【2百萬上車新盤】賣哂收益都少過地價，發展商條數點計呢？
https://ps.hket.com/article/3071494?r=mcsdfb2
發展商 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
同時也有455部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅alex lam，也在其Youtube影片中提到，雖然一樣係地鐵站直結出口 但唔同將軍澳2個商場物價超貴 仍然以平民連鎖店為主既消費,唔會因為地區方便而硬食貴2-3成消費 同埋係巴士總站,坐車唔怕無位 都會駅 都會駅、Le Point城中駅，是一個位於香港新界區將軍澳調景嶺的港鐵上蓋豪華私人屋苑，共設9座大廈，單位總數為3,775伙，第一期於20...
「發展商」的推薦目錄：
- 關於發展商 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
- 關於發展商 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
- 關於發展商 在 經濟一週 EDigest Facebook 的精選貼文
- 關於發展商 在 alex lam Youtube 的最佳解答
- 關於發展商 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
- 關於發展商 在 MPWeekly明周 Youtube 的最佳貼文
- 關於發展商 在 發展商- Local Business - Facebook 的評價
- 關於發展商 在 英國新樓又出事！ 發展商竟然是... - YouTube 的評價
發展商 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
【誰是放寬發展商收購 #祖堂地 門檻最大贏家？】
林鄭將宣布研究放寬2,400公頃新界祖堂地出售限制，比明日大嶼仲大，市值可達數千億，必成為發展商囤地目標。
本研社研究員近日分別上咗兩個電視節目，提出三個關鍵問題，政府尚未解答：
◾祖堂地旁不少土地已由發展商持有，鬆綁祖堂地，起晒貴價私樓，邊個最得益？會唔會觸犯中央所指嘅 #壟斷行為？
◾為此而修改《新界條例》，是否潛在觸犯基本法第40條？
◾政府聲稱唔知道全港2400公頃祖堂地係邊、幾大、分佈，呢啲關鍵資料都無，憑什麼話祖堂地有發展潛力？
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▌完整片段
無綫新聞 2021-09-28 鄉事派歡迎政府擬放寬售祖堂地條件 有團體憂利益傾向發展商https://news.tvb.com/local/6152eee6335d19de4079e577
NOW TV 2021-09-30 【時事全方位】如何善用祖堂地增加土地供應？（二）
https://news.now.com/home/local/player?newsId=451589
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▌延伸閱讀
#放寬祖堂地 民間深度觀點：
【太公分豬肉】「精簡」祖堂地出售門檻 邊個最開心?
https://liber-research.com/tso2/
【地產商「投資失敗」都有安慰獎收?】
https://liber-research.com/developer_landresumption
【港台視點31：阿公地，無得避？】https://fb.watch/7d_leus_59/
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發展商 在 經濟一週 EDigest Facebook 的精選貼文
星凱‧堤岸最快下周首度開價 毗鄰火炭站佔盡鐵路先機
火炭由工廠區轉型為新界東商住社區，居住環境煥然一新，即將落成的鐵路沿線新盤更加「物以罕為貴」！
中洲置業旗下新盤星凱‧堤岸（The ARLES）部署10月開售，最快下周公布首批價單，首張價單不少於267伙。發展商率先於國慶假期開放示範單位，仲介紹屋苑RFID技術有幾特別添：http://p.nmg.com.hk/dhims8
#新盤 #中洲置業 #星凱堤岸 #TheARLES #美聯物業 #價單 #示範單位 #火炭
發展商 在 alex lam Youtube 的最佳解答
雖然一樣係地鐵站直結出口
但唔同將軍澳2個商場物價超貴
仍然以平民連鎖店為主既消費,唔會因為地區方便而硬食貴2-3成消費
同埋係巴士總站,坐車唔怕無位
都會駅
都會駅、Le Point城中駅，是一個位於香港新界區將軍澳調景嶺的港鐵上蓋豪華私人屋苑，共設9座大廈，單位總數為3,775伙，第一期於2006年6月入伙，第二期於2007年10月入伙。物業發展商為長江實業、南豐集團及地鐵公司，兩期的承建商分別為安保工程及保華建業集團。 維基百科
彩明商場是一座位於香港新界調景嶺彩明街1號的大型商場，建於彩明苑與健明邨之間。 彩明商場為將軍澳第74區第1期建築。商場分為兩期，總面積達93,804平方呎，並設有86間商舖。第一期於2001年中落成並開幕；第二期於2003年落成並開幕；現時由領展持有。 維基百科
發展商 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交 - 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。感覺4分。石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。石門超旺， crazy! 應該是測量師行做。
陳根記
網址: https://s.openrice.com/QrbS0y2E4W0~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街3號京瑞廣場二期地下5號舖
電話: 26061390
Su Casa
網址: https://s.openrice.com/QrbS0vIm900~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街一號京瑞廣場二期地下G03號舖
電話: 28825000
成交約1.82億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積約3252呎+約3491呎 共約6743呎，租客陳根記，租金37萬，租期至2021年9月，成交約1.82億，回報約2.44%。簽約日期大約是2021年6月頭。
成交約1.28億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G03號舖，面積約3223呎，租客SU CASA，租金22.6萬，租期至2022年8月，成交約1.28億，回報約2.12%。簽約日期大約是2021年6月頭。
原業主從未放售，應是第一手發展商貨(億京)。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。基金我本人佔25%，目標每年派息6/7/8厘。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
。。。。。。。
2021年第二季商舖基金對外集資額，港幣6000萬(連續四季)已滿額，多謝支持。我另再加碼2000萬，保持佔基金25%。
加入基金 waitlist 可致電(+852) 2830 1111?? www.bwfund.com
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #向買入一千間街舖邁進
發展商 在 MPWeekly明周 Youtube 的最佳貼文
【綠色建築】在節能減碳的時代，就連地盤也講求環保。過去建築地盤都使用柴油發電機為機械設備供電，惟發電機會製造大量噪音和黑煙，不但污染環境，也會危害工友的健康。近年，香港有發展商為地盤引入由本地初創研發的「淨能櫃」，透過潔淨能源，改善工地環境。
在地盤工作多年的電工明哥，深深感受到淨能櫃的好處。
全文：https://bit.ly/3yEIJlz
#綠色建築 #柴油發電機 #淨能櫃 #工地環保 #華懋集團
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地產發展商（Property developer），簡稱地產商，又稱地產開發公司，地產公司等。它不是地產代理公司之類的中介人，而是房地產或土地公契持有人，繼政府後的土地第二 ... ... <看更多>