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【直播】黨團記者會〡「完善租屋法規 不能只有住宅法第23條！」記者會
●時間：5/5（三）9:00
●出席人員：立委張其祿、蔡壁如，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱
●說明：內政委員會將審查「住宅法」的修正，從105年住宅法修法後，行政院再次提出修法版本，卻只有修政住宅法第23條鼓勵房東加入包租代管？
民眾黨在管理社會住宅政策的「住宅法」及處理一般租賃的「租賃住宅市場發展及管理條例」都提出修法版本，希望藉由改善租屋市場，回應人民居住需求。
【直播】黨團記者會〡完善租屋法規 不能只有住宅法第23條！
➤ 時間：5/5（三）9:00
➤ 出席人員：立委張其祿、蔡壁如，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱
➤ 說明：內政委員會將審查「住宅法」的修正，從105年住宅法修法後，行政院再次提出修法版本，卻只有修政住宅法第23條鼓勵房東加入包租代管？
民眾黨在管理社會住宅政策的「住宅法」及處理一般租賃的「租賃住宅市場發展及管理條例」都提出修法版本，希望藉由改善租屋市場，回應人民居住需求。
#英國 #租屋
政府講了三年，終於在今年 6 月 1 日起正式實行新的租屋法規，以後在英格蘭和威爾斯地區仲介都不能跟房客收取#仲介費（Letting Fees）等多項不合理費用了，正式向蘇格蘭及許多歐洲國家看齊！
剛好最近搬家的我也很幸運地遇到這項新政策，省了好大一筆錢。以後舉凡之前常見的 admin fees, letting fees, credit-check fee 等等費用均屬違法，而新政策更規定房客需繳納的押金不得超過五個禮拜。 凡是違反新規定的房東或仲介，首犯者會被罰以高達 5000 英鎊，五年內再犯罰金則無上限。新政策讓許多租客歡天慶地，尤其是在房租年年飆升的倫敦，讓眾多小資族真的足以喘口氣。
整理一下，以後房東或仲介只允許收取房客以下費用：
• 五週內押金
• 等同於一週租金數量的預訂費
• 最高 50 鎊，由租客提出修改契約的手續費
• 提早解約費 An “early termination fee”
• 房租逾期費用、鑰匙遺失等造成的額外費用
英國租房新手們記得看清楚新法規，千萬別被坑錢了！
更多詳細資訊可參閱我之前寫的文章，
英國生活指南二：倫敦租房篇：https://weihongtseng.com/2019/03/30/londonrentguide/
新法規資訊可參考以下兩篇新聞：
https://www.theguardian.com/…/housing-campaigners-celebrate…
https://www.theguardian.com/…/rip-off-letting-fees-are-fina…
順便曬一下新家一隅！
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＿《FOTO PASEO 倫敦漫遊與生活日常》
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想即時看到有關倫敦的各式資訊及我的攝影作品，
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
依據住宅法規定，不只房屋買賣市場，租屋市場的價格也需要公布。上午在立法院內政委員會，有立委發現租金單價到103年就不再更新，對此內政部次長花敬群承諾會進行研議，而在包租代管方面，執行成效也備受朝野立委關切。花敬群透露，5月起將結合租金補貼政策，可以期待未來一年能達成1萬5千戶的目標。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/522633
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