業務。
林燕祝問都發局長吳欣修,如何認定民間興建的社會住宅是否符合要件。吳答,新建者提出計畫經認定即可。林又問,減徵對象除了新建者外,對於租用的身心障礙者或低收入戶有無補助,另舊房子整修後做為社會住宅能否一併適用,吳欣修無法明確回答。
林燕祝指,都發局提出條例竟未一併做好配套措施,將如何推動?台北、台中和高雄都已訂定,南市作業慢半拍,要求跨局室加速整合。
陳怡珍指出,民眾反映,因為市政府租屋津貼電腦系統出問題,導致三月份的補助款沒有入帳,去電都發局詢問可否在四月一起補發,承辦人員竟回答說因為系統設定的問題,無法一個月內核發兩筆津貼,順延到明年二月時補發。
陳怡珍表示,明明是市府系統出包,卻由民眾承擔損失,且還要等一年後才有辦法彌補,市府如此處理是欺負弱勢,要求市府克服系統問題,儘速補發,並重新檢視系統障礙,別再出現類似情形。
租屋補助沒入帳 在 房客租屋補助通過還沒入帳 - Dcard 的美食出口停車場
更新,11/11 入帳2個月,請問有人跟我一樣,是第一批申請已經審核通過,但還沒收到款項嗎?10月中打給承辦說10月底前一定會撥款,但是現在都27號了都 ... ... <看更多>
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想問,這個月剛好遇到假日,租屋補助也是假日才會撥款嘛. ... <看更多>
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想問大家租屋族都有申請租屋補助嗎
我第一梯次就申請了然後之前說10/31前第一梯次會審核入帳
結果都11月了根本沒審核完 網站完全掛點 客服完全打不進去
有人有一樣的狀況還是都已經拿到了呢嗚嗚嗚
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