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#打造友善無礙校園
#教室外牆磁磚脫落
#爭取修繕補助
臺中市潭子區僑忠國小南棟五層樓教學大樓84年興建完工後，雖有預留電梯管道空間，但多年來苦無經費規畫裝設電梯設施。
因校方每年都有身心障礙學生入學，為顧及學生特殊需求及安全性，並運用無障礙電梯方便送餐至高樓層教室，因此校方和家長會特請託瓊瓔及賴朝國議員協助爭取設置電梯，獲國教署核定補助500萬元經費增設無障礙電梯。未來完成啟用後，可以造福更多有需要的同學們，成為名副其實的無障礙校園。
另「仁愛樓教室外牆磁磚脫落改善工程」，也在瓊瓔及賴朝國議員大力爭取下獲得教育局400萬元經費補助，避免校園安全意外事故發生，進而提升教學品質，目前學校已在準備辦理招標工程，希望於明年寒假開學前二項工程都可以完工。
認真做，用心拚，不論地方大小事，都是瓊瓔最關心的事！
#瓊瓔用心您放心
pic source: TVBS
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最近房市也是個好的研究題目。
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先話說我的體驗。我家附近有棟大樓去年十月開始拉皮工程，那大樓的磁磚脫落已經有點嚴重 (#最近也還持續脫落) 。搭鷹架跟紗網的速度很快 ... 約莫幾個工作天完成。後頭開始準備工程時，因為一戶人家家裡有事沒辦法打擾，曾經阻止了團隊一次 ...
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後來呢？就沒有後來了。據說因為沒有正式施工，所以團隊就整組被帶走去別的案子，直到今年八月架子都停在那、紗網也看起來有些破缺。
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這是一系列事情導致的。台廠回流、大型工廠建案投資、缺工 ... ；再加上鋼筋水泥料貴，大家紛紛開始搶工想盡快完成免得夜長夢多 .. ., 最後就變成有些小工程根本找不到人施工。
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話說最近有種說法是：「這一兩年的建案品質要多注意。因為成本上揚、缺工，所以多有偷工減料準時交屋的狀況發生。」這個觀點不知道可不可信？
👷👷台北都更整建維護補助超展開！🏠🏠
北市府自2006年辦理 #都市更新 程序整建維護補助，推廣至今深獲市民好評，統計歷年已完工結案計28件，居全國之冠。2021年特別之處在於配合北市府推動 #東西區門戶計畫，將忠孝東、西路及市民大道，和東、西區門戶周邊，與中山北路、捷運淡水線周邊(台北車站至士林站)等重要景觀軸帶、整建住宅，納入公告為整建或維護策略地區，提高補助額度上限，以改善都市景觀、提升周鄰環境價值，創造地方動能；另為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者的使用需求，自2015年起辦理簡易老公寓增設電梯補助，並且2021年進一步簡化申請補助案件的審查程序，由二階段初、複審，改為一階段書面審查就可以核准，大幅縮短審查時間，目前也已經有18案完工請款結案，19案將陸續完成施作；此外，為改善6樓以下老舊建物立面磁磚脫落危險，提昇其結構安全，讓市民住的更安心，也加速受理申請補助案的審查效率。
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沒想道這麼快就可以驗屋了！
以為要等到交屋之後才會跑這個流程
但要驗就驗吧...😅
我們跟大家一樣有遇到要不要請驗屋公司的問題
上網做了很多功課
先說結論
我覺得好險有找驗屋公司幫忙
建商大部分只會帶你看大的項目
比如說漏水、冷排、電源等等
一些細節不會特別跟你說
這次35驗屋團隊就有幫我們發現
外牆磁磚脫落、門框刮傷、開關破口、牆壁空鼓聲、排水管裡有泥漿、衛浴漏水等等
不過有些項目我們不是太在意
就沒有特別請建商維修了
像油漆的部分，交屋之後我們會裝潢
所以就想說不要浪費油漆在塗一次
前陽台組裝品質沒有很好（有前後高低差）
我們也沒有很在意所以也沒有請建商處理（希望我們不要後悔😅）
至於到底要不要請驗屋公司呢？
我覺得就真的可請可不請看個人
如果你自己也可以看出這些問題
好像就不需要
如果不想花太多時間做功課
又怕一些問題自己看不出來
那請驗屋公司真的可以省下一些時間
現在就等待兩週後修繕完畢複驗囉😊
#驗屋 #修繕 #新家 #買房 #郊區 #35線上賞屋 #驗屋公司 #公務 #複驗 #維修 #新成屋 #交屋
「35房屋管家」第三方驗屋
服務專線 0229902189
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交屋是105/9月，每年都會去打掃2次，今年過年前去打掃發現四樓浴室瓷磚掉脫落掉地上4樓浴室沒有窗戶，不過門都有打開通風，5樓浴室瓷磚沒掉落， ... ... <看更多>
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磁磚脫落 在 [衛浴] 浴室磁磚脫落修補- 看板FixMyHouse - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (d)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
舊公寓浴室磁磚
因地震脫落 也有膨拱現象
脫落加空心的約莫有20-30塊要修補
如圖一
裡面的水泥已有剝落 可看到磚了
露出的水泥部分也是一碰就掉落（這是水泥粉化的意思嗎）
如圖二圖三
這面牆下面是浴缸
家人站在浴缸裡面
磁磚脫落高度在脖子左右
目前是打算把所有周圍敲起來空心的磁磚都敲起來補新的
（花了一點時間才找到這種11x11的老式白磁磚）
已經試過自己敲了幾片下來滿容易的
施工的程序打算
1. 空心全部敲下來
2. 挖掉牆壁和磁磚殘留水泥
3. 花個兩三天上兩三層彈泥（感覺外面就是磚好像做個防水比較好？）
4. 用益膠泥黏磁磚
不知道這樣程序是對的嗎？
或是中間需要注意或增加的程序是什麼呢？
另外也想問靠近窗戶的磁磚原尺寸會太大片
無技術我本人有可能用磁磚切割刀自己切割嗎
還是我直接用白色的益膠泥或白水泥補起來就好？
3.問題存在時間：
應該已有5年以上
隨著時間過去
家中有拖延症長輩一直說要修都不動
又不肯花錢請人來弄（覺得很花錢？）
要幫他出錢也不肯
磁磚越掉越多
我終於看不下去想自己弄
4.照片連結：
圖一
圖二
圖三
5.其他 :
不會計較自己貼的不水平或較為突起
長輩應該很感謝我無償把它修好
主要希望洗澡時牆壁不要一直風化
先謝過大家了
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※ 編輯: honeytree (49.214.236.199 臺灣), 09/20/2020 01:24:45
膠泥，這樣還要重置鋁窗嗎
※ 編輯: honeytree (49.214.236.199 臺灣), 09/20/2020 13:55:09
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