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百業受疫情衝擊，何以建商推案如此積極？
全球因QE、去年以來台股大漲，面對美國是否縮減購債、升息的不確定因素，許多有錢人從股市賺到的錢，紛紛湧向房地產尋求資金的避風港。
政府還要到處設立科學園區，中南部的園區現在連環評都沒個影子，周邊土地、房價已先拉一波再說；君不見台積電要到高雄後勁的中油五輕舊址設廠，在地建商已直接喊出封盤不賣。
※ 蔡英文 Tsai Ing-wen 對居住正義愈喊愈大聲，似乎各位買房就剩下夢了？
#會員 #房產
#中央既有0戶新完工0戶興建中0戶先破蛋再來說
#中央做太好是哪來的自信
#蔡總統的居住正義是花次長的未來式
對於近日柯文哲在出席居住正義活動時提到社宅要停看聽檢討錯誤，被惡意解讀為停蓋，內政部營建署新聞稿卻直接點名，地方不蓋中央接手，內政部政務次長花敬群在昨天接受媒體訪問時回應柯文哲是「心裡有鬼」，「一直不懂的是，柯文哲為什麼一直擔心中央做太好？或是中央做出政績來？這就是他心裡的鬼、心裡有鬼不敢面對中央其實會越做越好」，「若柯文哲會怕債留子孫，那就請他把財務數據攤開來，大家來講清楚」。
#規劃中流標中要等到天荒地老嗎
花次長的說法真的令人大開眼界，只想問一句「到底是那兒來的自信? 」對於這個自信，我也想三問花次長，居住正義在蔡政府是用說的還是用做的，確定要攤開數字來看嗎?
第一， 中央在北市的預計興建社宅開工沒有?
👉根據內政度營建署截至110/8/31的全國社宅興辦進度表來看
台北市目前正在興建中的社宅有9644戶，其中在柯文哲任內將有3785戶完工，若將「既有的、新完工的、興建中的社宅加總更高近1萬九千戶」。
反觀中央至今在北市預計要蓋的社宅，目前帳面上呈現 #既有0戶、 #新完工0戶、#興建中0戶，已決標待開工460戶。
第二， 中央越做越好還是都在規劃中?流標中?
👉根據國家住宅及都市更新中心臺北市預計興辦社宅清單內，預計在北市12個行政區共計16處，其中僅有延吉好室以及萬華安居兩處決標，樂康安居一處流標檢討中，其餘13處還要等到111年才要招標，國家住都中心將完成1萬5000戶招標，但中央今年在台北市蓋的社宅，＃只有460戶決標，其他1萬2128戶都在規劃中。
第三，中央社宅的認知作戰，道歉了沒?
👉花次長在訪談中提到是因為有媒體問到柯市長要停蓋北市社宅，不只一次，請問花次長是在哪裡聽到的? 此外柯市長當天在居住正義活動上講的是「社宅如果一路蓋下去，會債留子孫。要先停看聽」，花次長身為部會官員可以不用查明原意就逕自發言嗎?甚至透過營建署新聞稿表示地方不做中央來做，先不論蓋社宅的努力跟績效，這樣不明究理的回應難道不是政治化社宅議題嗎?
#花次長加油好嗎
蔡英文總統才在九月初說「我們的居住正義是現在進行式！」，而主責的內政部政務次長卻用數字打臉總統，不僅社宅興建不及格，攤開數字「零」瑯滿目， 掛不住的更是蔡總統對年輕朋友們宣示居住正義的決心!
