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房地產市場是給你們玩來玩去嗎？
鄉林建設董事長賴正鎰：「如果財政部又將房地合一稅制與囤房稅列為優先通過法案的話，今年下半年的房地產應該就是『#玩不下去』，因為小建商乾脆不推案，中大型建商推案遲緩，供需量出現失衡。」
最近財政部提出房屋稅條例修正草案，把現值10萬以下的房屋免稅戶數降到三戶，同時排除法人適用。
這是被我們稱為 ＃轉移焦點的假囤房稅方案，去年就批評過了。實際會影響多少戶數，可以增加多少稅收，近期財政部就會提供，到時再來評論。
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至於納入行政院優先法案的 #房地合一稅，要把持有一年課45%延長為兩年內交易都課45%。這是早該要做，而不是等到 #短期投機交易暴增、#房地合一稅課徵稅額暴量，才姍姍來遲的提出。
至於賴正鎰說房地合一稅會導致 #供需失衡，那不就直接承認，房市供應都仰賴 #短期投機交易嗎？退一萬步講，真的要 #供需均衡，那就來制定囤房稅，把市場上超過10%的空屋逼出來吧。
#拒絕再被玩來玩去
【投資根本就是賭博？！我們一直以來都在投機？】
相信大家都有買彩票的經驗，
即使你自己沒有，
你身邊一定有這樣的朋友。
但是買彩票這件事情，
一定會中獎嗎？
不一定，
那既然不一定會中獎，
為什麼還是有很多人還是會去買呢？
因為很多人相信，
總有一天他們一定會中獎的！
這樣的話，
正在投資的你，
投資了一家公司之後，
是不是也在期待這家公司可以好好的做，
然後幫你賺更多的錢？
但是這家公司一定會賺錢嗎？
這家公司有沒有可能會倒閉虧錢呢？
兩者都有可能。
這樣看來，
投資和賭博這兩件事，
都是在買一個未來的可能性，
所以投資根本就是在賭博？！
這個影片會告訴你，
投資和賭博之間的關係，
以及如何利用賭博思維幫助我們去判斷投資的決定。
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影片概括：
01:55 為什麼投資等於賭博
02:40 投資和賭博区别是什么
03:29 聰明的賭博和笨蛋的賭博
04:49 賭和不賭的差別
05:51 懂得賭博的本質如何幫助判斷
07:37 改變了我的人生策略
08:15 風險和回報
09:29 如何靠賭博思維賺到錢
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本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，並請自行核實相關內容。
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110423TVBS獨家奢侈稅先打趴房仲豪宅房仲業哀號
影片網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/38201666
想說我們大直這個高總價的地方倒了2家仲介公司，不跟我的記者好朋友講一下不行阿~~~所以就給T台做了這一則獨家嚕！會有倒店潮的原因相信林記者已經說明的相當清楚了。至於我想說的是：我上相嗎？XD！......↓
奢侈稅先打趴房仲 豪宅房仲業哀號
記者:林秉儀 攝影:李國正 台北報導
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=yuhan081120110423183408
立法院這個月中，通過俗稱的奢侈稅法案，目的要抑制房價；但特別是豪宅區的房仲業已經哀鴻遍野；以大直精華地段來說，從立法院開始討論奢侈稅、近一個月內，已經倒了兩家連鎖房仲業。奢侈稅讓交易量急凍，本來成交業務就低的豪宅區，更難做業績，只能關門大吉！
總統馬英九：「事實上，我們不是在打房，我們只是希望短期的投機客不要進場。」
奢侈稅教育，馬總統拿來當治國週記主題，找來七年級生聊房事；馬總統一再強調奢侈稅可不是打房，但現實狀況是已經先打趴豪宅房仲業。
瞧！原本位在大直知名的房仲業者，做生意的週末假日拉下鐵門，業者連8萬元租金，加上人事成本，算算一個月15萬開銷、都無法打平了；房東收不到錢，還得委由另一家仲介幫忙招租，隔沒幾條街，這家連鎖房仲打出擴大營業遷移啟事，其實業界都知道它已經關門大吉。
房仲業者陳泰源：「奢侈稅整個交易量，急凍的情況之下，現在變成特別在大直這種地方、精華區的地段，很多房仲公司都有心理準備說，口袋要夠深，可以讓公司的營運，至少可以撐過半年。」
大直明水路上兩百公尺的房仲街、很壯觀，1、2、3、4、5，房仲開得比便利商店還多，大直16家已經倒了兩家，就不知道誰會是下一個陣亡的。
奢侈稅打房先打到房仲，高單價豪宅區，本來交易量比較低，久久成交一次業績，加上買賣雙方都在觀望，在台北市豪宅密集地，像是大安信義等，房仲業勒緊腰帶撐下去，房仲業者只能自求多福，大膽招兵買馬，努力衝業績，突破奢侈稅大關卡！
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/38201666
