關於 理財型房貸增貸 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

缺現金想增貸 這樣比較有機會
申辦房貸時，若預估自己未來可能有資金的需求，可以直接選擇
「理財型房貸」

繼續來講投資的配置，想聽的就聽，不想聽的請自便！
過去我主要用自己的帳戶投資，但是慢慢碰到一些問題，有些股票我是長期持有，有些我會短線進出賺價差！但是戶頭內股票太多、太雜。
再來是我的資金來源，有現金收入（版稅、股利），還有我借的理財型房貸！造成我管理上的困難。
所以今年我多開了一個帳戶，將我長期投資的股票轉移過去，股票一樣可以劃撥到其他帳戶，到證券行辦理即可！
長期投資帳戶內的股票，基本上就是買了就放著不理，安心領股利！我在6/28買進150張00882，參加除息放到現在。這個帳戶我只會用現金買股票，不會用貸款。
另外一個帳戶我申辦了理財型房貸，就是要增加資金來短線進出賺價差，這個帳戶不會長期投資，因為資金需要繳利息。我進進出出500張00882，就是用借來的錢。
等到你手上股票多了，資金來源多了，就會發現管理上有困難。所以我就分開兩個帳戶，一個長期投資，一個做短線價差。一個用現金買進，一個使用貸款。
然後我把短線價差賺到的錢，轉到長期投資的帳戶來存股。
這就是我目前的操作方法，因為我覺得比較好管理，不會把長期投資跟短線價差的參雜在一起。
一個人不能在一家券商開兩個帳戶，一定要在不同券商。

緊急預備金，平常需要準備半年至二年的年收入，遇到疫情這樣的衝擊，需要再次清點，並且適度拉高預備金水位，半年肯定是不夠的，以下分享盤點與拉高水位的做法：

1、清點現金（當天可以取得）與類現金（當週可以取得），手邊現金至少夠一個月開銷。
疫情關係，銀行事務與日常採買類似，請採取多量少次，集中需要處理業務，家中備好足夠現金，現金與類現金，前三大的戶頭，備好提款卡、存摺、印章（智障），定存單、儲蓄險保單，銀行、保險公司聯絡方式（直接聯絡0800客服），網路帳號密碼也再次確認，並且紙本備份，方便代理人與以備不時之需。

2、房貸轉增貸，電話網路詢價，額度、利率確認後，臨櫃一次搞定，記得附加理財型房貸。

房貸是額度最高、利率最低的貸款，舊房貸經過2、3年，都可以考慮再次轉增貸，適當補充手邊現金，注意避免綁定其他儲蓄型壽險產品，對於風險管理，可以考慮定期意外險、定期壽險，產品費用低、額度大。

3、個人信用貸款，有薪資收入的人，比較容易申辦，能夠申辦的時候趕緊辦，被裁員之後會更難辦。

僅次於房貸的選擇，額度約是12至18個月薪資收入，利率比房貸略高，低於3%都算是可以接受。

4、其他需要抵押品的貸款，車貸之類的，利率跟個人信用貸款差不多，額度視物件狀況。
5、非以上提到的合法貸款，譬如信用卡積欠卡債，利率都是比較高的，走到這步都是會比較辛苦的💦，要謹慎小心。

前面事項看完，如果還想問手邊有點現金，可以低接股票嗎？

吃飽太閒、沒有危機意識嗎？沒有看過錢嗎？沒有超過一千萬的現金不要耍白痴好嗎？