<周五的Line影片>三種年份屋，要小心！
股票大漲以及房市大漲，房子蓋的都很爛，因為你房子都賣光光了，哪個建商還會認真蓋？沒有！都在亂蓋一通，偷工減料就會變成房子的日常，地板隆起、玻璃自爆、磁磚掉落、水管脫落(對，超扯，在林口某不推豪宅)、甚至插座沒電，都是偷工減料的問題。
日勝生的板橋合宜也是偷工減料，都排隊賣光光了，日勝生自然偷工減料亂蓋一通，樑柱就爆裂。至於他其他建案的品質，我看也不用期待。
可以投資的，通常不適合自住。
有人愛投資寶佳，尤其是重劃區的前幾個案子，寶佳蓋得又快、賣的又比較便宜，想回收資金併小賺一票，機會通常感覺大些，如果寶佳後面跟著潤泰這種愛高價的，那投資客就會覺得，謝謝潤泰幫忙抬轎，更是殺入。
但你也得想想，你知我知寶佳也知，反正你都感覺賺了，我當然是加速完工，讓你我都可以提早入袋啊！那這樣的品質，怎會有多好。
自住？你覺得自住客都是笨蛋，會買下你手上那些鳥房子？是啦，是有笨蛋沒錯，可是你看看板橋茂德的江翠one，一個月也才成交一戶轉售戶，而整個社區還有幾十戶在轉售，到底是要賣到幾年，這江北第一案的投資才會回收呢？如果你買第二案、第三案，那你要排隊賣掉，要賣到何時？
到時台積電搞不好變大立光了。你看十年前的台積電也才多少錢，嘖嘖，買啥房地產投資啊，傻子。
什麼，自住兼投資？
你要住在漏水房或爐渣房嗎？
爐渣屋建案 在 [問題] 淳美學建案有使用到爐渣- 看板Hsinchu 的美食出口停車場
大家好~
這禮拜去看的"淳美學"這個8年屋齡的建案
過程中發現牆壁有坑坑疤疤的孔洞
本來以為是小朋友亂摳的結果
之後請房仲去詢問過後，證實是當年有使用到爐渣的結果
隨後詢問一樓大廳的管理員
管理員解釋，三年前開始發生"痘痘屋"的情況
建商答應永久保固，牆壁如果有孔洞的情況會處理到好
另外也有請技師評估這個爐渣屋的狀況是低程度的
並不會影響主結構與住戶健康
想在新竹版詢問有沒有人的親戚朋友是內部居民
目前去看到的物件還不錯
鄰居素質從停車場的車況看起來也還不錯
不過爐渣這問題還想釐清
感謝!!
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在新竹市北區是相當貴的物件
※ 編輯: ivan1209 (123.110.67.239 臺灣), 05/02/2021 13:59:09
看房的人~
※ 編輯: ivan1209 (123.110.67.239 臺灣), 05/03/2021 00:09:26
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