#脫北者的日常 剛上完淡如姐的中廣節目,用電話連線聊的很開心,最後聊到我熟悉的新竹房市,可惜節目進入尾聲只分享到一半。
當大家當北漂族時,10年前,我反其道而行當起「脫北者」,我跟工程師,從新北移居到竹北。
平常沒有開車的我,「高鐵」通勤是日常,曾經同一天從新竹搭車到台北開會,接著從台北搭高鐵到台南參加記者會,再從台南搭回新竹。
移居到竹北後,就很喜歡這裡的環境,因為老家在永和的巷弄老公寓,這裡敦親睦鄰,連隔壁炒菜的聲音都聽得到,只是老房子,還是會擔心管線老舊和安全問題,加上永和人最引以為傲的就是巷弄超多、超複雜(其實我覺得ㄧ點都不複雜),永和對我來說,實在熟門熟路。
有不少外地人說,他來永和都不敢開車,像迷宮一樣,而且很難停車,尤其是有停車恐懼症的朋友。
因為永和的人口密集、水泥叢林密佈,相較交通、採買很方便,移居到竹北後,覺得環境差異滿大,尤其是高鐵特區的房子,晚上車流少,很安靜。
身為「脫北者」的我,一開始搬來很不習慣,因為10年前,有很多地方還是荒煙蔓草,而且生活機能沒有永和來的方便,但房價確實比北市實惠許多。
撇除這1、2年竹北房價莫名其妙的飆漲,其實竹北房市,這10年來,不管是景氣好壞都表現平平。「景氣好時,沒什麼漲價,景氣壞的時候,也沒什麼跌價。」
價格溫水煮青蛙、起伏真的不大,頂多1字頭單價,緩緩的漲到2字頭,甚至有某些地方,2字頭的水位維持了至少6、7年以上,比起其他區域的瘋狂暴漲,看起來在這裡生活挺不錯的。
但現在,以「脫北者」的立場來看,竹北的房價,實在看不懂,因為某些建案價格已經可以買新北市了,這一兩年房價突然呈現跳躍式的上漲,很多當地人都很傻眼。
另外,搬來竹北還有一點不習慣的就是,「這裡的物價,非常的驚人。」
之前曾經有分享,我在竹北某連鎖洗髮店洗頭,不指定設計師600元,沒有潤絲、沒有護髮,就是一般洗,比起同連鎖洗髮店,永和洗頭的價格200元,光洗頭就有三倍的差異。
住在竹北,要有面對高物價的心理準備。
找一天來Podcast聊聊脫北者的我Vs.北漂族Sam的日常好了,應該會很有趣!
#地產秘密客
睦寓價格 在 陶傑 Facebook 的精選貼文
今年二月在倫敦買此住宅。Kensington 區,鄰近三個地鐵站,是一百多年維多利亞時代原舊大宅改建成的三層公寓,七百呎,兩房包括一套房,五十七萬鎊。
這種舊屋改建的公寓,好處是比較地道的英國風味,英國本地和歐洲中產階級喜好,不必交管理費,壞處是不夠新淨,沒有會所和其他所謂體育設施。
香港人若想在英國置業,這種舊房子是另一種學問,若對英國房地產文化認識不多,最好不要買這類;而且還有地契和裝修的問題(我另花港幣十萬重裝洗手間和暖氣系統),還是買另新發展的項目比較穩當。
我取鑰匙後即外交知會這幢樓裏的其他業主和住客,與樓上的一位紐西蘭來的單身婦女建立睦鄰關係。她是倫敦一個小畫廊的東主。我在她家喝下午茶,互相認識。這一點,在講究含蓄的英國社會非常重要。她答應替我暗中留意打點一些事項。
此宅即已租出,一對來自德國的專業人士夫婦。月租約一千八百鎊,但租務中介公司佣金12%,租金向政府交稅兩成。當然沒有香港之「高回報」,但香港市場全世界獨特,正在由特區政府一手摧毁,有能力者須要買保險。或將來搬離開香港,必須不可以事事都將原來的香港來比較,否則你會活得不開心。
這是我在倫敦第二個物業。另一所公寓,10年前在倫敦東北的Islington 購入,是一間大貨倉改建成的屋苑,與此宅不同,面積七百八十呎,當年三十二萬鎊,現在漲價了八成,而且一直放租,並無中斷。
香港人若移民,是重大的決定。在英國置業,更是一門複雜的學問。置業須慎選,倫敦這個大都會,在房地產方面,與歷史、文化、經濟、階級息息相關,更有許多英國人認為敏感不會告訴你的複雜因素。以後有機會再分享。
但再強調:在英國置業和生活,不要將價格樣樣都與香港相比。因為價格(prices) 與價值(values ) 不同。譬如,在英國買一個房子,升值和收租回報不如香港,但英國有潔淨便宜的食物,鄰近有很好的政府學校,有好風景和新鮮空氣,若有一輛汽車、職業或生意,週末度假,能去得比新界或大嶼山更遠一百倍的地方,愛爾蘭、北歐、地中海,均在觸手可及的距離。視野、胸襟、心情,這一切價值,加起來,可以彌補香港這個泡沫經濟都市的價錢增長有餘。
況且還有最珍貴的,就是自由。
睦寓價格 在 後天派陽宅風水 Facebook 的最佳解答
演講日期:109年3月14日(六)14:00-16:00
演講題目:後天派陽宅風水:陳弘老師教您趨吉避凶好運旺旺來
地點:新北市立圖書館三重南區分館3樓多功能教室
地址:新北市三重區重安街70號
講座內容是使用後天派陽宅理論來更改房子格局,可能沒有辦法讓人增加難以想像的財富、地位,但是透過後天派陽宅的理論來更改格局的力量,可以帶來好的運勢,縮短人生目標的路徑,幫助人搬開人生道路上的阻礙,幫助您的身體更健康,身心更和諧,家庭更和睦,這些事情,是金錢難以買到的事情,無法單單用價格來衡量,書中有非常多的實例,包含講述本人家庭受益的經過。帶給您不一樣的風水知識,讓您了解後天派陽宅的奧秘,可以幫助人趨吉避凶,好運旺旺來。
**現場福利**
演講完會選三位私底下論斷陽宅
如果您有以下資料(缺一不可):
1.家中的平面格局圖(等比列縮小)
2.如何進入您大廈公寓的一樓平面圖、照片
3.精確的房子坐、向角度(例如坐0度向180度)
講座後可以與老師討論吉凶。
有興趣歡迎加入陳弘風水老師- (Line ID: @ijf3511q)
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