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【35線上賞屋】☛台中市太平區-生活家徽二期 | 泓大重劃區 | 獨棟電梯豪墅 | 永福公園 | 長億國小 | 長億公園 | 太平商圈 | 永成公園 | 福星公園☚

00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結

太平唯一高綠覆，低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地

#泓大重劃區
#長億國小
#別墅

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投資興建：生活家建設有限公司
營造公司：冠昌營造股份有限公司
基地位置：台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積：約141.76坪
樓層規劃：四棟 地上4層半
登記類別：住宅區
戶數規劃：4戶
坪數規劃：約95~110坪
主力房型：5～6房
公設比例：0%
管理費用：0元/坪/月

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📣每周二、五 晚上九點 Youtube首播

▶️Youtube高畫質這邊看：
https://youtu.be/qY96VvjB3CY
▶️更多建案開箱影片：
www.youtube.com/c/35線上賞屋

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#看中古屋最容易忽略的地雷

我還記得自己在實習階段第一次陪業主看屋。

那是一個毛胚屋，看完只記得水泥跟因為貼了隔熱膜而泛著綠色的窗戶玻璃。照片拍完記錄不到重點，連對房屋第一印象的感覺都沒有！

所以我很能理解對於第一次看屋買房的人來說，有些事情並不是如有經驗的人想像的一般簡單！

上個月安排了一天跟豆豆媽 豆豆媽咪健康生活家 吳霈蓁 去看屋。

台客媽其實很愛到處看屋，新建案、中古屋都愛看。透過看屋，可以累積經驗，作為將來參考的依據。以中古屋來說，當看出一個房子的潛力的時候，無形中就是給房子帶來更多價值。

透過參觀這次的物件，想藉由影片來傳達參觀中古屋時幾個觀察重點。

1. 防震
2. 漏水、壁癌
3. 通風及採光
4. 格局及風水
5. 外推或違建

賞屋看屋，無論是新成屋或中古屋，都不能只用眼睛看，要手腦並用，在徵得同意的情況下，可以開關的東西盡量試試看，敲敲牆壁地磚可以感覺材質及是否有脫落問題。

測量跟紀錄也很重要。帶上捲尺跟可以測試水平的彈珠道具，是我習慣做的事。

賞屋的必看重點很多，不只這次提到的這些。我們會企劃這系列的其他影片，陪超媽看屋順便與大家聊聊看屋小技巧！

如果有這方面想了解的內容，也歡迎留言給我喔！

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Youtube → https://youtu.be/NTuvaeANbPU

人氣媽咪
豆豆媽咪健康生活家 吳霈蓁 X 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva
#首次合作！
看高清影片 https://reurl.cc/EzoNXv

591新房屋名水漾
建案地址：新北市新店區環河路1-1號
碧潭1分鐘：
北陽明、南碧潭，同屬「台灣八景十二勝」之一，陽明山國家公園的無價，成就仰德大道豪宅聚落。而碧潭風景區，愈靠近、可建地愈稀有，「名水漾」便以碧潭風景區1分鐘的親近，請您擁有國家級的無價居住價值。

休閒生活家：
享受大潤發、麥當勞商圈帶來的繁華，更可以享受山水人間的山光水景。新店溪萊茵河計劃，離塵不離城的休閒生活，就在碧潭的山水交會處，還原「家」的繁華機能與生活眼界。http://h.591.com.tw/housing-detail-103621.html

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29:31 建築工法
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太平唯一高綠覆，低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！