吳縣長出席瑞興銀行桃園分行開幕儀式
發布單位:觀光行銷局
發布日期:2013-12-25
提供單位:觀光行銷局
詳細內容:桃園縣政府新聞稿
桃園縣桃園市縣府路一號 日 期:102.12.25
網址:http://www.tycg.gov.tw/
文/圖:縣府劉裕彬
前身「稻江信用組合」的瑞興銀行,今(25)天在桃園市設立分行,縣長吳志揚應邀開幕儀式,並表示,桃園多項重大建設正如火如荼的進行中,瑞興銀行選擇在桃園設分行,代表看中桃園未來的發展,期盼做好規劃,協助企業在桃園深耕發展。
瑞興銀行桃園分行設立在桃園市中正路藝文特區內,上午的開幕儀式,由瑞興銀行董事長陳淑美主持,吳縣長應邀與會。
陳淑美董事長致詞時指出,瑞興銀行前身「稻江信用組合」,成立於1917年,至今已近百年,瑞興銀行一向在台北市經營,這次是百年年首次跨出台北市,在桃園設立分行。她表示,桃園縣人口已突破200萬人,工業產值更是全國第一,明年底又要升格,且在吳縣長努力下,桃園捷運和航空城等重大建設都在積極進行中,未來,台北市、新北市和桃園將形成同一生活圈,突顯未來的榮景。
吳縣長則表示,桃園將於明年12月25日升格直轄市,加上各項重大建設都在推動中,將會帶來許多需求,也會帶來國外的投資,因此,期望瑞興銀行能做好未來的規劃,協助企業經營桃園的種種需求。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc #松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思 #大家地產目前是一案建商 #大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎 【大家地產聲明稿...
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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
還記得,寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你(卓)想跟地主方認識嗎?你是忘記?還是害怕想起來?地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件,真金不怕火煉,歡迎比對字跡。
至於契約文件如何被偷天換日?如同要老百姓破解魔術般困難,黑心手法,只有黑心建商才知道,地主方無法解答。
第七、截至至今,無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表,皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧,才終於表示願意按照契約走,地主方表示感謝:回頭永遠不嫌晚。
另善意提醒:倘若地主方店面與本案其他間店面相較,有多出來的樑柱,還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在,地主方會連同建築師一併提告求償。
第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html
瑞興銀行董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣?地主呼籲:與建商和解前請慎思購買
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
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第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
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瑞興銀行董事長 在 黃國昌 Youtube 的精選貼文
今日質詢重點:
1. 八大公股行庫徹底丟棄金融專業、閉著眼睛放款205億
慶富獵雷艦的205億貸款,放貸唯一的「物保」,是一個連鬼影都沒有的興達港船廠,以及「人保」陳慶男父子與妻子。一銀對於陳慶男如此重要的保證人所做的徵信,除了個人基本資料,完全不見此人的經濟狀況,公股行庫竟容許連帶保證人重要徵信資料一片空白?
2. 一銀幫慶富作弊,其他行庫知道嗎?
205億聯貸案要求慶富必須增資。結果,主辦的第一銀行,2016年自己貸款給慶洋(好讓他們再增資給慶富),這種作弊,其他銀行知道嗎?
3. 慶富的海外洗錢帳戶花13億買什麼,銀行徵信有問嗎?
今年5月遭踢爆為慶富洗到海外的帳戶Antai Zun、Harbour Stand,其實2015年銀行團早就知道了。對於慶富當年洗出去13億,銀行徵信有問嗎?
4. 慶富負債連連,無擔保借款205億成功,前台銀總經理蕭長瑞有沒有介入?
對於負債比高達737%、流動比只有69.9%的慶富,依舊五鬼搬運成功貸款205億,這就是臺灣的「金融專業」?
今天質詢,所有董事長與總經理,全都裝傻不回答!
