#知名日系國際連鎖飯店將進駐新灣區
#大家來猜猜哪一家？
沈寂ㄧ陣子的高雄商用不動產投資傳出新進展，日本大和房屋與欣陸投控合資的「汎陸建設」，耗資28.83億元買下的中山二路與林森四路口建地，將投資逾60億元，興建住宅並引進日系連鎖品牌飯店，目前此案已提送都審，預計2020年動工興建，2023年飯店營運及住宅銷售。
#台日運作多年終於推案
中山與林森路口這塊1550.3坪的住商土地，是中山二路上少數大面積素地，地主達33位，整合10餘年，2018年6月就傳出大陸建設以每坪約187萬元成交，雖然該公司否認，但7月子公司欣陸投控便公告：授權於50億範圍內參與高雄土地開發，最後今年確認得標價為每坪約186萬元，顯然交易早在醞釀之中。
而汎陸建設的另一大股東大和房屋，在2017年9月26日，就來高雄勘查，並拜訪市長陳菊，強調看好高雄亞洲新灣區未來潛在商機，果然2018年大和房屋就入股汎陸建設65%，準備在新灣區插旗。
#亞灣區吸引觀光旅館投資
亞洲新灣區為陳菊市長任內，於2011年提出的構想，將過去的「多功能經貿園區」於以品牌化、識別化，透過政府先期投資，帶動民間資金進入。至今亞灣區總圖、展覽館已經完成，旅運中心和中國黨邱姓議員借廁所的流行音樂中心也接近完工，並有輕軌串連。
近年雖北高雄快速發展，但亞洲新灣區周邊投資案仍不斷，特別是國際觀光飯店多間聚集於此，如目前高雄飯店界均價最高、設備服務最頂級的晶英行館，台壽總圖二期案，遠雄The One也都將引進觀光飯店，且據傳飯店品牌有可能跳脫原本設定的國內連鎖品牌。
此開發案規劃興建2棟建築物，分別為臨中山路21層的「日系飯店」，及臨文林街29層的「集合住宅」，住宅將採飯店式管理，6樓設有空橋與飯店相互連通，住戶也可以使用旅館的泳池及服務設施。
目前亞灣區周邊的幾起投資案，以及台電特貿三招商案，均是過去已經計畫進行的，相較於前市府大力宣傳亞洲新灣區，並設定為高雄的中心商業區，新市府對此欠缺規劃或對計畫進一步的改善，是比較可惜的。
#猜猜哪家日系飯店進駐？
相對於歐美而言，日本連鎖品牌在海外的擴點並沒有這麼普遍，以中高級以上的定位而言，過去規模較大的當數日航酒店。但2010年，在日航重組時，日航酒店被大倉酒店買下近80%股份，成為「大倉日航酒店管理」，並於2015年起，負責該集團連鎖飯店的營運。
近年來大倉已在台北開立「大倉久和酒店」，並將在2022年在台中七期開設「大倉新頤酒店」，小編認為，若這塊地要引進不遜於對街晶英的日系飯店，大倉的可能性仍屬最大！
