｜714情人節快樂｜
抱歉！不良的我沒什麼情人節相關照片⋯。
#看照說故事
關於從去年聖誕節一路單身到至今的千冬對話小劇場
千冬感覺就是個超級單純的不良少年,
同學不要玩千冬！！（笑）
總之有情人或沒情人
都祝大家七夕情人節快樂❤️
最後永遠需要先愛的是自己,㊗️安好love.
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同時也有4235部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅老景观影-官方频道，也在其Youtube影片中提到，穿越连绵战火，《冷山》，是他们之间唯一的连系，在这里，即使旧日所有的信仰天堂都已破灭，却仍能让你疗伤止痛。 影片讲述了南北内战时期，一个名叫英曼的南部士兵身受重伤生命所剩无多， 他逃离部队，历尽千辛万苦返回故乡冷山，只为了见上心爱的意中恋人艾达一面。 《冷山》是根据查尔斯·弗雷泽同名小说改编。 由安...
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照片會說話～看照說故事！閉起你的嘴，用眼睛做事。
BY 凡妮莎 🎈
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話說上一篇TK的日常被他發現（看來他真的會看文耶‼️但因為看不懂所以跑來問我😂）
他說我根本誤會他，還不懂他的心思只是看圖猜測，太讓人失望了布拉布拉的開始解釋（到底演哪齣🤔）。
不過聽完他的反駁我真的笑到不行，原來我真的誤會他了，可是我又覺得有很多「妙」的地方。
先說為何沒用完的捲筒衛生紙爲何要收進儲藏櫃。
Tk說：因為有客人要來給人家看用快完的衛生紙不好看，禮貌上應該要換個新的‼️
我說：小推桌上有補充的衛生紙呀，但他覺得讓客人自己用完自己換有點失禮。
喔‼️好吧‼️原來他這般貼心的思考我竟然都沒發現😂。
我又問他那用完的捲筒衛生紙以丟進垃圾桶為何不蓋上蓋子⁉️
Tk說：那是兒子💩完自己丟的‼️
我說：咦，不對啊那你看到幹嘛不順手把它蓋上或是教兒子把他蓋上⁉️
Tk說：因為我趕時間⋯
（😓蓋蓋子的動作到底能耽誤你多久啦⁉️）
我再問那冰箱裡的便當不是你買了要自己帶去公司當午餐的嗎⁉️怎麼又忘了帶‼️
TK說：我是看妳旅遊回來很累，這幾天還要出門跟朋友遛小孩約會，一定不會出門買飯吃，所以是幫妳準備的好嗎～～～（還拉尾音表示他很不滿😂）
但是大哥，你怎麼只買一個便當🍱‼️那～兒子要吃什麼呀⁉️
Tk:噢～這我真的沒想到⋯。（語畢飄走）
哈哈哈，看來平常我們夫妻間的誤會還挺深的，不過有也是因為這些無厘頭的誤會才有生活情趣啦‼️
#大家千萬不要學我看照說故事
#畢竟有可能是美麗的誤會😂
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穿越连绵战火，《冷山》，是他们之间唯一的连系，在这里，即使旧日所有的信仰天堂都已破灭，却仍能让你疗伤止痛。
影片讲述了南北内战时期，一个名叫英曼的南部士兵身受重伤生命所剩无多，
他逃离部队，历尽千辛万苦返回故乡冷山，只为了见上心爱的意中恋人艾达一面。
《冷山》是根据查尔斯·弗雷泽同名小说改编。
由安东尼·明格拉执导，裘德·洛、妮可·基德曼、芮妮·齐薇格主演的一部电影。
该片于2003年12月25日在美国上映。2004年4月30日在中国大陆上映。
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這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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《肖申克的救赎》在史上乃至现今，仍是「最高分」的电影！
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