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【樓巿大師湯文亮講座暨新書發布會】
兩位樓巿專家——管理家族約 400 億元物業資產的紀惠集團行政總裁湯文亮博士，以及《明報》投資及地產版資深主編陸振球先生，將於8月13日舉辦樓巿講座及新書發布會，和大家分享獨到的樓巿看法和部署心得，不容錯過！

立即報名：https://goo.gl/x8jeL3

明報出版社 Ming Pao Publications #明報出版社 #投資講座 #湯文亮 #被偷走了的光輝歲月 #陸振球 #真樓神秘笈

【樓巿大師湯文亮講座暨新書發布會】

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香港人最關心的樓巿，自去年 9 月開始調整以來，樓價下跌了一成多後暫見喘定。展望後巿，中港及外圍經濟轉差、供應增加，但美國加息壓力驟減，巿場又再開始討論「磚頭」的避險功能…… 後巿將何去何從？

兩位樓巿專家——管理家族約 400 億元物業資產的紀惠集團行政總裁湯文亮博士，以及《明報》投資及地產版資深主編陸振球先生，將於8月13日舉辦樓巿講座及新書發布會，同時推出最新地產分析著作《被偷走了的光輝歲月》和《真‧樓神秘笈》，和大家分享獨到的樓巿看法和部署心得，不容錯過！

日期：13/8/2016（六）
時間：2:30PM
講者：湯文亮、陸振球

地點：灣仔軒尼詩道15號溫莎公爵社會服務大廈禮堂
報名費用：HK$198/位（兼可享優惠價購買湯文亮及陸振球新書）

書籍將安排於活動當日派發。

湯文亮 / 明報財經 mpfinance

#明報出版社 #投資講座 #湯文亮 #被偷走了的光輝歲月 #陸振球 #真樓神秘笈

去年12月頭，旺角西洋菜街一個唐樓單位，一班天九門徒創辦了「天九至尊神學研究中心」，這是他們首個聚會。昏暗的燈光，hip hop音樂，神壇下供奉着一對文武門神咕?，一班人打牌打到啪啪聲，誓要振興天九。

研究中心同期還舉行了首場展覽，裏面有天九資料展覽，有天九教學，同時出售印有天九圖案的tee、道袍、貼紙、秘笈、麻雀墊、野餐墊等紀念品。昏暗燈光下戴住紳士帽同黑超的研究所總管陳湘子（Wallace）認真解說：「阿爺阿嫲覺得這是賭錢會學壞唔教，上一代父母唔識，呢一代人更沒法接觸天九。其實天九裏面蘊藏好多南方或傳統中國哲學文化，我哋廣東話嘅『三唔識七』同『 九唔搭八』 ，都係天九嘅術語。」

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210114/JGHWKBESGVGEPGTKHCKXCH3QEU/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com

#天九 #周星馳 #至尊寶 #粵語 #中國文化
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

【澳門工作一年半我存了這個金額...】Liyang

不知道大家喜不喜歡這集呢
講到錢其實比較敏感哈
但我自己也挺喜歡看別人分享自己工作賺了多少錢
澳門因為物價樓盤比較高
薪水也算比較高(跟台灣比)
我在澳門應該算很省吧
物慾可以控制得很低
也因為在澳門都是工作居多(一個禮拜只休一天)
沒什麼花錢機會
所以存了一點錢
好像跟其他在賭場工作的比起來算賺很少 ? ~
影片內容沒有作假都是摸著良心老實的跟大家分享
也都是久站 吸二手菸 辛苦工作賺來的


現在的目標跟以前在澳門好像不一樣了
更多的是希望能朝著喜愛的方向前進
在台灣也就沒有這樣高的收入跟儲蓄了
下次有機會的話再跟大家分享我自己的投資理財金錢觀

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#最新上傳

‣‣陳柏宇Jason Chan 《尊嚴 dignity》COVER 翻唱
https://youtu.be/ThOm1xmKVIA

‣‣關於澳門工作你會想知道的事 Q&A (不專業解答)
https://youtu.be/3so_YMsdRWg

‣‣挑戰玩賽車第一名 ! 遊戲白癡玩手遊~
https://youtu.be/gJmlZX-RRkQ

#熱門影片

‣‣ | 澳門工作生活| 想出外闖蕩的你一定要看!【李央】
https://youtu.be/0sIrb8ZpQ08

‣‣【揭開澳門賭場公關的神秘面紗】Liyang
https://youtu.be/kv610Kciug8

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#COVER
‣‣盧廣仲 Crowd - 刻在我心底的名字 Your Name Engraved Herein | Piano Cover
https://youtu.be/jtUVC_ekllM

‣‣TWICE (트와이스) - I CAN'T STOP ME 《Piano Cover》
https://youtu.be/jedtBav4kxo


#VLOG
‣‣【 央央的日常VLOG】 Liyang
https://youtu.be/BboZE8WwLxg

‣‣【 辣妹駕到 ! 就是要去海邊 ! 第一次穿比基尼 】央錡
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早前新樓盤開售，市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬（Lawrance），介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式，剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據，助你配置 Smart Money 入市。

【第7集主題：#香港樓市】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：汪敦敬 Lawrance（祥益地產總裁）
著名樓市評論員，從事地產代理業30 年以上，撰寫樓市評論文章20 多年，長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」，從2009年開始研究龍市理論，檢視香港樓市數據的十年印證，於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展，「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現，而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。

00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼？
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用？
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素，在2020年和2009年有否重覆？
10:50 市場帶有許多長期負面因素，為何仍對樓市抱樂觀態度？
12:29 住宅樓未來數月走勢如何？
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎？
21:45 現時剛性需求強烈？
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後？

➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。

【第2集主題：投資銀行上市角色】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類？
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊，整個運作是如何？
34:22 銀行如何考量上市項目大小？
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何？
36:25 香港有多少投資銀行從業員？
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素？
39:02 投資銀行有沒有分類？

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#致富解碼 #汪敦敬

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【2020年10月活動 現正開放報名】
➤ 英國物業投資150分鐘速成班（?完成速成班後可獲贈豐盛國際HKD2,000置業現金回贈！）
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新書介紹 ➤ 龍市樓論（汪敦敬）
實體書（登記天窗會員享9折）： https://bit.ly/3hQmtvl
Google Play 電子書：https://bit.ly/3kb4Yr1

牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！

「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。

作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。

「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長

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【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響？ | 嘉賓：譚新強： https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢？ | 嘉賓：陳立德：https://youtu.be/OfAWOlWncL8
➤ 英國樓市尋寶圖，倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇：https://youtu.be/kzDjuMVszBs

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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享，不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。

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