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台北市「社宅」租金驚人不只「明倫」
10月招租「木柵」三房也破4萬 罪魁禍首柯文哲

社會住宅應該是蓋給無力負擔房價的人，但柯文哲竟然把落實「居住正義」的社宅租金漲到難年輕人難以負擔，除了已經燒了二個禮拜的明倫社宅，連10月23日開使招租的文山區「木柵社宅」也在市長室會議指示下，調高租金調漲2.4倍，三房型的房價也是漲破4萬！

依照9月市府送來議都發局住宅基金110年度預算，「木柵社宅」預算租金收入三房型$16320、二房型$12240、一房型為$8160。但10月開始招租時，三房型租金變成$40,200，相較預算漲2.46倍；二房型最高租金變成$23600，一房型租金變成$15,700，都漲了1.92倍。整天在講財政紀律的柯文哲，竟然可以讓預算金額與實際租金金額差距甚大，紀律何在？根本就是欺騙議會、詐騙市民。

台北市社宅規劃及興建優先其他縣市，為什麼突然出現讓人咋舌社宅租金？

因為今年9月22日柯文哲市長室會議決議，「社宅以自償率不低於100%為租金訂定原則（要包括房屋稅及地價稅，不以免除計算」。否決了都發局提出的社宅租金收費規劃，硬是把社宅興建費用、管理支出、修繕費用、各項稅金等等成本，全部轉嫁到社宅承租戶，才讓明倫、木柵社宅的租金暴漲！

柯文哲對社宅租金斤斤計較，根本不該是政府治理的思維，滿口「居住正義」，做的卻是商人「將本求利」的計算，炒高台北市的房價，跟著建商一起偷走人民的乳酪。

日前柯文哲說要發結婚獎金，要鼓勵年輕人生育，但這麼高的社宅租金，誰敢結婚生育？柯文哲總是缺乏核心價值，常常前後不一，錯誤政策還沾沾自喜，被人罵了就辯解說要務實 。把人民納稅錢蓋的社會住宅「商品化」，根本是 #求財於民，期待居住正義的小老百姓成了提款機，奉勸柯文哲別再把質疑你的意見都貼上 #黑柯產業 的標籤，打開耳朵好好傾聽市民想要安心成家的聲音。

#社宅租金4萬絕不是居住正義
#社會住宅應該是蓋給無力負擔房價的人

台北市明倫社會住宅出現4萬租金引發網路熱議，今天柯文哲市長竟然說「不希望整棟社宅裡面都住窮人」、「社宅標籤化成為貧民窟」，顯示「居住正義」對柯文哲而言就只是一句口號。

理想租金是不超過薪水的30%，因此能租得起4萬元的社宅，月收入要超過13萬元，這個金額大約是台北市政府局處首長的薪水，這樣收入的人還需要政府為他擔心租不到房子嗎？還需要市政府特別蓋一座社會住宅讓他們住嗎？

社宅不該被標籤化，社會住宅更不該廢除國小取得用地後，卻蓋成年輕、一般收入家庭租不起的4萬元租金，為了逃避責難、卸責，竟然瞎扯社宅不是給窮人住的，依照這個邏輯，難道社宅是給有錢人住的嗎？

台北市土地稀少，社宅土地取得十分困難，因此社宅規劃興建不應該隨便，明倫社宅出現4萬租金，明顯就是北市府設社宅政策失誤，應該好好思考台北市社宅租金訂定標準是否應該檢討，柯市長不該亂丟廢話、胡說八道轉移焦點。可惜柯市長不但思慮不周，又說出「不希望整棟社宅裡面都住窮人」，此番言論才是真正標籤貼好貼滿！