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不演了.不演了.真的好想演啊～～～
關於延期的演出
你問我何時演下去
我也輕聲地問自己
不是在此時 不知在何時
🍁 我想大約會是在秋季
⛄ 不然大約會是在冬季
🌺 難道會是在春季....
💟 都有在準備了.場地.人員.配合事項
🕰 萬事俱備.只欠時中
#確定後立即公布時間
＃直女の逆襲
＃AllStar不羈夜2021
＃黃豪平Hahaland
＃coming_soon
甚麼是外匯 FX ？
外匯的市場是投資者進行貨幣交易的地方，例如買賣歐羅、日元、澳元等。究竟甚麼是外匯，為什麼這種投資工具多年不死，亦有人可輸掉家產？
甚麼是匯率？
首先我們可先了解甚麼是貨幣交易，指的是利用一個國家貨幣換取另一個國家的貨幣，就會依照雙方的匯率作計算，情況就像我們去旅行一樣。給大家看看一個例子，Francis想去歐洲旅行，究竟歐元走強還是走弱才會對Francis帶來優惠？如果歐元走強至1.5，＄2000美金只可以兌換到＄1333。但係如歐元走弱至1兌1的話，＄2000美金則可以換到＄2000歐元。由此可見，歐元兌美元走弱的話，到歐洲旅行會相對較平。2016英國宣佈脫歐後，英磅兌主要貨幣亦大幅貶值，到英國買名表、包包都便宜得多。
甚麼是外匯市場
一般來說，某貨幣兌美元的話，例如歐元兌美元，市場稱為直盤；而不是兌美元的話，例如加元兌日元，就是交叉盤。我們亦可以看好或看淡貨幣獲利，例如Francis看好歐元相對加元的走勢，即是做多歐元兌加元交叉盤；若看好加元相對歐羅的話，可以做空歐元兌加元。而外匯走勢主要大方向由基本分析主導，短線細節受技術分析圖表影響。每次公布國家的經濟數據及政策、例如加息減息預期、貨幣政策均會影響外匯匯率同走勢。
投資外匯的好處
投資外匯的好處有四個。第一，外匯的交易工具選擇多，有現貨、外匯ETF、槓桿外匯和期貨。第二，外匯市場被喻為沒有牛市熊市，因為外匯是相對的，一個升另一個則跌。第三，外匯市場每星期的一至五，二十四小時都有交易在進行，投資時間非常彈性。第四，外匯是全世界最大、最具流通量的交易市場，幾乎沒有壟斷價格的情況會發生，外匯幾乎都與經濟數據大方向一致，投資不會死得不明不白。這都是外匯最優勝的地方。
貨幣類別
貨幣中亦有不同種類，例如套息貨幣、避險貨幣、商品貨幣等，它們是甚麼呢？
例子一，Francis是一個專業的投資者，會尋找低息率的國家借取貨幣如日元，來買一些較高回報的資產如股票等。但當該市場出現不明朗因素或隱憂時，投資變得危險，Francis就會暫時歸還所借的日元，日元匯價便會走強，若整個市場均有這種情緒導致日元回流，這情況叫拆倉，而這類低息貨幣就稱為套息貨幣。
例子二，當世界上發生一些不確定因素或事件，如911、歐債、脫歐等，除了買入日元，Francis則會將資金將流入經濟較為穩健的國家，例如瑞士法朗，原因包括因為瑞士屬於中立國，不參與世界上的政治和經濟問題，較不容易出現大升或大跌，成為了資金避險地方之一。
例子三，Francis亦喜歡投資於一些商品貨幣方面，意思是那國家貨幣屬商品出口國，例如加拿大出口石油，澳洲出口金銅，紐西蘭出口農產品，這類貨幣與商品價格的關係較密切，走勢亦較波動，當經濟數據及商品價格帶來趨勢時，Francis就會投資於加紙、澳紙、紐紙等商品貨幣。
當大家明白外匯的好處、用法和工具等，就可以去為自己組合制定適當的策略。
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相信大家買賣股票的時候，除了考慮股票的價格升值潛力，還會考慮股息，公用股和銀行股也是一些高息股可供選擇。快要到除淨日時，Jack聽過因為除淨日到了，就一定要賣出該股票，其實很多初學甚至有經驗嘅投資者都會混淆除淨日是甚麼，究竟除淨日是甚麼呢？究竟幾時買入先收到息呢？
不論是中期息、末期息，還是特別股息也好，公司都不會在消息公布翌日立即派發股息，因為派發股息程序繁複，公司根本未能一時之間，能確定合資格股東的人數及身分，需要花點時間準備派息的資金。
當上市公司宣佈支付股息或其他非現金權益，例如紅股，這些權益只會支付給，某個設定日子前持有該公司股票的股東，這個特定日子就是除淨日。簡單而言，在除淨日當日或之後才買入該股票的股東則不會獲得該次的任何股息。
而我們常常可以聽到，除淨當日股價會出現裂口下跌的現象，即係一開市股價便裂口低開，為什麼股價會出現這個現象？其實這是由於上市公司派發股息會影響其資本結構，所以交易所在除淨日，調整相關上市證券的＂前收市價＂，這就是股價上的「除息裂口」
