#矽谷 房價大漲，政府開始鼓勵 #微型小屋 和 #後院套房。🏠
就像華人導演趙婷的最佳影片《游牧人生》Nomadland，
描述的 #失業 族群、開着房車，
到處打工、互相扶持的故事，令人感動，
卻也反映出 #貧富不均 的對照。
#華人精英 #黃肇鑣
本論壇文章反映作者意見，不代表《遠見》
矽谷房價 在 遠見雜誌 Facebook 的最佳解答
同時也有16部Youtube影片，追蹤數超過34萬的網紅從台灣看見世界的故事，也在其Youtube影片中提到，#三立新聞 #消失的國界 #李天怡 ➲ 世界微光看更多 http://act.setn.com/worldlight/ ➲ 深度節目及國際時事都在這裡 【從台灣看見世界的故事】 ➲新聞HD直播 三立LIVE新聞 https://goo.gl/7FaFJW ➲追蹤消失的國界粉絲團：http://bi...
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矽谷房價 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最讚貼文
#a000000000：『矽谷反川的台灣人不少見，其中一種就跟PTT常見的精神分裂覺青一樣
一方面反中 一方面又很愛A權B權CDEFG權
基本上在FB推特啥上班的幾乎都這種，就算不反川也要裝反川，不然會被同事揍死
麻其實尼在矽谷各大公司，戴MAGA帽在路上走，大概會有兩種結果
一種是公司保全過來請尼把帽子收起來，另一種是不認識的公司員工來找尼吵架甚至打架然後保全來請尼把帽子收起來
尼支持拜登大概沒人會特別注意
.
還有一種就是，統派外省人，這沒捨摸好說的
.
有一種比較有趣 跟稅有關
美國稅有分兩類 聯邦稅跟州稅
川普稅改之前
尼繳州稅之後 在聯邦稅的部分可以扣抵
例如說尼所得十萬美金
繳惹各種州稅共兩萬
那聯邦稅的部分是用所得十萬減兩萬=八萬去算
川普稅改之後
聯邦稅下降惹
但是尼州稅的部分 最高只能扣抵一萬
.
偏偏矽谷一堆人
薪水高 所以光薪資的部分州稅就超過一萬惹
還有更夭壽的房屋稅
通常是1.25%以上
例如某些人在矽谷買惹兩三百萬的房子
光房屋稅一年就繳惹三萬去惹
以前這些都可以扣抵
川普稅改之後就都沒惹
幹得要死
.
好玩的是
川普稅改之後
矽谷房價確實平穩惹一陣子
可是隨者股票噴發
房價又不回頭惹
.
然後還有一種精神錯亂的中國人
一方面支持共和黨各種政策
但是又很肚爛川普反中
矽谷一票老一輩的老中炒房幫就是那樣
.
大致上矽谷六七年級的台灣人
都蠻理性der
很多地方都可以溝通
溝通完之後政治立場改變的機率不少』
Re: [問卦] 台籍移民投拜登的原因？ https://disp.cc/b/27-cSLA
矽谷房價 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的最讚貼文
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#國際新聞 #國際局勢
矽谷房價 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳解答
#Xpark水族館 #新光影城 #IKEA #流行音樂劇場 #橫山書法藝術館 #冠德購物中心 #桃園市立美術館 #桃園會展及觀光飯店 #亞洲矽谷創新研發中心 #交大生醫研究中心
青埔還會再漲嗎？過去可能會擔心鄭文燦市長開空口支票，但是如今：
「Xpark水族館、新光影城、IKEA、流行音樂劇場、橫山書法藝術館」
已經兌現了
接下來預計還會有：
「冠德購物中心、桃園市立美術館、桃園會展及觀光飯店、亞洲矽谷創新研發中心、交大生醫研究中心」
房價還能繼續被撐起嗎？
順帶一提！這些接下來的建設重點，還都是集中在A19呢！
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矽谷房價 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文
#青埔蛋黃區 #領航南路 #領航北路 #桃園青埔水族館 #桃園青埔和逸飯店 #桃園青埔新光影城
和逸飯店、新光影城、Xpark水族館陸續開幕，位置位於A18，領航北路和桃園高鐵站之間。
相較於領航北路建設不斷，領航南路這邊發展好像比較靜悄悄，所以領航北路真的比領航南路好嗎？
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矽谷房價 在 全美房價最貴區域直擊矽谷近億元豪宅@ebcrealestate - YouTube 的美食出口停車場
說到全世界的高 房價 ，美國舊金山肯定是名列前茅，尤其 矽谷 的蛋黃區，就在史丹佛大學所在的帕羅奧圖，臉書創辦人祖克伯也是住在這個區域，平均 房價 要 ... ... <看更多>