瑞興銀行董事長 在 111年度傑出校友郭釧溥現任瑞興銀行董事長 - YouTube 的美食出口停車場
畢業於中國文化大學法律系、三民主義研究所(今國家發展與中國大陸研究所國家發展組)郭釧溥學長,是現任 瑞興銀行董事長 。從法律到政治,再到投身金融 ... ... <看更多>
瑞興銀行董事長 在 瑞興銀行股價在PTT/mobile01評價與討論 的美食出口停車場
在瑞興銀行董事長這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者ashin1069也提到高爾夫》邱瀚霆榮登挑巡獎金王,林文堂稱霸台巡賽羅開Golf 頻道【羅開新聞中心Thomas台北採訪報導 ... ... <看更多>
瑞興銀行董事長 在 [新聞] 大台北銀行3度更名瑞興銀行正式揭牌- 看板Bank_Service 的美食出口停車場
瑞興銀行11月可望在桃園開設桃園分行,什麼時候也來我們高雄開高雄分行阿(招手)~
不得不說瑞興銀行證券戶的優惠實在太好了,害我一直很想開。 |D
-
Ref. https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=26&ns_pk=20789
大台北銀行3度更名 瑞興銀行正式揭牌
遭同業提告敗訴定讞 營運擴至大台北之外
記者 張家嘯 報導 2013/10/21
https://www.cardu.com.tw/image_upload/news/20/U20131022063006.jpg
3度更名的瑞興銀行,原大台北銀行走入歷史(圖/卡優新聞網)
*
大台北銀行今(21)日正式更名為瑞興銀行,並舉行揭牌儀式,這已是該銀行第3度
更名,前兩次分別是由台北第一信用合作社,改名稻江銀行,之後再從稻江銀行更名為大
台北商銀,如今被迫又更名瑞興銀行。
事實上,瑞興銀行再次更名也是逼不得已,因為4年前改名為大台北銀行時,引起同
業的台北富邦銀行不滿,認為名字相近,會讓消費者產生混淆誤認,訴請法院要求對方改
名,最高法院最後認定,台北富邦銀行勝訴定讞,迫使大台北銀行這名字不能再用。
瑞興銀行澄清,與台北富邦銀行名稱雷同,易造成民眾混淆為由,被要求更名,基本
上當時雙方均委託市場,作過具公信力的市調,結果都顯示,大部分的民眾不認為會搞錯
,可是結果法院判決卻不採用,反而加上其他法條,真得非常無奈。
不過,瑞興銀行表示,新名字是今(2013)年6月18日股東會中決議,雖然不能再此
用「台北」二字,但其實公司也有意將經營區域擴大至大台北以外,所以決定再次更換公
司名字。
根據統計,截至今年9月底,瑞興銀行資產淨值47億元,每股稅前盈餘0.64元,存款
餘額達496億元,放款餘額372億元,除了存放比75%表現不錯,逾放比0.19%、備抵呆帳覆
蓋率618%,都顯示體質良好。
瑞興銀行指出,公司早期是信用合作社組織,所以客戶多為台北地區社區型客戶為主
,再透過家族間代代相傳,未來希望持續深耕既有族群之外,更強化財管、信託、外匯、
銀保等業務,吸引拓展更多年輕族群。
目前瑞興銀行發行的股數為2.33億多股,每股面額10元,總金額23.33億元,換發無
實體新股比率,以1股舊實體普通股換1股新無實體普通股,公司名字雖變,但股票代碼「
5863」不變,全面換股基準日訂為今年11月11日。
【2013/10/21 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
-
Ref. https://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8240481.shtml
瑞興銀 不排除小併大
【經濟日報╱記者蔡靜紋/台北報導】2013.10.21 03:13 am
https://udn.com/NEWS/MEDIA/8240481-3181679.JPG?sn=1382232822498
瑞興銀行董事長陳淑美。
圖/保誠人壽提供
*
瑞興銀行在10月將樹立兩大重要里程碑,先是今(21)日起正式由大台北銀行更名「瑞興
銀行」,要協助客戶「馬上興(台語)」,再來是分行腳步首度跨出大台北地區,將設立
桃園分行。
「我們大股東很有企圖心。」瑞興銀行董事長陳淑美表示,一直在尋找併購機會,不排除
以小併大,將銀行規模做大。
瑞興銀行是一家近百年老店,1917年時,以「台北稻江信用組合」之名在台北大稻埕地區
城隍廟前街(現為迪化街)開始營業,陳淑美說,「這是一家由一群台北士紳發起的金融
機構,是真正屬於台灣人的銀行。」
1945年更名「稻江信用組合」,1947年再更名「台北市第一信用合作社」;2007年改制為
商業銀行,名為「稻江商業銀行」,同年底登錄興櫃股票買賣,2009年更名「大台北銀行
」。目前最大股東為新光合纖,擁有約25%股份。
陳淑美強調,不管面對任何挑戰,都要謹慎經營,「一定要賺錢」;就資產規模而言,將
在成長與資本適足率間穩扎穩打。
除傳統的銀行業務外,銀行保險也將是瑞興銀行未來的重點業務之一。「保險銷售現在有
六、七成來自銀行,你能不賣嗎?」陳淑美說,瑞興存款餘額現有490億元,經由本行代
銷的基金規模快到10億元,未來基金銷售目標是存款餘額的一成以上,並朝市場市占率1%
邁進。
在擴展據點方面,陳淑美透露,瑞興銀行將跨出大台北地區,最快11月下旬便可在桃園開
設分行;確切時間仍待主管機關核准。
惠譽信評日前確認瑞興銀行國內長期評等為A-(twn),評等展望為穩定,國內短期評等為
F1(twn)。
惠譽表示,給予瑞興銀行穩定的評等展望,是考量新的商業導向經營下,瑞興銀行維持良
好的資產品質和流動性,並有適切的資本水準。
陳淑美指出,瑞興一直很小心做放款業務,當初信評公司擔心,改制商銀行後會為了衝業
績,增大放款業務,如果放款品質不良,影響到資本適足率的要求,其實這段時間以來,
瑞興放款增加100億元,但資產品質良好,逾放比仍維持在0.1%出頭的低水準。
【2013/10/21 經濟日報】 @ https://udn.com/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.254.25.225
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