例如香港上市的騰訊控股(0700.HK)，某年3月20日公佈派發股息，每股可獲派發HKD＄1除淨日為5月20日，如果你於5月20日前一交易日，即是5月16日以收市價$292.2 買入的話，持有至除淨日5月20日當日沽出，你可以分享到每股１元的股息。如果5月20日才買入，你就沒有收息的權益。
而Jack聽聞派息後會在股價扣回，即沒有派過？整體來說是對的，但如果Jack是長線投資的話，派息就能在不用沽出股票前提下，收取現金回報。所以，收取股息要以長線為目標。而「除息裂口」後股價亦可以回升，如果Jack為了單一次股息，於除淨日前買入股票，在除淨日沽出，希望偷息又避開「除息裂口」，如意算盤未必能打響。所以，收息策略應是，即使派息前後股價不升，都不需要沽出股票坐收股息，才是收息的原意。
股價在除淨日真的必跌？回到剛才騰訊的實例，當時是2013年，由於市場憧憬公司發展，除淨日股價反而升至收市價$309.4，即係Jack持有股票至除淨日當日沽出， 除了可以分享到每股１元的股息外，亦賺埋股價，兩日帳面回報共6.22%。
這個教學為大家分享了甚麼是除淨日，除息裂口，及何時買入才有收息的權益，大家亦會明白為何除淨會造成跌市的美麗誤會。
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150525TVBS 警報又響 傳銀行啟動新一波房貸管控
影片網址→https://youtu.be/US4ulphIgho
記者：黃宇潔
攝影：王偉帆
打房政策下，已經讓豪宅市場成了重災區，但量縮價微幅下跌的狀況，似乎還不夠，現在傳出銀行端，將啟動新一波管控，清查豪宅授信案，也要同步取消房貸減碼優惠，這樣一來，交易狀況恐怕更冷清，再加上，專家認為，低利率的狀況有可能在下半年反轉向上，也直接衝擊購屋者信心，巴克萊證券甚至發布研究報告示警，認為未來18個月，房價預估還會向下修正5%-15%。
以下是新聞報導……↓
房仲業務員陳泰源：「平均每一個禮拜大概會有2到3組的客人來看，但是也僅止於看。」
當看屋客變成觀光客，房仲業務也只能摸摸鼻子，大嘆業績難做。房仲業務員陳泰源：「就是有很多不確定因素，豪宅稅、打房，然後對有錢人陸陸續續的查稅，然後貸款可能也只能貸一半，而且是銀行估價的一半，我有遇到一些認識的，他們現在都是兼差賺外快，然後其實都是在做租的案件，然後來度小月。」
這波打房首當其衝的就是豪宅市場，銀行限貸之餘更提高貸款利率，控管不手軟。房仲業契約部經理陳俊宏：「去年的利率到今年的利率大概調了不到一碼，大概半碼0.125%左右，以豪宅來說的話，它現在利率規定就是說，一定要超過2%，那只是說如果以去年來講，可能還會在2%左右，現在可能會到2.2%或2.3%。」
今年3月房市旺季不旺，結束慘淡第一季，沒想到第二季又傳出銀行端將啟動，新一波房貸授信管控，全面取消 整批新成屋的減碼優惠，還可能上調利率0.5到1碼讓冷清市況，繼續雪上加霜，台經院公布最新營建業氣候測驗點，從3月80.91點微幅上升到4月的82.87點，但即便如此依舊認為量縮之外，價格還會下跌。
台經院副研究員劉佩真：「我們預計今年整個台北市的交易量跌幅還是會達到一成以上，低利率已經維持相當長的一段時間，所以我們認為，未來只要利率開始有一點反轉向上，這個立即就會影響到購屋者他的信心還有他的購屋決策。」
利率隱藏反轉風險，巴克萊證券的研究報告更直接提出兩大警訊，台北市的豪宅物件，房屋稅調高後等於持有成本壓力增加，而新北市則點名新莊、林口、淡水供給量過大，在未來18個月房價面臨強大下修壓力估計再跌5%-15%，房市也進入冰河期。
房仲業務員陳泰源：「都會問說實價登錄多少，然後就直接看到實價登錄，就直接喊個什麼7折8折的。」
房產集團研發中心經理黃舒衛：「最主要是投資型的產品，還有一些高單價、高總價的產品，現在量縮的情形比較嚴重，買盤縮手的情形也相對比較明顯，所以我們認為價格還是會緩慢的往下修正，6大都會區跟去年同期比，大概都有3%到5%的價格修正，我們預期在買氣回檔之後，應該還有約一成左右的最大修正。」
但就算房價下跌，在專家眼中還是有地雷產品，像是有公安疑慮的頂樓加蓋，或是精華路段的新成屋，在調高路段率和標準單價後，等於加重持有成本，另外豪宅農舍也因為暫發農民資格都潛藏風險，但能不能因此讓房價更趨近民意，一波又一波的政策，更顯得動見觀瞻。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/581667
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/92483605