#民進黨發言人拼命護航卻不敢說的社宅真相
#北市社宅近1萬9千戶對比中央317戶
#社會住宅如果像有心人士能夠源源不絕冒出來那該有多好
柯文哲日前曾表示檢討成本、研擬利用現行保險業可以投入10%資金到公共設施的規定，來蓋社會住宅。「社宅如果一路蓋下去，會債留子孫。要先停看聽」。沒想到卻被許多有心人士拿來炒作話題解讀成停蓋社宅。而臺北市議員兼民進黨發言人簡舒培在議會質詢時更反問柯文哲「中央提供北市社會住宅土地，還補助45億元，但柯卻笑中央社宅規畫慢，但如果沒有中央，台北市能夠蓋1.9萬戶嗎？你有沒有感謝過人家？」
事實上
👉內政部表示預計在110年底，國家住都中心將完成1萬5000戶招標，但中央今年在台北市蓋的社宅，＃只有460戶決標，其他1萬2128戶都在規劃中。
此外，國家住都中心主導推動的社會住宅目前共有「11件流標」，包含新北市3件、台北市與台南市各2件，新竹縣、雲林縣、台東縣、花蓮縣各1件；新北市莒光安居、雲林縣斗六好室與台東縣海濱好室已進行2次公告。
行政院政務委員吳澤成檢討後表示，流標主因是設計內容未考量基地條件、預算未符合當時物價。
對此，也讓人質疑中央是不是只為了衝數字達成蔡英文總統承諾8年20萬戶社會住宅政策，未對社宅政策進行通盤計畫與考量，導致社宅一再流標。
👉另外，北市社會住宅民國106年以前有中央土地的補助，＃中央是45億但整個台北的社宅要1600億，這個補助家本是杯水車薪，誰才是認真蓋社宅，不言可喻！
接著根據內政度營建署截至110/8/31的全國社宅興辦進度表來看
👉台北市目前正在興建中的社宅有9644戶，其中在柯文哲任內將有3785戶完工，若將「既有的、新完工的、興建中的社宅加總更高近1萬九千戶」。
反觀中央至從世大運完工2907戶後，才又在新北市興建317戶而已，而這317戶還須等到民國113年才會完工。
先前內政部表示遺憾北市緩興社宅的決定，北市如有減少，中央將接手。相較之下，中央應該更沒資格對北市社宅政策加以批評才是，更遑論「中央在北市0完工0開工」卻要接手北市的社宅，甚至是帶頭做假新聞製造認知作戰。
興建社會住宅維護居住正義是國家所必須做的，但是不該為了追求達成數字而一昧的亂蓋、缺乏通盤計畫，所以適時停下來檢討興建社宅的過程中所造成的缺失也是必須的，像是明倫陽台設計太大，影響到租金也變多，還有如果設計更便宜的公宅，有沒有可能浴室、客廳、廚房共用等。
台灣從來不缺造謠的人，若社會住宅能像製造混亂的有心人士源源不絕地冒出來那該有多好?
太魯閣號事故，牽扯出工程界的「借牌文化」，及義祥工業社負責人李義祥違法兼任工地主任亂象，內政部表示，已著手建置管理系統，建立橫向稽查，預計一個月完成。立委也砲轟，營建署現行法規裁罰鬆散、漏洞百出，十年來幾乎沒有工地主任因為連續違規遭到廢照。內政部將全盤檢討。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/521263
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【 我不認為「人脈等於錢脈」！】
我从出社会以来
就经常听到人家说「人脉等于钱脉」这句话
一些有經驗的前輩也總是教導你說：
「人脈很重要，出社會就要拓展生活圈，多認識一些有錢人！」
意思就是說
你要好好利用自己的人脈
讓這些有錢人來買你的服務或產品
這樣你就能賺到錢了
尤其是做保险、做直销的朋友
他們嘴邊常常掛著一句話：
「沒人脈怎當業務」
「沒人脈怎麼做保險」
就連以前從事過保險業的我
也覺得「人脈等於錢脈」是對的
人脈是成功定律
但在社會混久了
漸漸地我發現事實並非如此
不斷地建立人脈最後只會變成社交疲憊
根本沒讓我賺到錢
那到底什麼才是錢脈呢？
直到有一次
我看了亞馬遜創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）的講的一句話
「Life‘s is too short to hang out with people who aren’t resourceful」
我終於明白了！
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影片概括：
0:00 Start
0:43 為什麼我不認同人脈等於錢脈？
2:39 人脈就是以後的錢脈，你還認同這句話嗎？
5:46 怎樣才能成為一個有資源的人？
6:31 怎樣成為一個有資源資源豐富的人？
9:19 總結
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