矽谷房價 在 矽谷的房價要跌了嗎？... - 矽谷輕鬆談Just Kidding Tech 的美食出口停車場
矽谷 的房價要跌了嗎？ #不過如果真的可以完全遠端我應該會想搬去其他城市住... ... <看更多>
矽谷房價 在 [新聞] 美國房價漲幅45年罕見矽谷加價百萬美元- 看板home-sale 的美食出口停車場
連結：https://www.cna.com.tw/news/aopl/202204030118.aspx
內文：
美國房價漲幅45年罕見 矽谷加價百萬美元競標
（中央社記者周世惠舊金山2日專電）根據房地產分析，去年至今是美國房價45年來漲幅
最快的12個月，舊金山灣區房市需求強勁，購屋者加價競標，甚至加到比原價高出100萬
美元成交。
COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情爆發兩年多來，從去年開始，美國除了車市出現新車
二手車齊飆漲的現象外，房市也發燒。
舊金山灣區有9個郡，典型獨門獨院的房子，賣價幾乎比屋主原開價再追加6%的價位成交
。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）追蹤自1995年的
數字至今，從未這麼高。以去年底來說，這類房型均價是125萬美元（約新台幣3585萬元
）。
某些特定地點搶標的情形更厲害，舊金山市區房子平均成交價比開價高出21%，矽谷聖克
拉拉郡（Santa Clara）最後的平均成交價比開價高17%。而且房子幾乎在上市7天之內就
成交，這也創下加州房仲協會統計「史上賣房最快速的紀錄」。
來自台灣、在加州帕羅奧圖（Palo Alto）擔任房地產經紀人15年的江宜芳（Emily
Chiang）告訴中央社記者，舊金山灣區以矽谷為主的科技工作機會多、未來性看好，買房
的需求依舊很大。
以去年帕羅奧圖某間上市開賣的房屋為例，土地面積6000平方呎（約169坪）、建坪1700
平方呎（約48坪），賣方開價245萬美元，最後成交價370萬美元（約新台幣1億元）。
「加價100萬美元」（約新台幣2868萬）以上才能買房的現象，江宜芳解讀為房市的「釣
魚策略」，賣方開出比市場行情低的價格，讓更多人出價競標、衝高價錢，最後房子的成
交價仍會反映市場行情。
「矽谷3房、一廁獨棟屋老房子，如果定價低於市場價20萬美元以上，很可能會有30多個
人有興趣」，她提醒來自海外的買家、或口袋很深卻不了解加州房市的人要做好功課。
江宜芳告訴記者，尤其一些老舊的房子經過裝潢整理後，擺上漂亮的傢俱、賣相變得很好
，吸引首購的年輕家庭或單身上班族，「直接入住、不必再花時間心力改裝房子」。
近日她觀察到一個有趣的特殊現象，她代售搜尋引擎龍頭谷歌（Google）總部山景市（
Mountain View）附近一間聯排式住宅（town house），來看房的大多是首次購屋者，有6
到7成的潛在買家是中國背景的年輕單身女性，她們在美國出生或來美念大學，到矽谷科
技業工作，部分由父母陪同看屋。這和過去以男性工程師立業成家之後買房的市場狀況大
不相同。
正當千禧世代在找首購屋，許多擔心美國的房貸利率會因為通膨因素提高，再加上美股震
盪、把錢拿出來換成房地產的人增多，但是房源並沒有那麼多。
加價競爭讓許多需要房子的人感到挫折。加州房仲協會資料顯示，今年1月市場上的房源
比兩年前同期少了4成。美國房價爬得比人們的平均收入快，去年年底時舊金山灣區僅有
不到1/4的家庭有能力負擔購房的資金，買得起房子的人幾乎只有2012年同期的一半。
江宜芳進一步說明，2000年舊金山灣區買房一樣需要競標搶購，然而多數購屋者還能以貸
款買房；2007年時，亞洲的資金進到美國，當時流行「全現金」購屋。
她觀察，這兩年，買不買得到矽谷的房子，取決於是否有充裕的現金、高自備款，外加「
快速決定」的魄力，不然在這波買房的起點可能就出局了。（編輯：郭中翰）1110403
心得：
這樣和美國比較起來
台灣房市其實不算熱啊
至少不會這樣玩競價
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648976347.A.54B.html
我妹她老公原本在加州工作(螃蟹駐美)時也覺得太貴不想買房
是我妹跟他結婚時，要他買房他才捏下去買的(六年前，聖荷西)
現在這波真的賺翻了
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.131.190 臺灣), 04/03/2022 17:05:48
原來如此，感謝
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